PDA

Просмотр полной версии : С чего начать в 2012 - 2014 (стройпаспорт)


Страницы : 1 2 3 4 [5] 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Музей
16.08.2012, 17:03
Стаття 29. Вихідні дані
4. Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними
спеціально уповноваженими органами містобудування та архітектури
на безоплатній основі.
Значит, мне повезло, что Васильковская архитектура акцептировала Обмеження, которые выдала Сильрада.

Добавлено через 2 минуты
Мне техусловия выдали где-то через месяц, правда по электрике приходится делать проект, хотя все подключения существующие. Как я писала теперь мы будем платить в Киевэнерго, а не в кооператив. Ну и, естественно, мы строимся уже второй год. Если ждать всех законных разрешений, то будет гораздо дороже, а пока говорят, что штраф, если находишься в процессе строительства не такой уж и большой. Решайтесь, не теряйте время, а параллельно делайте техусловия.
Штрафы нынче совсем не детские. От 4,500 грн. и выше. Затем, возможно повторное наложение штрафов, в случае, если Вы не оформите доки, вплоть до запрета на продолжение работ.
Не исключенио, что Вас ДАБК "не заметит". А что если попадёте под горячую руку?

apxitektop
16.08.2012, 23:06
С 25.07.2012 года внесены изменения в ПКМУ №466 от 13.04.2011 года "Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт": в частности, снова изменились формы уведомлений и деклараций!
Присоединил новый шаблон уведомления (в Ворде) - с 25.07.2012 года.

Grisha_07
17.08.2012, 11:51
С 25.07.2012 года внесены изменения в ПКМУ №466 от 13.04.2011 года "Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт": в частности, снова изменились формы уведомлений и деклараций!
Присоединил новый шаблон уведомления (в Ворде) - с 25.07.2012 года.

Спасибо apxitektop:beer:.

Маленькое уточнение - на сколько я понял, если я строю по будпаспортом то всех строках которые связаны с проектом (затверджена замовником, експертиза проекта) нужно ставить прочерки?

apxitektop
17.08.2012, 12:17
Спасибо apxitektop:beer:.

Маленькое уточнение - на сколько я понял, если я строю по будпаспортом то всех строках которые связаны с проектом (затверджена замовником, експертиза проекта) нужно ставить прочерки?

:beer:
Все верно - прочерки.

ugin78
17.08.2012, 14:37
если участок оформлен на одного человека (мама)
Можна ли оформить строительный паспорт на другого человека, и соответственно потом дом (на сына).

Тоесть земля - Иванов, дом - Петров.

apxitektop
17.08.2012, 18:24
если участок оформлен на одного человека (мама)
Можна ли оформить строительный паспорт на другого человека, и соответственно потом дом (на сына).

Тоесть земля - Иванов, дом - Петров.

Просто так нет. Но если заключить договор аренды или подобный, то можно (только надо помнить о том как боятся чиновники различных нестандартных ситуаций).

natre
18.08.2012, 10:49
Вчера получила от ГАСИ письмо датированное 03.08.12г.о несоответствии формы уведомления о начале выполнения строительных работ ,которое было послано 03.07.12г.требованиям Постановления КМ от 11 липня 2012г.№653(вступило в действие с 25.07.12г.) .Это Постановление вносит измение в Постановление от 13.04.11г.№466 с 25.07.12г. Беспредел!!!

irina1969
18.08.2012, 11:04
Вчера получила от ГАСИ письмо датированное 03.08.12г.о несоответствии формы уведомления о начале выполнения строительных работ ,которое было послано 03.07.12г.требованиям Постановления КМ от 11 липня 2012г.№653(вступило в действие с 25.07.12г.) .Это Постановление вносит измение в Постановление от 13.04.11г.№466 с 25.07.12г. Беспредел!!!
жалуйтесь на горячую линию !!! с теме были координаты

apxitektop
18.08.2012, 16:29
Вчера получила от ГАСИ письмо датированное 03.08.12г.о несоответствии формы уведомления о начале выполнения строительных работ ,которое было послано 03.07.12г.требованиям Постановления КМ от 11 липня 2012г.№653(вступило в действие с 25.07.12г.) .Это Постановление вносит измение в Постановление от 13.04.11г.№466 с 25.07.12г. Беспредел!!!

Однозначно писать жалобу и звонить на горячую линию. И не помешает написать в прокуратуру.

VitaliiMusa
18.08.2012, 18:17
Добрый день, подскажите, что делать в следующем случае:
есть узкий участок, шириной 14 метров и есть проект дома, шириной 7.5 метров, который хотелось бы расположить на этом участке. Но, с одной стороны к участку прямо по линии забора поставила соседка дом, а с другой стороны всякие сараи. В архитектурном бюро сказали, что на данном участке не разрешат строить дом так как должны быть соблюдены расстояния 8 метров до всех объектов. Можно ли как-то получить разрешения на строительство дома на таком участке, учитывая, что как минимум одно строение, до которого может не соблюстись расстояние не узаконено, а с другой стороны стоит не дом а сарай и то, что соседи в принципе не против, чтобы мы поставили дом? Спасибо!

Nurik88
18.08.2012, 19:05
apxitektop, такая ситуация-имею дом полностью готовый, к нему пристроился, сейчас надо делать общую крышу. т.е получается большой дом на два входа. Что посоветуете делать? Пугают штрафы 2013 г.

alfa77
18.08.2012, 21:13
Добрый день, подскажите, что делать в следующем случае:
есть узкий участок, шириной 14 метров и есть проект дома, шириной 7.5 метров, который хотелось бы расположить на этом участке. Но, с одной стороны к участку прямо по линии забора поставила соседка дом, а с другой стороны всякие сараи. В архитектурном бюро сказали, что на данном участке не разрешат строить дом так как должны быть соблюдены расстояния 8 метров до всех объектов. Можно ли как-то получить разрешения на строительство дома на таком участке, учитывая, что как минимум одно строение, до которого может не соблюстись расстояние не узаконено, а с другой стороны стоит не дом а сарай и то, что соседи в принципе не против, чтобы мы поставили дом? Спасибо!

Идите к главному архитектору, расскажите что да как! Он Вам даст "вымоги", в которых и будет все ясно! Также с письменного согласия соседей можно дом располагать и не по нормам. Посмотрите любую частную застройку, там и 2м не всегда есть. Так что не отчаивайтесь!

makarona
19.08.2012, 19:07
Добрый день!
Скажите пожалуйста, для заказа стройпаспорта нужно
приложить: засвідчену в установленому порядку копію документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою
Пока нет гос акта(он делается), может это быть свидетельство на право собственности. Участок куплен с торгов. заранее спасибо.

otark
19.08.2012, 22:52
Свидетельства на право собственности на дом, так как присутствуют самоволы ....вот и решил их ввести в эксплуатацию по тому же 91приказу....и все вроде ришилось благополучно ...

Прикольно.В списке самостроев сарай и навес.Из чего они?Что то совсем не понятно зачем в техпаспорт вносят навесы?Это если у меня на участке
на момент приезда инжинера БТИ будет стоять раскладной шатер 3*3 его тоже в техпаспорт запишут:D?

Добавлено через 2 минуты
Добрый день!
Скажите пожалуйста, для заказа стройпаспорта нужно

Пока нет гос акта(он делается), может это быть свидетельство на право собственности. Участок куплен с торгов. заранее спасибо.
Скорее всего ничего не получится.В стройпаспорт на первой странице вписывают номер акта на землю.

Музей
19.08.2012, 22:54
Добрый день!
Скажите пожалуйста, для заказа стройпаспорта нужно

Пока нет гос акта(он делается), может это быть свидетельство на право собственности. Участок куплен с торгов. заранее спасибо.
Право власності виникає лише після державної реєстрації в ДЗК.

otark
19.08.2012, 23:04
Добрый день, подскажите, что делать в следующем случае:
есть узкий участок, шириной 14 метров и есть проект дома, шириной 7.5 метров, который хотелось бы расположить на этом участке. Но, с одной стороны к участку прямо по линии забора поставила соседка дом, а с другой стороны всякие сараи. В архитектурном бюро сказали, что на данном участке не разрешат строить дом так как должны быть соблюдены расстояния 8 метров до всех объектов. Можно ли как-то получить разрешения на строительство дома на таком участке, учитывая, что как минимум одно строение, до которого может не соблюстись расстояние не узаконено, а с другой стороны стоит не дом а сарай и то, что соседи в принципе не против, чтобы мы поставили дом? Спасибо!
Вы наверное его очень дешево купили? Т.к. проблему ни продавец ни покупатель не мог не понимать.Стройтесь "как есть" потом решите, ну может дороговато будет узаконить.Но если сейчас засветите свои проблемные планы гимороя может в разы прибавится.Вам правильно сказали законно строиться никто не разрешит.

Добавлено через 4 минуты
Идите к главному архитектору, расскажите что да как! Он Вам даст "вымоги", в которых и будет все ясно! Также с письменного согласия соседей можно дом располагать и не по нормам. Посмотрите любую частную застройку, там и 2м не всегда есть. Так что не отчаивайтесь!
В ДБНе нет такого пункта "согласие соседей".Это относится только к нежилым строениям.Думаю единственный вариант это рыть в сторону общей
стенки с соседом который по меже.

Ihor_A
20.08.2012, 07:40
Маємо акт з надписом нотаріуса про перехід права власності до нового власника. (Після придбання ділянки у попереднього власника акт не мінявся і не буде мінятися - немає на то потреби).
Чи можна оформити будпаспорт з таким актом до його реєстрації в земресурсах. Якщо ні, то скільки часу і грошей коштує ця реєстрація?
Будпаспорт потрібен терміново, тому й запитую.
Якщо хтось може допомогти у цьому процесі (будпаспорт, реєстрація) - напишіть у приват.
Наперед вдячний.

irina1969
20.08.2012, 08:11
Маємо акт з надписом нотаріуса про перехід права власності до нового власника. (Після придбання ділянки у попереднього власника акт не мінявся і не буде мінятися - немає на то потреби).
Чи можна оформити будпаспорт з таким актом до його реєстрації в земресурсах. Якщо ні, то скільки часу і грошей коштує ця реєстрація?
Будпаспорт потрібен терміново, тому й запитую.
Якщо хтось може допомогти у цьому процесі (будпаспорт, реєстрація) - напишіть у приват.
Наперед вдячний.
у нас також не було відмітки і ми до пакету документів надавали договір -купівлі продажу. Будпаспорт робили в Ірпінській архітектурі і все гаразд:) будпаспорт нам коштував 1500 грн робили місяць...відмітка-97 грн,також місяць, але ми її ще не отримали ((

VitaliiMusa
20.08.2012, 09:30
Вы наверное его очень дешево купили? Т.к. проблему ни продавец ни покупатель не мог не понимать.Стройтесь "как есть" потом решите, ну может дороговато будет узаконить.Но если сейчас засветите свои проблемные планы гимороя может в разы прибавится.Вам правильно сказали законно строиться никто не разрешит.

В ДБНе нет такого пункта "согласие соседей".Это относится только к нежилым строениям.Думаю единственный вариант это рыть в сторону общей
стенки с соседом который по меже.

Получается участок по большому счёту ещё не куплен, хотим откусить кусок участка у родителей (по дарственной) и построиться на нём. Но прежде чем это делать, хотим понять можно ли будет на этом участке строиться или сколько будет стоить построиться, если нельзя :) В общих требованиях пожаной безопастности: СП 4.13130.2009 http://pogar.org.ua/laws/lawr4/4.php говорится, что противопожарные расстояния между стенами зданий, сооружений и строений без оконных проемов допускается уменьшать на 20 % и что расстояние может быть не 8 а 6 метров. А у соседей, которые подпёрли с одной стороны межи как раз окон нет, думаю может рассмотреть вариант не делать окон с этой стороны также (всё равно западная сторона) и тогда придвинуться к одной стороне на 6.5, а то и на 5 метров. И думал на счёт сараев со стороны вторых соседей, которых на плане нет, но в суровой реальности есть. Они пристроены под самый забор, но они по-моему деревянные и я вот думаю над следующими двумя вариантами:
1) Помочь соседям их разобрать и перенести и дать немного денег за это.
2) (возможно покажется смешным :) ) В архитектурном бюро на планах никаких сараев нет, ходили мы к ним на самом деле ещё месяца 3-4 назад, я не думаю, что они помнят, что мы брякнули, что на плане есть сараи. Я так понимаю, когда дают разрешения смотрят именно на план, а на плане всё ок, расстояния соблюдаются. А когда уже будем вводить в эксплуатацию и получать разрешение у пожарников, то опять же дадим немного денег соседям, поможем снять крышу с сараев и я так понимаю эти сараи уже будут не сараями, а кучей хлама, накрытой полиэтиленом. Ну а как пожарники согласуют крышу обратно оденем.
Кто что думает про подобные варианты? И кто может сказать в какой именно момент проверяют реальные расстояния до объектов на соседних участках (проверяют ли на момент разрешения строительства)? Спасибо!

makarona
20.08.2012, 10:44
Право власності виникає лише після державної реєстрації в ДЗК.

Большое спасибо!

ЛеляТМ
20.08.2012, 11:00
Добавлено через 1 минуту
Ihor_A,Какой у Вас район?

Ihor_A
20.08.2012, 14:07
Добавлено через 1 минуту
Ihor_A,Какой у Вас район?
Києво-Святошинський

SanderEA
20.08.2012, 17:09
Я так понимаю, когда дают разрешения смотрят именно на план, а на плане всё ок, расстояния соблюдаются.
Нет, архитектор выезжает на место

MarinaR
22.08.2012, 14:41
Здравствуйте! Заказали проект на дом. При получении стройпаспорта сразу решили привязать на участке гараж и беседку-барбекю . Какие документы мне нужны на гараж и беседку ? Нужны эскизы как на дом или достаточно квадратиками отметить эти строения на схеме?

apxitektop
22.08.2012, 14:44
Здравствуйте! Заказали проект на дом. При получении стройпаспорта сразу решили привязать на участке гараж и беседку-барбекю . Какие документы мне нужны на гараж и беседку ? Нужны эскизы как на дом или достаточно квадратиками отметить эти строения на схеме?

Можете просто квадраты. Но лучше уточните в архитектуре (проще принести пару картинок, чем доказывать им что-то, ИМХО).

blassco
24.08.2012, 01:48
Miron VV,
apxitektop, Добрый вечер Господа!Прочитал всю тему и окончательно запутался.
Прошу Вашей помощи в разъяснении что необходимо делать в моей ситуации:
Живу в Крыму,приобрел капитальный гараж в пгт Гаспра (ЮБК,Ялта),площадь гаража 26 кв.м. площадь участка по акту 37 кв.м.Все документы на участок и гараж имею.Гараж имеет трещину фундамента и стены(просела феска),хочу сделать реконструкцию гаража по размеру всего участка с надстройкой второго этажа и мансарды (общая площадь строения до 100кв.м).
Подскажите пожалуйста:
1.Что делать,какие документы,стройпаспорт или проэкт и декларацию? И в ГАСКе и в проектных организациях говорят о разных необходимых документах для разрешения на строительство.Участок по размеру 9,66м х 3,53м, целевое назначение "строительство и обслуживание индивидуального гаража".Менять назначение не планирую.
2.Вокруг гаража строений нет,но одна стена граничит с соседним пустым участком (противная соседка),отступить 1 метр от границы её участка нет возможности,согласия добровольно на строительство не даст.
Прошу помощи и разъяснений,что действительно нужно делать для получения разрешения на строительства и начала самого строительства.
Заранее благодарен

smile33
24.08.2012, 08:59
otark, так как существует перепад грунтов , то делалась капитальная стена для укрепления склона..., получается что навес опирается с одной стороны на стену дома , другой на капитальную стену....поэтому и рисуют:-)

Miron VV
24.08.2012, 11:41
Miron VV,
apxitektop, Добрый вечер Господа!Прочитал всю тему и окончательно запутался.
Прошу Вашей помощи в разъяснении что необходимо делать в моей ситуации:
Живу в Крыму,приобрел капитальный гараж в пгт Гаспра (ЮБК,Ялта),площадь гаража 26 кв.м. площадь участка по акту 37 кв.м.Все документы на участок и гараж имею.Гараж имеет трещину фундамента и стены(просела феска),хочу сделать реконструкцию гаража по размеру всего участка с надстройкой второго этажа и мансарды (общая площадь строения до 100кв.м).
Подскажите пожалуйста:
1.Что делать,какие документы,стройпаспорт или проэкт и декларацию? И в ГАСКе и в проектных организациях говорят о разных необходимых документах для разрешения на строительство.Участок по размеру 9,66м х 3,53м, целевое назначение "строительство и обслуживание индивидуального гаража".Менять назначение не планирую.
2.Вокруг гаража строений нет,но одна стена граничит с соседним пустым участком (противная соседка),отступить 1 метр от границы её участка нет возможности,согласия добровольно на строительство не даст.
Прошу помощи и разъяснений,что действительно нужно делать для получения разрешения на строительства и начала самого строительства.
Заранее благодарен

Все как и у всех:
1. Эксиз будущего строения, если используете существующие фундаменты и стены (тут необходимо обследование на из несущую способность) то реконструкция гаража, если все сносим и строим заново - то новое строительство
2. Копия госакта, копия правоустанавливающего документа на гараж, копия техпаспорта, копия паспорта собственника
3. Все это с заявлением на имя главного архитектора города на получение строительного паспорта на застройку земельного участка
4. Через 10 дней за ответом - если не выдадут стропаспорт - спрашиваете мягко почему нарушается установленный порядок ? Дальше по обстановке или ждете немного когда выдадут паспорт или елси терпение лопнет звоните на горячую линию или Могилева или КМУ.
5. Получаете стройпаспорт заполняете уведомление, езжайте в Симферополь на ул. ул. Толстого, 15 (горисполком) сдавайте ее представителю ГАСКа
6. На следующий день можете строить, при этом не забыть в течении семи дней отправить уведомление о начале строительства в пожнадзор и поссовет.
Так должно быть по законам !"!! Как там "принято" в "блатных" поселках и городах Южного Берега это Вы узнаете по ходу оформления документов. Архитектура не желает просто так бесплатно что-то делать. "Развод" на то что нужно проект делать не принимайте т.к. Законом о регулировании граддеятельности предусмотрено строительство таких объектов по стройпаспорту и без разработки проекта, разговоры о сейсмике то же не принимать, правила по сейсмике Вы обязаны соблюдать при строительстве и если нарушите их ГАСК оштрафует и потребует все переделать (елси ума хватит конечно) .

blassco
24.08.2012, 17:48
Все как и у всех:
1. Эксиз будущего строения, если используете существующие фундаменты и стены (тут необходимо обследование на из несущую способность) то реконструкция гаража, если все сносим и строим заново - то новое строительство
2. Копия госакта, копия правоустанавливающего документа на гараж, копия техпаспорта, копия паспорта собственника
3. Все это с заявлением на имя главного архитектора города на получение строительного паспорта на застройку земельного участка
4. Через 10 дней за ответом - если не выдадут стропаспорт - спрашиваете мягко почему нарушается установленный порядок ? Дальше по обстановке или ждете немного когда выдадут паспорт или елси терпение лопнет звоните на горячую линию или Могилева или КМУ.
5. Получаете стройпаспорт заполняете уведомление, езжайте в Симферополь на ул. ул. Толстого, 15 (горисполком) сдавайте ее представителю ГАСКа
6. На следующий день можете строить, при этом не забыть в течении семи дней отправить уведомление о начале строительства в пожнадзор и поссовет.
Так должно быть по законам !"!! Как там "принято" в "блатных" поселках и городах Южного Берега это Вы узнаете по ходу оформления документов. Архитектура не желает просто так бесплатно что-то делать. "Развод" на то что нужно проект делать не принимайте т.к. Законом о регулировании граддеятельности предусмотрено строительство таких объектов по стройпаспорту и без разработки проекта, разговоры о сейсмике то же не принимать, правила по сейсмике Вы обязаны соблюдать при строительстве и если нарушите их ГАСК оштрафует и потребует все переделать (елси ума хватит конечно) .

Спасибо за разъяснение. Есть вопрос по первому пункту,"если все сносим и строим заново - то новое строительство" - на снос какие-либо документы нужны или нет?

Miron VV
24.08.2012, 18:41
Спасибо за разъяснение. Есть вопрос по первому пункту,"если все сносим и строим заново - то новое строительство" - на снос какие-либо документы нужны или нет?

нет - будет стройпаспорт там должны указать что сносим и что строим заново (съемку топо-геодезическую придется делать для эскизного проекта, там будут указаны существующие строения, по верх их прорисуют новые с указанием что старые сносятся)

костя777
25.08.2012, 08:16
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, имеются ли сроки внесения уведомления о начале строительных работ в базу ГАСКа? (Имею ввиду ту, которую могу видеть через интернет по ранее указанным ссылкам) Заранее благодарен за ответ!

Wadim67
25.08.2012, 21:24
Я,когда делал стройпаспорт,тоже столкнулся с проблемой расстояния до строений соседей.У одного куплен участок без строений,но на нем стоит навес,сарай и вагончик на фундаментных блоках.При топосьемке все это внесли в план.Мне попытались отказать в выдаче стр.паспорта.Я в устной форме уведомил инспектора,что на соседском участке стоит вагончик для строителей(временное сооружение) и ВЗЯЛ расписку у соседа,что на его участке нет кап.строений.Все.Да и меня интересует,как узнать о регистрации в ГАСИ ,что мне дали добро на стройку.Отправлял по моему в апреле.Дозвониться не удалось.Телефон все время занят.В базе себя не нашел.

Miron VV
25.08.2012, 22:22
Я,когда делал стройпаспорт,тоже столкнулся с проблемой расстояния до строений соседей.У одного куплен участок без строений,но на нем стоит навес,сарай и вагончик на фундаментных блоках.При топосьемке все это внесли в план.Мне попытались отказать в выдаче стр.паспорта.Я в устной форме уведомил инспектора,что на соседском участке стоит вагончик для строителей(временное сооружение) и ВЗЯЛ расписку у соседа,что на его участке нет кап.строений.Все.Да и меня интересует,как узнать о регистрации в ГАСИ ,что мне дали добро на стройку.Отправлял по моему в апреле.Дозвониться не удалось.Телефон все время занят.В базе себя не нашел.

отправьте информационный запрос официально - в течении 5 дней обязаны ответить, не ответят просить прокуратуру "помочь" и наказать виновного....

sh7
26.08.2012, 21:31
а нет образца "информационный запрос официально"?

otark
26.08.2012, 22:49
нет - будет стройпаспорт там должны указать что сносим и что строим заново (съемку топо-геодезическую придется делать для эскизного проекта, там будут указаны существующие строения, по верх их прорисуют новые с указанием что старые сносятся)
А, Вы уверены, что при сносе не нужно брать еще какоето разрешение на этот самый снос.:) У меня аналогичная ситуация есть стройпаспорт в котором старый дом помечен под снос и рядом новый.Гдето на форуме был такой вопрос, но внятного ответа пока нет.

Miron VV
26.08.2012, 23:33
А, Вы уверены, что при сносе не нужно брать еще какоето разрешение на этот самый снос.:) У меня аналогичная ситуация есть стройпаспорт в котором старый дом помечен под снос и рядом новый.Гдето на форуме был такой вопрос, но внятного ответа пока нет.

Сносить (демонтаж) - значит тоже проводить строительные работы - вот и будет стройпаспортом эт предусмотрено и это разрешено.

otark
26.08.2012, 23:47
Сносить (демонтаж) - значит тоже проводить строительные работы - вот и будет стройпаспортом эт предусмотрено и это разрешено.
Т.е. БТИ при изготовлении нового тех паспорта старый дом спишет без лишних вопросов? Вроде все логично, но блин нигде об этом нислова.

Sandy_Sandy
27.08.2012, 07:45
Т.е. БТИ при изготовлении нового тех паспорта старый дом спишет без лишних вопросов? Вроде все логично, но блин нигде об этом нислова.
Меня тоже это интересует и я уже спрашивала на форуме об этой процедуре, но, увы, никто толком не знает. Единственно, что могу сказать, что в БТИ они отправили в райадминистрацию, которая в свою очередь отправила в Архитектуру и ГАСК. Может есть еще ( в Киеве) управление, которое оформляет право собственности, вроде на Днепровской набережной,25. Может там надо как-то оповестить о сносе? Попробую дозвониться и узнать, а то уже срочно надо сносить домик.

Miron VV
27.08.2012, 09:52
Меня тоже это интересует и я уже спрашивала на форуме об этой процедуре, но, увы, никто толком не знает. Единственно, что могу сказать, что в БТИ они отправили в райадминистрацию, которая в свою очередь отправила в Архитектуру и ГАСК. Может есть еще ( в Киеве) управление, которое оформляет право собственности, вроде на Днепровской набережной,25. Может там надо как-то оповестить о сносе? Попробую дозвониться и узнать, а то уже срочно надо сносить домик.

ПОРЯДОК виконання підготовчих робіт http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-п

1. Цей Порядок визначає механізм виконання підготовчих робіт.
Підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під'їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень.

N.O.
27.08.2012, 12:46
а нет образца "информационный запрос официально"?
http://www.dabi.gov.ua/dostup.files/2012.06.08/n.doc

otark
27.08.2012, 18:05
ПОРЯДОК виконання підготовчих робіт http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-п

1. Цей Порядок визначає механізм виконання підготовчих робіт.
Підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під'їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень.
С точки зрения построить развалить все понятно.Стройпаспорт это все предусматривает.Здесь непонятен момент с БТИ.Была зарегестрированная
недвижимость и вдруг ее не стало, а по документам все есть.Наверное у них нужно поинтересоваться достаточно ли им стройпаспорта для таких действий.

yaraklim
27.08.2012, 21:38
Вернули мне уведомление на доопрацювання, в звязку з невідповідністю форми повідомлення вимогам постанови кабміну від 11 липня 2012 року (отправлял 17-го) №653 "Про внесення змін до порядку виконання підготовчих робіт і порядку виконання будівельних робіт".
Есть у кого-то последняя версия повідомлення?

Зараннее благодарен!

Музей
27.08.2012, 21:56
Вернули мне уведомление на доопрацювання, в звязку з невідповідністю форми повідомлення вимогам постанови кабміну від 11 липня 2012 року (отправлял 17-го) №653 "Про внесення змін до порядку виконання підготовчих робіт і порядку виконання будівельних робіт".
Есть у кого-то последняя версия повідомлення?

Зараннее благодарен!
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1714912#post1714912
На этой странице пост 161.

Надежда
27.08.2012, 22:44
Вернули мне уведомление на доопрацювання,
!

Так как с 25.07.2012 текст Повидомлення упростили до минимума, то сложными для заполнения остались две графы:
код объекта и категория сложности. Даю шпаргалку для заполнения. Например, для садового дома код объекта 1110.4, категория сложности - первая:

Miron VV
27.08.2012, 22:56
Так как с 25.07.2012 текст Повидомлення упростили до минимума, то сложными для заполнения остались две графы:
код объекта и категория сложности. Даю шпаргалку для заполнения. Например, для садового дома код объекта 1110.4, категория сложности - первая:
ДБН А.2.2-3-2004 отменен вместо него ДБН А.2.2-3-2012 а там ПРИЛОЖЕНИЕ М
(обязательное) КАТЕГОРИЯ СЛОЖНОСТИ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА а вот как справочное в ДБН В.1.2-14-2009 Додаток А (довідковий)

Надежда
27.08.2012, 23:40
ДБН А.2.2-3-2004 отменен вместо него ДБН А.2.2-3-2012 а там ПРИЛОЖЕНИЕ М
(обязательное) КАТЕГОРИЯ СЛОЖНОСТИ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА

Нашла приложение М, прочитала..... ничего не поняла, но, думаю, что садовый дом и по этому приложению можно отнести к 1 категории.

Miron VV
27.08.2012, 23:53
Нашла приложение М, прочитала..... ничего не поняла, но, думаю, что садовый дом и по этому приложению можно отнести к 1 категории.

можно и к 1-й и 2-й (домики разные бывают) - по оформлению разницы нет....

Mike_1970
28.08.2012, 11:40
добрый день.
Прошу оказать консультацию как узаконить дачный дом до 100 кв. м. построенный в прошлом году без разрешительных документов в К-Святошинском р-не.
С ув.

inquisitor_ua
29.08.2012, 08:50
добрый день.
Прошу оказать консультацию как узаконить дачный дом до 100 кв. м. построенный в прошлом году без разрешительных документов в К-Святошинском р-не.
С ув.

А можно узнать, зачем ?

voglya
29.08.2012, 11:08
Так как с 25.07.2012 текст Повидомлення упростили до минимума, то сложными для заполнения остались две графы:
код объекта и категория сложности. Даю шпаргалку для заполнения. Например, для садового дома код объекта 1110.4, категория сложности - первая:
А нужно ли указывать категорию сложности, если не разрабатывалась проектная документация?

Про регулювання містобудівної діяльності
N 3038-VI, 17.02.2011, Закон, Верховна Рада України



3. Віднесення об'єкта будівництва до тієї чи іншої категорії складності здійснюється проектною організацією і замовником будівництва.


Если бы было вместо "і" было "або" или "чи"...

Да и указывается категория в перечне информации, кот. относится к проектной документации.

Экономный
29.08.2012, 16:12
товарищи юристы прокомментируйте ситуацию:
зарегистрировал в ГАСКе уведомление о начале строительных работ скажем 10.05.2012, уведомил держтехноген... и местную власть о начале стр-ва.
а отметку на госакте о переходе права собственности получил 10.07.2012...
в уведомлении в гаск в графе документ правоустанавливающий писал госакт(на которм отметка нарисовалась 10.07.2012)...
что делать, как с этим жить и самое главное чем это грозит?

Miron VV
29.08.2012, 16:14
товарищи юристы прокомментируйте ситуацию:
зарегистрировал в ГАСКе уведомление о начале строительных работ скажем 10.05.2012, уведомил держтехноген... и местную власть о начале стр-ва.
а отметку на госакте о переходе права собственности получил 10.07.2012...
в уведомлении в гаск в графе документ правоустанавливающий писал госакт(на которм отметка нарисовалась 10.07.2012)...
что делать, как с этим жить и самое главное чем это грозит?

Если обнаружат....
Виконання будівельних робіт без повідомлення про початок
виконання зазначених робіт, а також наведення недостовірних даних
у такому повідомленні -

тягнуть за собою накладення штрафу від двохсот п'ятдесяти до
трьохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
А что стройпаспорт тоже придуманный ?

irina1969
29.08.2012, 16:40
если я :fool: то извините, но ведь без отметки ( как я поняла о переходе права собственности) строиться можно, тогда за что штраф ? или имелась ввиду другая отметка:shock: ?
я в уведомлении тоже не все данные указывала, просто отксерила стройпаспорт, а там были сканы всех документов

Экономный
29.08.2012, 16:44
Если обнаружат....
А что стройпаспорт тоже придуманный ?
нет стройпаспорт делался на основании договора купли продажи и госакта с отметкой нотариуса....

а что тогда нужно было указывать в уведомлении?
а обнаруживать я так понимаю уже будет БТИ при инвентаризации?

Miron VV
29.08.2012, 16:56
нет стройпаспорт делался на основании договора купли продажи и госакта с отметкой нотариуса....

а что тогда нужно было указывать в уведомлении?
а обнаруживать я так понимаю уже будет БТИ при инвентаризации?

обнаруживать должен инспектор ГАСКа - прийти с проверкой на участок посмотреть все ли Вы документыик имеете, дающие право строить домик и пр.а именно:
госакт на землю который подтверждает Ваше право на землю, а оно наступает с момента государственной регистрации а именно с даты проставления отметки о переходе прав в отделе Госакомземе
2. Строительный паспорт или проект, которые в свою очередь не могут быть выданы (изготовлены) не собственником земли.
Если выявит (умненький такой инспектор вдруг окажеться и принципиальный) что Вам выдали стройпаспорт до даты перехода прав собственности на землю - то он "сдает" райархитектора прокуратуре и пр. нехорошим людям...все на Вас обижаются...

Добавлено через 2 минуты
если я :fool: то извините, но ведь без отметки ( как я поняла о переходе права собственности) строиться можно, тогда за что штраф ? или имелась ввиду другая отметка:shock: ?
я в уведомлении тоже не все данные указывала, просто отксерила стройпаспорт, а там были сканы всех документов

ну это вы зря - никто не имеет права требовать у вас копии документов при уведомлении, это может потом при ПЛАНОВОЙ проверке.....а копия это не оригинал, мало ли как ксерокс работает....отметку не пропечатал....и все дела...

Экономный
29.08.2012, 17:08
обнаруживать должен инспектор ГАСКа...

ну если все упростить до реальной в моем случае ситуации - инспектор ГАСКА не приходит не приходит...., а при сдаче объекта в эксплуатацию БТИ+ГАСК обязаны и имеют возможность проверить эти данные и мне из за этого несоответствия пакость сделать в виде штрафа или такую как описана в посте #1055?

Miron VV
29.08.2012, 17:26
ну если все упростить до реальной в моем случае ситуации - инспектор ГАСКА не приходит не приходит...., а при сдаче объекта в эксплуатацию БТИ+ГАСК обязаны и имеют возможность проверить эти данные и мне из за этого несоответствия пакость сделать в виде штрафа или такую как описана в посте #1055?

если уведомление - то штрафа никак не придумаешь, а вот пакость....все может быть

otark
29.08.2012, 20:52
товарищи юристы прокомментируйте ситуацию:
зарегистрировал в ГАСКе уведомление о начале строительных работ скажем 10.05.2012, уведомил держтехноген... и местную власть о начале стр-ва.
а отметку на госакте о переходе права собственности получил 10.07.2012...
в уведомлении в гаск в графе документ правоустанавливающий писал госакт(на которм отметка нарисовалась 10.07.2012)...
что делать, как с этим жить и самое главное чем это грозит?
А строй паспорт у Вас есть?Если есть,можете спать спокойно.Инспектор ГАСК при проверке просит его копию.На первой странице есть номер госакта.:) И все в порядке.Т.е. проверять госакт на землю в компетенцию инспектора ГАСК не входит.Этим занимается райархитектура при выдаче стройпаспорта.

neo901
29.08.2012, 22:17
Кому интересно по поводу стройпаспорта в Бориспольском районе.
Был сегодня в райархитектуре (приемный день Среда, с 9 до 12, ул. Киевский шлях 74, кабинет 17). Очереди не было, сотрудники очень приветливые. Дали список документов, что надо для получения стройпаспорта и сообщили что недавно местные депутаты на сессии приняли решение, что изготовлением стройпаспорта занимается коммунальное предприятие "Брама" и райархитектура утверждает паспорта сделанные этим КП и других вариантов у меня как бы нет.
Эта чудо "Брама" находится в здании Бориспольского БТИ, ул. Чеховская 1.
Пошел туда, очереди нет. Цена услуги 2500 грн. Срок исполнения, если не срочно - 1 месяц.
Вобщем по скольку свое время дорого и вступать в битву за бесплатный стройпаспорт не виделось перспективным - сдал документы. Оплата по получению.

Вроде все.

apxitektop
29.08.2012, 22:37
Кому интересно по поводу стройпаспорта в Бориспольском районе.
...
Пошел туда, очереди нет. Цена услуги 2500 грн. Срок исполнения, если не срочно - 1 месяц.
Вобщем по скольку свое время дорого и вступать в битву за бесплатный стройпаспорт не виделось перспективным - сдал документы. Оплата по получению.

Вроде все.

Офф: а было 6ХХ грн, и список был вменяемым. Видимо "учатся" у Вышгородского района.
Вы подавали топосъемку - в оригинале и/или в электронном виде? Наносили места присоединения к сетям? ТУ требовали или принимают и без них?

neo901
30.08.2012, 10:27
Офф: а было 6ХХ грн, и список был вменяемым. Видимо "учатся" у Вышгородского района.
Вы подавали топосъемку - в оригинале и/или в электронном виде? Наносили места присоединения к сетям? ТУ требовали или принимают и без них?

Топосьемку подавал в оригинале, они сделали себе копию - оригинал отдали мне. Мест присоединения к сетям не требовали, просто спросили где у вас будет септик и скважина - я просто показал пальцем, они карандашем себе отметили. Газ/свет их не интересовал. ТУ не требовали.

Darko
30.08.2012, 18:43
Сьогодні відвіз в інспекцію ДАБК повідомлення. Прийняли, сказали що все нор. і прийти через тиждень.
Тут співробітник розповідає, що в нього зразу теж сказали що все ок, а коли він прийшов знову то понамальовували повно зауважень. Правда в нього декларація була.
Питання. Чи є причини для занепокоєння, чому тиждень (може грошей хтів)?

apxitektop
30.08.2012, 20:10
Сьогодні відвіз в інспекцію ДАБК повідомлення. Прийняли, сказали що все нор. і прийти через тиждень.
Тут співробітник розповідає, що в нього зразу теж сказали що все ок, а коли він прийшов знову то понамальовували повно зауважень. Правда в нього декларація була.
Питання. Чи є причини для занепокоєння, чому тиждень (може грошей хтів)?

Якщо є підтвердження того, що Ви подали Повідомлення, то можете розслабитися:) (якщо, звісно, заповнили + підписали кожну сторінку).

yaraklim
30.08.2012, 21:22
Так как с 25.07.2012 текст Повидомлення упростили до минимума, то сложными для заполнения остались две графы:
код объекта и категория сложности. Даю шпаргалку для заполнения. Например, для садового дома код объекта 1110.4, категория сложности - первая:

Не вижу в новой версии повідомлення вообще упоминания про код и категорию, где их указывать?

apxitektop
30.08.2012, 21:27
Не вижу в новой версии повідомлення вообще упоминания про код и категорию, где их указывать?

Просмотрите еще раз - обе графы есть в действующей форме.

yaraklim
30.08.2012, 21:33
Просмотрите еще раз - обе графы есть в действующей форме.

А можно где-то козу скачать?
Я скачал ПОВІДОМЛЕННЯ
про початок виконання підготовчих робіт/про зміну даних у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт
Там нет :(

yaraklim
30.08.2012, 21:35
Просмотрите еще раз - обе графы есть в действующей форме.

Есть только наименование объекта , файл во вложении

apxitektop
30.08.2012, 21:41
А можно где-то козу скачать?
Я скачал ПОВІДОМЛЕННЯ
про початок виконання підготовчих робіт/про зміну даних у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт
Там нет :(

Тут (http://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1741315&postcount=1002).
Ссылка есть в первом посте темы.

Добавлено через 2 минуты
Есть только наименование объекта , файл во вложении

Мы говорим о строительных, а не подготовительных работах.

Надежда
30.08.2012, 21:50
Тут (http://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1741315&postcount=1002).
Ссылка есть в первом посте темы..

Я уже заполняла, даю свою:

yaraklim
31.08.2012, 08:08
Подскажите, пожалуйста, последний момент, поскольку я отправляю доработанное уведомление, то мне надо указывать пункт "про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт" ?
Если да, то какую дату ставить, когда я отправлял или дату со штампа держархбудконтролю?

apxitektop
31.08.2012, 08:21
Подскажите, пожалуйста, последний момент, поскольку я отправляю доработанное уведомление, то мне надо указывать пункт "про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт" ?
Если да, то какую дату ставить, когда я отправлял или дату со штампа держархбудконтролю?

Нет такого термина "доработанное". Вы либо подали уведомление и его внесли в Реестр, либо не подавали и подаете новое.
Если вариант №1, то либо дату, которую ставили в уведомлении, либо дату отправки с чека (если отправляли по новой форме).

yaraklim
31.08.2012, 08:54
Нет такого термина "доработанное". Вы либо подали уведомление и его внесли в Реестр, либо не подавали и подаете новое.
Если вариант №1, то либо дату, которую ставили в уведомлении, либо дату отправки с чека (если отправляли по новой форме).

Отправлял 17.07.12 по старой форме, мне вернули мое уведомление со штампом Держархбудконтролю, где стоит дата 26.07.12 и номер. В письме указали, что повертають повідомлення на доопрацювання в зв'язку з не відповідностью до нової форми.
Что мне делать, слать новое или ссылаться на это и какую дату указывать, 17-е (с почты отправлял) или 26-е?

apxitektop
31.08.2012, 08:58
Отправлял 17.07.12 по старой форме, мне вернули мое уведомление со штампом Держархбудконтролю, где стоит дата 26.07.12 и номер. В письме указали, что повертають повідомлення на доопрацювання в зв'язку з не відповідностью до нової форми.
Что мне делать, слать новое или ссылаться на это и какую дату указывать, 17-е (с почты отправлял) или 26-е?

Если стройку начали, то жаловаться на горячую линию КМУ, в ГАСИ Украины и в прокуратуру, и требовать внести в Реестр. Действия ГАСИ незаконны.
Если ничего не построили и нет желания бороться, то просто направьте новое.
Решать Вам.

yaraklim
31.08.2012, 09:43
Если стройку начали, то жаловаться на горячую линию КМУ, в ГАСИ Украины и в прокуратуру, и требовать внести в Реестр. Действия ГАСИ незаконны.
Если ничего не построили и нет желания бороться, то просто направьте новое.
Решать Вам.

Почему не законны? формально форма уведомления старая, хотя данные те же что и в новой.

Почему не пойдет отправить новое со ссылкой на старое, как исправление?
Почему нет термина "доработанное" если держархбуд контроль его использует?

apxitektop
31.08.2012, 11:05
Почему не законны? формально форма уведомления старая, хотя данные те же что и в новой.

Почему не пойдет отправить новое со ссылкой на старое, как исправление?
Почему нет термина "доработанное" если держархбуд контроль его использует?

I. Есть встречная реплика/вопрос: 1. Вам вернули уведомление, поскольку на момент, когда его получила инспекция, оно не соответствовало установленной законодательством форме - верно? 2. При этом на момент подготовки и отправки была одна единственная "чинна" форма уведомления, которую Вы и заполнили - верно?
Как Вы считаете форма уведомления, которая была "введена" с 25.07.2012, считалась "чинною" до указанной даты (иными словами, какие были основания для заполнения и отправки до 25.07 недействующею на тот момент формы)?
II. Где Вы укажете ссылку? Чем предусмотрено исправление уведомлений?
III. :D Использование ГАСИ каких-либо слов не делает их терминами, которыми оперирует законодательство Украины.

yaraklim
31.08.2012, 11:22
I. Есть встречная реплика/вопрос: 1. Вам вернули уведомление, поскольку на момент, когда его получила инспекция, оно не соответствовало установленной законодательством форме - верно? 2. При этом на момент подготовки и отправки была одна единственная "чинна" форма уведомления, которую Вы и заполнили - верно?
Как Вы считаете форма уведомления, которая была "введена" с 25.07.2012, считалась "чинною" до указанной даты (иными словами, какие были основания для заполнения и отправки до 25.07 недействующею на тот момент формы)?
II. Где Вы укажете ссылку? Чем предусмотрено исправление уведомлений?
III. :D Использование ГАСИ каких-либо слов не делает их терминами, которыми оперирует законодательство Украины.

Блин, я не заметил, что он вступило в силу с 25-го числа, я думал оно раньше чем я отправил, вот уроды, значит война :evil:
Еще и дата вручення 24.07.12 посмотрел

apxitektop
31.08.2012, 11:53
Блин, я не заметил, что он вступило в силу с 25-го числа, я думал оно раньше чем я отправил, вот уроды, значит война :evil:
Еще и дата вручення 24.07.12 посмотрел

Еще и получили до 25.07.2012 - тогда это просто беспредел.
То, что мне попадалось, было с датой отправки в начале либо середине июля, но вручено (получено инспекцией) уже после 25.07 - явно специально затягивали с получением.

yaraklim
31.08.2012, 13:01
Еще и получили до 25.07.2012 - тогда это просто беспредел.
То, что мне попадалось, было с датой отправки в начале либо середине июля, но вручено (получено инспекцией) уже после 25.07 - явно специально затягивали с получением.

Они говорят, что ну да получили раньше, но пока его разобрали в канцелярии... Говорят выслать еще одно по новой форме, не знаю, что делать, разводят или выслать новое?

Оставил скаргу на гарячей линии КМУ, но они я так понял не быстро ее рассмотрят, что еще можно предпринять?

apxitektop
31.08.2012, 13:09
Они говорят, что ну да получили раньше, но пока его разобрали в канцелярии... Говорят выслать еще одно по новой форме, не знаю, что делать, разводят или выслать новое?

Оставил скаргу на гарячей линии КМУ, но они я так понял не быстро ее рассмотрят, что еще можно предпринять?

Они Вас не разводят, а нагло нарушают законодательство.
Вам вернули оригинал Вашего уведомления + письмо, поэтому Вы можете либо выслать это все обратно с копиями, корешками, чеками + письмо-жалобу с требованием внести все в реестр + направить жалобу в ГАСИ Украины, прокуратуру и позвонить на горячую линию; либо слать новое.
Если стройка не ведется и "потеря" времени между отправкой первого и второго уведомлений не приведет к тому, что приедет инспектор и начнет вещать о штрафе, то можете пойти по более простому пути - новое уведомление.
По горячей линии КМУ у меня "рекорд" такой:) : сутки от момента звонка на внесение в реестр и еще сутки на выдачу заказчику на руки копии уведомления с номером.

yaraklim
31.08.2012, 13:15
Они Вас не разводят, а нагло нарушают законодательство.
Вам вернули оригинал Вашего уведомления + письмо, поэтому Вы можете либо выслать это все обратно с копиями, корешками, чеками + письмо-жалобу с требованием внести все в реестр + направить жалобу в ГАСИ Украины, прокуратуру и позвонить на горячую линию; либо слать новое.
Если стройка не ведется и "потеря" времени между отправкой первого и второго уведомлений не приведет к тому, что приедет инспектор и начнет вещать о штрафе, то можете пойти по более простому пути - новое уведомление.
По горячей линии КМУ у меня "рекорд" такой:) : сутки от момента звонка на внесение в реестр и еще сутки на выдачу заказчику на руки копии уведомления с номером.

Стройка ведется, я и боюсь, что они скажут ага, чего так поздно отправили, вот вам штраф, хотя по телефону говорят что ничего страшного, у вас же есть старая копия с датой.
Подожду может сегодня рассмотрят жалобу :(

По законодательству говорят, что нет срока рассмотрения.
Так тогда можно его выкинуть и вообще не рассматривать.

apxitektop
31.08.2012, 13:20
Стройка ведется, я и боюсь, что они скажут ага, чего так поздно отправили, вот вам штраф, хотя по телефону говорят что ничего страшного, у вас же есть старая копия с датой.
Подожду может сегодня рассмотрят жалобу :(

По законодательству говорят, что нет срока рассмотрения.
Так тогда можно его выкинуть и вообще не рассматривать.

Говорят - это одно, а документ - это другое.
ИМХО, формально у Вас все в порядке - уведомление подано вовремя, форма соблюдена, корешки и чеки об отправке и вручении есть. Значит можно требовать внесения данных в реестр. Срок для такого внесения не предусмотрен.

Они могут и выбросить, важно, чтобы у Вас было подтверждение об отправке.

yaraklim
31.08.2012, 13:56
Говорят - это одно, а документ - это другое.
ИМХО, формально у Вас все в порядке - уведомление подано вовремя, форма соблюдена, корешки и чеки об отправке и вручении есть. Значит можно требовать внесения данных в реестр. Срок для такого внесения не предусмотрен.

Они могут и выбросить, важно, чтобы у Вас было подтверждение об отправке.

Будем ждать тогда внесения, спасибо за консультацию :beer:

apxitektop
31.08.2012, 14:04
Будем ждать тогда внесения, спасибо за консультацию :beer:

Они так просто уже не внесут (99%), поскольку вернули Вам все документы. Хотя копии обязаны были остаться у них - они на уведомление ставят свой штамп с входящим и датой, и должны хранить экземпляр.
ИМХО, без направления им уведомления (старого) + письма-жалобы они в реестр данные не внесут.

yaraklim
31.08.2012, 14:17
Они так просто уже не внесут (99%), поскольку вернули Вам все документы. Хотя копии обязаны были остаться у них - они на уведомление ставят свой штамп с входящим и датой, и должны хранить экземпляр.
ИМХО, без направления им уведомления (старого) + письма-жалобы они в реестр данные не внесут.

А как письмо жалобу составлять?
Оригинал корешка не очень хочется отправлять им с почты, копии достаточно будет?

apxitektop
31.08.2012, 14:40
А как письмо жалобу составлять?
Оригинал корешка не очень хочется отправлять им с почты, копии достаточно будет?

Или писать самому, или обратиться к юристу/адвокату (или другому специалисту).
Оригинал корешка отправлять не нужно. Достаточно копии.

blassco
01.09.2012, 12:57
нет - будет стройпаспорт там должны указать что сносим и что строим заново (съемку топо-геодезическую придется делать для эскизного проекта, там будут указаны существующие строения, по верх их прорисуют новые с указанием что старые сносятся)

Добавлено через 1 минуту
Miron VV,
Добрый день ещё раз!
Подскажите пожалуйста,если мы будем сносить старое строение как вы подсказали,то нужно ли делать "Техническое заключение о возможности реконструкции"? или на нём можно сэкономить?

Заранее благодарен

Miron VV
01.09.2012, 19:02
"Техническое заключение о возможности реконструкции"?
делают это если проектную документацию разрабатывают - если по стройпаспорту - то не нужно такое....

Oleg Popow
01.09.2012, 20:54
ГО СУДАРСТВЕННЫЙ КЛ АССИФИКАТОР ЗД АНИЙ И СО ОРУЖЕНИЙ ДК 0 1 8-2 0 0 0

По ходу обнаружилось,что таковой скачать в полной версии просто негде.Стройинспекция заворачивает бумаги без этого номера.А номер узнать нельзя.Есть номера для крематорием,металлургических гигантов индустрии .Но нет для дач,домиков или хозблоков.Таким образом уведомительная система успешно превращена в доилку.Наш чиновник - самый ушлый.
Подскажите,где взять полный текст оного классификатора,камрады

irina1969
01.09.2012, 21:09
а чем этот плох http://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1757181&postcount=1044
кстати ;)на предыдущей странице

apxitektop
01.09.2012, 21:17
ГО СУДАРСТВЕННЫЙ КЛ АССИФИКАТОР ЗД АНИЙ И СО ОРУЖЕНИЙ ДК 0 1 8-2 0 0 0
...
Подскажите,где взять полный текст оного классификатора,камрады

Ловите.
PS: уже на форуме выкладывался файл.

Oleg Popow
01.09.2012, 21:23
Благодарю.Но
.... или лыжи не едут,или я...долбанутый
Там есть все,что можно придумать.Но вот там нет хозблока.Т.е. у меня хозблок будет немного получше самого домика.Но так он называется в стройпаспорте.И нет графы и сложности,которую тут можно прилепить к делу.Что посоветуете?
С уважением

apxitektop
01.09.2012, 21:26
Благодарю.Но
.... или лыжи не едут,или я...долбанутый
Там есть все,что можно придумать.Но вот там нет хозблока.Т.е. у меня хозблок будет немного получше самого домика.Но так он называется в стройпаспорте.И нет графы и сложности,которую тут можно прилепить к делу.Что посоветуете?
С уважением

А Вы строите только хозблок и все?

Oleg Popow
01.09.2012, 21:33
Я строю только хозблок.Причем точно в размерах фундаментов сарая и гаража и всякоподобного,которые тут ранее были.Стройпаспорт имеется.Правда,хозблок должен выйти теплым,красивым и удобным.В ублюдочном домишке,который дом,можно тогда будет делать ремонт под гостевой домик.Чтобы он не был столь ублюдочен.
Просто конфликтец с дорогим соседом вынудил получить стройпаспорт на эту реконструкцию.Да уже тихо без спешки хочется и все прочие бумажки оформить.
Но формально это перестройка сарая в хозблок с летней кухней ( но должно быть и зимой неплохо там)

В устной форме стройинспекция сказала,что можно начинать сразу после подачи документов.Еще ДО внесения в реестр.Но пришел отлуп из-за отсутствия кода в форме по этому классификатору.

apxitektop
01.09.2012, 21:42
Я строю только хозблок.Причем точно в размерах фундаментов сарая и гаража и всякоподобного,которые тут ранее были.Стройпаспорт имеется.Правда,хозблок должен выйти теплым,красивым и удобным.В ублюдочном домишке,который дом,можно тогда будет делать ремонт под гостевой домик.Чтобы он не был столь ублюдочен.
Просто конфликтец с дорогим соседом вынудил получить стройпаспорт на эту реконструкцию.Да уже тихо без спешки хочется и все прочие бумажки оформить.
Но формально это перестройка сарая в хозблок с летней кухней ( но должно быть и зимой неплохо там)

В устной форме стройинспекция сказала,что можно начинать сразу после подачи документов.Еще ДО внесения в реестр.Но пришел отлуп из-за отсутствия кода в форме по этому классификатору.

Тогда Вам надо искать наиболее подходящий тип строений. Посмотрите, например, 1212.9 и в кодах 1271.Х. Может что-то подойдет.

Oleg Popow
01.09.2012, 21:59
Цей клас включає: | |
| |- туристичні бази, гірські притулки, | |
| |дитячі та сімейні табори відпочинку, | |
| |будинки відпочинку та інші будівлі | |
| |для тимчасового проживання, | |
| |не класифіковані раніше


Что-то не очень подходит....

1271.5 |Будівлі для садівництва, виноградарства| |
| |та виноробства

Ну,тут у них будут вопросы :shock:

Музей
01.09.2012, 22:34
Цей клас включає: | |
| |- туристичні бази, гірські притулки, | |
| |дитячі та сімейні табори відпочинку, | |
| |будинки відпочинку та інші будівлі | |
| |для тимчасового проживання, | |
| |не класифіковані раніше


Что-то не очень подходит....

1271.5 |Будівлі для садівництва, виноградарства| |
| |та виноробства

Ну,тут у них будут вопросы :shock:
У меня тоже Хозблок. я написала код 1110.4. Теперь сомневаюсь в правильности.

apxitektop
01.09.2012, 22:38
У меня тоже Хозблок. я написала код 1110.4. Теперь сомневаюсь в правильности.

Код 11 - Будівлі житлові. ИМХО, для хозблока не подходит.
А Вы тоже только хозблок строите?

Музей
01.09.2012, 22:56
Код 11 - Будівлі житлові. ИМХО, для хозблока не подходит.
А Вы тоже только хозблок строите?
Будет и дом. Просто уже подали Повидомлення о строительстве Господарчого сараю для садового инвентаря с кодом 1110.4. В тот момент мне казалось, что это правильно.
Для дома будем подавать Повидомлення позже.

apxitektop
01.09.2012, 23:08
Будет и дом. Просто уже подали Повидомлення о строительстве Господарчого сараю для садового инвентаря с кодом 1110.4. В тот момент мне казалось, что это правильно.
Для дома будем подавать Повидомлення позже.

А стройпаспорт у Вас на строительство дома + хозпостроек?
Два варианта: подать уведомление на дом и избежать мороки с кодом для хозпостроек; подать уведомление о внесении изменений в ранее поданное уведомление и указать новый код.
Я бы вписал 1271.5.

Музей
01.09.2012, 23:20
А стройпаспорт у Вас на строительство дома + хозпостроек?
Два варианта: подать уведомление на дом и избежать мороки с кодом для хозпостроек; подать уведомление о внесении изменений в ранее поданное уведомление и указать новый код.
Я бы вписал 1271.5.
Да. Просто, в связи с задержкой от ДЗК, мы залили фундамент самостроем. И чтобы избежать штрафов и процедуры узаканивания самостроя мы срочно получили СП и подали повидомлення про Хозблок. Оно уже зарегистрировано .А дом еще на стадии планировок. Видимо, СП будем переделывать, потому что габариты дома нас не устраивают.
Думаем подать Повидомлення (Будивныцтво будинку с кодом для будинку, та господарчих будивель та споруд) и при вводе в эксплуатацию ссылаться на второе Повидомлення, а не на первое.

apxitektop
01.09.2012, 23:31
Да. Просто, в связи с задержкой от ДЗК, мы залили фундамент самостроем. И чтобы избежать штрафов и процедуры узаканивания самостроя мы срочно получили СП и подали повидомлення про Хозблок. Оно уже зарегистрировано .А дом еще на стадии планировок. Видимо, СП будем переделывать, потому что габариты дома нас не устраивают.
Думаем подать Повидомлення (Будивныцтво будинку с кодом для будинку, та господарчих будивель та споруд) и при вводе в эксплуатацию ссылаться на второе Повидомлення, а не на первое.

Понятно.
Хороший вариант!

Oleg Popow
02.09.2012, 06:35
Ладно.Пойдем иным путем.Если выйдет что - поделюсь

Или.
щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об’єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів

кто видел таковой перечень объектов? Можно ли отнести туда хозблок?
Благодарю всех за высказанные по этому вопросу соображения и мнения

На форуме архитектров тему трут
ПЕРЕЛІК
об'єктів, будівництво яких здійснюється
після подання повідомлення
про початок виконання будівельних робіт

1. Індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий,
дачний будинок не вище двох поверхів (без урахування мансардного
поверху) площею до 300 кв. метрів.
2. Господарські будівлі і споруди, зокрема гаражі, які
розташовані на присадибних, дачних і садових земельних ділянках.

Кроме того моё строение в точности расположено на месте ранее бывшего без изменения габаритов.Это отражено в СП и я с Гугла спутниковые снимки скопировал.чтобы показать,что тут стояло ранее по факту.Т.е. - это является реконструкцией?
Кстати.Хозблок у меня выйдет менее 300 метров без мансардного уровня.Можно ли при попытке скачать какой штраф посылать их на..... в суд с этими пожеланиями? Пусть через суд скачают штраф... Или как-то иначе подойти к вопросу7

Олег1978
02.09.2012, 11:09
подскажите пожалуйста код по ДК-018-2000. Сейчас дом на одного хозяина. После реконструкции планируется дом на двух хозяев (1 этаж у одних, 2-й у других) с отдельными входами

ЛеляТМ
02.09.2012, 21:48
Подскажите, пожалуйста, сделали стройпаспорт, отправили уведомление о начале строительных работ, а теперь решили построить еще подвал под домом, его в строительном паспорте не было. Что теперь Нужно менять стройпаспорт? Спасибо!

Oleg Popow
02.09.2012, 22:56
Подскажите, пожалуйста, сделали стройпаспорт, отправили уведомление о начале строительных работ, а теперь решили построить еще подвал под домом, его в строительном паспорте не было. Что теперь Нужно менять стройпаспорт? Спасибо!
Стройпаспорт указывает размеры и положение фундамента.в основном.Наверное подвал можно построить не заморачиваясь,если не менять габариты хатинки

Cерж
04.09.2012, 11:41
С 25.07.2012 года внесены изменения в ПКМУ №466 от 13.04.2011 года "Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт": в частности, снова изменились формы уведомлений и деклараций!
Присоединил новый шаблон уведомления (в Ворде) - с 25.07.2012 года.

а можна шаблон новой декларации про окончание работ, спасибо

apxitektop
04.09.2012, 13:47
а можна шаблон новой декларации про окончание работ, спасибо

Декларация готовности объекта изменилась позже - 23.08.2012 года. Постараюсь сегодня выложить версию в Word.

Bugor_75
05.09.2012, 19:39
Подскажите, пожалуйста. Ситуация - у меня есть 2 смежных участка с актами и планируется дом, который будет занимать часть одного участка и часть другого. Могу ли я подать документы на получение стройпаспорта или надо вначале их объединить и получить один общий госакт?

Miron VV
05.09.2012, 20:11
Подскажите, пожалуйста. Ситуация - у меня есть 2 смежных участка с актами и планируется дом, который будет занимать часть одного участка и часть другого. Могу ли я подать документы на получение стройпаспорта или надо вначале их объединить и получить один общий госакт?

объединить... получить один госакт по одному адресу и один стройпаспорт...

apxitektop
05.09.2012, 20:54
Подскажите, пожалуйста. Ситуация - у меня есть 2 смежных участка с актами и планируется дом, который будет занимать часть одного участка и часть другого. Могу ли я подать документы на получение стройпаспорта или надо вначале их объединить и получить один общий госакт?

Можете получить без объединения.

Miron VV
05.09.2012, 21:54
Можете получить без объединения.

и "порвать" здание по двум почтовым адресам ? Откажут и будут правы....Да и по ДБН Одноквартирный (усадебный) жилой дом - индивидуальный, как правило, малоэтажный жилой дом, имеющий придомовой (приусадебный) участок.

Bugor_75
05.09.2012, 22:27
и "порвать" здание по двум почтовым адресам ? Откажут и будут правы.....

Почтового адреса нет. Участки пустые, есть только их номера на выкопировке. Суть в том - могу ли я построить дом на двух участках одновременно? Или все-таки надо объединить их в один большой? Или даже если дадут стройпаспорт, то после постройки, когда дом надо будет вводить в эксплуатацию и оформлять право собственности - не придется ли потом переоформлять участки в один госакт? :confused:

apxitektop
05.09.2012, 22:59
и "порвать" здание по двум почтовым адресам ? Откажут и будут правы....Да и по ДБН Одноквартирный (усадебный) жилой дом - индивидуальный, как правило, малоэтажный жилой дом, имеющий придомовой (приусадебный) участок.

У меня не было ни одного отказа. Причина для отказа может быть, но на практике - никаких проблем. В том числе, и когда один участок в собственности, а второй в аренде, либо оба в аренде.
ГАСК также без проблем (и денег) "регистрирует" уведомления и регистрирует декларации о готовности.

Miron VV
05.09.2012, 23:09
У меня не было ни одного отказа. Причина для отказа может быть, но на практике - никаких проблем. В том числе, и когда один участок в собственности, а второй в аренде, либо оба в аренде.
ГАСК также без проблем (и денег) "регистрирует" уведомления и регистрирует декларации о готовности.

а потом....БТИ техпаспорт как склеивает два адреса на госактах ? свидетельство о праве собственности ? Адрес какого участка будет основной ? как тогда участок по зданию провести ? Границы участка восстановить на местности по координатам и пр. при необходимости ? (Земельна ділянка - це частина земної поверхні з
установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними
щодо неї правами.) ? Не понимаю.....чего-то я....(не встречал такое..., но знаю "наших крымских" - у них не пройдет, может у вас там по-иному....

apxitektop
05.09.2012, 23:36
а потом....БТИ техпаспорт как склеивает два адреса на госактах ? свидетельство о праве собственности ? Адрес какого участка будет основной ? как тогда участок по зданию провести ? Границы участка восстановить на местности по координатам и пр. при необходимости ? (Земельна ділянка - це частина земної поверхні з
установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними
щодо неї правами.) ? Не понимаю.....чего-то я....(не встречал такое..., но знаю "наших крымских" - у них не пройдет, может у вас там по-иному....

1. Адрес присваивается после того, как объект введен в эксплуатацию, поэтому проблем никаких не возникает. Если получена справка об адресе до начала строительства, то указан будет один номер.
2. В свидетельстве также идет один адрес.

Встречный вопрос: если у Вас 2-3-4 участка (очень распространенная ситуация) и Вы строите дом, гостевой дом, сауну, хозблок, конюшню, барбекю, домик для охраны и т.п., и все это на всех участках: БТИ будет каждое строение проводить под своим адресом и потом застройщик получил целую пачку Свидетельств?

Miron VV
06.09.2012, 08:44
1. Адрес присваивается после того, как объект введен в эксплуатацию, поэтому проблем никаких не возникает. Если получена справка об адресе до начала строительства, то указан будет один номер.
2. В свидетельстве также идет один адрес.

Встречный вопрос: если у Вас 2-3-4 участка (очень распространенная ситуация) и Вы строите дом, гостевой дом, сауну, хозблок, конюшню, барбекю, домик для охраны и т.п., и все это на всех участках: БТИ будет каждое строение проводить под своим адресом и потом застройщик получил целую пачку Свидетельств?

1.в госактах конкретные адреса (в основном) уже указаны. Если не указаны но хотя бы улицы одинаковые - тогда как-то и можно....(мое мнение как бывшего "старого" чиновника это неправильно,)
2. По инструкции БТИ 3. Організація та порядок виконання робіт
Технічній інвентаризації підлягають об'єкти (згідно з
розділом 2) всіх форм власності, розташовані на земельних ділянках
(за окремими поштовими адресами), незалежно від того, побудовані
вони за відповідно оформленими документами чи самочинно:
3.Если уже есть адреса в госактах и дом строиться и на одном и на другом - никак не представляю такой техпаспорт БТИ.....

Bugor_75
06.09.2012, 11:04
Есть еще вопросик: как и где можно узнать - кто является владельцем участка и его адрес или какие-нибудь координаты? С двух сторон есть соседи, а с третьей - голый участок много лет и хз где искать хозяина. :Search:

alfa77
06.09.2012, 11:52
Есть еще вопросик: как и где можно узнать - кто является владельцем участка и его адрес или какие-нибудь координаты? С двух сторон есть соседи, а с третьей - голый участок много лет и хз где искать хозяина. :Search:

В сельсовете или райсовете. Они то точно знают в чье ведение участок передали/продали

Bugor_75
06.09.2012, 12:13
В сельсовете или райсовете. Они то точно знают в чье ведение участок передали/продали

Участок в городе. Тогда в райисполкоме? А в каком отделе?

Марго2009
06.09.2012, 12:17
Подскажите, пожалуйста, сделали стройпаспорт, отправили уведомление о начале строительных работ, а теперь решили построить еще подвал под домом, его в строительном паспорте не было. Что теперь Нужно менять стройпаспорт? Спасибо!

Нужно внести изменения в будпаспорт! а потом отправить уведомление об изменении даных в инспекцию обезательно, в противном случае у Вас будет самострой. Так как БТИ укажет площадь дома с подвалом и она будет гораздо больше площади которую Вы указывали в уведомлении, а это уже самострой.

alfa77
06.09.2012, 13:23
Участок в городе. Тогда в райисполкоме? А в каком отделе?

Землеустройства! У них же кто то ведает землей.

Bugor_75
06.09.2012, 14:14
Землеустройства! У них же кто то ведает землей.

Мне кажется такого отдела там нет. Иначе зачем нужны Городское управление земельных ресурсов и Управление земельных ресурсов горсовета (в обоих сидят землеустроители по районам)? Может заодно кто расскажет - чем они отличаются? :oops:
В Городском управлении земресурсов, с инфой по соседскому участку, меня уже послали. :-(

Rekrut1
07.09.2012, 14:32
ПОРЯДОК виконання підготовчих робіт http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-п

1. Цей Порядок визначає механізм виконання підготовчих робіт.
Підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під'їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень.
И все таки, чем отличается Повідомлення от Деклараціі? Или надо подавать и то и другое одновременно? Те формы, которые были ранее выложены на этом сайте как образцы, отличаются от форм указанных в Додатках. Кто-нибудь подавал Повідомлення в августе? По новой форме оно как-то уж очень простое. Удалены графы о проекте и надзоре вообще. Эти графы используются только в Деклараціі. На чьё имя сейчас отсылать? Буду признателен за ответ, а то уже крыша едет :shock:

N.O.
07.09.2012, 14:58
-повідомлення при площі будинку до 300м2, декларація - більше 300 м2
-на В. о. начальник інспекції Б.Б. Шушняк

apxitektop
07.09.2012, 22:38
...
-на В. о. начальник інспекції Б.Б. Шушняк

На сьогодні не потрібно вказувати посаду та ПІБ керівника інспекції. ТОбто надсилати на ІДАБК у Київській області.

Lukreciya
08.09.2012, 10:59
Уже видела, но не могу вспомнить где - подскажите - нужно ли в стройпаспорте рисовать барбекю?
спасибо

Татьяна111
08.09.2012, 13:12
Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался? В Буче на строй паспорт нужна ли топо сьемка, если да, то нужно ли согласование ее в обл архитектуре??? Заранее спасибо.

N.O.
08.09.2012, 20:43
Уже видела, но не могу вспомнить где - подскажите - нужно ли в стройпаспорте рисовать барбекю?
спасибо
Miron VV (http://www.stroimdom.com.ua/forum/member.php?u=98734) вже постив пару раз зсилку, зокрема тут (http://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1763033&postcount=826)

apxitektop
08.09.2012, 23:00
Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался? В Буче на строй паспорт нужна ли топо сьемка, если да, то нужно ли согласование ее в обл архитектуре??? Заранее спасибо.

В Буче вообще свой мир...
Нужна съемка. Последний раз не согласовывал с областной, но с "сетями" согласовывать надо.

alfa77
09.09.2012, 14:41
Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался? В Буче на строй паспорт нужна ли топо сьемка, если да, то нужно ли согласование ее в обл архитектуре??? Заранее спасибо.

Топосьемку согласовывать не надо, конечно если не Торгово-Развлекательный комплекс строите, а предоставлять при оформлении стройпаспорта надо.

magnimus
09.09.2012, 18:01
Здравствуйте,
здесь больше о строй. паспорте.
а в чём разница в регистрации строительства по строй. паспорту и по проекту ?
Если есть ГАП и проектнуюю документацию предоставляет, то какие будут отличия по процедуре, времени и цене?

sh7
12.09.2012, 15:47
Подскажите, пожалуйста.

Несколько лет назад купили пол. участка.
Есть зарегестрированый акт, строй.паспорт, зарегестрированое повидомлення и проект на газ.
Сегодня инженер БТИ сказал, что по Вашему адресу, уже есть дом (он действительно есть, сосед быстрее построился) и Вам надо получить новый адрес в сельсовете. В сельсовете подтвердили что так и есть, дадут справку и к адресу добавят букву "А".
Вопросы:
как быть с подачей декларации, примут ли ее если адрес в техпаспорте будет отличаться, при наличии справки с сельсовета.
подпишут ли газовщики договор на газ, когда приду с техпаспортом, где указан другой адрес
какие документы в прерспективе надо заменить и в какие сроки?

Заранее признателен.

костя777
12.09.2012, 19:54
Благодаря участникам форума, за что всем признателен , получил стройпаспорт и отнес в ГАСК уведомление о начале выполнении строительных работ, где на нем поставили штемпель ПРИЙНЯТО и разрешили строиться, после чего в соответствии с законом в 10 дневный срок отправил заказные письма с описью вложения с уведомлением в МЧС, и райисполком. Уведомление о вручении в райисполком мне принесли в течении 10 дней, после этого через месяц мне письмо типа донесите пожалуйста оригинал уведомления. КАК РЕАГИРОВАТЬ ДОНЕСТИ ИЛИ НЕТ? ЗАКОННЫ ЛИ ПОДОБНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ?
С МЧС ситуация еще более сложная.... С почты пришло уведомление, что Ваше письмо не доставленно абоненту (хотя адрес и абонент указаны правильно, просто принципиально не хотел с ними контактировать очно и решил отправить письмом) КАК БЫТЬ С НИМИ ЗАВОЗИТЬ ЛИЧНО? ТАК УЖЕ ВРОДЕ КАК И ПРОШЕЛ МЕСЯЦ, МОГУТ ЛИ ВЛЕПИТЬ ШТРАФ? Может у кого-то были аналогичные ситуации....
Жду с нетерпением ответа....

AVB
12.09.2012, 22:35
Забрал и я сегодня стройпаспорт :good:
Теперь очередь за ГАСКом Ж-)

Стройпаспорт в Киево-Святошинском районе обошелся в 853 грн с копейками.
Все документы готовил сам. Для указания расположения на участке всех объектов воспользовался данными топосъемки.

N.O.
13.09.2012, 09:04
Благодаря участникам форума, за что всем признателен , получил стройпаспорт и отнес в ГАСК уведомление о начале выполнении строительных работ, где на нем поставили штемпель ПРИЙНЯТО и разрешили строиться, после чего в соответствии с законом в 10 дневный срок отправил заказные письма с описью вложения с уведомлением в МЧС, и райисполком. Уведомление о вручении в райисполком мне принесли в течении 10 дней, после этого через месяц мне письмо типа донесите пожалуйста оригинал уведомления. КАК РЕАГИРОВАТЬ ДОНЕСТИ ИЛИ НЕТ? ЗАКОННЫ ЛИ ПОДОБНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ?
С МЧС ситуация еще более сложная.... С почты пришло уведомление, что Ваше письмо не доставленно абоненту (хотя адрес и абонент указаны правильно, просто принципиально не хотел с ними контактировать очно и решил отправить письмом) КАК БЫТЬ С НИМИ ЗАВОЗИТЬ ЛИЧНО? ТАК УЖЕ ВРОДЕ КАК И ПРОШЕЛ МЕСЯЦ, МОГУТ ЛИ ВЛЕПИТЬ ШТРАФ? Может у кого-то были аналогичные ситуации....
Жду с нетерпением ответа....
Відпишіть, що присилати повідомлення ні копії ні тим більше оригінал, не передбачено законодавством. Ви їх повідомили - щасливо.
Щодо техногенбезпеки, то бачу, що скоро мій лист теж повернеться. Мабуть їм просто западло піти на пошту і забрати листа, а може принципово не йдуть, щоб убезпечити себе від непередбачуваних ситуацій (суди і т.п.). Прийдеться мабуть відіслати просто рекомендованим без опису вкладення, його приносить поштар, хоча доказів, що саме я відправив в листі не буде

apxitektop
13.09.2012, 12:07
Благодаря участникам форума, за что всем признателен , получил стройпаспорт и отнес в ГАСК уведомление о начале выполнении строительных работ, где на нем поставили штемпель ПРИЙНЯТО и разрешили строиться, после чего в соответствии с законом в 10 дневный срок отправил заказные письма с описью вложения с уведомлением в МЧС, и райисполком. Уведомление о вручении в райисполком мне принесли в течении 10 дней, после этого через месяц мне письмо типа донесите пожалуйста оригинал уведомления. КАК РЕАГИРОВАТЬ ДОНЕСТИ ИЛИ НЕТ? ЗАКОННЫ ЛИ ПОДОБНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ?
С МЧС ситуация еще более сложная.... С почты пришло уведомление, что Ваше письмо не доставленно абоненту (хотя адрес и абонент указаны правильно, просто принципиально не хотел с ними контактировать очно и решил отправить письмом) КАК БЫТЬ С НИМИ ЗАВОЗИТЬ ЛИЧНО? ТАК УЖЕ ВРОДЕ КАК И ПРОШЕЛ МЕСЯЦ, МОГУТ ЛИ ВЛЕПИТЬ ШТРАФ? Может у кого-то были аналогичные ситуации....
Жду с нетерпением ответа....

Я поступил следующим образом (хотя можно было и в прокуратуру жалобу написать): написал им письмо-ответ, где указал, что уведомление отправлено такого-то числа; в реестре ему присвоен такой-то номер; если еще есть вопросы, то их Вы можете задать непосредственно ГАСИ по такому-то телефону. К письму приложил копию уведомления (взял тот вариант, что отправлял и в углу написал номер; потом снял с этого копию).
Никаких оригиналов не подавал и не собираюсь.

N.O.
13.09.2012, 12:35
А як справи з техногенбезпекою? Забирали ваші листи? Я відіслав про листа про готовність - скоро місяць вийде ...

Поки писав повідомлення для уточнення набрав відділення, сьогодні нарешті забрали. Так, що забирають, просто не поспішають

voglya
13.09.2012, 12:53
А як справи з техногенбезпекою? Забирали ваші листи? Я відіслав про листа про готовність - скоро місяць вийде ...

Поки писав повідомлення для уточнення набрав відділення, сьогодні нарешті забрали. Так, що забирають, просто не поспішають
Просто эти уведомления им не нужны. Нет полномочий ни согласовывать, ни проверять, ни брать деньги

Larisa
13.09.2012, 13:19
Кому интересно по поводу стройпаспорта в Бориспольском районе.
Был сегодня в райархитектуре (приемный день Среда, с 9 до 12, ул. Киевский шлях 74, кабинет 17). Очереди не было, сотрудники очень приветливые. Дали список документов, что надо для получения стройпаспорта и сообщили что недавно местные депутаты на сессии приняли решение, что изготовлением стройпаспорта занимается коммунальное предприятие "Брама" и райархитектура утверждает паспорта сделанные этим КП и других вариантов у меня как бы нет.
Эта чудо "Брама" находится в здании Бориспольского БТИ, ул. Чеховская 1.
Пошел туда, очереди нет. Цена услуги 2500 грн. Срок исполнения, если не срочно - 1 месяц.
Вобщем по скольку свое время дорого и вступать в битву за бесплатный стройпаспорт не виделось перспективным - сдал документы. Оплата по получению.

Вроде все.

Да и 2 года назад все так же было, и все та же Брама. Она тогда захотела с меня за распечатку моего проекта под своим именем 3500 грн. (проект у меня был, а лицензии к нему не было). Торговаться не захотели, за что были посланы куда подальше. А спустя время - уже лицензия и не требуется, так они новую фишку придумали. Один плюс - дешевле.

костя777
13.09.2012, 19:38
Я поступил следующим образом (хотя можно было и в прокуратуру жалобу написать): написал им письмо-ответ, где указал, что уведомление отправлено такого-то числа; в реестре ему присвоен такой-то номер; если еще есть вопросы, то их Вы можете задать непосредственно ГАСИ по такому-то телефону. К письму приложил копию уведомления (взял тот вариант, что отправлял и в углу написал номер; потом снял с этого копию).
Никаких оригиналов не подавал и не собираюсь.

Спасибо всем за ответы! С райисполкомом вроде все понятно.... Кстати письмо мне от них пришло простое так, что я его мог типа и не получить :), а что делать с МЧС, я получается виноват, что их не уведомил в течении 10 дней? Является ли это их служебной обязаностью ходить и получать эти письма? Кстати, а кто в дальнейшем при регистрации декларации о готовности обьекта или на каком то еще этапе может поинтересоваться уведомлял ли я эти органы о начале строительства?
Заранее благодарен за ответы!

AVB
13.09.2012, 21:11
Еще вопрос всем, кто имел дело с ГАСК: категорию сложности объекта вы откуда брали?
В стройпаспорте у себя ее не нашел...

Вроде разобрался...
См. Приложение М к ДБН А.2.2-3:2012

Т.е. обычный дом можно относить к 1 категории сложности...

sergst8780
14.09.2012, 13:16
Спасибо всем за ответы! С райисполкомом вроде все понятно.... Кстати письмо мне от них пришло простое так, что я его мог типа и не получить :), а что делать с МЧС, я получается виноват, что их не уведомил в течении 10 дней? Является ли это их служебной обязаностью ходить и получать эти письма? Кстати, а кто в дальнейшем при регистрации декларации о готовности обьекта или на каком то еще этапе может поинтересоваться уведомлял ли я эти органы о начале строительства?
Заранее благодарен за ответы!

Тоже очень интересует:
кто в дальнейшем при регистрации декларации о готовности обьекта или на каком то еще этапе может поинтересоваться уведомлял ли я эти органы о начале строительства?

Miron VV
14.09.2012, 14:40
Еще вопрос всем, кто имел дело с ГАСК: категорию сложности объекта вы откуда брали?
В стройпаспорте у себя ее не нашел...

Вроде разобрался...
См. Приложение М к ДБН А.2.2-3:2012

Т.е. обычный дом можно относить к 1 категории сложности...

2-я по домам частным - а вот в 1-й людей не должно быть.....(сараи)

AVB
14.09.2012, 16:34
Miron VV, логично, спасибо!

Miron VV
14.09.2012, 17:05
Miron VV, логично, спасибо!

на здоровье - (все таки на сертификат экзамен сдавал ! Знаний теперь !!)

AVB
14.09.2012, 17:21
на здоровье - (все таки на сертификат экзамен сдавал ! Знаний теперь !!)

Ну, раз так еще осмелюсь спросить :beer:

В уведомлении для ГАСК какой код строения лучше поставить? (обычный жилой частный дом...)

1110.1*Будинки одноквартирні масової забудови*
1110.2*Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності*
1110.3*Будинки садибного типу*
1110.4*Будинки дачні та садові*


Я склоняюсь к 1110.3*Будинки садибного типу*

Miron VV
14.09.2012, 17:39
Ну, раз так еще осмелюсь спросить :beer:

В уведомлении для ГАСК какой код строения лучше поставить? (обычный жилой частный дом...)



Я склоняюсь к 1110.3*Будинки садибного типу*

да все верно так как и земля оформлена такой и домик построен - код 1110.3

AVB
16.09.2012, 12:06
Не знаю, пробегало ли здесь это сообщение... Наткнулся на сайте ГАСК:

Про сертифікацію виконавців робіт

(відповідно до листа Мінрегіону України від 01.06.2012 № 7/17-9217)

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України розглянуло звернення Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 29.05.2012 № 40-11-3755 щодо можливості реєстрації декларацій про початок виконання підготовчих та будівельних робіт та готовності об'єкта до експлуатації без реквізитів кваліфікаційних сертифікатів виконавців робіт (виконробів), та повідомляє.
Постановою Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 № 554 «Деякі питання професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури» (далі - Порядок) передбачено здійснення професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об'єктів архітектури, а саме: архітекторів, інженерів - проектувальників, інженерів технічного нагляду та експертів.
Особи, які здійснюють виконання робіт (виконроби) до зазначеного переліку не належать. Таким чином, проходження професійної атестації осіб, відповідальних за виконання робіт, з видачею відповідного кваліфікаційного сертифіката таким виконавцям (виконробам), законодавством не передбачене та не може здійснюватися Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.
Відповідний проект постанови Кабінету Міністрів України «Про внесення
змін до порядків, затверджених постановами Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461 та 466» погоджений заінтересованими центральними органами виконавчої влади та знаходиться на правовій експертизі у Міністерстві юстиції України.
Враховуючи вищевикладене, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю з 01.06.2012 року можуть продовжувати здійснювати реєстрацію декларацій без заповнення замовником відповідних пунктів із зазначенням серії та номера кваліфікаційного сертифіката виконавця робіт (виконроба).

© https://docs.google.com/viewer?url=http%3A%2F%2Fwww.dabi.gov.ua%2Froz.file s%2F0000506.doc

Miron VV
16.09.2012, 12:44
Не знаю, пробегало ли здесь это сообщение... Наткнулся на сайте ГАСК:



© https://docs.google.com/viewer?url=http%3A%2F%2Fwww.dabi.gov.ua%2Froz.file s%2F0000506.doc

да полезное сообщение для тех кто строил подрядным способом....

Slavutich_RED
17.09.2012, 09:13
Подскажите, пожалуйста.

Несколько лет назад купили пол. участка.
Есть зарегестрированый акт, строй.паспорт, зарегестрированое повидомлення и проект на газ.
Сегодня инженер БТИ сказал, что по Вашему адресу, уже есть дом (он действительно есть, сосед быстрее построился) и Вам надо получить новый адрес в сельсовете. В сельсовете подтвердили что так и есть, дадут справку и к адресу добавят букву "А".
Вопросы:
как быть с подачей декларации, примут ли ее если адрес в техпаспорте будет отличаться, при наличии справки с сельсовета.
подпишут ли газовщики договор на газ, когда приду с техпаспортом, где указан другой адрес
какие документы в прерспективе надо заменить и в какие сроки?

Заранее признателен.

По ГАСКУ никаких проблем - заполните Уведомление о ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ в Уведомлении о начале стройки указав новый адрес с "А", для очистки совести и что б не зависали процессоры у ГАСКА можете приложить к уведомлению копию справки с Сельсовета, но ОТПРАВЛЯТЬ все ценным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении. По газовикам тоже не должно бытиь проблем - им то денежку сосать за газ надо:) По остальным вопросам к пользователям АРХИТЕКТОР и ТАПОК личку напишите - они нормальные ребята, наверное помогут:)

magnimus
17.09.2012, 11:21
Здравствуйте,
здесь больше о строй. паспорте.
а в чём разница в регистрации строительства по строй. паспорту и по проекту ?
Если есть ГАП и проектнуюю документацию предоставляет, то какие будут отличия по процедуре, времени и цене?
неужели все только по строй-паспорту строятся?

Музей
17.09.2012, 12:24
неужели все только по строй-паспорту строятся?
Если дом до 300м то по СП гораздо проще, вернее, совсем просто.:)
Можно и на основании проекта, но нет проекта - нечего проверять.

Amela
17.09.2012, 14:43
Друзья, помогите разобраться! Я могу начинать стройку уже через день после отправки уведомления, или мне от них нужна какая-то бумажка, мол, приняли, все ОК? Это ж, вроде не разрешительный орган? Просто была сегодня в ГАСК, там в коридоре все пугают, что без штампика штраф влепят за самовольное строительства, а штампик, говорят, могут месяцами не ставит (у меня сильное подозрение, что людей запугали и развели). Ходит там по коридору чел, предлагает свои услуги по правильному заполнению Уведомления, вещает, что без денег получу я сей штампик месяцев через 5-6. Народ в коридоре говорит, что присылают с пометкой "не принято" буквально, если точку в конце строки не поставили...:o К инспектору не попала (время вышло), хотелось бы послать... (их)... по почте, а потом уведомить Сельсовет, как тут в начале темы написано, но хочу еще раз уточнить - все ли я правильно поняла??? Так как тут без бутылки и помощи форумчан точно не разобраться!:beer:

AVB
17.09.2012, 14:49
Amela, Порядок виконання будівельних робіт, согласно которому надо отправить уведомление, не знает ничего ни о каких штампиках. Отправили - свободны!

cisa
17.09.2012, 15:04
Искал-искал, да так и не нашёл примера уведомления МНС и сельсовета (которое нужно отправить в течении 7 дней после уведомления о начале строительных работ). Я так понимаю что это уведомление в свободной форме, но примера не нашёл - что там должно быть. Если можно всё-таки увидеть пример

N.O.
17.09.2012, 15:07
Искал-искал, да так и не нашёл примера уведомления МНС и сельсовета (которое нужно отправить в течении 7 дней после уведомления о начале строительных работ). Я так понимаю что это уведомление в свободной форме, но примера не нашёл - что там должно быть. Если можно всё-таки увидеть пример
Повідомляю Вас, що я за адресою: Петрівська область, с. Петрівка, вулиця Петрівська, 23 розпочинаю будівництво будинку площею 100 м2

AVB
17.09.2012, 15:10
cisa, я приготовил такое:


ПОВІДОМЛЕННЯ
про початок виконання будівельних робіт

На виконання вимог п.7 Порядку виконання будівельних робіт, затвердженого постановою КМУ від 13.04.11 р. № 466, повідомляю про початок виконання будівельних робіт з будівництва індивідуального житлового будинку за адресою 08140, Києво-Святошинський район, ***** (нове будівництво, код об'єкта 1110.3, категорія складності ІІ, будівельний паспорт № *** виданий відділом містобудування і архітектури Києво-Святошинської райдержадміністрації 01.09.12 р.).
З метою забезпечення ведення обліку повідомлень про початок виконання будівельних робіт і відповідно до Закону України "Про захист персональних даних" я, ФИО, даю згоду на оброблення моїх персональних даних.

Amela
17.09.2012, 15:16
А если я строю дом и баню, то какой код для бани указывать? Для дома понятно - 1110.3 категория сложности 2. Баня как-то отдельно вписывается или нет?

Miron VV
17.09.2012, 15:18
Друзья, помогите разобраться! Я могу начинать стройку уже через день после отправки уведомления, или мне от них нужна какая-то бумажка, мол, приняли, все ОК? Это ж, вроде не разрешительный орган? Просто была сегодня в ГАСК, там в коридоре все пугают, что без штампика штраф влепят за самовольное строительства, а штампик, говорят, могут месяцами не ставит (у меня сильное подозрение, что людей запугали и развели). Ходит там по коридору чел, предлагает свои услуги по правильному заполнению Уведомления, вещает, что без денег получу я сей штампик месяцев через 5-6. Народ в коридоре говорит, что присылают с пометкой "не принято" буквально, если точку в конце строки не поставили...:o К инспектору не попала (время вышло), хотелось бы послать... (их)... по почте, а потом уведомить Сельсовет, как тут в начале темы написано, но хочу еще раз уточнить - все ли я правильно поняла??? Так как тут без бутылки и помощи форумчан точно не разобраться!:beer:

обыкновенній развод.....если не хочется общаться лично (или нет времени) то по почте как тут на форуме описывали, если лично с проставкой на своем экземпляре входящего номера и все....

AVB
17.09.2012, 15:29
Amela, я буду строить дом и сарай
код и сложность указал для дома

0075700
17.09.2012, 16:11
Т.е. Вы сначала отправили на основании проекта, а только потом оформили стройпаспорт? А почему без описи вложения? Это ведь требование закона... Плюс уведомления в сельсовет и техногенбезпеки надо отправлять сразу в течении 7 дней...

Может, потом лучше отправить "Изменения к уведомлению", типа заменить проект на стройпаспорт?



А от какой даты идёт отсчет 7 дней? И если можно адрес "техногенбезпеки" в Васильковском районе

Amela
17.09.2012, 16:14
Это что еще за "техногенбезпека"? Им тоже что-посылать надо???

cisa
17.09.2012, 16:16
Это что еще за "техногенбезпека"? Им тоже что-посылать надо???
МНС, надо уведомление о начале стоит. работ (я на прошлой странице спрашивал как оно должно выглядеть)

Amela
17.09.2012, 16:19
МНС, надо уведомление о начале стоит. работ (я на прошлой странице спрашивал как оно должно выглядеть)
Боже, когда же я уже перейду из "основного" раздела этого форума в раздел "строительство дома"????!!!!!!!!

AVB
17.09.2012, 16:20
Отсылать, кроме ГАСКа, надо в:
1) органы местного самоуправления (сельсовет) - "виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва"
2) МЧС
3) технадзор

по последним двум адреса (спасибо apxitektop):

Киевская область, поэтому все адреса "стандартные":

Начальнику ГУ Держтехногенбезпеки
у Київській області
Комаху Олександру Петровичу
вул. Межигірська, 8, м. Київ, 04071

Начальнику ГТУ МНС України
у Київській області
Мазіліну Олександру Миколайовичу
вул. Межигірська, 8, м. Київ, 04071

cisa
17.09.2012, 16:30
Отсылать, кроме ГАСКа, надо в:
3) технадзор

откуда такое требование?
П. 7. ПКМУ №466: Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки).

AVB
17.09.2012, 17:01
cisa, державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки - это разные органы

Добавлено через 22 минуты
0075700, ну отправьте вы уведомления остальным на следующий день после отправки в ГАСК или вообще в тот же день...

Slavutich_RED
17.09.2012, 18:12
Если дом до 300м то по СП гораздо проще, вернее, совсем просто.:)
Можно и на основании проекта, но нет проекта - нечего проверять.
Абсолютно согласен - у меня и стройпаспорт есть, и проект есть (знакомый архитектор "переделал" из ранее сделаного другому заказчику - адаптировал под меня), так вот проект мне нужен был - по нему я считал материалы, сверял размеры..., так же очень пригодилась электрическая часть проекта для подключения электричества, а вот в ГАСКЕ и БТИ я его никому не показывал и делаю вид что у меня нет проекта - нет проекта - нет его экспертизы, нет отклонений от проекта пототому что проекта нет:) - так на порядок проще!

Добавлено через 4 минуты
Друзья, помогите разобраться! Я могу начинать стройку уже через день после отправки уведомления, или мне от них нужна какая-то бумажка, мол, приняли, все ОК? Это ж, вроде не разрешительный орган? Просто была сегодня в ГАСК, там в коридоре все пугают, что без штампика штраф влепят за самовольное строительства, а штампик, говорят, могут месяцами не ставит (у меня сильное подозрение, что людей запугали и развели). Ходит там по коридору чел, предлагает свои услуги по правильному заполнению Уведомления, вещает, что без денег получу я сей штампик месяцев через 5-6. Народ в коридоре говорит, что присылают с пометкой "не принято" буквально, если точку в конце строки не поставили...:o К инспектору не попала (время вышло), хотелось бы послать... (их)... по почте, а потом уведомить Сельсовет, как тут в начале темы написано, но хочу еще раз уточнить - все ли я правильно поняла??? Так как тут без бутылки и помощи форумчан точно не разобраться!:beer:

Отчасти это и правда - в нарушение регистрационной дисциплины ГАСКи уворачиваются не ставя штамп входящего номера, поэтому в который раз РЕКОМЕНДУЮ забить, составить грамотно уведомление, отправить его ценным письмом с описью вложений и уведомлением о получении, соответственно когда назад получите от почтальена уведомление что письмо мол доставлено можетие смело начинать строиться (ну МНС и Технадзор аналогично уведомив одновременно с ГАСКОМ)

Amela
17.09.2012, 18:23
Прошу прощения за кучу вопросов... а сельраду, МНС и технадзор тоже двумя экземплярами уведомлять? Я планирую написать уведомления им всем на бланке, который сегодня получила в Ритуальных услугах ГАСК (это не шутка - у них бланки выдает находящееся на первом этаже похоронное бюро... фэн-шуй плачет...)

cisa
17.09.2012, 18:27
Прошу прощения за кучу вопросов... а сельраду, МНС и технадзор тоже двумя экземплярами уведомлять? Я планирую написать уведомления им всем на бланке, который сегодня получила в Ритуальных услугах ГАСК (это не шутка - у них бланки выдает находящееся на первом этаже похоронное бюро... фэн-шуй плачет...)

у вас наверное получилось 2 экземпляра потому что вы лично сдавали а не почтой. один у вас остаётся с печатью что получено уведомление, а второй у них. Если отправлять почтой то я так понимаю что не надо - зачем и куда второй экземпляр? а что это за бланк такой? можно скан?

а я смотрю Киев отправляет МНС и технадзор на областные адреса? Не могу найти районные, а область нашёл - можно ли на область или нужно искать районные (кажется где-то они таки есть)?

Amela
17.09.2012, 18:46
у вас наверное получилось 2 экземпляра потому что вы лично сдавали а не почтой. один у вас остаётся с печатью что получено уведомление, а второй у них. Если отправлять почтой то я так понимаю что не надо - зачем и куда второй экземпляр? а что это за бланк такой? можно скан?
Люди в очереди сказали, что к инспектору надо заходить с двумя заполненными бланками, и по почте тоже два отправлять, один, мол, вернется с пометкой "принято"... или нет)))
К сожалению скан сделать не могу, где-то на форуме была инфа по такой бумажке...

Музей
17.09.2012, 19:17
0075700, ну отправьте вы уведомления остальным на следующий день после отправки в ГАСК или вообще в тот же день...
Нет. Надо уведомить протягом 7-ми дней с момента НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА.

apxitektop
17.09.2012, 20:01
А если я строю дом и баню, то какой код для бани указывать? Для дома понятно - 1110.3 категория сложности 2. Баня как-то отдельно вписывается или нет?

Нет.
Указывается только код дома ("проверено" через прокуратуру:D).

AVB
17.09.2012, 20:17
Нет. Надо уведомить протягом 7-ми дней с момента НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА.

Не путайте!!! ;-)

7. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки.

Добавлено через 3 минуты
Люди в очереди сказали, что к инспектору надо заходить с двумя заполненными бланками, и по почте тоже два отправлять, один, мол, вернется с пометкой "принято"... или нет)))
К сожалению скан сделать не могу, где-то на форуме была инфа по такой бумажке...

Открывайте Порядок (http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF/print1343886438778933) и читайте: там НЕ сказано о двух копиях, там НЕ сказано, что Вам что-то вернут...

Отправили - забыли...

cisa
17.09.2012, 21:15
Отсылать, кроме ГАСКа, надо в:
1) органы местного самоуправления (сельсовет) - "виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва"
2) МЧС
3) технадзор

по последним двум адреса (спасибо apxitektop):

Подскажите можно ли уведомить областной мнс и технадзор или надо районный искать?

AVB
17.09.2012, 21:23
cisa, в Киевской области уведомляют именно областные органы. Как принято на Харьковщине - не знаю. Хотя по логике именно районные органы и надо уведомлять

Miron VV
17.09.2012, 21:36
cisa, в Киевской области уведомляют именно областные органы. Как принято на Харьковщине - не знаю. Хотя по логике именно районные органы и надо уведомлять

а разве имеется порядок по уведомлениям (в чей адрес) или Приказ по МЧС ?

AVB
17.09.2012, 22:01
в открытом доступе нет )
Не исключаю что у того же МЧС есть какие-то внутренние инструкции...

N.O.
18.09.2012, 10:40
ГТУ МНС і ГУ Держтехногенбезпека у Київській області це різні органи, хоча й за одною адресою. Тому достатньо відправити тільки на Начальнику ГУ Держтехногенбезпеки
у Київській області
Комаху Олександру Петровичу
вул. Межигірська, 8, м. Київ, 04071

костя777
18.09.2012, 16:14
Подскажите можно ли уведомить областной мнс и технадзор или надо районный искать?

Надо искать районный. Я звонил в обласной сказали нам ничего отправлять не надо, обращайтесь в районный мнс. Это все а Харькове.

cisa
18.09.2012, 16:30
Надо искать районный. Я звонил в обласной сказали нам ничего отправлять не надо, обращайтесь в районный мнс. Это все а Харькове.
всё не так просто... есть районы Харькова, а есть районы области... у меня пока ещё область, Харьковский район, а у тебя Харьков, Фрунзенский район :) но уже скоро и у меня будет Харьков и тот же район что и у тебя... пока думаю отправлять на областные как и Киев делает... Харьковский район нигде не нашёл :( у меня в пятницу крайний срок этих уведомлений...

костя777
18.09.2012, 19:41
всё не так просто... есть районы Харькова, а есть районы области... у меня пока ещё область, Харьковский район, а у тебя Харьков, Фрунзенский район :) но уже скоро и у меня будет Харьков и тот же район что и у тебя... пока думаю отправлять на областные как и Киев делает... Харьковский район нигде не нашёл :( у меня в пятницу крайний срок этих уведомлений...

Погугли, найдешь контору МНС на ул.Шевченко, позвони им по указанным на сайте номерам, там тебе все раскажут....

krava
19.09.2012, 09:51
Подскажите плз. Отправил повідомлення два месяца назад. Пару дней назад вернулось т.к. получатель не забрал его на почте. Теперь остался только единственный вариант, это через суд зарегистрировать по принцыпу мовчазної згоди?
У меня уже первый этаж выгнан, так что идти в гаск и персонально вручать думаю уже безполезно.
Место объекта: Киевская обл. Бориспольский р-н.

Музей
19.09.2012, 10:00
Отправил повідомлення два месяца назад. Пару дней назад вернулось т.к. получатель не забрал его на почте.
Это что-то новенькое. А адрес получателя верный?

krava
19.09.2012, 10:26
Это что-то новенькое. А адрес получателя верный?
Верный. Отправляли ребята который стройпаспорт делали и в инспекцию чуть ли не каждый день посещают.
У одного форумчанина была такая же проблема с регистрацией. Не хотели забирать.

N.O.
19.09.2012, 10:36
Подскажите плз. Отправил повідомлення два месяца назад. Пару дней назад вернулось т.к. получатель не забрал его на почте. Теперь остался только единственный вариант, это через суд зарегистрировать по принцыпу мовчазної згоди?
У меня уже первый этаж выгнан, так что идти в гаск и персонально вручать думаю уже безполезно.
Место объекта: Киевская обл. Бориспольский р-н.
це ви відправляли мабуть не в Київ, а в районний відділ інспекції. Цього робити було не варто. У мене був аналогічний досвід 1,5 роки тому - не прийшли і не забрали. Теоретично це їх проблеми. Я рекомендував би просто продублювати на центральний офіс інспекції Лесі Українки, 26

krava
19.09.2012, 10:58
це ви відправляли мабуть не в Київ, а в районний відділ інспекції. Цього робити було не варто. У мене був аналогічний досвід 1,5 роки тому - не прийшли і не забрали. Теоретично це їх проблеми. Я рекомендував би просто продублювати на центральний офіс інспекції Лесі Українки, 26
Так, відправляв в районний відділ. А чи не запізно вже відправляти повідомлення в київський центральний офіс? Адже час відліку буде вважатись вересень 2012? Не дай бог прийдуть с перевіркою, а вмене там вже 2 поверхи стоять.

irina1969
19.09.2012, 12:49
Так, відправляв в районний відділ. А чи не запізно вже відправляти повідомлення в київський центральний офіс? Адже час відліку буде вважатись вересень 2012? Не дай бог прийдуть с перевіркою, а вмене там вже 2 поверхи стоять.
спокойствие, только спокойствие:) у вас ведь остался чек с датой ( который выдают на почте при отправке), значит вы их уведомили ? а то что не забрали..так это их проблемы, может они специально ???
я тоже отослала еще 1,5 месяца назад..ни слуху ни духу..правда я отсылала с уведомлением и они письмо забралиЖ-) вот и строюсь, и ждуO:-)

krava
19.09.2012, 17:25
спокойствие, только спокойствие:) у вас ведь остался чек с датой ( который выдают на почте при отправке), значит вы их уведомили ? а то что не забрали..так это их проблемы, может они специально ???
я тоже отослала еще 1,5 месяца назад..ни слуху ни духу..правда я отсылала с уведомлением и они письмо забралиЖ-) вот и строюсь, и ждуO:-)
У Вас ни слуху ни духу, а у меня уже вернулось спустя 2 месяца. Нужно что то делать, а то потом влепят штраф 6-7К грн и бегай в мыле и доказывай, что ты не дурак и сделал все по закону.

Музей
19.09.2012, 21:43
У Вас ни слуху ни духу, а у меня уже вернулось спустя 2 месяца. Нужно что то делать, а то потом влепят штраф 6-7К грн и бегай в мыле и доказывай, что ты не дурак и сделал все по закону.
Пусть Почта объяснит в чем причина. Спросите их. Где-то есть сайт, на котором можно отслеживать состояние доставки.

krava
19.09.2012, 23:07
Пусть Почта объяснит в чем причина. Спросите их. Где-то есть сайт, на котором можно отслеживать состояние доставки.
Почта объяснила. Получатель в течении месяца не забрал письмо, по этому они вернули его отправителю.

Музей
20.09.2012, 08:07
Почта объяснила. Получатель в течении месяца не забрал письмо, по этому они вернули его отправителю.
Обязательно!!! напишите жалобу, на то что ДАБК не получил на почте Ваше Уведомление.
Отправляйте его еще раз с пояснительной запиской и копией почтовых уведомлений о первой отправке и о возврате по причине не получения.

N.O.
20.09.2012, 13:34
Так, відправляв в районний відділ. А чи не запізно вже відправляти повідомлення в київський центральний офіс? Адже час відліку буде вважатись вересень 2012? Не дай бог прийдуть с перевіркою, а вмене там вже 2 поверхи стоять.
можете відіслати з поясненням як рекомендують, а можете забити і просто вислати.
з перевіркою прийдуть (думаю не раніше ніж за 2-3 тижні після відправлення), але у вас тільки 1й поверх добудовують, хай спробують довести, що ви почали раніше. Про всяк випадок квитанції зберігайте, відмазка у Вас є

Gala2310
20.09.2012, 18:49
Помогите,пожалуйста!Получила сегодня обратно отправленное уведомление о начале строительных работ с формулировкой Что не указан номер и дата регистрации Гос.акта на право собственности на земельный участок в Государственном агентстве земельных ресурсов Украины.Что это?Новая форма отказа в регистрации уведомления?В моем уведомлении указан держ.акт серия ХХ №ХХХХХ,выданый отделом Держкомзема у м.ХХХХ Киевской обл. от ХХ.ХХ.2011р.На акте стоит отметка нотариуса о продаже и новый штамп Держ.комiтет Украiни iз земельних ресурсiв.Подскажите ,пожалуйста!

serviks
20.09.2012, 19:49
Подскажите как лучше поступить.
Уведомление отправил более 3-х месяцев назад и инспекция получила его более 3-х месяцев назад.
Приходило письмо счастье, но сделал вид, что его не заметил т.к. пришло простым письмом.
На днях позвонил инспектор с желанием провести проверку, но времени у меня не было. По ходу строительства возникли изменения (увеличилась площадь, а также количество комнат мансарды, хотя площадь первого этажа и пятно застройки осталось без изменений) о чем были поданы документы на внесения изменений в стройпаспорт. На днях я должен получить его (новый стройпаспорт или изменения к стройпаспорту - не помню точно как это документ называется).
В связи с этим, как мне лучше поступить:
1) Встретиться с инспектором и сделать вид, что никаких изменений не произошло т.к. изменения несущественные?
2) получить изменения к стройпаспорту и подать уведомление о внесение изменений, а затем встречаться?
3) Не встречаться с инспектором т.к. прошло 3 месяца?
Заранее благодарен за любые советы.

Miron VV
20.09.2012, 19:56
Подскажите как лучше поступить.
Уведомление отправил более 3-х месяцев назад и инспекция получила его более 3-х месяцев назад.
Приходило письмо счастье, но сделал вид, что его не заметил т.к. пришло простым письмом.
На днях позвонил инспектор с желанием провести проверку, но времени у меня не было. По ходу строительства возникли изменения (увеличилась площадь, а также количество комнат мансарды, хотя площадь первого этажа и пятно застройки осталось без изменений) о чем были поданы документы на внесения изменений в стройпаспорт. На днях я должен получить его (новый стройпаспорт или изменения к стройпаспорту - не помню точно как это документ называется).
В связи с этим, как мне лучше поступить:
1) Встретиться с инспектором и сделать вид, что никаких изменений не произошло т.к. изменения несущественные?
2) получить изменения к стройпаспорту и подать уведомление о внесение изменений, а затем встречаться?
3) Не встречаться с инспектором т.к. прошло 3 месяца?
Заранее благодарен за любые советы.

Получить измененный стройпаспорт, до этого с инспектором не встречаться, потом можно но по-просить направление на проверку и его переписать себе "на память"...дальше по обстановке.....уведомление не нужно переотправлять, т.к. стропайспорт и его номер останутся прежними (отправлять только если номер стройпаспорта изменится).
Спокойствие - главное спокойствие....
Отправьте информайионный запрос в инспекцию получали ли они ваше уведомление и номер внесения в реестр согласно ПКМУ -вот тогда они начнут нервничать.....

serviks
20.09.2012, 20:07
обстановке.....уведомление не нужно переотправлять, т.к. стропайспорт и его номер останутся прежними (отправлять только если номер стройпаспорта изменится).

В новой форме площадь, я так понимаю, уже не указывается?

Miron VV
20.09.2012, 20:49
В новой форме площадь, я так понимаю, уже не указывается?

да... не указывается площадь теперь, поэтому смысла отправлять об изменениях которых не указать ? Думаю что Нет....это из текста видимо касается только если " У разі коли право на будівництво об'єкта передано іншому замовнику або осіб, відповідальних за проведення авторського і технічного нагляду, замовник протягом трьох робочих днів подає до Інспекції, до якої подавалося повідомлення про початок виконання будівельних робіт, повідомлення про такі зміни. Зазначене повідомлення подається з дотриманням вимог абзацу другого цього пункту."

Amela
20.09.2012, 21:39
Помогите,пожалуйста!Получила сегодня обратно отправленное уведомление о начале строительных работ с формулировкой Что не указан номер и дата регистрации Гос.акта на право собственности на земельный участок в Государственном агентстве земельных ресурсов Украины.Что это?Новая форма отказа в регистрации уведомления?В моем уведомлении указан держ.акт серия ХХ №ХХХХХ,выданый отделом Держкомзема у м.ХХХХ Киевской обл. от ХХ.ХХ.2011р.На акте стоит отметка нотариуса о продаже и новый штамп Держ.комiтет Украiни iз земельних ресурсiв.Подскажите ,пожалуйста!
В строчке "Земельна ділянка використовується для будівницва на підставі..." нужно указывать номер госакта, дату и номер перерегистрации этого акта на себя (зареєстровано в Поземельній книзі...) и кадастровый номер. Я так понимаю, вы не указали сведения с того самого штампика, который Земресурсы шлепают?

N.O.
21.09.2012, 11:41
Я так понимаю, вы не указали сведения с того самого штампика, который Земресурсы шлепают?
теоретично цієї інформації і не потрібно, але вони мали на увазі саме реєстраційний номер в поземельній книзі

Amela
21.09.2012, 12:13
теоретично цієї інформації і не потрібно, але вони мали на увазі саме реєстраційний номер в поземельній книзі
"Земельна ділянка використовується на підставі державного акта". То мають бути всі відомості про той Державний акт, тому що, якщо не вказати новий запис в Поземельній книзі, то виходить що Держакт видан попередньому хазяїнові, а будується інша людина.

N.O.
21.09.2012, 13:04
"Земельна ділянка використовується на підставі державного акта". То мають бути всі відомості про той Державний акт, тому що, якщо не вказати новий запис в Поземельній книзі, то виходить що Держакт видан попередньому хазяїнові, а будується інша людина.
скажіть будь-ласка звідки інспекції знати кому виданий державний акт?
та й при теоретичній спробі щось дізнатись, новий власник буде відомий одразу і цей в поземельній книзі запис нічого не вирішує та й загалом нікому не потрібен. Це звичайна відписка щоб до чогось причепитись та не зареєструвати

avitaly
21.09.2012, 13:07
Народ, кто сталкивался, подскажите, можно ли заказать стройпаспорт без записи в поземельной книге и соответствующей отметки в госакте?

Miron VV
21.09.2012, 13:14
Народ, кто сталкивался, подскажите, можно ли заказать стройпаспорт без записи в поземельной книге и соответствующей отметки в госакте?

если "договориваться" то можно, а вообще по законодательству пока этих отметок и записей не будет право Вам не перешло на землю и принимать от вас заявления нельзя.

Amela
21.09.2012, 13:43
скажіть будь-ласка звідки інспекції знати кому виданий державний акт?
та й при теоретичній спробі щось дізнатись, новий власник буде відомий одразу і цей в поземельній книзі запис нічого не вирішує та й загалом нікому не потрібен. Це звичайна відписка щоб до чогось причепитись та не зареєструвати
Звісно, про все можна дізнатися, але воно їм треба??? Наскільки я знаю (хоча можу й помилятися), за старим номером старий власник "прописаний", і цей запис в Поземельній книзі засвідчує, що стан ділянки змінився. А те, що все це бюрократичні витребеньки - так це ясно. До того ж ніде немає зразку заповнення того Повідомлення, навіть в ДАБІ - голі стіни, ані тих бланків, ані зразків, ані прізвищ, хто приймає, до кого звернутися по консультацію... Мені досвідчена людина в ДАБІ допогла порадою стосовно заповнення Повідомлення, а так теж, мабудь, написала б тільки серію та номер...

Добавлено через 18 минут
Народ, кто сталкивался, подскажите, можно ли заказать стройпаспорт без записи в поземельной книге и соответствующей отметки в госакте?
В стройпаспорт вклеивается нотариально заверенная копия с печатью Земресурсов.

cisa
21.09.2012, 13:51
Добавлено через 18 минут

В стройпаспорт вклеивается нотариально заверенная копия с печатью Земресурсов.[/QUOTE]

так то оно так, но сам стройпаспорт и эта заверенная копия хранятся только в архитектуре, никто не помешает сделать стройпаспорт при условии что вы потом принесёте уже нормальную копию. в той копии стройпаспорта что дают на руки нет госакта и дальше его никто проверять не будет, а вам можно будет начинать строиться... естественно это не бесплатный случай изготовления стройпаспорта

Amela
21.09.2012, 14:33
так то оно так, но сам стройпаспорт и эта заверенная копия хранятся только в архитектуре, никто не помешает сделать стройпаспорт при условии что вы потом принесёте уже нормальную копию. в той копии стройпаспорта что дают на руки нет госакта и дальше его никто проверять не будет, а вам можно будет начинать строиться... естественно это не бесплатный случай изготовления стройпаспорта[/QUOTE]
У меня на руках оригинал моего стройпаспорта с вклеенной в самую середину нотариально заверенной копией госакта с соответствующей печатью Земресурсов. Без этой бумажки документы на стройпаспорт просто не принимают (возможно, принимают за вознаграждение - но, зачем такие сложности?) Вообще не понимаю, почему вы говорите про "копию стройпаспорта"? Неужели в Харькове выдают копии?

cisa
21.09.2012, 14:49
Вообще не понимаю, почему вы говорите про "копию стройпаспорта"? Неужели в Харькове выдают копии?
сори, не так написал - мой экземпляр :) есть ещё экземпляр который остался в архитектуре. так вот копия госакта прикреплена к эскизу намерений, а в стройпаспорте её нет и если б гипотетически госакт был не перерегестрированный его опять же гипотетически можно былоб донести уже имея стройпаспорт.

Добавлено через 10 минут

В стройпаспорт вклеивается нотариально заверенная копия с печатью Земресурсов.
правильнее так: она вклеивается в эскиз намерений, а не стройпаспорт. Этот эскиз потом никому не нужен, нужен стройпаспорт, а там уже копии госакта нет, у меня так...

Amela
21.09.2012, 15:45
правильнее так: она вклеивается в эскиз намерений, а не стройпаспорт. Этот эскиз потом никому не нужен, нужен стройпаспорт, а там уже копии госакта нет, у меня так...
Однозначно у нас с вами какие-то разные СП... У меня книжка, называется Стройпаспорт, там все и подшито, и эскиз намерений и копия госакта и еще много чего... Да ладно, главное - дом построить)))

apxitektop
21.09.2012, 18:34
В строчке "Земельна ділянка використовується для будівницва на підставі..." нужно указывать номер госакта, дату и номер перерегистрации этого акта на себя (зареєстровано в Поземельній книзі...) и кадастровый номер. Я так понимаю, вы не указали сведения с того самого штампика, который Земресурсы шлепают?

Не вижу таких требований в форме, утвержденной КМУ.
Необходимы только "дата, серія, номер".

Добавлено через 1 минуту
Помогите,пожалуйста!Получила сегодня обратно отправленное уведомление о начале строительных работ с формулировкой Что не указан номер и дата регистрации Гос.акта на право собственности на земельный участок в Государственном агентстве земельных ресурсов Украины.Что это?Новая форма отказа в регистрации уведомления?В моем уведомлении указан держ.акт серия ХХ №ХХХХХ,выданый отделом Держкомзема у м.ХХХХ Киевской обл. от ХХ.ХХ.2011р.На акте стоит отметка нотариуса о продаже и новый штамп Держ.комiтет Украiни iз земельних ресурсiв.Подскажите ,пожалуйста!

Незаконно. Выше написал почему.
Надо будет оспорить - пишите в ЛС.

Amela
21.09.2012, 19:01
Сообщение от Amela Посмотреть сообщение
В строчке "Земельна ділянка використовується для будівницва на підставі..." нужно указывать номер госакта, дату и номер перерегистрации этого акта на себя (зареєстровано в Поземельній книзі...) и кадастровый номер. Я так понимаю, вы не указали сведения с того самого штампика, который Земресурсы шлепают?
Не вижу таких требований в форме, утвержденной КМУ.
Необходимы только "дата, серія, номер".
Дата, серия, номер чего? Госакта? Ну так это правильно, если Госакт изначально на себя оформлен. У меня в Госакте написано имя совсем другого человека, и лишь штампик нотариуса и после штампик Земресурсов говорит о том, что теперь я хозяйка. И в принципе не вижу проблем с тем, чтоб указать все данные, ничего криминального в этом нет и хуже точно не будет.

apxitektop
21.09.2012, 19:08
Дата, серия, номер чего? Госакта? Ну так это правильно, если Госакт изначально на себя оформлен. У меня в Госакте написано имя совсем другого человека, и лишь штампик нотариуса и после штампик Земресурсов говорит о том, что теперь я хозяйка. И в принципе не вижу проблем с тем, чтоб указать все данные, ничего криминального в этом нет и хуже точно не будет.

"державного акта, свідоцтва про право власності на землю (дата, серія, номер)..." Т.е. госакта. У госакта, сколько бы сделок не было, остается один единственный номер - он не меняется.
Укажите все, смогут сказать, что заполнено не в соответствии с утвержденной формой:fool:. Утрирую, но еще погладим, что будет ГАСК придумывать.
Я не вижу смысла указывать то, что не требуется. Чем меньше Вы указали, тем лучше, ИМХО.

AVB
21.09.2012, 21:01
Я не вижу смысла указывать то, что не требуется. Чем меньше Вы указали, тем лучше, ИМХО.

100%

P.S. Два дня назад отправил свое уведомление, тоже указал только дату выдачи, серию и номер госакта. Будем поглядеть...

Amela
21.09.2012, 21:12
А я вчера отправила свое))) тоже отчитаюсь потом. Вполне возможно, что что-то придумают - я не удивлюсь))) Просто именно такую формулировку заполнения мне порекомендовал человек, который эти Уведомления инспектору ГАСК "заносит"... На мой взгляд вполне логичная формулировка. Через месяц посмотрим)

apxitektop
21.09.2012, 21:38
...Просто именно такую формулировку заполнения мне порекомендовал человек, который эти Уведомления инспектору ГАСК "заносит"... На мой взгляд вполне логичная формулировка. Через месяц посмотрим)

Открою "секрет": когда "заносят", то не имеет никакого значения наполнение/заполнение документа (могут и фамилию неправильно написать, код перекрутить, площади неправильно записать и т.п. - подпись ставят не проверяя...).

Amela
21.09.2012, 21:43
Открою "секрет": когда "заносят", то не имеет никакого значения наполнение/заполнение документа (могут и фамилию неправильно написать, код перекрутить, площади неправильно записать и т.п. - подпись ставят не проверяя...).
Это не секрет. Все же формулировка кажется мне вполне логичной. А там время покажет)

Дод
26.09.2012, 03:32
Веду реконструкцию согласно стройпаспорта. Сейчас хочу задекларировать часть выполненных работ, объем которых мне достаточен для проживания. В дальнейшем планирую получить новый стройпаспорт и подать уведомление в установленном порядке и продолжить работы по реконструкции. Вынужден сделать так, так как реконструирую дом в котором перед началом работ проживал. Какая то абсурдная ситуация, жил в доме, а начав реконструкцию не могу жить. Инспектор живо интересуется живу ли я в реконструируем доме, а так как я не живу, то не может ошрафовать и по моему очень сожалеет об этом. В то же время кругом столько самостроев у соседей, которые его абсолютно не интересуют. Что здесь не так в моих планах? Абсурд полный с ними..... Дурдом и только.

AVB
26.09.2012, 15:40
Мысли вслух (авось, кому-то пригодится):
В начале прошлой недели отправил уведомление о начале строительства в ГАСК и прочие органы.
Вчера пришло уведомление о доставке в сельсовет, сегодня - в МЧС и Держтехногенбезпеки. ГАСК - молчит...

goncha
30.09.2012, 11:49
Прошу дати пораду з наступного питання: "підхожу" до етапу оформлення будпаспорту, планую будувати будинок та окрему споруду-господарчий блок: чи треба показувати додаткові споруди, крім основного будинку і чим це "чревато"
Дякую...

POLAA
30.09.2012, 12:34
чи треба показувати додаткові споруди, крім основного будинку і чим це "чревато"
Естественно, нужно указывать все сооружения.
Чревато незаконным строительством не указанных в стройпаспорте сооружений, со всеми последствиями, вытекающими из незаконного строительства.

apxitektop
30.09.2012, 21:06
Прошу дати пораду з наступного питання: "підхожу" до етапу оформлення будпаспорту, планую будувати будинок та окрему споруду-господарчий блок: чи треба показувати додаткові споруди, крім основного будинку і чим це "чревато"
Дякую...

Всі капітальні будівлі та споруди.

Мета
30.09.2012, 21:30
Спасибо Всем за дельные советы!!! И скажите пожалуйста, земли у меня 8сот с держактом + 2,5 сот из за отсутствие бланков пока без держакта (говорят скоро дадут) можно ли делать стройпаспорт(буду делать сама).Очень нуждаюсь советам.

irina1969
30.09.2012, 21:51
а строить на каком куске будете ? если на 8-ми соточном то наверное без проблем

Мета
30.09.2012, 22:16
часть гаража попадает на другой 2,5 сот и баня

irina1969
30.09.2012, 22:23
тогда ждать:(

Miron VV
30.09.2012, 22:23
часть гаража попадает на другой 2,5 сот и баня

нельзя - ждите госакт

apxitektop
30.09.2012, 22:29
часть гаража попадает на другой 2,5 сот и баня

Если дом "помещается", то оформите стройпсапорт на дом, и начните с него.
А потом все добавите.

goncha
01.10.2012, 08:13
Всі капітальні будівлі та споруди.

Зробили "викопіровку" ділянки -- на ділянці по "викопіровці" немає нічого, однак по факту розміщені тимчасові споруди та 40-річний погріб з надбудовою (капітальна споруда). Чи потрібно його "світити" враховуючи те, що я збираюсь будуватись біля нього?

dms
01.10.2012, 16:12
Что называется "Вести с полей":
Уряд змінить правила гри для забудовників
(http://law.jkg-portal.com.ua/ua/publication/one/urjad-zmnit-pravila-gri-dlja-zabudovnikv-29713)

avitaly
01.10.2012, 17:35
А на гараж отдельно нужно эскизный проект и стройпаспорт делать или просто построить и все? У меня в эскизном проекте на генплане гараж показан, а на выкопировке с красными линиями его проектировщики не начертили. Ну и никаких планов и пояснительной записки по нему нет в эскизном проекте.

А вот начинать как раз таки и планирую с него, чтоб сразу послужил мне как бытовкой

Miron VV
01.10.2012, 20:14
А на гараж отдельно нужно эскизный проект и стройпаспорт делать или просто построить и все? У меня в эскизном проекте на генплане гараж показан, а на выкопировке с красными линиями его проектировщики не начертили. Ну и никаких планов и пояснительной записки по нему нет в эскизном проекте.

А вот начинать как раз таки и планирую с него, чтоб сразу послужил мне как бытовкой

эскизный проект нужен только Вам, а вот в стройпаспорте на листе СХЕМА
забудови земельної ділянки
нужно чтоб гараж был указан с привязками на участке

Luko
01.10.2012, 20:21
эскизный проект нужен только Вам, а вот в стройпаспорте на листе СХЕМА
забудови земельної ділянки
нужно чтоб гараж был указан с привязками на участке

в таком случае как ограничивается этажность? ведь если на схеме нарисованы только контуры гаража, то на этом пятне застройки можно строить до 3х этажей... верно?

avitaly
01.10.2012, 21:23
эскизный проект нужен только Вам, а вот в стройпаспорте на листе СХЕМА
забудови земельної ділянки
нужно чтоб гараж был указан с привязками на участке
Это просто нужно попросить при сдаче доков на стройпаспорт?

N.O.
01.10.2012, 21:49
эскизный проект нужен только Вам, а вот в стройпаспорте на листе СХЕМА
забудови земельної ділянки
нужно чтоб гараж был указан с привязками на участке

Для мене не актуально на найближчі часи, але хотілось би уточнити дане питання, аналогічно є БП, де на плані позначені господарські будівлі в т.ч. гараж. Фактично просто контури з розмірами та з прив'язкою до ділянки . Подав повідомлення про початок. Після будівництва будинку зареєстрував декларацію. Виходячи з вашої відповіді іншого повідомленя про початок я не надсилаю і відповідно не роблю детальний БП з ескізами та фасадами, а достатньо буде старого БП з контурами гаражу?

alfa77
01.10.2012, 22:49
в таком случае как ограничивается этажность? ведь если на схеме нарисованы только контуры гаража, то на этом пятне застройки можно строить до 3х этажей... верно?

В моем случае гл.архитектор района чуть ли не первым пунктом в Вимогах указал высоту 7м:)

Так что все на контроле, выше чем положено Ни Ни !

Luko
01.10.2012, 23:28
В моем случае гл.архитектор района чуть ли не первым пунктом в Вимогах указал высоту 7м:)

Так что все на контроле, выше чем положено Ни Ни !

у меня написано: "граничнодопустима висота будівлі - 11м"
высота какого строения - дома или гаража - не указано ;)

pavelkiev
02.10.2012, 08:51
Что мне делать в сложившейся ситуации?

Хотел строиться законно и начал оформлять документкы летом 2011 года.

В июне получил Дозвіл на будівництво в сельсовете. Когда был проект на руках - пошел в архитектуру. И как раз попал на период, когда старую схему отменили, а новую со стройпаспортами еще не ввели. В самой архитектуре предложили "погодити" архитектурный проект, который я заказывал у архитектора. Присвоили №, дату, сказали в Гаске написать вместо стройпаспорта "проект №... від..." (в Гаске потом приняли)

Потом Гаск переезжал в Киев на Кривоноса. В сентябре 2011 я туда таки добрался. Кто был знает, какой там поначалу беспредел творился. Вообщем первый раз подал - отказали по причине того, что в графе "відповідальним за роботи" вписал себя, но номер своего телефона не написал, хотя на обратной стороне листа он есть. Второй раз заполнил все правильно, по словам "девочек". Прихожу забирать - говорят не знаем где делось Ваше повідомлення, ищите на Леси Украинки, и вообще у нас архив в состоянии переезда. Никакого внятного объяснения я от них не добился.

Но продолжить заниматься повідомленням мне не удалось. Начали строить фундамент.

Больше по документам ничего не делал в течении года.

А сейчас вот нужен газ. В Васильковском облгазе говорят, что сейчас строго - не подключим, пока не введете в эксплуатацию.

БТИ тоже хочет видеть номер повідомлення.

В Гаск боюсь идти, чтобы не сказать чего лишнего и не нарваться на штраф.

Ускорители "запугивают" и хотят 5куе :o за введение в эксплуатация в течении 3-х месяцев. Для меня вообще не вариант, поскольку денег уже не осталось.

Сейчас по дому готовы: коробка, крыша, окна, электрика, внутренняя штукатурка и в процессе внешняя...

Заезжать хотели в этом году с минимальной внутренней отделкой. Но без газа никуда... :(

Как мне действовать дальше?

Помогите, пожалйста советом :beer:

N.O.
02.10.2012, 09:10
pavelkiev,
Напишіть інформаційний запит в інспекцію, щоб надали вам реєстраційний номер вашого повідомлення.
З приводу БТІ, то їм повідомлення потрібно щоб поставити штамп самобуд чи ні, хоча для підключення газу вам не потрібно ввід в експлуатацію. Особисто мене у Васильківському р-ні заставили зробити в БТІ поверховий план, але люди пишуть, що в наприклад Вишгородському (http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=109539)р-ні цього не потрібно.

pavelkiev
02.10.2012, 09:24
pavelkiev,
Напишіть інформаційний запит в інспекцію, щоб надали вам реєстраційний номер вашого повідомлення.
З приводу БТІ, то їм повідомлення потрібно щоб поставити штамп самобуд чи ні, хоча для підключення газу вам не потрібно ввід в експлуатацію. Особисто мене у Васильківському р-ні заставили зробити в БТІ поверховий план, але люди пишуть, що в наприклад Вишгородському (http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=109539)р-ні цього не потрібно.

Дякую за інформацію.
В мене залишився реєстраційний номер повідомлення, яке я подавав останнім. Тобто мені зараз написати інформаційний запит, щоб вони його відшукали, я вірно зрозумів? А якщо знову відправлять на доопрацювання, а зараз бланки інші... І часом не знаєте, чи загрожує мені штраф у такому випадку?

Miron VV
02.10.2012, 09:53
в таком случае как ограничивается этажность? ведь если на схеме нарисованы только контуры гаража, то на этом пятне застройки можно строить до 3х этажей... верно?

1) граничнодопустима висота будівлі - если указана одна только высота без привязки к конкретному зданию - значит архитектор " не в теме" - и строить можно не выше указанной все здания на участке......(хи-хи).
Если продвинутый архитектор то он это дело подрихтует по каждому зданию (но это ж работать нужно, обычно не заморачиваются)

Добавлено через 2 минуты
Дякую за інформацію.
В мене залишився реєстраційний номер повідомлення, яке я подавав останнім. Тобто мені зараз написати інформаційний запит, щоб вони його відшукали, я вірно зрозумів? А якщо знову відправлять на доопрацювання, а зараз бланки інші... І часом не знаєте, чи загрожує мені штраф у такому випадку?

А какая дата на вх. № ?

N.O.
02.10.2012, 10:41
Дякую за інформацію.
В мене залишився реєстраційний номер повідомлення, яке я подавав останнім. Тобто мені зараз написати інформаційний запит, щоб вони його відшукали, я вірно зрозумів? А якщо знову відправлять на доопрацювання, а зараз бланки інші... І часом не знаєте, чи загрожує мені штраф у такому випадку?
Раз вам нічого не повернули, то повинні були зареєструвати.

Мета
02.10.2012, 20:55
Если дом "помещается", то оформите стройпсапорт на дом, и начните с него.
А потом все добавите.

Уважаемый Архитектор!!! Дом на 8 сотках,а как мне потом добавить часть гаража и баню. Получается когда дадут держакт на 2,5 сот может пройти год,а если делаю стройпаспорт на дом и получу дозвиль,то как и когда можно добавить остальное. Подскажите,пожалуйста. Если можно то завтра начинаю тем более архитектор у нас был и проект и топографие было.

pavelkiev
03.10.2012, 00:09
А какая дата на вх. № ?

7 сентября подавал я последний раз.

Miron VV
03.10.2012, 09:53
7 сентября подавал я последний раз.

если 2012 года то Вы строитесь законно - ищите номер регистрации на сайте или информационный запрос отправить нужно - они "попали" если не внесли в реестр

pavelkiev
03.10.2012, 21:14
если 2012 года то Вы строитесь законно - ищите номер регистрации на сайте или информационный запрос отправить нужно - они "попали" если не внесли в реестр

В том то и дело, что 7 сентября 2011 года. Строиться начал в конце сентября 2011. Насколько я понял строюсь незаконно? Ведь пока мое уведомление не примут и не зарегистрируют - начинать ничего нельзя. Что мне тогда в такой ситуации лучше делать. Более подробно свою ситуацию описывал в конце предыдущей страницы темы, если что.

apxitektop
03.10.2012, 21:17
В том то и дело, что 7 сентября 2011 года. Строиться начал в конце сентября 2011. Насколько я понял строюсь незаконно? Ведь пока мое уведомление не примут и не зарегистрируют - начинать ничего нельзя. Что мне тогда в такой ситуации лучше делать. Более подробно свою ситуацию описывал в конце предыдущей страницы темы, если что.

Подтверждение того, что 07.09.2011 они получили, есть?

Miron VV
03.10.2012, 22:52
В том то и дело, что 7 сентября 2011 года. Строиться начал в конце сентября 2011. Насколько я понял строюсь незаконно? Ведь пока мое уведомление не примут и не зарегистрируют - начинать ничего нельзя. Что мне тогда в такой ситуации лучше делать. Более подробно свою ситуацию описывал в конце предыдущей страницы темы, если что.

В редакции на тот момент действующая - постанова Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 466
ПОРЯДОК виконання будівельних робіт
6. Повідомлення про початок виконання будівельних робіт надсилається замовником до Інспекції за місцезнаходженням об’єкта будівництва.
Не пізніше ніж за один календарний день до початку виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації або отримання дозволу на виконання будівельних робіт, внесених до переліку об’єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт (про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт), замовник (його уповноважена особа) подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до Інспекції повідомлення (про початок виконання будівельних робіт про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт) за формою згідно з додатком 1.
Вывод тут один : Вы строитесь законно. Напишите им запрос о номере регистрационном если в реестре не найдете себя.

pavelkiev
04.10.2012, 06:35
Подтверждение того, что 07.09.2011 они получили, есть?

Нашел все бланки. Дело было так.
Когда я первый раз подавал уведомление 7.09.11, сказали записать номер - 7/10-724/84.

12.09.11 вернули с письмом (№ 7/10-530/10) - на доработку.

Второй раз подал таки 14.09.11 и тоже записал номер - 7/10-819/67.

Можно ли это считать, как подтверждение, того что они получили от меня уведомление?


Вывод тут один : Вы строитесь законно. Напишите им запрос о номере регистрационном если в реестре не найдете себя.

На сайте в реестре себя не нашел. Как мне написать запрос? Указать номер последнего уведомления, которое я подавал с просьбой найти его и сообщить о его состоянии?

И что делать если они мне найдут его вместе со старым письмом "на доработку"?

Всем большое спасибо за помощь, очень выручаете

Miron VV
04.10.2012, 16:48
второй раз ведь приняли и не возвращали ? так что считайте что вы исполнили все что предусмотрено законом и Порядком, (да и возврат уведомлений не предусмотрен никакими нормативами)
Скачивайте форму тут http://www.dabi.gov.ua/dostup.shtm
и пишите - прошу вас предоставить информацию о регитсрационном номере Вашего уведомления №______ от______ в єдином реєстре отриманих повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, виданих дозволів на виконання будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про готовність об'єкта до експлуатації та виданих сертифікатів, відмов у реєстрації таких декларацій та у видачі таких дозволів і сертифікатів.
отправляйте с вручением почтальоном - через дней десять ждите от почты корешочек кто получил, потом письмо от ГАСКа, если не будет ответа больше недель 2-х после вручения - просите прокуратуру разобраться и привлечь к ответственности виновного в нарушении ЗУ О доступе к публичной информации.....

pavelkiev
04.10.2012, 19:42
второй раз ведь приняли и не возвращали ? так что считайте что вы исполнили все что предусмотрено законом и Порядком, (да и возврат уведомлений не предусмотрен никакими нормативами)
Скачивайте форму тут http://www.dabi.gov.ua/dostup.shtm
и пишите - прошу вас предоставить информацию о регитсрационном номере Вашего уведомления №______ от______ в єдином реєстре отриманих повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, виданих дозволів на виконання будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про готовність об'єкта до експлуатації та виданих сертифікатів, відмов у реєстрації таких декларацій та у видачі таких дозволів і сертифікатів.
отправляйте с вручением почтальоном - через дней десять ждите от почты корешочек кто получил, потом письмо от ГАСКа, если не будет ответа больше недель 2-х после вручения - просите прокуратуру разобраться и привлечь к ответственности виновного в нарушении ЗУ О доступе к публичной информации.....



Большое спасибо, так и поступлю.

Второй раз у меня уведомление приняли, но когда пришел на выдачу через две недели - сказали, что не знают где делось, едьте на Л.Украинки ищите. Хотя остальным или выдавали регистрационный номер уведомления, или письмо "на доработку". А мне ничего не дали, мол затерялось где-то... подавайте еще раз. У меня тогда не было возможности разбираться, запустил это дело, о чем сейчас и жалею...