Поротермодом "Персик в шоколаде".

К сожалению, да. При єтом, мі начинаем разочаровіваться - строители 2 недели ничего не делали ,куда-то пропали...

Вам стоит серьезно подумать о поиске новых строителей. Тем более, люди уже стали освобождаться - середина лета - это не весна.

Ваши строители похоже действуют по принципу: зайти на объект, а дальше можно морочить голову сколько хочешь. Установите жесткие сроки со штрафными санкциями за невыполнение. А лучше ищите других. Три года назад мне тоже сыграли на такой волынке...

В общем, если будете им потакать - будут обещать и тянуть. Такой уж у большинства строителей менталитет. Можно потерять много драгоценного времени.

К сожалению, да. При єтом, мі начинаем разочаровіваться - строители 2 недели ничего не делали ,куда-то пропали, работало только 2 облицовочника даже без подсобников - пришлось ехать ругаться.

 

И все-таки, вы уже сделали перекрытие первого этажа! Это уже большое дело.

 

Скажите, а полы в цоколе вы уже делали? А то нам тут по ранее запроектированному конструктиву насчитали сумму, сопоставимую со стенами первого этажа (материал+работы). Вот теперь думаем, как это дело удешевить с сохранением требуемых прочностных характеристик.

Кстати для пола 1 этажа (без подвала) мне посоветовали вместо арматуры использовать фиброволокно или стекловолокно (не помню как правильно). Кто нибудь о таком способе слышал?

Скажите, а полы в цоколе вы уже делали?

Черновой пол в цоколе керамзитобетонный нам сделали и загидроизолировали еще на этапе гидроизоляции фундамента. Цена вошла в цену цоколя.. .какова величина даже не знаем. Чистовой утепленный пол будем делать во всем доме одним махом и уже явно в следующем сезоне.

 

Вам стоит серьезно подумать о поиске новых строителей. Тем более, люди уже стали освобождаться - середина лета - это не весна.

К сожалению, искать и проверять людей - это тоже время. Спешить нам особо и некуда - до конца лета хотим коробку с крышей - на остальное финансы не запасены... Мы посмотрели на Вас, на соседей, пошли в фирму, с которой строимся и выложили аболевшее. В итоге, у нас теперь полдня на стройке руководит прораб - он же - главный по взмыливанию шеи ну и санкции тоже пойдут, наверное. Опять же, если в ближайшее время не улучшится - головняк с поиском новых строителей тоже возложим на фирму.

 

Кстати для пола 1 этажа (без подвала) мне посоветовали вместо арматуры использовать фиброволокно или стекловолокно (не помню как правильно). Кто нибудь о таком способе слышал?

Вообще, мне идея понравилась, это было бы классно - дом стал бы теплее. Подобного практического применения нигде не встречала. Созрел вопрос, насколько это фибро -стекло-волокно прочное и во сколько это обойдется. В Украине производится какое-то для дорожных покрытий. Нужно искать производителя, оценивать стоимость, интересоваться характеристиками и искать толкового спеца, который просчитает нагрузки и вынесет свой вердикт.

Черновой пол в цоколе керамзитобетонный нам сделали и загидроизолировали еще на этапе гидроизоляции фундамента. Цена вошла в цену цоколя.. .какова величина даже не знаем. Чистовой утепленный пол будем делать во всем доме одним махом и уже явно в следующем сезоне.

 

А какой там конструктив? Армированный сеткой керамзитобетон поверх песчано-гравийной подготовки? Какая толщина?

А какой там конструктив? Армированный сеткой керамзитобетон поверх песчано-гравийной подготовки? Какая толщина?

 

ТАк и не нашла ответ на Ваш вопрос

Сейчас дом выглядит примерно так:

Сейчас дом выглядит примерно так:

 

На 2м этаже тоже будет "Литос"? Цвет такой-же?

На 2м этаже тоже будет "Литос"? Цвет такой-же?

ухху, цвета персик и шоколад. на солнце смотрятся очень классно, мы цветами довольны.

Строимся мы н есами, и даже не с отдельной бригадой. У нас есть фирма-подрядчик, с прорабом, бригадиром и бригадой. Видимо, на каком-то этапе я эту систему перехвалила. на данный момент все обстоит печальнее, чем хотелось бы. Мы платим фирме прилично вперед ,а в итоге с понедельника бригада не вышла на работу - сказали, что фирма им не платит зарплату. Неделя разбирательств шла в сторону того, что бригада работать не будет, прораб захотел уволиться. К завтрашнему дню нам обещали, что все будет хорошо.

Кроме того, работа с бригадой через фирму привела к тому, что на нашем объекте постонно работало непонятное количество человек. По началу их было 10, а к концу то 2, то 3 и даже облицовочники делали опалубку под плиты перекрытия второго этажа, хотя должны были продолжать облицовывать. Выяснить что-то у бригадира сложно - мы ему напрямую не платим. Через фирму - постоянно включаются тормоза... В такой системе общения мы разочарованы. С учетом того, что все эта ж бригада должна нам делать крышу, боимся не получить ее и к новому году

да тут какую схему не выбери, везде сплошные затыки и загоны

 

Вас по большому счету проблемы индейцев волновать не должны. Фирма взяла на себя обязательства, и где? это ж не окна заказать (ничего против Амазонки ) Тут так просто фирма на мороз упасть не может, если не совсем аферисты/случайные люди/гос.контора. Считаю нужно менять тон общения с фирмой

 

Кстати, вдоговоре прописаны варианты неустойки и пр.?

У хозяйки дома из Литоса цвета персик и шоколод все будет ок! Это я точно знаю!

Сам такой. )

Первая бригада была вежливо отправлена в сад после заливки фундамента. Вторая - уже менее вежливо, после окончания коробки. Кровельщики уже третьи. Пока тьху-тьху.

Но самое главное, домик от этого хуже не становится, а только растет не смотря ни на что. Доводите отношения с фирмой до логического конца (до исчерпания Вашего аванса) и в сад. Новые будут лучше. Это точно.

Кстати, вдоговоре прописаны варианты неустойки и пр.?

 

Думаете, стоит судиться в разгар стройсезона? Самое обидное, что мы идем в приличной предоплате, скорее всего, и часть крыши уже оплатили... Есть желание под конец стройки просто не выплачивать им часть суммы, указанную в графе "прибыль фирмы".

Доводите отношения с фирмой до логического конца (до исчерпания Вашего аванса) и в сад. Новые будут лучше. Это точно.

Наверное, Вы правы. Будем в любом случае с понедельника подыскивать альтернативу для завершения работы по крыше. Закупку оставшихся материалов однозначно возьмем в свои руки, ибо поставки постоянно заждерживаются. Я так понимаю, за счет наших предоплат фирма пытается где-то домик на продажу сколотить, вот и нет у них вовремя наличности для закупок, транспортировки и оплаты труда рабочих.

А вообще, может нам нанять на крышу эту же бригаду, но уже без фирмы, если вся эта возня позитивно не завершится... проскочила мысль...?

А вообще, может нам нанять на крышу эту же бригаду, но уже без фирмы, если вся эта возня позитивно не завершится... проскочила мысль...?

Очень здравая мысль, скажу я Вам.

У меня фирма сама бросила объект. Перед этим затянули строительство. Правда я им по нашему устному договору плачу поэтажно по факту.

Теперь у меня работает та же бригада напрямую и гораздо более весело. Как выяснилось, прораб забирал у них даже больше денег, чем договаривались. Более того, они не знали даже точных цен. Кроме того, прораб приписывал в акты к цифрам объемов, которые давала бригада и свои цифры (им он акты конечно не показывал). Советую поговорить по душам со строителями и проверить все акты по объемам очень строго.

Я Вам скажу, что строитель сейчас пугливый пошел. Многие боятся, что им не заплатят. Потому и связываются с прорабами. Вроде гарантия, а те их надувают еще больше. Потому и работают медленно и с неохотой.

Crayon, СПАСИБО, это хорошая мысль - проверить выставленные фирмой объемы с теми, что строители выдвинут фирме. Как-то даже не думали над таким

За то время, как рос наш малой, домик всего лишь облицевался до второго этажа и появился второй этаж. С учетом того, чт овторой этаж из порротерма - это несколько деньков работы.. не очень понятно, куда ушло почти 2 месяца Такое чувство, что компания спецом взяла с нас денег вперед, крутилась на них, а на нашем объекте старалась, чтобы было выполнено как можно меньше работы

Как бы я не старалась не париться все это время - расстройство все равно пришло, токма не постепенно, а сразу огромным комом на голову.. .вот Еще и дожди, а крыши нет.. .

они могут теперь рассказывать, что цены на рабочую силу выросли и они не могли нанять рабочих за те деньги.. Но раз взяли деньги вперед - это их проблемы, а не Ваши. Требуйте неустойку, если она конечно оговаривалась в договоре.

(а цены таки за сезон выросли почти в 3 раза...)

Общая 411 метров.

А чем мешают балконы на Ваш взгляд?

Вообще балконы - это привычка, притянутая из квартиры, понятное дело. Тут балконы махонькие и всегда хочется пространства на них, ибо на них то белье сохнет, то инструменты хранятся, то санки с великами стоят А вот насколько они оишние в частном доме - не могу понять ...

 

Фасады-ужос.А огромный балкон- с выходами и малююююсенькими окошками-этофсеСнег будете коллекционировать?И санки там же что бы сразу кататься.И где вы такие проекты берете? С инета-безплатно?

Зачем при таком метраже убогие комнатки по 10м2?Тяжкое наследие от "панелек".

Змінено 22 вересня 2008 користувачем svensen

2Ugushka,

Мнение svensen-а не поддерживаю. Мне ваши фасады нравятся, а когда дойдете до внутренней планировки-еще раз на месте все порешаете.

(а цены таки за сезон выросли почти в 3 раза...)

 

Цены-то выросли, но вот готовы ли их платить? Стройкомпании в массовом порядке позамораживали крупные объекты и начали сокращение штатов. Рынок должен отрегулироваться. Надеюсь...

Фасады...

 

Обсуждение что есть хорошо и что есть плохо вряд ли приведет к результатам, ибо на вкус и цвет, как говорится..... Каждый застройщик подгоняет проект дома под свои представления и требования. А балкон, кстати, крытый.

 

Мне фасад нравится. Да и вообще дом выглядит хорошо продуманным функционально. И цвета смотрятся отлично.

они могут теперь рассказывать, что цены на рабочую силу выросли и они не могли нанять рабочих за те деньги.. Но раз взяли деньги вперед - это их проблемы, а не Ваши. Требуйте неустойку, если она конечно оговаривалась в договоре.

(а цены таки за сезон выросли почти в 3 раза...)

Подняли настроение Цены нам никто не поднимал, то есть, хоть что-то, да должно радовать в этой ситуации Неустойки оговаривались, конечно, но пока адреналина не хватает что-то требовать... тем паче,что мы в плюсах по проплатам... того гляди - вообще ни работы, ни денег не увидим..

Фасады-ужос.А огромный балкон- с выходами и малююююсенькими окошками-этофсеСнег будете коллекционировать?И санки там же что бы сразу кататься.И где вы такие проекты берете? С инета-безплатно? Зачем при таком метраже убогие комнатки по 10м2?Тяжкое наследие от "панелек".

 

На балконе мы летом будем спать На даче практикуем - очень удобно А чего там окошки маленькие? Стандартные окошки - 150 на 150...

Можете продолжать крутить у виска, но проект мы с мужем рисовали сами и нам он нравится. Козе ясно, что во время пути что-то кажется уже не таким удачным, как в самом начале, но Ольга идею дала хорошую - стену внутри расставим потом, когда коробка будет готова. Может, и не будем гардеробными комнатами детские урезать, хватает в доме места, где можно устроить детскую гардеробную для несезонных вещей Опять же, опыт показывает, что в детской дочка делает уроки и спит, остальное время в комнате ее не бывает.По-хорошему, можно в кабиненте делать уроки. Тогда и 10 метров детской нечем будет занять

Вот сейчас, когда дом уже вырисовывается, терраса оказалась маленькой... и просится не окно, а выход из кухни на террасу. С другой стороны, может, оселившись, нам это и не нужно будет и не трогать сейчас этот участок? Не знаем, как решить этот вопрос.. .

 

НУ и под конец скажу: критика проекта уже неуместна, домег уже отстраивается. ТАк что принимаются только предложения по улучшению 8)

На балконе мы летом будем спать На даче практикуем - очень удобно А чего там окошки маленькие? Стандартные окошки - 150 на 150...

Можете продолжать крутить у виска, но проект мы с мужем рисовали сами и нам он нравится. Козе ясно, что во время пути что-то кажется уже не таким удачным, как в самом начале, но Ольга идею дала хорошую - стену внутри расставим потом, когда коробка будет готова. Может, и не будем гардеробными комнатами детские урезать, хватает в доме места, где можно устроить детскую гардеробную для несезонных вещей Опять же, опыт показывает, что в детской дочка делает уроки и спит, остальное время в комнате ее не бывает.По-хорошему, можно в кабиненте делать уроки. Тогда и 10 метров детской нечем будет занять

Вот сейчас, когда дом уже вырисовывается, терраса оказалась маленькой... и просится не окно, а выход из кухни на террасу. С другой стороны, может, оселившись, нам это и не нужно будет и не трогать сейчас этот участок? Не знаем, как решить этот вопрос.. .

 

НУ и под конец скажу: критика проекта уже неуместна, домег уже отстраивается. ТАк что принимаются только предложения по улучшению 8)

Конечно позно как говориться после драки.Но идущие по вашим стопам должны учиться как на ошибках так и на удачных решениях.Не лишайте детей пространства!!!

Веранды на втором этаже -это для юга