Мое Бабинецкое чудо..))

Здравствуйте, уважаемые форумчане..Вот и я созрел на письменное сопровождение своей долгожданной, давнозадуманной стройки))

 

Начну,наверное с небольшого предисловия.

В детстве в НИИ,в котором моя мама тогда работала раздавали участки в дачном кооперативе в селе Бабинцы бородянского района. И с тех пор я часто летом с родителями ездил туда отдыхать к одной из маминой сотрудниц на дачу. В итоге она там стала жить постоянно и в данный момент председатель этого кооператива. В общем, очень я эти места любил и когда появилась возможность приобрести участок там - я сразу же его взял.

 

Приобрел я его в совсем запущенном состоянии и пару лет им не занимался..После того как мы с женой приступили к его очистке он уже стал таким

 

 

 

 

На участке уже был маленький домик и старый какой-то типа вагончик.

 

 

 

В итоге они очень пригодились - подвел свет..в кооперативе это все очень бюджетно - подлючили 1 фазу гривен за 200,плюс купил материалы,естественно

 

Из вагончика я сделал жилой блочек, вагончик подлатал,поварил решетки,заменил замок и сделал склад для инструмента

 

 

 

И дальше дело снова не пошло..появились другие дела)))

 

Сделал с фасада временный забор, привез на всякий случай по 7 тонн песка и щебня и все работы законсервивровались.)

Тем не менее я стал активно заниматься поиском подрядчика на проектирование, собирать по интренету примеры всего,что мне нравится в архитектуре,подбирать планировки и, естественно читать отчеты людей на строимдоме..

 

не буду глубоко вдаваться в детали что я хотел от дома, но в итоге проект выглядел вот. Фото с логотипами, поскольку потом я продал это проект сайту типовых проектов)

 

 

 

 

 

 

 

Добавлено через 39 минут

Серьезные действия начались в этом году.

Весной проведал участок и увидел вот такую картину

 

 

 

 

 

Грунтовые воды оч высоко,сами грунты оччень неприятные - глей зеленого цвета, практически не пропускающий воду. Плюс к этом прошлый хозяин навозил достаточно толстый слой чернозема..Короче постоянно болото на участке.

Принял рещение сдирать весь плодородный слой,складывать в одну кучу на участке, подсыпать все песком.а поверх растягивать чернозем. Должен сказать,что размещение именно на участке этой куче было большой ошибкой..из-за этого мне пришлось не монолитно заливать террасу и в целом было проблемно вытащить эту кучу.

 

 

 

 

 

 

 

"Чудо"- в нашем языке имеет двоякое значение....

 

В одном случае, называя так тему, берете на себя некие обязательства..

 

Планку задрали, теперь надо постараться оправдать. Удачи.

В итоге посчищал как мог..чуть глубже и экскаватор увязал в земле

 

 

 

Добавлено через 1 минуту

 

Добавлено через 1 минуту

Ну оно чудо для меня, и именно в этом контексте я использовал..)

так как о доме я оччень давно думал..естественно для себя я буду стараться планку держать..надеюсь она хотя бы рядом с планочками остальных будет))

 

Добавлено через 7 минут

Ранней весной, имея эскизный проект, как раз когда доллар начал лезть вверх - на завод заказал 60метров кубических блока Стоунлайт

- где-то 28 паллет блока 400*200*600

-2 паллеты 100ки на перегородки

 

На форуме так же купил остатки какого-то блока (неизвестно кто произвождитель) по отличной цене в объем 15 м куб - на несущие внутренние стены и на стенцу второго этажа фасадную.

 

Так же проплатил 2 паллеты клея для газоблока на Полимине

 

Приблизительно прикинули ко-во дерево и арматуры. все привез и оставил дожидаться начала фундаментных работ)

Ну и как немного подсохла земля, я окончательно определился с проектом - начали фундаментные работы

 

-Выбрали отметку "0"

-Установили "ворота", разметили по ним оськи

- начали копать траншеи под заливку подушки

 

 

 

 

Просыпали щебнем с песком, протрамбовали, застелили полиэтиленовую пленку и начали вязать арматуру

 

s10.postimg.org/g1gv30eop/P5220402.jpg

 

 

Для заливки знакомый подсуетил лоточки. бетон для подушки использовал марки B20P3 где-то 11 кубов

 

 

 

Далее провибрировали

 

 

 

Еще до заливки на воротах добавили оськи для установки вертикальной арматуры, нарезали соответствующие пруты и пока бетон еще был свежий - повтыкали в подушку

 

 

 

В итоге подушка выглядела так

 

 

еще момент - заложил заранее под подушку 32ю трубу для ввода воды в дом от места предполагаемого расположения приямка

Собственно сама лента

 

Привез частично готовые щиты на опалубку, частично скручивали из закупленного леса

 

 

 

 

 

 

 

В этот раз с лотками вариант уже не прокатил бы, поетому вызывал бетононасос. Бетон был В20Р4 где-то 16 кубов. Стационарный насос для таких целей не самая удобная штука, но из-за близости проводов я не могу брать насос со стрелой..так что выкручивались)

 

 

 

 

 

Бойцы уехали на родину на праздники и личные дела.

Где-то спустя 2 недели опалубку демонтировали и, собсно, вот что получилось)

 

 

 

Добавлено через 1 минуту

Сзади хорошо видна эта здоровая куча земли, которую я фиг его знает почему сложил не возле дороги,а за домом))

Smarty, Очень интересный и симпатичный проект!Простой ,лаконичный,и выразительный.Планировка тоже правильная и удобная.Респект!

Наверняка коробка с крышей уже стоят-не томите с фото)

Проект очень понравился.

Всё рационально, без избытка.

ИМХО, можно даже без второго этажа попытаться реализовать

Приятно знать, что не мне одному дом нравится. По поводу одноэтажности - можно сделать и один, но я исходил тут из архитектуры дома, а не подгонял ее под план)) я в диком восторге от таких двух уровненных крыш, поетому это было обязательным условием. Но и в целом хорошо держать резервирую комнату на случай приезда гостей. А из в торой я в итоге, возможно, просто кладовку сделаю))

К сожалению пока не стоят - стоит ровно половина)) в пятницу должны будут продолжиться работы. Тем временем постараюсь дописать отчет по всему проделанному.

Denz, привет.)) я знаю, что ты из Бабинцев и внимательно слежу за твоим отчетом))

Мы с тобой в том году в личке списывались - тогда я просился в гости посмотреть, поспрашивать))

 

Это дальние дачи возле перекрестка дороги на Здвыживку и старобородянской дороги. С четверга буду рад видеть в гостях)

Smarty, Очень интересный и симпатичный проект!Простой ,лаконичный,и выразительный.Планировка тоже правильная и удобная.Респект!

100%!

Очень прикольный домик! Проект сильно понравился.

Удачи в стройке!

Итак, как верно отметил Denz, который ен по наслышке знает о наших грунтах..они у нас крайне скверные..до грунтовых вод весной,наверное/, метра полтора от силы..и сам грунт оччень неохотно отводит влагу

 

Вот как-то сфоткал что творится на участке во время дождя..и таким оно остается чуть ли не неделю после дождя

 

 

Дренаж - вещь очень хорошая, но для начала я решил пойти радикально - подсыпать участок овражным песком выше уровня дороги, чтоб воду опустить ниже земли а далее уже проводить мероприятия по дренированию воды.

 

Поубирал на участке и привел его в более менее аккуратный вид для дальнейших работ)

 

 

 

 

У форумчанина заказал отличный овражный песок по цене ниже грунта на подсыпку. В итоге разными этапами приехало где-то 270 тонн песочка..

 

 

 

Следующим этапом была запланирована скважина. Обзвонив конторы - я как-то оформился с ценой - вышло по 250 грн/м.п. с фильтром, определился с подрядчиком и договорился о дне заезда.

 

Но встала проблема в виде двух куч песка на проезде к месту бурения)) Из-за того что был занят очень на работе - прощелкал врем и уже оставался буквально день до заезда машин. Мой экскаваторщик на JCB был в тот день занят и я чудом нашел Беларус,который взялся делать..

Ну что могу вам сказать..если есть возможность не связываться с такой техникой - НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСь.. Она вроде и дешевле стоит, но производительность ну как минимум раза в 2 ниже, а то и три))

 

в общем с горем пополам в течении почти трех часов он перекладывал эти две кучки

 

 

 

На следующий день как и было договорено приехали буровики,рубанули за полтора дня на 70 метров, выдали паспорт и уехали..к сожалению фото нет, поскольку я не присутствовал во время работ. Парни сами отлично справились - я им в телефонном режиме рассказал где взять свет и куда прокачивать воду. В итоге возле дома появился вот такой синий свисточек))

 

Красивий і практичний проект. Підпишусь якщо не заперечуєте. Було б цікаво в кінці викласти орієтовну вартість такого чуда.

После того,как сделали скважину экскаватор начал разравнивать привезенный песок..засыпал внутреннее пространство дома. отсыпал пандус и начал вывозить кучу чернозема из-за дома.

 

 

 

По окончании работ уже стало понятно сколько еще песка необходимо подвезти. С грунтом была небольшая заминка и очень вовремя позвонили с завода, что можно забрать блок. С товарищем приняли газоблок.

 

 

 

 

 

 

Как только подвезли еще песка - экскаватор досыпал пазухи дома и разровнял остаток. Заодно выкопал яму под будущий септик.

 

 

За время стройки накопил тьму фоток..Чтоб как-то разгрестись и систематизировать - я немного нарушу хронолигический порядок работ и расскажу про скважину, подготовку забора, септик..

Ну и продолжу уже непосредственно рассказик о чуде моем газоблочном))

 

Для начала вырыл приямок. Копается моя земелька, скажу я вам, хуже некуда..Порой чуть ли ломом не приходилось бить.

Поскольку грунтовые воды высоко - не больше полутора метра и учитывая, что я планирую автоматику зимой не снимать - решил по максимуму утеплить приямок . Пирог будет таким - 5 сантиметров экструдер-бетонная стена-10 см пенопласт изнутри. Утепление на 60 см от верха плиты.

 

Приямок

 

 

 

К началу кладочных работ надо было организовать какую-то воду, поетому решил не тянуть и собрал и опустил насос на 45 метров.Изначально думал о Педролло..но слишком уж кучеряво он получался..в итоге купил наш Водолей БЦПЭ-0.5-80У

 

 

Операционный стол

 

Схема подключения очень проста

Насос - обратный клапан - ПЭ фиттинг-труба

Паковал все на паклю и пасту

 

 

 

В проушины запустил трос 4ку оцинкованную, зажал хомутами из нержавейки

 

 

В интернете видел, что одни приматывают к трубе то пвх лентой, то стягивают пластиковыми хомутами

я в итоге стягивал каждый метр хомутами и на всякий случай каждый второй еще подмотал изолентой))

 

НУ и начал погружать...достаточно неудобное занятие,когда это делаешь водиночку.))

 

Сверив отметки по цоколю, определив где будет верх плиты - начал выставлять экструдер как несъемную опалубку

 

 

 

 

Из куска канализационной трубы сделал гильзы для ввода труб и электрики в приямок. Тут натупашил..не заткнул с одной из сторон, в итоге во время заливки они частично залились бетоном и пришлось еще перфоратором подолбать)

 

 

 

Выкопал траншею для прокладки провода. Чтоб наверняка не повредить провод и сохранить навечно решил проложить его в ПЭ трубе.

Сважину мы пробили на двоих с соседом..Я бы в любом случае ее бил, но был не против разгрузить немного финансово это мероприятие, а он как раз давно об этом думал. Чтоб вести независимый учет электроэнергии решили счетчик вывести на улицу.

 

 

 

 

Немного смущала глубина заложения трубы ввода в дом, поетому приобрел каучуковый теплоизолятор и утеплил трубу. Я могу ошибаться, но обычные серые полиэтиленовые утеплители не годятся для утепления в земле..они намного дешевле, но не работают..))

 

Крепление насоса-неудачное

Трос от вибраций насоса перетрется

Чудом спасли свою скважину 240 м с такой проблемой

крепить к насосу только металлический хомут потолще

Начал вязать арматурный каркас..мне кажется я тут перестарался с металлом..но..делал для себя))

 

 

 

 

На помощь приехал муж сестры -выставили опалубку.

 

 

 

Ну и залили

 

 

 

Недели через две сняли опалубку,выставили горизонтальную, связали каркас и под шумок с заливкой заводским бетоном ленты забора и террасы - залили плиту

 

 

 

Крепление насоса-неудачное

Трос от вибраций насоса перетрется

Чудом спасли свою скважину 240 м с такой проблемой

крепить к насосу только металлический хомут потолще

 

Блин..мысль верная..вот не знаю, решусь ли его втягивать..но так или иначе - у вас нету ссылочки глянуть как должен выглядеть узел?

 

 

Не могу не сказать пару слов о той красоте, ради которой я купил там участок..

Вот такое озерцо у меня прямо через дорогу..

 

 

 

 

И две мои русалочки - супруга и крестница))

 

Мы тоже возле леса , просто он с противоположной стороны через участок))

Да там все, наверное, возле леса..))

По скважине

Бурение 250 грн/м.п*70 м = 18500

Насос 2900

Гидроаккумулятор 100л и реле давления ~ 2000 грн

Трубы, фиттинги, трос ~ 2000 грн

Отголовок для скважины 900 грн

 

По строителям: я по этому поводу больше всего переживал. Это не местные - это ребята от строительный фирмы.. Я просто мега доволен. Не пьют, не курят - быстро и качественно работают и главное спрашивают как лучше ,если есть спорные моменты и на все указания реагируют сразу))

Как я понял - с Волыни.

ОООО, привет соседям!

А я живу по дороге между двух озер (7 сады).

Жена, дети, собака, большая терасса.

Может по пиву?

(098 )772-07-31 Костя

А дешевле нет разве?

 

Вопрос похож на риторический))

Самая дешевая цена на бурение 120 й трубой, которую я нашел - 240 была.

Но я не особо уже упирался, поскольку все делили на двоих

 

По поводу пива - запросто..только не совсем понял где 7е сады))

Проект действительно отличный. Неудивительно, что кто-то его у Вас приобрёл.

Только хотел узнать почему скважину не внутри фундамента сделали, но раз на двоих, то вопросов нет.

Начали интересно и слог приятный. Небольшая просьба. Сообщения где вставляете крупные фото - наглядны и легко читаются. Те же, где мелкие некликабельные иконки, которые нужно открывать в новом окне, совсем другое дело. Я уже столько интересных тем на нашем форуме вынужденно пропустил из-за этих постоянных переходов...Не сворачивайте с верного пути - вставляйте крупные фото.