Софіївська Борщагівка: земля біля Грушки

если дадите номер вышеупомянутого Сергея, у которого, я так понимаю большенство и купили свои участки.

Про нього згадували разом із номером телефону:

Есть один человек у которого есть участки по полю в том числе есть пару в том куске которым я занимаюсь, он самый адекватный в ценовой политике, как я уже поняла...

Сергей 068 305 93 34

Ми з дружиною наприкінці серпня додзвонилися до нього за цим номером. Але спочатку не могли додзвонитися тиждень чи два.

П.С. Якщо перечитали форум, то вже маєте бути вкурсі, що зараз ще під питанням 300-метрова зона навколо військової частини, чи погодиться Міністерствр оборони із забудовою. Ну і будьте уважні з ділянками навпроти "Т"подібних перехресть. На генплані деякі проїзди продовжені по ділянках, перетворюючи перехрестя на "Х"-подібне. Якщо раптом Вам приглянеться ділянка на такому перехресті, спробуйте принаймні у сільраді розвідати, чи не планується по ній дорога. Хоч начебто тут на форумі хтось писав, що вулична мережа в ДПТ відповідатиме кадастровому поділу землі, а не генеральному планові, але на публіку ДПТ ще не виставляли, тому підтвердити або спростувати цього не можу.

Чим може обернутися прилягання ділянки до військової частини? Які можуть бути обмеження по будівництву на ній? Може хтось знає, чим вони будуть керуватися при визначенні тієї відстані, на якій не можна нічого будувати.

Присутність військової частини на полі на руку тим , хто не хоче ,щоб люди переводили свої дільниці "під забудову", байки про детальний план чуємо вже рік, обіцяли у вересні, тільки не сказали якого року, тому все тормозиться в очікувані скорш за все виборів восени, тому і план покажуть не раніше вересня 2017 р. Детальні плани для великих забудовників робляться дуже швидко , бо це вигідно де-кому, а прості люди , хай чекають, немає справедливості і не буде...

Присутність військової частини на полі на руку тим , хто не хоче ,щоб люди переводили свої дільниці "під забудову", байки про детальний план чуємо вже рік, обіцяли у вересні, тільки не сказали якого року, тому все тормозиться в очікувані скорш за все виборів восени, тому і план покажуть не раніше вересня 2017 р. Детальні плани для великих забудовників робляться дуже швидко , бо це вигідно де-кому, а прості люди , хай чекають, немає справедливості і не буде...

Великі забудовники самі роблять ДПТ і домовляються з усіма можливими військовими частинами для затвердження.

Вряд чи хтось планує багатоквартирну забудову на розбитих сотні на маленькі діляночки землах із різними власниками, де за генпланом має бути індивідуальна забудова. В Софіївській Борщагівці й без того генпланом чимало землі передбачено під багатоквартирну забудову. Ще та проблема буде заселити вже передбачені багатоквартирники. Вже тільки за офіційною статистикою населення Києва перевалило з 3 мільйони. Це тільки офіційно і не рахуючи передмість. Враховуючи, що усе населення України близько 45 мільйонів, можна вже припустити, що реальне населення столиці + її передмістя перевалило за 10% населення усієї країни. Тривалий час ВВП Києва і передмістя стрімко зростало. Але причина банальна - тривалий час у Києві рівень життя значно перевищував загальнодержавний, і люди сьюди їхали, і найчастіше - не з порожніми руками. Продавали усе, що у них було в провінції, і їхали з грошима. Постійно прибуваюче населення відбивалося на зростанні ВВП, але така модель зростання схожа на модель фінансової піраміди. Найбільші прирости завжди були у будівельному та споживчому секторах. Виробничий сектор десь у аутсайдерах. Де працюватиме населення столиці, якщо продовжить зростати? Ще збудують торгово-розважальних центрів, щоб усіх працевлаштувати? В умовах децентралізації маятник благополучності хитнеться в ту сторону, де більше створюється реальних матеріальних благ.

Тому не бачу жодного сенсу в тому, щоб планувати багатоповерхівки ще й там, де це не передбачено генпланом і нема перспектив домовитися з власниками землі.

Тим більше не зрозуміло чому при оплаті ДПТ селищною радою ще в прошлому році, ми не маємо його готовим на цей час??? Чому не дають можливість людям будуватись !!! Чого чекають???

Тому що бюрократія, тому що все так робиться, хочете швидше - платіть, ця система існує роками

Тим більше не зрозуміло чому при оплаті ДПТ селищною радою ще в прошлому році, ми не маємо його готовим на цей час??? Чому не дають можливість людям будуватись !!! Чого чекають???

Ну Ви ж читаєте цей форум - тут є вся історія. То якісь дані з нового кадастру неможливо отримати для підготовки ДПТ проектною організацією, тепер до винесення на громадські слухання треба отримати згоду від усіх прилягаючих суб'єктів, в т.ч. і від військової частини. І всюди процес проходить через купу чиновників з не надто високою офіційною зарплатою, за котру найчастіше погоджуються працювати люди або не дуже розумні, або не дуже чесні, а найчастіше поєднання першого і другого варіанту. Будь-яке рішення, перш ніж бути затвердженим, має пройти через стадо баранів, котре взагалі нічим не вмотивоване брати на себе відповідальність за будь-яке рішення, якщо його додатково не "вмотивувати".

Очевидно, що по території під індивідуальну забудову якраз йде аморфна невмотивована робота бюрократів. Все рухається повільно, але до того, що поле забудується приватною забудовою. Якби чиновників вмотивували великі забудовники - це б вже давно проявилося у боротьбі з самобудами і "сигналами" від сільської влади про те, щоб навіть і не мріяли про зміну цільового призначення, тощо.

Дії сільської влади хоч і виконуються повільно, але покищо в позитивному для власників діланок напрямку.

Порозглядати панораму поля з сайту "Львіського маєтку": lvivskiy-maetok.com.ua/about#/aero/

Стандартна навігація, як і в Гугл-картах, тільки з висоти пташиного польоту.

Добрый день! Мы хотим предобрести участок с вами по соседству. Сами живем в Софиевской Борщаговке, но в квартире. Хотим строить дом. Много разных риелторов продают эти участи и по разным ценам, буду очень признательна, если дадите номер вышеупомянутого Сергея, у которого, я так понимаю большенство и купили свои участки. Или может кто знает соседей, которые продают? Заранее спасибо за ответ.

Ми тоже смотрели участки на єтой территории с Сергеем, но Бог отвел от покупку...вот уже 2 года наблюдаю за єтой темой и проблема не решается..

Ми тоже смотрели участки на єтой территории с Сергеем, но Бог отвел от покупку...вот уже 2 года наблюдаю за єтой темой и проблема не решается..

Добрый день!

Кто хочет быстро и все сразу, по соседству есть участки за 50 000$. Есть вообще дома в других странах и там еще лучше.

Добрый день!

Кто хочет быстро и все сразу, по соседству есть участки за 50 000$. Есть вообще дома в других странах и там еще лучше.

Та причем тут другие страны? купили за те же деньги, что продавал Сергей, но земли вполовину больше и сразу под строительство...да, чуть дальше от Киева, но не критично...

Христос Воскрес

Та причем тут другие страны? купили за те же деньги, что продавал Сергей, но земли вполовину больше и сразу под строительство...да, чуть дальше от Киева, но не критично...

Христос Воскрес

Воістину Вострес!

Дивлячись як оцінювати віддаленість від Києва. Якщо оцінювати тільки для себе і в розрахунку на поїздки автомобілем, то різниця може бути не критичною. А якщо оцінювати для своїх дітей, котрі вже з підліткового віку можуть захотіти самостіно поїхати до друзів, щоб до них приїхав репетитор - тоді не кожне місце навколо Києва може підійти. А тут зовсім поруч вже зараз виростає буквально "спальний район" столиці з відповідною інфраструктурою. Для більшості підліткових потреб взагалі нікуди їхати не доводитиметься.

Добрый день!

Кто хочет быстро и все сразу, по соседству есть участки за 50 000$. Есть вообще дома в других странах и там еще лучше.

Воістину Вострес!

Дивлячись як оцінювати віддаленість від Києва. Якщо оцінювати тільки для себе і в розрахунку на поїздки автомобілем, то різниця може бути не критичною. А якщо оцінювати для своїх дітей, котрі вже з підліткового віку можуть захотіти самостіно поїхати до друзів, щоб до них приїхав репетитор - тоді не кожне місце навколо Києва може підійти. А тут зовсім поруч вже зараз виростає буквально "спальний район" столиці з відповідною інфраструктурою. Для більшості підліткових потреб взагалі нікуди їхати не доводитиметься.

про дітей-підлітків подумали і все врахували, якраз таких і маємо...

про дітей-підлітків подумали і все врахували, якраз таких і маємо...

Значит Вы нашли то, что нужно именно Вам, искренне рад за Вас! Но многие Вас не поймут, и я в их числе. Выжигать топливо и изнашивать машины выезжая в Киев, это совсем не дешево, сколько бы не стоила земля которую Вы взяли.

Сусід на 5-му секторі каже, що ДПТ вже затверджено, і вже навіть назви вулиць є. Але джерелом інформації не поділився, просто сказав, що ну так кажуть, і все.

В принципі, терміни співпадають з тими, які мені повідомляла землевпорядник телефоном. Завтра спробую ще раз її набрати та розпитати про все.

Офіційна інформація.

За словами землевпорядника, станом на 21.04, ДПТ майже готовий, але інститут ще не передав його сільській раді, акти прийому-передачі ще не підписані. Сказала, що ще треба почекати 2-3 тижні.

Сподіваюся, що це й справді так.

Всем привет! Немного о грустном - создается впечатление,что наши участки начинают использовать как мусорную свалку.Один "хороший человек" скинул свой хлам - а дальше по натоптанной тропе тянутся другие,"хороших людей" достаточно,и мусорные кучи растут,как грибы после дождя,специально обошел большую часть территории.Был в воскресенье,7-го мая.Всем удачи!

Та да, есть такое. Чем дальше в лес тем больше дров. Если с ДПТ будет задержка, такие кучи будут расти пропорционально ожиданиям.:sad:

Знать бы этого типа, все собрать и под дом его высыпать, надо селищну раду напрягать относительно детального плана, а то застройщикам план делается за пару недель, ... что-то прошло уже больше 3 недель , и как и прежде-

"обіцянки -цяцянки -дурному радість "...Надо срочно собираться и идти к Кудрику, пускай принимает решение по охране поля, это территория села !!! а то скоро будем львовские чеки собирать на своих участках или строймусор с ближайших строек...

Не дуже приємна інформація для власника ділянки 3222486200:03:007:5148 (5-й сектор). При укладці газової труби знесено один (може і не один) із межових стовбчиків. Перекопану дорогу транспорт об'їзжає по ділянці, вже накатали гарну колію. Радив би "по свіжому" викликати поліцію, щоб зафіксувати в протоколі завдані зитки, інакше пізніше точно за власний рахунок доведеться наймати землевпорядну організацію для відновлення меж.

Нажаль, в нас немає контактів по цій ділянці.

Добавлено через 13 минут

Щойно (11-00 12.05.2017) подзвонив в сільраду за номером 04598-5-61-71. Сказали, що ДПТ ще не готовий у зв'язку із погодженнями.

Давайте писати офіційного листа.

Таня (куратор нашої умовної частини №2, нік на сайті: sanek292) готова його відвезти.

Я напишу листа і виставлю тут для погодження.

Пропоную якось так написати:Заява2.pdfЗаява2.doc.

Прошу висловити свої пропозиції та зауваження.