Небольшой коттедж в Чернигове

В прошлом году было начато строительство коттеджа для собственного комфортного проживания. Планировалось до конца года выгнать коробку дома, но немного помешала погода и "остальные трудности"... В итоге на данное время имеем фундамент, совмещающий функции цокольного этажа (это позволяет рельеф местности), перекрытый плитами и готовый для дальнейшей работы.

Дом должен получиться вот такой:

сразу же хочу выложить планы 1-го и 2-го этажей. Может кто подскажет какой диаметр водопроводной трубы нужен для водоснабжения и отопления такой площади?

Так для водоснабжения или отопления? Это разные вещи. Ввод воды обычно 32мм пластик. Отопление - зависит от проекта.

Отопление планируется:

1-й этаж: холл, кухня, с\у - теплый пол, комнаты - радиаторы.

2-й этаж: с\у - ТП, комнаты, холл - радиаторы.

Насчет отопления цокольного этажа - еще в раздумьях.

Трубу решили брать на 40.

Но это, как оказалось сегодня, вопрос второстепенный. Было завезено часть кирпича рядового и облицовочного на участок. Стены кстати планируется трехслойные: кирпич 25 см, пенопласт 10 см, вентзазор 2-3 см, облицовочный кирпич 12 см.

Прораб посмотрел на фронт работ и оказалось:

- диагонали фундамента не совпадают на 15 см.

- позле зимы лопнули две плиты перекрытия.

- кирпичный армпояс гуляет в горизонтальной плоскости см на 12:(.\

И еще х...ва туча разных разных проблем поменьше. Фундаментом занималась другая бригада, скажем так по знакомству.Спросу с них сейчас никакого.

"Отопление планируется:

1-й этаж: холл, кухня, с\у - теплый пол, комнаты - радиаторы.

2-й этаж: с\у - ТП, комнаты, холл - радиаторы."

Рекомендую установить во всех помещениях радиаторы отопления; теплый пол больше является вспомогательным (или резервным) отоплением, не раз людей выручало наличие двух систем отопления.

"И еще х...ва туча разных разных проблем поменьше"

Привлекайте специалистов, если не для выполнения работ, то хотя бы для контроля за исполнителями. Фундамент надо СЕЙЧАС, до проведения других работ хорошо проверить, может там не только диагонали гуляют...

Был случай (и не один): строители плохо сделали фундамент, стены в два этажа выгнали, этих строителей прогнали. Новый подрядчик все проверил и пришлось ВСЕ РАЗЛОМАТЬ И СТРОИТЬ ЗАНОВО, ни одна серьезная организация не возьмется достраивать дом на плохом фундаменте!

Удачи Вам!

Сегодня новая бригада завезла на участок свой инструмент: леса, бетономешалку, и т.п. Бригада была выбрана именно эта после общения с прорабом и непосредственно рабочими. Понравилось отношение к мелочам, "мировозрение" в плане строительства вообще. Ну и конечно, рекомендации. Вымеряли полностью фундамент, разметили, показали что получается...Нет ни одного угла где бы не было косяка. Конечно, вина есть и на нас - не контролировали должным образом предыдущих работничков.

Определились по расценкам: 200 за куб рядового, 2 за шт. облицовочного.

Теперь немного про имеющийся фундамент: ленточный блочный. Делали без подушки, прямо на утрамбованный грунт. Блоки 60-ки, поэтому решили обойтись без подушки. Все блоки б\у, но нормального качества. Еще до перекрытия плитами залили бетонную стяжку 10 см.

Сегодня был на стройке, но ничего не запечатлел, так как не успел.

Попробую в ближайшее время сделать снимкию

Приветствую сосед!

Узнал на фотке свой сарайчик

PS: Заходите в гости.

Если я правильно понял, у Вас армопояс по блокам сделан кирпичом, армированной подушки под блоками нет, очень велика вероятность того, что потрещат стены, тем более при приведённой схеме стенового пирога.

ИМХО нужен бетонный армопояс в шесть ниток арматуры ф14-16, сечение 300х600, кладку, обязательно перевязывать армосеткой через 4-6 рядов.(если есть возможность, армопояс-рассчитать).

Вентзазор при утеплении ПСБ не нужен, важнее проклеить швы между плитами пенопласта, чтобы не было конвекционного съёма тепла.

P.S. а как положены плиты перекрытия(точки опоры?)

[bampo:]Вентзазор при утеплении ПСБ не нужен, важнее проклеить швы между плитами пенопласта, чтобы не было конвекционного съёма тепла.

Вентзазор не нужен именно при использовании пенопласта? Еще: есть ли смысл устраивать пароизоляцию между пенопластом и рядовым кирпичем?

Швы панелей пенопласта обязательно будут изолироваться. Обычная монтажная пена для этого пойдет? Каким способом посоветуете крепить пенопласт? Рабочие говорят, что достаточно будет, что пенопласт будет закреплен с помощью проткнутой насквозь проволоки. Может на клей, раствор или дюбеля-зонтики?

Пока стройка продолжается - с помощью еще одного ряда кирпича более-менее выровнены геометрические размеры дома, раскатан изолит в два слоя, начата кладка облицовочного кирпича.

Приветствую сосед!

 

Узнал на фотке свой сарайчик

 

PS: Заходите в гости.

Буду на месте - обязательно зайду!

Вентзазор не нужен именно при использовании пенопласта? Еще: есть ли смысл устраивать пароизоляцию между пенопластом и рядовым кирпичем?

Швы панелей пенопласта обязательно будут изолироваться. Обычная монтажная пена для этого пойдет? Каким способом посоветуете крепить пенопласт? Рабочие говорят, что достаточно будет, что пенопласт будет закреплен с помощью проткнутой насквозь проволоки. Может на клей, раствор или дюбеля-зонтики?

Пока стройка продолжается - с помощью еще одного ряда кирпича более-менее выровнены геометрические размеры дома, раскатан изолит в два слоя, начата кладка облицовочного кирпича.

1.Не нужен, именно при использовании пенопласта или другого мало-гигроскопичного утеплителя(ЭППС, крошка пеностекла, пеностекло и т.п.)

2.Пароизоляция не нужна.

3.Пенопласт крепить нет необходимости, но при такой конструкции стены я его не использовал-бы, поскольку возникают сложности с перевязкой внутренней несущей стены и декоративной скорлупы. Лучше использовать засыпной утеплитель-крошку пеностекла или перлит(так делает Varmy). Пеностекло предпочтительнее, кстати рекомендую посчитать, мне кажется используя засыпной утеплитель ты получишь лучшие характеристики теплоизоляции, ускоришь процесс возведения стен, избавишься от возможных косяков со стороны недобросовестных строителей(при засыпке труднее накосячить) и сбережёшь, в итоге, немного денег и нервных клеток.

4.Вент-отверстия не нужны.

Кстати колодцевую кладку лучше вести паралельно(внутренние и внешние стены), да и сетку для перевязки бери оцинкованную(если для себя строишь:D)

А вообще мы соседи, я строюсь в Певцах, езжу мимо Ваших с Varmy участков, так что если есть вопросы подъезжай, я в воскресенье на стройке, у Varmy есть мой мобильный

Дело в том, что пенопласт закуплен еще в прошлом году - 22 куба. Кладка рядового и облицовочного кирпича будет вестись параллельно - это естественно и оговаривалось заранее. Перевязка кирпича будет производиться через метр - по размерам пенопласта - плюс дополнительная перевязка в углах, стыках, плюс выштамповка в местах, где появятся колонны, обрамляющие окна.

Насчет оцинковки сетки - вряд ли, отдельно закупалась проволока, которая будет свариваться в сетку. Может потом это вылезет боком, но пока существенно удешевляет строительство.

P.S. К сожалению, как погляжу, интерес проявляют и помогают советами только жители родного Чернигова. Вообще как-то проявляется тенденция - Киев общается только с Киевом, Киевская область - соответственно с Киевской областью и т.д.

P.S. К сожалению, как погляжу, интерес проявляют и помогают советами только жители родного Чернигова. Вообще как-то проявляется тенденция - Киев общается только с Киевом, Киевская область - соответственно с Киевской областью и т.д.

Не совсем так, просто начальный этап примерно у всех одинаков, по мере наполнения темы подтянутся коллеги по стройкам со всех регионов, профи, тоже чем смогут-помогут, ну на худой конец покритикуют за явные ляпы

Швы панелей пенопласта обязательно будут изолироваться. Обычная монтажная пена для этого пойдет? Каким способом посоветуете крепить пенопласт? Рабочие говорят, что достаточно будет, что пенопласт будет закреплен с помощью проткнутой насквозь проволоки. Может на клей, раствор или дюбеля-зонтики?

IMHO с пенопластом я бы делал так - максимально хорошо приклеивал бы его к внутренней поверхности стены. Причем приклеивать всей поверхностью. Еще бы и дюбелями прибивал. Для пенопласта есть специальный клей (вот напр. погуглил). Контроль за этим делом должен быть строгим, т.к. под плохо приклееным пенопластом будет "гулять" воздух и соответственно уноситься тепло. Замазка щелей между плитками думаю что неэффективна, т.к. щель может розойтись (напр. при усушке пенопласта). Как вариант - ложить пенопласт в два слоя (напр. 5 см + 5 см), но второй слой сдвигать на половину плиты по вертикали и горизонтали. Но клеить все равно надо. Где-то я читал - не менее 80% поверхности должно быть приклеено.

А перевызяывать внутренню и внешнюю стену - прямо через пенопласт. Напр. не монтажной сеткой, а кусками проволоки диаметром в 3-4 мм.

IMHO с пенопластом я бы делал так - максимально хорошо приклеивал бы его к внутренней поверхности стены. Причем приклеивать всей поверхностью. Еще бы и дюбелями прибивал. Для пенопласта есть специальный клей (вот напр. погуглил). Контроль за этим делом должен быть строгим, т.к. под плохо приклееным пенопластом будет "гулять" воздух и соответственно уноситься тепло. Замазка щелей между плитками думаю что неэффективна, т.к. щель может розойтись (напр. при усушке пенопласта). Как вариант - ложить пенопласт в два слоя (напр. 5 см + 5 см), но второй слой сдвигать на половину плиты по вертикали и горизонтали. Но клеить все равно надо. Где-то я читал - не менее 80% поверхности должно быть приклеено.

А перевызяывать внутренню и внешнюю стену - прямо через пенопласт. Напр. не монтажной сеткой, а кусками проволоки диаметром в 3-4 мм.

Смысла клеить пенопласт не вижу он спокойно зажимается между стенами, главное проклеить стыки плит, связка стен "...кусками проволоки диаметром в 3-4 мм..." без комментариев. Я вообще не понимаю таких затратных в плане исполнения стеновых конструкций. ИМХО, если делать колодцевую кладку, то утеплитель только засыпной иначе результат от такого утепления 0(кроме того не забываем, что наружная кладка из лицевого кирпича играет роль очень дорогой финишной отделки(штукатурки, сайдинга и пр.), толку в плане теплоизоляции от неё нет.

Cегодня продолжаются работы - прокладывается канализация, водопровод, постепенно возводятся стены, уже пошел в ход пенопласт.

В процессе работы выяснилась проблема - дымоход в топочной получился размерами кирпич в полкирпича. Примечательно, что так в проекте. Так же спланирован каминный дымоход. Придется теперь выбивать часть стены для расширения дымохода.

Сейчас уже стал вопрос об установке дымохода из нержавейки, но проекта отопления еще нет, котел не подобран. Котел скорее всего будет духконтурный навесной. Какого диаметра трубой надо гильзировать дымоход, так чтоб наверняка? Подскажите, а то время сильно поджимает

P.S. фотоотчет выложу попозже.

Сейчас уже стал вопрос об установке дымохода из нержавейки, но проекта отопления еще нет, котел не подобран. Котел скорее всего будет духконтурный навесной. Какого диаметра трубой надо гильзировать дымоход, так чтоб наверняка? Подскажите, а то время сильно поджимает

Как вариант - посмотреть в инете инструкции по установке котлов. Вот напр.:

www.teplahata.com.ua/instructions/

www.teplahata.com.ua/instructions/immergas/instr_superior.pdf

teplo.com/goods/pdf/immergas_immergas_instr_eolo_nike_mini.pdf