Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Расстояние от гаража до забора

daviding

Рекомендовані повідомлення

Если можно со ссылкой на законодательство.

Какое минимальное расстояние от забора до боковой стенки гаража. Строения соседа далеко.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если можно со ссылкой на законодательство.

Какое минимальное расстояние от забора до боковой стенки гаража. Строения соседа далеко.

 

МІСТОБУДУВАННЯ

ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА МІСЬКИХ І СІЛЬСЬКИХ ПОСЕЛЕНЬ

ДБН 360-92**

3.24* У містах і селищах міського типу на присадибних ділянках при дотриманні санітарних протипожежних і будівельних норм можуть бути розміщені господарські будівлі та гаражі, вбудовані у житловий будинок, прибудовані до нього, або у вигляді окремої будівлі.

Господарські будівлі для утримання худоби, інших тварин і птиці допускаються в селищах міського типу, а також у міських районах садибного житлового будівництва, де згідно з нормативно-правовими актами органів місцевого самоврядування та державного нагляду дозволено їх утримання. Розташування цих будівель на присадибних ділянках слід виконувати відповідно до місцевих правил забудови для сільських населених пунктів.

Розміщення господарських будівель по лінії забудови житловими будинками не допускається.

Розміщення гаражів слід передбачати переважно вбудованими або прибудованими до житлових будинків по лінії забудови або в глибині ділянки.

3.25* Протипожежні розриви між будинками або окремо розташованими господарськими будівлями відповідно до ступеня їх вогнестійкості, а також віддаленість ємкостей горючої рідини на присадибній ділянці (при опаленні будинків рідким паливом) слід приймати відповідно до протипожежних вимог (додаток 3.1).

Розташування і орієнтація житлових та громадських будинків повинні здійснюватись з урахуванням забезпечення нормативної тривалості інсоляції та норм освітленості відповідно до "Санитарных норм и правил обеспечения инсоляцией зданий и территорий жилой застройки" та СНІП II-4-79 "Естественное и искусственное освещение" як в будинках, що будуються, так і в сусідніх житлових і громадських будинках.

Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок.

Додаток 3.1

(обов'язковий)

ПРОТИПОЖЕЖНІ ВИМОГИ

1* Протипожежні відстані між житловими, громадськими, адміністративно-побутовими будинками промислових підприємств, багатоповерховими гаражами треба приймати за таблицею 1 (числівник), а між виробничими, сільськогосподарськими будинками, спорудами – відповідно до вимог чинних норм.

Таблиця 1

--------------------------------------------------------------------

| Ступінь вогнестійкості |Відстані, м, при ступені вогнестійкості |

| будинку | будинків |

| |-----------------------------------------|

| | I, II | III | IIIа, IIIб, |

| | | | IV, IVа, V |

|------------------------+------------+------------+---------------|

|I, II | 6/9 | 8/9 | 10/12 |

|------------------------+------------+------------+---------------|

|III | 8/9 | 8/12 | 10/15 |

|------------------------+------------+------------+---------------|

|IIIа, IIIб, IV, IVа, V | 10/12 | 10/15 | 15/18 |

|------------------------------------------------------------------|

| Примітка 1. Класифікацію будинків за ступенем вогнестійкості,|

|категорії виробництва щодо пожежної безпеки треба приймати|

|відповідно до чинних нормативів. |

| Примітка 2. Протипожежні розриви до виробничих будинків з|

|категорією виробництва щодо пожежної безпеки А і Б треба|

|збільшувати на 50% для будинків I і II ступенів вогнестійкості,|

|для категорії В - на 25% у порівнянні з даними, наведеними у|

|таблиці 1. |

| Примітка 3. Відстані між будинками і спорудами приймаються у|

|світлі між зовнішніми стінами або іншими конструкціями. За|

|наявності конструкцій будинків і споруд, що виступають більше, як|

|на 1 м, виготовлених із спалимих матеріалів, приймається відстань|

|між цими конструкціями. Відстань між стінами будинків без віконних|

|прорізів допускається зменшувати на 20%, за винятком будинків|

|IIIа, IIIб, IV, IVа, і V ступенів вогнестійкості. |

| Примітка 4. У районах сейсмічністю 9 балів відстані між|

|житловими будинками, а також між житловими і громадськими|

|будинками IVа, V ступенів вогнестійкості, треба збільшувати на|

|20%. |

| Примітка 5. Для двоповерхових будинків каркасної і щитової|

|конструкції V ступеня вогнестійкості, а також будинків, критих|

|спалимими матеріалами, протипожежні відстані треба збільшувати на|

|20%. |

| Примітка 6. Відстані між будинками I і II ступенів|

|вогнестійкості допускається передбачати менше 6 м за умови, якщо|

|стіна вищого будинку, розміщеного навпроти іншого будинку, є|

|протипожежною. |

| Примітка 7. Мінімальні протипожежні розриви між житловими|

|будинками і господарськими будівлями у межах однієї присадибної|

|ділянки не нормуються. При проектуванні та будівництві нових|

|індивідуальних садибних будинків та господарських споруд, а також|

|при повній їх перебудові в межах однієї садиби (зміна місця|

|розташування, площі забудови, об'єму та поверховості будинку) в|

|умовах забудови, яка склалася, відстані між житловими будинками та|

|громадськими будівлями на двох сусідніх ділянках треба приймати за|

|таблицею 1. Часткова реконструкція житлових будинків та|

|господарських споруд на окремих садибних ділянках, які побудовані|

|за раніше чинними нормативами, допускається за погодженням з|

|місцевими органами архітектури і містобудування, державного|

|пожежного та санітарного нагляду. В цьому випадку перебудова|

|житлових будинків, їх господарських будівель та гаражів можлива за|

|умови збереження існуючих відстаней між будівлями. |

| Примітка 8. Відстані між житловими, громадськими, а також|

|житловими і громадськими будівлями не нормуються при сумарній|

|площі забудови, включаючи незабудовану площу між ними, яка|

|дорівнює найбільшій допустимій площі забудови (поверху) одного|

|будинку того ж ступеня вогнестійкості без протипожежних стін|

|відповідно до чинних нормативів за винятком будинків|

|індивідуальної забудови. При визначенні відстані між житловими і|

|громадськими будівлями площу забудови (поверху) треба приймати як|

|для громадських будинків. |

| Примітка 9. Відстані між господарськими будівлями (сараями,|

|індивідуальними гаражами, банями), розміщеними за територією|

|присадибних ділянок, не нормуються за умови, якщо площа забудови|

|зблокованих господарських будівель не перевищує 800 м. Відстані|

|між цими блоками господарських будівель приймаються за таблицею 1.|

--------------------------------------------------------------------

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 роки потому...
МІСТОБУДУВАННЯ

ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА МІСЬКИХ І СІЛЬСЬКИХ ПОСЕЛЕНЬ

ДБН 360-92**

3.24* У містах і селищах міського типу на присадибних ділянках при дотриманні санітарних протипожежних і будівельних норм можуть бути розміщені господарські будівлі та гаражі, вбудовані у житловий будинок, прибудовані до нього, або у вигляді окремої будівлі.

Господарські будівлі для утримання худоби, інших тварин і птиці допускаються в селищах міського типу, а також у міських районах садибного житлового будівництва, де згідно з нормативно-правовими актами органів місцевого самоврядування та державного нагляду дозволено їх утримання. Розташування цих будівель на присадибних ділянках слід виконувати відповідно до місцевих правил забудови для сільських населених пунктів.

Розміщення господарських будівель по лінії забудови житловими будинками не допускається.

Розміщення гаражів слід передбачати переважно вбудованими або прибудованими до житлових будинків по лінії забудови або в глибині ділянки.

3.25* Протипожежні розриви між будинками або окремо розташованими господарськими будівлями відповідно до ступеня їх вогнестійкості, а також віддаленість ємкостей горючої рідини на присадибній ділянці (при опаленні будинків рідким паливом) слід приймати відповідно до протипожежних вимог (додаток 3.1).

Розташування і орієнтація житлових та громадських будинків повинні здійснюватись з урахуванням забезпечення нормативної тривалості інсоляції та норм освітленості відповідно до "Санитарных норм и правил обеспечения инсоляцией зданий и территорий жилой застройки" та СНІП II-4-79 "Естественное и искусственное освещение" як в будинках, що будуються, так і в сусідніх житлових і громадських будинках.

Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок.

Додаток 3.1

(обов'язковий)

ПРОТИПОЖЕЖНІ ВИМОГИ

1* Протипожежні відстані між житловими, громадськими, адміністративно-побутовими будинками промислових підприємств, багатоповерховими гаражами треба приймати за таблицею 1 (числівник), а між виробничими, сільськогосподарськими будинками, спорудами – відповідно до вимог чинних норм.

Таблиця 1

--------------------------------------------------------------------

| Ступінь вогнестійкості |Відстані, м, при ступені вогнестійкості |

| будинку | будинків |

| |-----------------------------------------|

| | I, II | III | IIIа, IIIб, |

| | | | IV, IVа, V |

|------------------------+------------+------------+---------------|

|I, II | 6/9 | 8/9 | 10/12 |

|------------------------+------------+------------+---------------|

|III | 8/9 | 8/12 | 10/15 |

|------------------------+------------+------------+---------------|

|IIIа, IIIб, IV, IVа, V | 10/12 | 10/15 | 15/18 |

|------------------------------------------------------------------|

| Примітка 1. Класифікацію будинків за ступенем вогнестійкості,|

|категорії виробництва щодо пожежної безпеки треба приймати|

|відповідно до чинних нормативів. |

| Примітка 2. Протипожежні розриви до виробничих будинків з|

|категорією виробництва щодо пожежної безпеки А і Б треба|

|збільшувати на 50% для будинків I і II ступенів вогнестійкості,|

|для категорії В - на 25% у порівнянні з даними, наведеними у|

|таблиці 1. |

| Примітка 3. Відстані між будинками і спорудами приймаються у|

|світлі між зовнішніми стінами або іншими конструкціями. За|

|наявності конструкцій будинків і споруд, що виступають більше, як|

|на 1 м, виготовлених із спалимих матеріалів, приймається відстань|

|між цими конструкціями. Відстань між стінами будинків без віконних|

|прорізів допускається зменшувати на 20%, за винятком будинків|

|IIIа, IIIб, IV, IVа, і V ступенів вогнестійкості. |

| Примітка 4. У районах сейсмічністю 9 балів відстані між|

|житловими будинками, а також між житловими і громадськими|

|будинками IVа, V ступенів вогнестійкості, треба збільшувати на|

|20%. |

| Примітка 5. Для двоповерхових будинків каркасної і щитової|

|конструкції V ступеня вогнестійкості, а також будинків, критих|

|спалимими матеріалами, протипожежні відстані треба збільшувати на|

|20%. |

| Примітка 6. Відстані між будинками I і II ступенів|

|вогнестійкості допускається передбачати менше 6 м за умови, якщо|

|стіна вищого будинку, розміщеного навпроти іншого будинку, є|

|протипожежною. |

| Примітка 7. Мінімальні протипожежні розриви між житловими|

|будинками і господарськими будівлями у межах однієї присадибної|

|ділянки не нормуються. При проектуванні та будівництві нових|

|індивідуальних садибних будинків та господарських споруд, а також|

|при повній їх перебудові в межах однієї садиби (зміна місця|

|розташування, площі забудови, об'єму та поверховості будинку) в|

|умовах забудови, яка склалася, відстані між житловими будинками та|

|громадськими будівлями на двох сусідніх ділянках треба приймати за|

|таблицею 1. Часткова реконструкція житлових будинків та|

|господарських споруд на окремих садибних ділянках, які побудовані|

|за раніше чинними нормативами, допускається за погодженням з|

|місцевими органами архітектури і містобудування, державного|

|пожежного та санітарного нагляду. В цьому випадку перебудова|

|житлових будинків, їх господарських будівель та гаражів можлива за|

|умови збереження існуючих відстаней між будівлями. |

| Примітка 8. Відстані між житловими, громадськими, а також|

|житловими і громадськими будівлями не нормуються при сумарній|

|площі забудови, включаючи незабудовану площу між ними, яка|

|дорівнює найбільшій допустимій площі забудови (поверху) одного|

|будинку того ж ступеня вогнестійкості без протипожежних стін|

|відповідно до чинних нормативів за винятком будинків|

|індивідуальної забудови. При визначенні відстані між житловими і|

|громадськими будівлями площу забудови (поверху) треба приймати як|

|для громадських будинків. |

| Примітка 9. Відстані між господарськими будівлями (сараями,|

|індивідуальними гаражами, банями), розміщеними за територією|

|присадибних ділянок, не нормуються за умови, якщо площа забудови|

|зблокованих господарських будівель не перевищує 800 м. Відстані|

|між цими блоками господарських будівель приймаються за таблицею 1.|

--------------------------------------------------------------------

прошу подсказать мне какие должны быть нормы строительства от соседнего дома к гаражу, у нас с соседями возник спорный вопрос по поводу ихнего гаража который стоит практически у нас под окнами нашего дома, гараж построен так что он стоит практически впритык к меже и чуть вперед нашего дома,дом дает трещины и вообще нас такая ситуация не устраивает-переживаем за свое имущество,все таки гараж а не сарай. спасибо за ответ

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 1 місяць потому...
прошу подсказать мне какие должны быть нормы строительства от соседнего дома к гаражу, у нас с соседями возник спорный вопрос по поводу ихнего гаража который стоит практически у нас под окнами нашего дома, гараж построен так что он стоит практически впритык к меже и чуть вперед нашего дома,дом дает трещины и вообще нас такая ситуация не устраивает-переживаем за свое имущество,все таки гараж а не сарай. спасибо за ответ

Я так думаю Вам эти нормы как мертвому припарка.Кто это все разруливать будет?Мой товарищ сейчас пытается продать дом т.к. сосед у себя на участке устроил скотобойню с дикой вонью и т.д. и никакие жалобы в разные инстанции не помогли.

Думаю нужно с соседями думать как решить вопрос полюбовно.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В полуметре от забора выкапываете 5-и метровый котлован под бассейн и всё сразу сползает в него и дом и гараж соседа если не правильно поставлены
  • Лайк 4
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

и вообще нас такая ситуация не устраивает-переживаем за свое имущество,все таки гараж а не сарай. спасибо за ответ

 

А чем гараж страшнее сарая?

 

Добавлено через 2 минуты

 

А что было первичным, ваш дом или их гараж?

Трещины дома никаким боком к гаражу не лепятся. Ненадо все в одну кучу.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

прошу подсказать мне какие должны быть нормы строительства от соседнего дома к гаражу

Расстояние между строениями, принадлежащих соседу (его дом, его гараж), судя по имеющейся у меня информации, сейчас не контролируется. В последнее время возникают проблемы и зачастую отказывают в выдаче стройпаспорта и оформлении строений, если расстояние между ними менее 8 метров от строений соседей. То есть Ваш дом и гараж соседа должны иметь этот противопожарный разрыв между собой. Что делать с уже оформленными строениями между которыми нет этого разрыва, или строение стоит на меже, то это ??????, наверное не решаемый. Вот например, мой оформленный гараж и сарай соседа стояли рядом вплотную на меже. Перед продажей дома соседа, сарай соседа разобрали и из этих материалов сделали пристройку к дому соседа. Дом соседа продали, новому соседу не нравится мой гараж на меже, постоянно проблема, хотя мой гараж и дом соседа имеют необходимый противопожарный разрыв. Но все же в свое время надо было бы по крайней мере отступить один метр от межи, а не ставить свой гараж вплотную.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 1 місяць потому...

Есть такая ситуация:при разделении с соседом у меня получается участок узкий длинный шириной 6м по фасаду участка, по линии застройки 5м из 6 занимает дом(пополам с соседом), т.е. дом автомобилем объехать невозможно.

По правилам выше выходит гараж вообще построить в таких условиях нельзя.

А если построить не капитальный т.е. сборный металлический без фундамента? или просто навес?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Есть такая ситуация:при разделении с соседом у меня получается участок узкий длинный шириной 6м по фасаду участка, по линии застройки 5м из 6 занимает дом(пополам с соседом), т.е. дом автомобилем объехать невозможно.

По правилам выше выходит гараж вообще построить в таких условиях нельзя.

А если построить не капитальный т.е. сборный металлический без фундамента? или просто навес?

 

Можно построить как гараж БЕЗ фундамента, так и навес. Как вашей душе угодно;)

Согласно ПКМУ від 7 червня 2017 р. № 406 zakon2.rada.gov.ua/laws/show/406-2017-%D0%BF

ПЕРЕЛІК будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію

 

6. Зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд без влаштування фундаментів, зокрема навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, гаражів, а також свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям, погребів, входів до погребів, воріт, хвірток, приямків, терас, ґанків - щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків.

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...