как обычно критика и советы

планирую строить домик как и многие тут=)

 

уже както обращался к этому форуму с критикой и был сильно раздолбан=)

вот решил предоставить мою 2 попытку.

 

Имею участок в 4 сотки на берегу чёрного моря, планирую строится.

По моей задумке дом должен быть максимально универсальным и компактным. Сразу скажу, что многие типовый проекты меня совершенно не устраивают.

 

Мои претензии.

 

1. Минимальные затраты, как в период строиельства, так и последующей эксплуатации.

2. Компактность и максимальный кпд каждого квадратного метра.

3. Относительная или полная автономность.

4. Комфорт.

 

Домик планируется использовать как временное сезонное жильё (дача), но и с возможностью постоянного проживания. (на тяжёлые времена)

 

Ну вроде всё, может в дальнейшем список будет розширен=)

 

Ах да, тут наверняка многие будут придераться к большому цокольному этажу, скажу что понимаю какие затраты это потребует, и проблемы с гидроизоляцией. Скажу сразу что участок находится на очень зыбкой почве на берегу моря, по сути эть 50 см чернозёма, остальные метров 30 вниз - это мягкая жёлтая глина (как губка) которая очень хорошо впитывает воду, к сожалению она же и является проблемой постоянного смещения почвы на данном участке, всвязи с этим класический фундамент не выдержит такой эксплуатации. Так что планирую фундамент плиту(на гравии) на глубине 2 метров, и от туда уже строить дом.

Змінено 26 липня 2014 користувачем papai

Поземный гараж наверное стоит планировать сразу.

У Вас доступ к любому из санузлов - получается через комнаты и ни один из коридора .

Перекрытие какое планируется там где будет бак? Тонна воды, плюс сама бочка, вес приличный получается.

доступ к сан узлу какраз с корридора а не с комнаты, бочка с водой находится на керпичном перекрытии которая операется на бетонную калону(так что думаю выдержит.

доступ к сан узлу какраз с корридора а не с комнаты.

Понятно. Просто графики в слишком специфичном виде у Вас представлены - двери не стоят и не все проемы толком понятны что там.

Имхо, обычный стандартный формат плана вид сверху (черный по белому) - всегда более прост и ясен.

 

бочка с водой находится на керпичном перекрытии которая операется на бетонную калону(так что думаю выдержит

Перекрытие (пол в смысле, а не стена) будет деревянным под бочкой?

А бетонная колонна это что имеется в виду - стена из бетона? Вы внутренние стены из чего планируете строить?

да сори поторопился с отделкой, потолок цокольного этажа это бетонные плиты(цельные) которые просто ложаться встык и операются на центральную стенку.

 

под бочкой идёт межкомнатная стенка(кирпич) сама стенка операется на калону из жб которая стоит на плите цокольного этажа. всё сложно но можно=)

 

причина такой закручености в печке с местоим разположения я ещё не определился, либо она будет в гостинной в виде камина, либо в подвале, а щиток будет в госстинную уже выходить.

 

на счёт бочки я не переживаю упор у неё хороший, с расчётом на 2 тонны примерно.

планирую строить домик как и многие тут=)

 

Имею участок в 4 сотки на берегу чёрного моря, планирую строится.

Всё-таки, конкретизируйте район строительства, если это не стратегическая информация

Берега Чёрного моря характеризуются различной сейсмической активностью. От 7 баллов в Одессе, до 9 в Ялте, условно + грунтовые условия, в вашем случае, они явно не уменьшат сейсмику.

Строительство в сейсмоопасных регионах имеет свою специфику, свои конструктивные схемы и нюансы.

7 балов в одессе?? вы в своём уме? тут максимум шо было это 3 бала, ито все жители в панике были. участочег разположен в одесской области, за Белгород-днестровским лиманом. грунтовые воды очень далеко, планирую рыть скважину, но соседи говорят, что ближайший горизонт метров 20 вниз. почва тут слабенькая, очень мягкая и имеет место постоянная эрозия берега.

7 балов в одессе?? вы в своём уме? тут максимум шо было это 3 бала, ито все жители в панике были.

 

Уважаемый ТС, карту МСК-64 к ДБН возьмите и посмотрите. Одесская область одна из самых сейсмически опасных территорий в Украине. 3 бала по шкале МСК-64 вы не ощутите, ну разве что если вы экстрасенс.

Нет у вас цокольного этажа - это называется подвал.

Уважаемый ТС, карту МСК-64 к ДБН возьмите и посмотрите. Одесская область одна из самых сейсмически опасных территорий в Украине. 3 бала по шкале МСК-64 вы не ощутите, ну разве что если вы экстрасенс.

Нет у вас цокольного этажа - это называется подвал.

 

ну подвал, называйте как хотите..

 

и землятрясения меня меньше всего волнуют, лудше подскажите, что можно добавить, и как размещение комнат, комфортно ли это будет, или чтото расширить или урезать.

лудше подскажите, что можно добавить, и как размещение комнат, комфортно ли это будет, или чтото расширить или урезать.

 

Проект безприпядственный, любое изменение только ухудшит его. :D

Проект безприпядственный, любое изменение только ухудшит его. :D

 

мдаа.. я думал тут одни специ седят, какойто фонарный домик покритиковать не могут..

кто скажет почему все лепят по 2 туалета даже в маленькие дома?

А надоедает толпиться в очереди.

нарисуйте план расстановки мебели, а то так непонятно. И многие сомнения сразу отпадут. А то Вы сбросили планы, без размеров.

ок ща сделаю

кто скажет почему все лепят по 2 туалета даже в маленькие дома?

 

А скільки треба?

чего треба?

 

Добавлено через 1 час 31 минуту

 

Добавлено через 2 минуты

расстановка примерная, стиль хаотичный, прозьба не рассматривать

papai - кожен громадянин у власному будинку має право бігати в туалет і ванну з другого поверху на перший. Це право закріплено у Конституції.

ахах, спасибо за юридическую информацию=)