Вернуться Строим Дом

Партнер раздела: Аерок
Вернуться Строим Дом > Основной раздел > Проекты домов и архитектурные решения
Перезагрузить страницу

Площадь дома.

Ответ
 
Опции темы
Старый 16.11.2006, 13:23   #1
Jarik
Старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,045
Вы сказали Спасибо: 1,556
Поблагодарили 4,467 раз(а) в 1,477 сообщениях
По умолчанию Площадь дома.

Вот интересная тема для размышлений. Я недавно переехал в свой только что построенный дом из вполне приличной 4-комн. квартиры. Несмотря на то, что в ней было всего 113 кв.м. мне ее хватало с головой: отличная рациональная планировка, относительно просторные и большие комнаты (самая маленькая - спальня 15 кв.м., гостевая -18, детская и гостиная по 22), 2 с/у, один из которых из спальни, центральный хол и т.д. Единственное чего не хватало в сравнении с домом - кладовки/котельной и гаража. Зачем же тогда народ лепит дома по 350-400 квадрат в 2-3 этажа?
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 13:31   #2
Михаил (селянин)
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Новосибирск - сейчас Киев - через год Гатное или Кременище
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию Re: Площадь дома.

Цитата:
Сообщение от Jarik
............ Зачем же тогда народ лепит дома по 350-400 квадрат в 2-3 этажа?
Ловлю себя на мысле что в построенном доме будет не менее 200 метров.. зачем?! не знаю хрущовка достала :!:
Михаил (селянин) вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 13:34   #3
Pe_Na
Старожил форума
 
Аватар для Pe_Na
 
Регистрация: 20.02.2006
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 1,045
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 20 раз(а) в 8 сообщениях
Отправить сообщение для Pe_Na с помощью ICQ
По умолчанию

У меня дом по проекту 160 метров. Но без цоколя и гаража. И в нем есть все необходимое, причем нормальных размеров. Может, просто мне мало надо?
Pe_Na вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 13:52   #4
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Во первых в доме в несколько этажей, лестница отнимает место. Во вторых строят гостинные поболее 22 м., строют спортзалы, сауны, каминные комнаты,
в третьих у нас еще строительство относительно не дорого
в четвертых - содержание дома, газ и электричество дешевые, налога на недвижимость нет, только копейки за землю.
Если бы расплачивались в кредит за дом лет 20-30, платили за газ по 250 долларов/куб., платили налог на недвижимость пару штук баксов в год, наверное не строили 300-400 метров.
Ну и еще причина - люды вырвались на свободу из тесных квартир.
На западе типичный котедж - не более 150 кв.м., потолки 2,5 метра, небольшие участки, на полах ковролин, т.е. необходимый минимум.
Нас это ждет в будущем. Все меньше будет строится больших домов на больших участках, в которых живет всего пару человек. Большой дом продать будет настоящая проблема, особенно если он будет типового проекта, слабо утепленный, без дизайнерской работы по участку и дому.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 14:52   #5
Белая Рысь
Ветеран форума
 
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 10,928
Вы сказали Спасибо: 3,888
Поблагодарили 3,510 раз(а) в 1,574 сообщениях
По умолчанию

Большой дом требует обслуживающего персоенала -- уборщиц. Это не все могут себе позволить.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 16:02   #6
Котяра
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

У нас дом будет с гаражом общей площадью около 140-160 м2. Спальни большие не хочу. Гостинная около 25 м2, кухня около 10-12. Для нашей семьи вполне хватит. Да и пыли меньше вытирать, и самому справиться можно
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 16:06   #7
Fromkiev
Форумчанин
 
Регистрация: 17.10.2006
Адрес: from Kiev
Пол: Женский
Сообщений: 104
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Мы сейчас в процессе выбора проекта. Вроде бы остановились на домике в 208 м.кв. Без гаража и цоколя, как и у Pe_Na. Гараж хотим отдельно.
Ну а насчет гостиной в 22 м.кв. ... Я вижу гостиную не меньше 40 м.кв. У нас семья 4 человека, планируется 5-й, а гостиная - это обычно место где все собираются по вечерам. Плюс большинство, я думаю, мечтает о настоящем камине в гостиной. А сей предмет, ИМХО, в маленьком помещении не смотрится.
И потом, если женщина работает, а не домохозяйка, то проблема уборки дома действительно существует. Мы думаем решить вопрос приходящей 2 раза в неделю домработницы за счет сельского контингента.
Fromkiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 16:39   #8
Jarik
Старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,045
Вы сказали Спасибо: 1,556
Поблагодарили 4,467 раз(а) в 1,477 сообщениях
По умолчанию

В моей квартире гостиная была 22 кв.м. При этом у меня также семья 4 человека, а в гостиной стоял в углу действующий камин (последний этаж), в другом углу - огромный угловой кожанный диван, в третьем- обеденный стол и напротив дивана висела плазма с домашним кинотеатром. И это было все из мебели. Правда при этом гостиная плавно перетекала в кухню 9,5 кв.м. с одной стороны и холл в 15 кв.м. с другой.
Насчет спортзалов, саун, бильярдов и пр., то практичнее построить гостевой домик, совместив его с домиком отдыха (сауна, бильярд)
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 16:53   #9
Romka
Опытный форумчанин
 
Аватар для Romka
 
Регистрация: 05.10.2006
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 677
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 10 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для Romka с помощью ICQ
По умолчанию

есть 100% информация что люди которые строят себе в доме бильярдную. спортзал, бассейн - ими не пользуются

зато домработницу без телефона в доме отыскать НЕРЕАЛЬНО ))))

плюс есть комнаты в которые человек не попадет по году!! ))

сплетничаю о доме в 500 кв.м )))))))))
Romka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 16:59   #10
Romka
Опытный форумчанин
 
Аватар для Romka
 
Регистрация: 05.10.2006
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 677
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 10 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для Romka с помощью ICQ
По умолчанию

себе нарисовал 8х13+тамбур 3х5 или даже 3х3
итого около 100 кв.м. из расчета что пока нас 2 но хотелось бы чтобы стало 4

хлама в доме держать не планирую в принципе
есть еще 2 комнаты по 8 кв в старом доме на участке - вот там и будет котельная насосная и сарай
Romka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 17:03   #11
Nik
Опытный форумчанин
 
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 880
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 29 раз(а) в 20 сообщениях
По умолчанию

У моего хорошего знакомого дом одноэтажный 10х12. На первом этаже 2 детские по 10 метров, гостинная метров 30, спальня. Кухня 16 м, с/у.

Для семьи 4 чел. проблем с площадью никогда не возникало. Сейчас дети (2-е) уехали учиться в Киев.
Так мужик жалуеться что им вдвоем с женой тоскливо в доме, т.к. пол-дома пустует...

Подобную ситуацию для дома в 400-500 метров даже жутко представить. 2-ое человек и куча пустых комнат... А ведь это редкость когда дети остаються жить в "семейном гнезде"
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 17:04   #12
Белая Рысь
Ветеран форума
 
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 10,928
Вы сказали Спасибо: 3,888
Поблагодарили 3,510 раз(а) в 1,574 сообщениях
По умолчанию

У нас около 150 метров без цоколя и гаража, гостинная 27, кухня-столовая 12, спальня внизу 11, наверху 2 спальни и рабочий кабинет с компьютерами. Для семьи из 3-4 человек достаточно. Строить будем поэтапно: сначала первый этаж, а мансарду заглушим, потом лестницу и мансарду, а потом вторую мансарду-студию.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 17:10   #13
Romka
Опытный форумчанин
 
Аватар для Romka
 
Регистрация: 05.10.2006
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 677
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 10 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для Romka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nik
У моего хорошего знакомого дом одноэтажный 10х12. На первом этаже 2 детские по 10 метров, гостинная метров 30, спальня. Кухня 16 м, с/у.

Для семьи 4 чел. проблем с площадью никогда не возникало. Сейчас дети (2-е) уехали учиться в Киев.
Так мужик жалуеться что им вдвоем с женой тоскливо в доме, т.к. пол-дома пустует...

Подобную ситуацию для дома в 400-500 метров даже жутко представить. 2-ое человек и куча пустых комнат... А ведь это редкость когда дети остаються жить в "семейном гнезде"
вот-вот!! 100% сам детские спланировал по 9 кв.м.
и не надо говорить что я мол для детей зажал !! ))))) просто в частном доме есть такая классная штука как СВОЙ ДВОР! вот там пусть и проводят большенство времени а комнаты для сна и как личное пространство когда поругались ))))))))
Romka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2006, 08:27   #14
Dedya
Форумчанин
 
Аватар для Dedya
 
Регистрация: 06.09.2006
Адрес: Запорожье, п.Солнечный
Пол: Мужской
Сообщений: 378
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 28 раз(а) в 15 сообщениях
Отправить сообщение для Dedya с помощью ICQ
По умолчанию

Планы:
2 детские - по 16м2
1 спальня - 12м2
Кухня 9 совмещенная с столовой 15м2
гостиная - 25-30м2
2 санузла - гостевой (унитаз+умывальник 1,5-3м2) и приватный (ванна+душ кабина+унитаз+биде 9м2)
Гардероб -6-8м2
ну понятно коридоры и т.д.

мансарда маленькая первое время на консервации будет, а там посмотрим.

цоколя нет

Итого: 140-160 м2 будет видно позже ... это так хотелка.
Dedya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2006, 09:16   #15
Иван
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 512
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 20 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Господа,
но когды Вы расхаливаете 150-200 кв Вы забываете перечислить хозпостройки и гаражи а это еще 100 кв.

Поддерживаю идею что не нужен в доме бельрдная, бассейн, сауна.
Зато баньку отдельно от дома от глаз жены подальше и кинозал, чтоб можно было получить удовольствие без лишних помех и другим не мешать, а то у меня дочка после садика до 21 часа мультики смотрит.
Иван вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2006, 09:25   #16
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Уже живем.
Первый этаж: кухня 12 м, столовая с гостинной - 40 м., санузел 7 м, гардеробная 6, холл - 12 м.
Второй: 2 комнаты по 12 м., две по 15 м., холл 12 м., санузел.
Очень удобно гостинная со столовой и рядом кухня, телевизор (музыку) видно и слышно со всех точек, можно спланировать размещение мебели как хочешь, много пространства. Если бы отделили гостинную от столовой, было бы хуже.
Комнаты для гостей 12 м - вполне достаточно, можно и меньше. Спальни 15 м. тоже вполне достаточно, все нормально размещается - большая двухспальная кровать, шкаф, столик, кресла. Не понимаю, зачем делают спальни больше 20 м, ведь мы там только спим? Это лишнее при наличии в доме кучи помещений. Лучше сделать не очень большие спальни, но побольше гостинную со столовой.
Не экономте на размерах окон, желательно чтобы дневное освещение было везде (лестницы, гардеробные, санузлы, холлы).
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2006, 09:51   #17
Jarik
Старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,045
Вы сказали Спасибо: 1,556
Поблагодарили 4,467 раз(а) в 1,477 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван
Господа,
но когды Вы расхаливаете 150-200 кв Вы забываете перечислить хозпостройки и гаражи а это еще 100 кв.
Даже если гараж 4*8 м. (чего с головой достаточно), то это всего 32 м. и у меня он входит в площадь дома. 160 кв.м. вместе с гаражем, котельной, кладовкой, 4 комнатами и кухней. Откуда взялось 200 + еще 100?
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2006, 10:45   #18
Romka
Опытный форумчанин
 
Аватар для Romka
 
Регистрация: 05.10.2006
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 677
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 10 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для Romka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anonymous
Лучше сделать не очень большие спальни, но побольше гостинную со столовой.
+1
я вообще планирую студию кухня-столовая-гостинная от 40 до 50 кв.м
Romka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2006, 11:11   #19
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

У меня кухня отделена аркой от столовой-гостинной. Хотя лучше бы наверное было сделать дверь либо перегородку сдвижную. Запахи из кухни иногда досаждают. Зато большое пространство очень нравится нам с женой и гостям.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.12.2006, 09:15   #20
Павлухан
Старожил форума
 
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,217
Вы сказали Спасибо: 376
Поблагодарили 567 раз(а) в 338 сообщениях
По умолчанию

Какой дом нужен?


Накопив первые … тысяч у.е., и приняв решение, строить дом, приступим к выбору проекта. Большинство начинающих Застройщиков, посоветовавшись с супругой (или супругом) и детьми выбирают проект дома (отдаленно напоминающего дворец Рокфеллера) площадью не меньше 300 - 400 квадратных метров. В таких домах, как правило несколько шикарных ванных, огромная площадь гостиной, очень красивые арочные окна, два или три балкона и т.д, и т.п.

Немного здравого смысла.
Хозяйке на заметку.
1. Большие комнаты это прекрасно. Но каждый квадратный метр площади требует ежедневной или, хотя бы еженедельной, уборки. Уборка дома даже 200 квадратных метров - тяжелая физическая работа.
2. Удобно иметь рядом с каждой спальней собственный санузел с ванной, биде и унитазом. Однако не следует забывать, что пользуются унитазами все, а моет - Хозяйка. 3. Чем больше дом, тем больше мебели и аксессуаров (занавесей, ковров и т.п) потребуется для создания интерьера. Если семья потратит все средства на строительство, красивый дом может стоять пустым много лет.
4. Украшение фасадов - балконы. Однако в нашем климате они используются в лучшем случае 4-5 месяцев в году, а в остальное время являются сборниками снега и дождевой воды. Нужны ли они, если у вас есть собственный двор?
5. Сегодня дети живут с Вами. Пройдет несколько лет, и они, став самостоятельными, уйдут. Такова жизнь. И часто в огромных домах живут только родители, а дети снимают квартиру. Не лучше ли построить дом поменьше?

Хозяину на заметку.
1. Отапливать необходимо все комнаты в доме. Это относится и, к так называемым, гостевым спальням. Часто они стоят пустыми 360 дней в году. Решите заранее, сколько комнат необходимо?
2. Высокие потолки престижны. Но чем выше потолки, тем больше объем отапливаемых помещений. А газ дорожает. 3. Гараж в подвале. На первый взгляд - удобно. Однако выехать из подвала в гололед или снег проблематично, а вся дождевая вода благополучно течет в подвал. Притом, что въезд в гараж занимает столько же места, сколько и гараж, расположенный на поверхности.
4. Сауна. Отдельно стоящая на участке сауна требует автономного отопления, собственного санузла и комнаты отдыха. Разместив сауну в доме, мы экономим кучу денег и избегаем опасности простудиться, бегая распаренным по холодному двору.
5. Арочные окна очень красивы, но стоят они процентов на 30 дороже, чем прямоугольные.
6. Прикидывая стоимость строительства, учтите, что стоимость «коробки» составляет максимум половину, а чаще не более трети от стоимости готового дома. А еще необходим забор и скважина, дорожки и канализация т.д. и т.п.
7. Кирпич и железобетон - отличные материалы. Однако - дом со стенами из кирпича или пеноблоков, панельными перекрытиями и сплошным (ленточным) фундаментом не может быть дешевым. Поэтому, что бы Вам ни рассказывали, цена каменного дома с фундаментами нужной глубины и толщины, теплыми стенами, отделкой и сантехникой от 700 до1000 долларов за один квадратный метр площади каждого этажа, с учетом толщины наружных стен.

Итак, какой дом строить?
Если денег у Вас несколько меньше, чем у Билла Гейтса то дом не должен быть очень большим. Рационально спроектированный дом позволяет семье из 3-4 человек с комфортом жить на площади в 100-150 квадратных метров.
В таком доме должно быть 2-3 спальни. Удобно, когда одна из спален, находится на первом этаже. Если дом двухэтажный необходимо иметь два санузла. Ванной комнатой на первом этаже легче пользоваться пожилому человеку. Кухня может быть как изолированной, так и совмещенной с гостиной. Это зависит от пожеланий Хозяйки.
При недостатке средств гараж можно строить и позже. Первое время машина может постоять под открытым небом или под навесом.

источник:http://www.akvilonstroy.com.ua/index.html
Павлухан на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продам проект дома с бассейном внутри дома и подвалом Дмитрий111 Куплю-продам 4 24.06.2008 21:31
Общая площадь частного дома в Америке и цена Белая Рысь Жизнь вне стройки 9 17.01.2008 09:30
Какова минимальная площадь участка для дома 13,4 на 13,8? maximator Проекты домов и архитектурные решения 5 12.01.2008 20:18
КАК ПОСЧИТАТЬ ПЛОЩАДЬ КРЫШИ? Afa Кровля, Мансарда 12 18.10.2007 23:52
Площадь участка ? КиевлянинЪ Основной форум 43 18.06.2007 20:56

Отзывы о Хорватии
Отзывы о Хорватии

Текущее время: 21:58. Часовой пояс GMT +2.





Контактная инфо:
admin@stroimdom.com.ua
Для компаний и рекламодателей:
Реклама | Платные пакеты
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
vB.Sponsors

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании