Строим Дом

Важная информация

Перезагрузить страницу

Поиск участка под Киевом.. советуйте где лучше!!!

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.11.2006, 16:11   #1
Михаил (селянин)
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Новосибирск - сейчас Киев - через год Гатное или Кременище
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию Поиск участка под Киевом.. советуйте где лучше!!!

Ребята подскажите!
Посоветуйте!

Снова остался без вариантов на покупку (
(ссылка устарела)


Где лучше купить землю?
Где вы купили, может быть видели, хотели купить

Нужен небольшой участок
Рядос с киевом
В хорошем месте
Бюджет 80-85 уе


Заранее СПАСИБО!!!
Михаил (селянин) вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.11.2006, 21:50   #2
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,309
Вы сказали Спасибо: 249
Поблагодарили 457 раз(а) в 328 сообщениях
По умолчанию

Погребы не подойдут? Броварского района, соседями будем
Fuzik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.11.2006, 09:03   #3
Михаил (селянин)
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Новосибирск - сейчас Киев - через год Гатное или Кременище
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Fuzik
Погребы не подойдут? Броварского района, соседями будем
Спасибо Fuzik!
отписал в личку
Михаил (селянин) вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2006, 09:22   #4
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

ВЫ определились с направлением? Или Вам все равно? Сначало очень важно определиться с направлением: Житомирское, Броварское, Одесское и т.п.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2006, 11:16   #5
Михаил (селянин)
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Новосибирск - сейчас Киев - через год Гатное или Кременище
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anonymous
ВЫ определились с направлением? Или Вам все равно? Сначало очень важно определиться с направлением: Житомирское, Броварское, Одесское и т.п.
Одесское-Житомирское
Михаил (селянин) вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2006, 11:33   #6
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Посмотрите в Тарасовке - под Бояркой. Следующее село за Крюковщиной, если ехать из Киева. До Севастопольской площади 18 км. Есть в предложениях участки и с нормальной поездной дорогой, примыкающие к лесу. В Киев можно ехать разными дорогами: - через Крюковщину-Жуляны, через Одесскую трассу, через Боярку-Вишневое.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2006, 12:55   #7
Михаил (селянин)
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Новосибирск - сейчас Киев - через год Гатное или Кременище
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anonymous
Посмотрите в Тарасовке - под Бояркой. Следующее село за Крюковщиной, если ехать из Киева. До Севастопольской площади 18 км. Есть в предложениях участки и с нормальной поездной дорогой, примыкающие к лесу. В Киев можно ехать разными дорогами: - через Крюковщину-Жуляны, через Одесскую трассу, через Боярку-Вишневое.
Сегодня смотрел Крюковщину...
по телефону маклер сказала 12 соток с выходом в сосновый лес, 300 метров до асфальта, электричество на участке, газ рядом

Оказалось....
11,1 сотка выход в акации
до участка 1800 метров (по спидометру) езды по полю, электричество 1 километр, газа вообще нет

при этом 60 штук за 11,1 сотки

Маклера просто достали

P.S. А вам спасибо за ответ! Буду искать и в Тарасовке
Михаил (селянин) вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Михаил (селянин) за это полезное сообщение:
Ирина З (11.09.2011)
Старый 20.11.2006, 13:02   #8
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 885
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 33 раз(а) в 23 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

По Одесской трассе, да с таким бюджетом что за проблемы?!
Может просто чуть расширить кругозор?

Хотов, Чабаны, Вита-Почтовая, Иванковичи
Если верить Авизо, вариантов в указанном ценовом диапазоне там полно!
Ну будет чуть дальше Гатного, минут на 5 езды
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2006, 13:08   #9
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Вот местный маклер, через которого я покупал www.domik.org.ua/
Для информации - Рядом с Крюковщиной есть мусорная действующая свалка - находится в овраге за Крюковщиной слева по дороге на Тарасовку. В Крюковщине дорого нормальные участки.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2006, 13:20   #10
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 885
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 33 раз(а) в 23 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Михаил (селянин)
Маклера просто достали
Увы с такаой бедой сталкивають все... :? Чтобы съэкономить время, бензин и нервы, советую по телефону "выпытывать" у маклера все подробности. Обычно 5 минут "допроса с пристрастием" многое проясняют
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2006, 15:38   #11
windyhead
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Ну маклер хоть обратно 2км пешком топал 8) ?
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2006, 16:05   #12
Михаил (селянин)
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Новосибирск - сейчас Киев - через год Гатное или Кременище
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от windyhead
Ну маклер хоть обратно 2км пешком топал 8) ?
Я человек не злой!

Я все записываю ))
Михаил (селянин) вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2006, 16:16   #13
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Посмотрите по Житомирской! Самое перспективное направление как по мне.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2006, 20:15   #14
Игорь Long
Старожил форума
Аватар для Игорь Long
 
Регистрация: 18.02.2006
Адрес: Погребы Васильковский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,590
Вы сказали Спасибо: 562
Поблагодарили 1,987 раз(а) в 471 сообщениях
По умолчанию

60 штук за 11 соток, без газа, электричества, дороги и природы в 18км. от Киева Ну его на .....
Возле меня люди старый дом продают: газ, паровое отопление, электричество, асфальт под калиткой, 34 сотки, 35 км. до одесского КПП, через дорогу озеро и то народу их первоначальные 50 000 у.е. большими кажутся. Хотя, как только я да парочку моих соседей с весны отстроятся, так и их домик с участком уйдет как миленький
Игорь Long вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2006, 22:58   #15
Olex
Модератор форума
Аватар для Olex
 
Регистрация: 18.07.2006
Адрес: Київська обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 878
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 224 раз(а) в 70 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
35 км. до одесского КПП
Если человек работает в Киеве, то каждый километр существенен. Например, я сейчас живу в 25 км. от работы + заезжаю за сотрудником (еще 4 км). За неделю это 290 км, за месяц 1600, за год почти 20000 (в том числе около 1000 км на сотрудника ).

Если учесть, что каждый км это расход, повышеный риск и наше время, то... выводы не делаю.
Когда я перееду в хатинку (если дострою ), мой путь сократиться с 29 до 14 км (и никаких сотрудников). Причем с "топовой" дороги, когда я могу ехать домой и 40 мин и 2,5 часа, я буду ехать по второстепенной и в самом худшем случае доеду минут за 30. На сэкономленное время можно подьехать на озеро к Игорю, покупаться и вернуться.

Словом у меня были свои меркантильные соображения.
Olex вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.11.2006, 00:47   #16
gor
Новичок
 
Регистрация: 20.03.2006
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорь Long
60 штук за 11 соток, без газа, электричества, дороги и природы в 18км. от Киева Ну его на .....
Если речь идет об участках на поле справа от дороги, при выезде в сторону Тарасовки, то там не все так плохо. Во первых не 18км, а 6.5км (от Жулянского путепровода до выезда из Крюковщины в сторону Тарасовки).
Во-вторых, собственники участков зарегистрировали общественную организацию, через которую реализуют проекты по строительству газораспределительной сети, сети электроснабжения, дорог, а в дальнейшем по обслуживанию домов.
Я сам там купил участок 2 года назад, вхожу в эту организацию. Так что информацией владею.
Что было сделано и что планируется:
Ноябрь 2005: собирали по 2600грн на строительство газораспределительной сети. Весной 2006 построили ГРС (станцию), протянули газовую трубу по некоторым улицам. Летом построили 2-ю очередь (еще по некоторым улицам протянули).
Октябрь 2006: собирали по 15000грн на строительство ЛЭП от подстанции Южная в Юровке до нас и строительство распределительной сети по массиву. Строительство ЛЭП к моменту начала сбора денег уже велось. Также собирали по 5000грн на строительство дороги из асфальтовой крошки.

Если кому интересно выйти напрямую на продавцов участков (мимо брокеров), смогу дать координаты руководства нашей организации. К ним можно будет обратиться и узнать, вносил ли хозяин деньги на строительство коммуникаций. Дать контактный телефон хозяина думаю тоже не откажут. Кому интересно, пишите в личку.
gor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.11.2006, 02:45   #17
Versus
Форумчанин
Аватар для Versus
 
Регистрация: 28.02.2006
Адрес: с. Мархаловка
Пол: Мужской
Сообщений: 381
Вы сказали Спасибо: 56
Поблагодарили 206 раз(а) в 101 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Михаил (селянин)
Сегодня смотрел Крюковщину...
по телефону маклер сказала 12 соток с выходом в сосновый лес, 300 метров до асфальта, электричество на участке, газ рядом

Оказалось....
11,1 сотка выход в акации
до участка 1800 метров (по спидометру) езды по полю, электричество 1 километр, газа вообще нет

при этом 60 штук за 11,1 сотки

Маклера просто достали
Совет по данному случаю: даже если вы приедите и увидите рядом с участком линии электропередач, и в 50 метраг газовый ГРП то прежде чем принимать решение поговорите с аборигенами , я в свое время так попался, купил участок, в обьяве было сказано что електричество и газ не более 100 метров, а в итоге за газ пришлось отдать 4 тыс уев. а за электричество 2 тыс уев. (это с электричеством мне еще повезло).
Versus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.11.2006, 08:10   #18
Михаил (селянин)
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Новосибирск - сейчас Киев - через год Гатное или Кременище
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Спасибо всем огромное за отзывы и предложения!!!
Особое спасибо тем кто отписал в личку!!!

Житомирское направление мне нравится... но все же привык к Одесскому

По поводу участка в Погребах Васильковского района скажу так... это ОТЛИЧНЫЙ вариант, но не для меня дело в том что в Васильковском районе у меня уже есть участок 60 соток (40 км от Киева)... и если бы я гнался за природой и красотой то строился бы там (с двух сторон лесопосадки + ручей река)...
Но мне нужен участок БЛИЗКО к Киеву... поэтому пока остановился на Крюковщина, Тарасовка, Юровка, Хотов, Гатне, Кременище и близ лежащие села
Хотя возможны варианты в Житомирском направлении.... на днях буду смотреть Погребы Броварского р-на
Михаил (селянин) вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.11.2006, 08:17   #19
Михаил (селянин)
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Новосибирск - сейчас Киев - через год Гатное или Кременище
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gor

Если кому интересно выйти напрямую на продавцов участков (мимо брокеров), смогу дать координаты руководства нашей организации. К ним можно будет обратиться и узнать, вносил ли хозяин деньги на строительство коммуникаций. Дать контактный телефон хозяина думаю тоже не откажут. Кому интересно, пишите в личку.
Очень очень интересует
Отписал в личку
Михаил (селянин) вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.11.2006, 08:30   #20
Михаил (селянин)
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Новосибирск - сейчас Киев - через год Гатное или Кременище
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Versus
Совет по данному случаю: даже если вы приедите и увидите рядом с участком линии электропередач, и в 50 метраг газовый ГРП то прежде чем принимать решение поговорите с аборигенами , я в свое время так попался, купил участок, в обьяве было сказано что електричество и газ не более 100 метров, а в итоге за газ пришлось отдать 4 тыс уев. а за электричество 2 тыс уев. (это с электричеством мне еще повезло).
Кстати проверю

А кто знает сколько может стоить тянуть газ и электричество 500 метров?

Просто передо мной стоит вопрос какой участок лучше...
1) участок в поле 500 метров от комуникаций
2) участок на этом же поле рядом с комуникациями .... но на 15-20 штук уе ДОРОЖЕ

Какой вы выбирете???
Михаил (селянин) вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Стройка под Киевом.Цифры и описание.Вопросы. Stiglitz Как мы строим дома и делаем ремонты 12 17.07.2009 09:39
Темп роста стоимости земли под киевом. Willya Жизнь вне стройки 20 01.04.2008 19:28
Дом в обл центре или под Киевом?! gvm Обсуждение земельных участков 24 22.12.2007 01:24
Какие есть бетонные заводы в Киеве или под Киевом ? Dmitry Материалы (что, где, почем) 6 18.06.2007 23:43
ВОПРОСЫ - покупка земли под Киевом - процедура оформления. alex_kiev Обсуждение земельных участков 6 20.04.2007 19:52


Текущее время: 13:03. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании