Отмостка и утепление фундамента

Этой зимой у меня плачет и течет выравнивающий пояс из кирпича,

высотой в полкирпича.В доме не живем, температура около 5-12градусов.

Стены - газобетон.

Предполагаю, что блоки фундамента(выступают 60см над землей) - промерзают,

и морозят кирпичный поясок(толщина в два кирпича), в итоге внизу у пола

имею конденсатную дорожку.Пол не мерзнет, т.к. имеет отсечку и пенопласт внизу.

Вопрос:1) на какую глубину нужно утеплить выступающую часть фундамента?,

глубже планируемой отмостки? И какой толщины ЭППС\пенопласт использовать?

2)Как утеплить входное крыльцо(оно связано с армопоясом)?

Как у уже проживающих - проявляются мосты холода?Конденсатит?

Во вложении - пример утепления, реализованный для одной из стран Прибалтики.

1. ИМХО, утепление выступающей части фундаментов выполнял бы до уровня утеплителя отмостки. При этом не забудьте перекрыть стык между вертикальным утеплением и утеплителем отмостки рулонной гидроизоляцией (на чертеже кстати показано)

2. ИМХО, входное кольцо придется обклеить со всех сторон жестким плитным утеплителем.

Еше одна схема -

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=241614&postcount=8