Вернуться Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Вернуться Строим Дом > Основной раздел > Юридическая консультация. Строительные нормы и правила.
Перезагрузить страницу

расстояние до забора/дома/лэп/газовой трубы

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.11.2010, 14:42   #1
zhupanenko
Старожил форума
 
Аватар для zhupanenko
 
Регистрация: 14.07.2009
Адрес: Киев / Шпитьки
Пол: Мужской
Сообщений: 1,060
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 665 раз(а) в 223 сообщениях
По умолчанию расстояние до забора/дома/лэп/газовой трубы

в связи с началом процесса проектирования дома (материал - кирпич, сельская местность) хочу узнать актуальные нормы по:

1. Расстояние от стен дома до забора (границы участка)
2. Расстояние от стен дома до других строений (конкретно - жилых домов)
3. Расстояние от наземной газовой трубы до любых строений
4. Расстояние от проекции ЛЭП на землю (10 кВт) до любых строений.

Можно ли пункты 1 и 2 покрыть согласием соседей?
Посоветуйте где почитать по этой теме, может упустил что-то?
zhupanenko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.11.2010, 19:58   #2
apxitektop
Super Moderators
 
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: В.Дмитровичи (Обуховский р-н) - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,637
Вы сказали Спасибо: 1,281
Поблагодарили 4,434 раз(а) в 1,982 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от zhupanenko Посмотреть сообщение
в связи с началом процесса проектирования дома (материал - кирпич, сельская местность) хочу узнать актуальные нормы по:

1. Расстояние от стен дома до забора (границы участка)
2. Расстояние от стен дома до других строений (конкретно - жилых домов)
3. Расстояние от наземной газовой трубы до любых строений
4. Расстояние от проекции ЛЭП на землю (10 кВт) до любых строений.

Можно ли пункты 1 и 2 покрыть согласием соседей?
Посоветуйте где почитать по этой теме, может упустил что-то?
ДБН 360-92**, Правила охорони електричних мереж тощо.
А что Ваш проектант говорит (ведь посадку дома он делает)? Есть ли у Вас съемка и/или информация о сетях, которые проходят рядом/под/под участком?
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.11.2010, 20:05   #3
zhupanenko
Старожил форума
 
Аватар для zhupanenko
 
Регистрация: 14.07.2009
Адрес: Киев / Шпитьки
Пол: Мужской
Сообщений: 1,060
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 665 раз(а) в 223 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
ДБН 360-92**, Правила охорони електричних мереж тощо.
А что Ваш проектант говорит (ведь посадку дома он делает)? Есть ли у Вас съемка и/или информация о сетях, которые проходят рядом/под/под участком?
у меня вдоль восточной стороны идет наземная газовая труба. и еще небольшую часть участка отрезает ЛЭП (красным цветом)

Нажмите на изображение для увеличения
Название: 02_bw.jpg
Просмотров: 248
Размер:	25.2 Кб
ID:	77918
zhupanenko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.11.2010, 20:15   #4
apxitektop
Super Moderators
 
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: В.Дмитровичи (Обуховский р-н) - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,637
Вы сказали Спасибо: 1,281
Поблагодарили 4,434 раз(а) в 1,982 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от zhupanenko Посмотреть сообщение
в связи с началом процесса проектирования дома (материал - кирпич, сельская местность) хочу узнать актуальные нормы по:

1. Расстояние от стен дома до забора (границы участка)
2. Расстояние от стен дома до других строений (конкретно - жилых домов)
3. Расстояние от наземной газовой трубы до любых строений
4. Расстояние от проекции ЛЭП на землю (10 кВт) до любых строений.

Можно ли пункты 1 и 2 покрыть согласием соседей?
Посоветуйте где почитать по этой теме, может упустил что-то?
Цитата:
Сообщение от zhupanenko Посмотреть сообщение
у меня вдоль восточной стороны идет наземная газовая труба. и еще небольшую часть участка отрезает ЛЭП (красным цветом)

Вложение 77918
Какое давление газа в трубе?
Какая именно ЛЕП (напряжение?)?
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.11.2010, 20:27   #5
zhupanenko
Старожил форума
 
Аватар для zhupanenko
 
Регистрация: 14.07.2009
Адрес: Киев / Шпитьки
Пол: Мужской
Сообщений: 1,060
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 665 раз(а) в 223 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Какое давление газа в трубе?
Какая именно ЛЕП (напряжение?)?
лэп - десятка, а вот по газу могу только фотку приложить
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_0020.jpg
Просмотров: 258
Размер:	426.6 Кб
ID:	77921
zhupanenko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.11.2010, 20:35   #6
apxitektop
Super Moderators
 
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: В.Дмитровичи (Обуховский р-н) - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,637
Вы сказали Спасибо: 1,281
Поблагодарили 4,434 раз(а) в 1,982 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от zhupanenko Посмотреть сообщение
лэп - десятка, а вот по газу могу только фотку приложить
Вложение 77921
ЛЭП 10 кВ: охранная - по 10 м.
Газ (до зданий до степени огнестойскости IIIа): от 0 (низкое/среднее) до 5(10) м (высокое давление).
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2010, 21:03   #7
zhupanenko
Старожил форума
 
Аватар для zhupanenko
 
Регистрация: 14.07.2009
Адрес: Киев / Шпитьки
Пол: Мужской
Сообщений: 1,060
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 665 раз(а) в 223 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
ЛЭП 10 кВ: охранная - по 10 м.
Газ (до зданий до степени огнестойскости IIIа): от 0 (низкое/среднее) до 5(10) м (высокое давление).
а с границами участка как быть ? сколько от них отступать?
zhupanenko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2010, 13:12   #8
apxitektop
Super Moderators
 
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: В.Дмитровичи (Обуховский р-н) - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,637
Вы сказали Спасибо: 1,281
Поблагодарили 4,434 раз(а) в 1,982 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от zhupanenko Посмотреть сообщение
а с границами участка как быть ? сколько от них отступать?
Не меньше 1 м, но надо не только границы учитывать.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.07.2011, 21:33   #9
zhupanenko
Старожил форума
 
Аватар для zhupanenko
 
Регистрация: 14.07.2009
Адрес: Киев / Шпитьки
Пол: Мужской
Сообщений: 1,060
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 665 раз(а) в 223 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Не меньше 1 м, но надо не только границы учитывать.
какими законами это регулируется? фундамент делать только собираюсь, а соседи уже сбежались и рассказывают что делать.
как узнать наверняка сколько нужно отступать от края участка?
zhupanenko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.07.2011, 21:48   #10
apxitektop
Super Moderators
 
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: В.Дмитровичи (Обуховский р-н) - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,637
Вы сказали Спасибо: 1,281
Поблагодарили 4,434 раз(а) в 1,982 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от zhupanenko Посмотреть сообщение
какими законами это регулируется? фундамент делать только собираюсь, а соседи уже сбежались и рассказывают что делать.
как узнать наверняка сколько нужно отступать от края участка?
Отступы устанавливаются от строений, а не от забора. Просто в ДБН 360-92** есть указание, что минимально 1 м от границы участка.
Если же у соседа дом стоит в 1-2-3 метрах от границы, то Вы не можете по нормам поставить дом ближе положенных 6(8)-... м от соседского строения.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
zhupanenko (25.07.2011)
Старый 25.07.2011, 21:56   #11
zhupanenko
Старожил форума
 
Аватар для zhupanenko
 
Регистрация: 14.07.2009
Адрес: Киев / Шпитьки
Пол: Мужской
Сообщений: 1,060
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 665 раз(а) в 223 сообщениях
По умолчанию

до строений отступа достаточно. более 10м до каждого. дом хочу прижать к углу - по 1.5м от каждой границы. то, что в ДБН указано минимум 1м это я знаю. только мне не понятны рекомендации на форуме строить минимум в 3х метрах, а если меньше то нужно разрешение соседа.
зачем разрешение, если закон соблюдается даже при расстоянии в 1м?

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Отступы устанавливаются от строений, а не от забора. Просто в ДБН 360-92** есть указание, что минимально 1 м от границы участка.
Если же у соседа дом стоит в 1-2-3 метрах от границы, то Вы не можете по нормам поставить дом ближе положенных 6(8)-... м от соседского строения.
zhupanenko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.07.2011, 21:59   #12
apxitektop
Super Moderators
 
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: В.Дмитровичи (Обуховский р-н) - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,637
Вы сказали Спасибо: 1,281
Поблагодарили 4,434 раз(а) в 1,982 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от zhupanenko Посмотреть сообщение
до строений отступа достаточно. более 10м до каждого. дом хочу прижать к углу - по 1.5м от каждой границы. то, что в ДБН указано минимум 1м это я знаю. только мне не понятны рекомендации на форуме строить минимум в 3х метрах, а если меньше то нужно разрешение соседа.
зачем разрешение, если закон соблюдается даже при расстоянии в 1м?
Построите в 1 м и отведете осадки к себе на территорию (при соблюдении противопожарных и санитарных норм) - обойдетесь без согласия соседей.
ИМХО, лучше подобное заранее согласовывать и с архитектурой, и с соседом, чтобы избежать потом претензий.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
zhupanenko (25.07.2011)
Старый 25.07.2011, 22:16   #13
Олег Викторович
Новичок
 
Регистрация: 25.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Вот и у меня с соседом война, у него старая постройка, в 1м. А мне говорит отступай 3м. Привел комиссию с сельсовета, те сказали 2 недели на примирение. Может знает кто, где прочесть закон, чтоб излагал точнее о расстоянии между постройками ?
Олег Викторович вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.07.2011, 22:18   #14
apxitektop
Super Moderators
 
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: В.Дмитровичи (Обуховский р-н) - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,637
Вы сказали Спасибо: 1,281
Поблагодарили 4,434 раз(а) в 1,982 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Олег Викторович Посмотреть сообщение
Вот и у меня с соседом война, у него старая постройка, в 1м. А мне говорит отступай 3м. Привел комиссию с сельсовета, те сказали 2 недели на примирение. Может знает кто, где прочесть закон, чтоб излагал точнее о расстоянии между постройками ?
ДБН 360-92**
Вам придется отступить даже не 3, а минимум 5 м, а то и больше.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.07.2011, 22:26   #15
Олег Викторович
Новичок
 
Регистрация: 25.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Но ведь у него тоже нормы нарушены! Он от межи в метр! То есть можно, а мне нет? Участок в ширину 14м. Если с двух сторон отступить, только конуру собачью и поставить можно.
Олег Викторович вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.07.2011, 22:29   #16
apxitektop
Super Moderators
 
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: В.Дмитровичи (Обуховский р-н) - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,637
Вы сказали Спасибо: 1,281
Поблагодарили 4,434 раз(а) в 1,982 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Олег Викторович Посмотреть сообщение
Но ведь у него тоже нормы нарушены! Он от межи в метр! То есть можно, а мне нет? Участок в ширину 14м. Если с двух сторон отступить, только конуру собачью и поставить можно.
Он не нарушал пока ничего. Метр до забора выдержан, расстояния до соседских построек тоже.
Даже если бы он по меже построил, то мог раньше узаконить без каких-либо проблем. Есть такое понятие, как сложившаяся застройка - там бывают и расстояния по 2 метра между домами, и при этом могут разрешить провести реконструкцию не изменяя расстояний.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.07.2011, 22:38   #17
Олег Викторович
Новичок
 
Регистрация: 25.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

То есть нужно соседа согласие по любому? А в какой форме оно должно быть? Подскажите пожалуйста. Тот скажет хорошо, а завтра горшки побьем, он снова заявление напишет.
Олег Викторович вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.07.2011, 22:40   #18
apxitektop
Super Moderators
 
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: В.Дмитровичи (Обуховский р-н) - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,637
Вы сказали Спасибо: 1,281
Поблагодарили 4,434 раз(а) в 1,982 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Олег Викторович Посмотреть сообщение
То есть нужно соседа согласие по любому? А в какой форме оно должно быть? Подскажите пожалуйста. Тот скажет хорошо, а завтра горшки побьем, он снова заявление напишет.
В нотариальной делайте. Лишние 100-200 грн зато будет спокойнее.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Старый 26.07.2011, 10:46   #19
VOVANM
Старожил форума
 
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,295
Вы сказали Спасибо: 528
Поблагодарили 353 раз(а) в 209 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Олег Викторович Посмотреть сообщение
То есть нужно соседа согласие по любому? А в какой форме оно должно быть? Подскажите пожалуйста. Тот скажет хорошо, а завтра горшки побьем, он снова заявление напишет.
мне кажется согласие соседа не поможет - пожарные нормы от 6 до 8 метров в зависимости из чего дом, так сказал районный архитектор.
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.07.2011, 10:51   #20
apxitektop
Super Moderators
 
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: В.Дмитровичи (Обуховский р-н) - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,637
Вы сказали Спасибо: 1,281
Поблагодарили 4,434 раз(а) в 1,982 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от VOVANM Посмотреть сообщение
мне кажется согласие соседа не поможет - пожарные нормы от 6 до 8 метров в зависимости из чего дом, так сказал районный архитектор.
Именно так, я вел речь о необходимости получения согласия соседа, если размещать строение ближе 1 метра до забора. Но пожарные и санитарные нормы остаются; на них сосед не влияет.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

Отзывы о Хорватии
Отзывы о Хорватии

Текущее время: 02:17. Часовой пояс GMT +2.





Контактная инфо:
admin@stroimdom.com.ua
Для компаний и рекламодателей:
Реклама | Платные пакеты
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
vB.Sponsors

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании