Стояли ці будинки роками, солодке життя скінчилось, час перших легких заробітків пройшов і кияни розмахнувшись, кидали ці будинки бо добудувати було вже не за що, а продати іх було неможливо. Я дивився на це і не розумів, що далі.  Потім став свідком ях їх просто знесли.

Зараз ситуація інша, навколо столиці набудували і продовжують будувати курникі, баракі, котеджні містечка на 100 дворів по схемі 40м2 внизу, 40м2 наверху, 100 м2 подвірʼя. І це все на досить недешевій землі. Вартість від 26 тис долл за курник, скважина одна на всіх і такий самий септік який трішки в стороні. 

Це нова тенденція чи таке на житло реально є попит? Воно зручне, комфортне, якісно побудоване  і може здійснити чиюсь мрію?

Чи настане час коли це все знесуть теж? 

11 км. від Києва, Вишгородський район,с.Нові Петрівці, вул. 1-го Травня

Запланований термін здачі: І кв. 2023року

У продажу квартири:

▪️1-кімнатні площею 36,8 та  42,5кв.м.

▪️2-кімнатні  площею 52,7 та 66 кв.м.

▪️3-кімнатні площею 72,6 кв.м.

 Ціна від 20500грн/м2

🔸Розстрочка від Забудовника до 24місяців!

🔸Перший внесок від 50%

🔸П’ять 9-ти поверхових цегляних будинків;

🔸Наземна гостьова парковка;

🔸Сучасний благоустрій та озеленення подвір'я;

🔸Безпечні дитячі майданчики.

Комплектація квартири:

- чорнова штукатурка(обробка) стін,

- вхідні металеві двері,

- сантехніка розведена по стоякам,

- металопластикові вікна,

- встановлені лічильники на всі види комунікацій: вода, електрика; газ

- опалення- індивідуальне (2-х контурний газовий котел)

- ввідний кабель електроенергії

- Централізовані комунікації (водопостачання, каналізація, газопостачання та електрифікація)

- Утеплення будинку:  мінеральна вата

Кто что знает об этом ЖК? Похвалите или покритикуйте, плиз.

Внешне все очень красиво и достойно.

Присмотрел там квартиру. Думаю покупать.

Буду очень благодарен за ваши отзывы.

ЖК находится на ул. Киевской, будет состоять с 9 домов по 9 этажей каждый. Сдача первой очереди 4 дома в 2021 году, второй очереди 5 домов в 2022 году. На данный момент готов котлован, начинают строить 2 дома с первой очереди.

Дома делают монолитно-каркасные, наружные стены газоблок 250 мм + 150 мм утепления минватой. Межквартирные стены в два кирпича, межкомнатные в один кирпич.

Квартиры от однокомнатных 30 м2 до четырехкомнатных 109 м2. Последние два этажа только двухуровневые квартиры. Все первые этажи это нежилые помещения. Паркинг подземный одноуровневый только в трех больших домах общей сложностью до 50 паркомест, остальные паркоместа только наземные общего пользования.

На данный момент цена 14850 грн/м2 не зависимо от этажности, что немного дешевле Софии Новой и Новых Теремков, но прилично дороже того же Эмоция в Хотове. Цена на нежилые помещения 16000 грн/м2. Паркоместа в паркинге продают по 6 тыс. у.е.

В отделе продаж предлагают рассрочку на 3 года при условии внесения 25% стоимости квартиры, но на остаток выплаты цена за метр не фиксируемая, при подорожании остаток пропорционально будет увеличиваться. При 100% оплате дают скидку только 5% на двухкомнатную квартиру и 10% на трехкомнатную, на однокомнатную скидку не дают.

Так же, по информации отдела продаж, это тот же застройщик что хотел строить здесь ЖК Apple Hall, но сменил подрядчика и полностью концепт ЖК (Apple Hall начали строить на этом месте год назад, выгнали один этаж каркасно-монолитной конструкции, но потом все демонтировали).

Лично мне было бы интересно взять квартиру в этом ЖК из-за расположения, но абсолютно ничего не знаю о застройщике и что он уже построил.

Что касается самого ЖК, то не понравилось малое количество паркомест в подземном паркинге (плюс к этому в подземный паркинг можно попасть только с улицы даже если живешь в этом доме), и хотя застройщик анонсирует внутренний двор без машин, все равно предвижу коллапс с парковкой когда все заселятся.

Хотя вариантов планировок достаточно много, не понравилось что практически везде кухня это отдельное небольшое помещение, и что трехкомнатная только в одном варианте одноуровневая, а все остальные варианты это двухуровневые. Но понравилось то что для любителей двухуровневых есть варианты уже с двухкомнатных квартир от 80 м2, и по словам отдела продаж еще на этапе строительства можно договориться о небольших изменениях в межкомнатных перегородках. Ну а самому на любом этапе можно изменить планировку при условии невмешательства в каркас дома. Лично я нашел для себя очень интересные варианты планировок где можно сохранить количество комнат в двушке и трешке, при этом увеличив кухню путем переноса нескольких стен.

Так же показались маленькими скидки при 100% оплате, в том же Киевгорстрое на многие дома дают 20% скидку на трехкомнатные квартиры. Ну и конечно же хотелось бы фиксированную стоимость квартиры при рассрочке.

Вот такую информацию удалось собрать об этом ЖК, интересно было бы узнать кто что еще знает о застройщике и вообще думает об этом ЖК.

Всім привіт!

Ми купили квартиру в ЖК "Білий Шоколад Центр" по вул. М. Величко, 7.

Буду радий бачити та читати тут інвесторів з їх проблемами, пропозиціями та зауваженнями;)

Ласкаво просимо