участок под застройку Циркуны

Добрый день. Перечитал весь форум (несколько раз, но запомнить все невозможно), подумал и решил строиться - готов ко всем трудностям.

Итак, на протяжении полугода объездил весь пригород во всех направлениях, остановился на Циркунах (живу неподалеку в городе). Там очень много вариантов, цены от смешных до нереальных за одно и то же. Пересмотрев кучу вариантов, остановился на одном - адекватная цена и месторасположение (Циркуны 3) соседи потихоньку застраиваются, есть уже те кто живут не первый год. Съездил в Липцы на счет коммуникаций (свет, газ), по газу вообще проблем нет, а вот со светом сказали нет мощностей - сейчас не решаемо никак (сказали ждите, сейчас все на рассмотрении, без света не будете). В общем участок меня устроил, я готов покупать.

Возникают сразу вопросы (хочу спросить у бывалых):

Какова процедура оформления по документам (знаю есть изменения), верней даже не само оформление документально интересует, а мои расходы??? (как покупателя)

З.Ы. на что ещё нужно обратить внимание?

Добрый день. Перечитал весь форум (несколько раз, но запомнить все невозможно), подумал и решил строиться - готов ко всем трудностям.

 

 

Итак, на протяжении полугода объездил весь пригород во всех направлениях, остановился на Циркунах (живу неподалеку в городе). Там очень много вариантов, цены от смешных до нереальных за одно и то же. Пересмотрев кучу вариантов, остановился на одном - адекватная цена и месторасположение (Циркуны 3) соседи потихоньку застраиваются, есть уже те кто живут не первый год. Съездил в Липцы на счет коммуникаций (свет, газ), по газу вообще проблем нет, а вот со светом сказали нет мощностей - сейчас не решаемо никак (сказали ждите, сейчас все на рассмотрении, без света не будете). В общем участок меня устроил, я готов покупать.

 

Возникают сразу вопросы (хочу спросить у бывалых):

 

Какова процедура оформления по документам (знаю есть изменения), верней даже не само оформление документально интересует, а мои расходы??? (как покупателя)

 

 

З.Ы. на что ещё нужно обратить внимание?

Как покупателя подключения или покупателя электроэнергии :D?

голова кругом уже к концу недели, но что-то я не вижу где здесь нет ясности? Возможно я не правильно задал вопрос, но в этом деле (покупке) я новичок полный. По этому меня пока интересуют расходы на оформление участка.

З.Ы. а Как покупателя подключения или покупателя электроэнергии, меня будет интересовать после приобретения участка)))

З.Ы. а Как покупателя подключения или покупателя электроэнергии, меня будет интересовать после приобретения участка)))

А вот это зря... Я уже второй год пытаюсь себе электричество подвести Всему виной эти "рассмотрения".

Так к нотариусу и купля-продажа...

если у продавца все гуд(приватизация,кадастровый номер)...

а потом к реестрам,но там говорят до лета будет просто УЖАС!

удачи...

голова кругом уже к концу недели, но что-то я не вижу где здесь нет ясности? Возможно я не правильно задал вопрос, но в этом деле (покупке) я новичок полный. По этому меня пока интересуют расходы на оформление участка.

 

З.Ы. а Как покупателя подключения или покупателя электроэнергии, меня будет интересовать после приобретения участка)))

Приедьте на участок, посмотрите где расположен ближайший столб, прикиньте сколько метров кабеля, сколько столбов, а если в рес говорят про нехватку мощности, то и трансформатор. Определитесь -один вы это будете делать или с потенциальными соседями. Где то так... Это не считая бумажной волокиты.

Добрый день. Перечитал весь форум (несколько раз, но запомнить все невозможно), подумал и решил строиться - готов ко всем трудностям.

 

 

Итак, на протяжении полугода объездил весь пригород во всех направлениях, остановился на Циркунах (живу неподалеку в городе). Там очень много вариантов, цены от смешных до нереальных за одно и то же. Пересмотрев кучу вариантов, остановился на одном - адекватная цена и месторасположение (Циркуны 3) соседи потихоньку застраиваются, есть уже те кто живут не первый год. Съездил в Липцы на счет коммуникаций (свет, газ), по газу вообще проблем нет, а вот со светом сказали нет мощностей - сейчас не решаемо никак (сказали ждите, сейчас все на рассмотрении, без света не будете). В общем участок меня устроил, я готов покупать.

 

Возникают сразу вопросы (хочу спросить у бывалых):

 

Какова процедура оформления по документам (знаю есть изменения), верней даже не само оформление документально интересует, а мои расходы??? (как покупателя)

 

 

З.Ы. на что ещё нужно обратить внимание?

Добрый день.

а мои расходы??? (как покупателя)

Ответ: от 1000 до 2000 доларов. Это оформление всех документов.

Ну вы же находитесь за чертой города. там будет попроще.

В общем обращайтесь помогу:

С документами

По строительству

Помогу выбрать дизайн

Решу вашу головную боль

Звоните, будем общаться и встречаться разговаривать.

Пересмотрев кучу вариантов, остановился на одном - адекватная цена и месторасположение (Циркуны 3)

А можно подробнее в лс о вашем участке - может там еще есть такие?

а вот со светом сказали нет мощностей - сейчас не решаемо никак (сказали ждите, сейчас все на рассмотрении, без света не будете).

3 (!!!!!) года назад я планировала покупать участок в Большой Даниловке (территориально относился к Циркунам). Рядом с ним проходила ЛЭП десяточка, в 300 м стояла трансформаторная будка.

по свету в Липцах мне дали тот же ответ, что и вам. три года прошло судите сами о скоростях.

к слову, тогда же вызвонила главного инженера областных электросетей.. сори за неточности, уже не помню, как конкретно называлась эта госконтора. получила знаменательный ответ: "Свет будет! Когда-нибудь... Но на дешево не рассчитывайте". напугал

"Свет будет! Когда-нибудь... Но на дешево не рассчитывайте".

просто у каждого понятие "дешево" разное. Электричество в дом мне обошлось как хорошая свежая иномарка( 11 столбов,много километров провода, монтаж, документы). А в километре от стройки гараж - сказали НУ, ЭТО БУДЕТ ДОРОГО... в результате - 200 грн на кабель, 50 "вступительный взнос" и сотка электрику

Итак, на сегодняшний день:

1 - куплен участок

2 - вынесены точки

3 - сделана геодезия

4 - на руках проект заказывали у Z500 (очень много времени потрачено)

5 - подвели свет (возле участка установлен столб, счетчик и подключено)

ЗЫ на счет цен на электричество, всё очень сильно изменилось, подводили всё официально, 10КВт 3 фазы = 2000уе

Ну - вперед))) сделали много)))

А сколько еще впереди

10КВт 3 фазы = 2000уе

Сугубо имхо: неимоверно мало 10кВт. Одновременная работа таких весьма реальных потребителей как, например, "котел + насос для скважины + посудомоечная машина + утюг + светильники + тв" может быть затруднительной.

Или создатели проекта, продав вам только конструкцию дома, об этом тактично умолчали?

Сугубо имхо: неимоверно мало 10кВт.

Мало, согласен. Но РЭСовцы дают максимум 5 кВт. И то под ТУ и проект. Сети изношены и перегружены. В проекте пишут " поменять сечение проводов и ТП от вновь проектируемой опоры и до ДнепроГЭСа"

После танцев с купюрами бубнами милость приходит, но не на серьезную нагрузку

добрый день!

Поздравляю вас с подключением! Подскажите вы уже по новой схеме подключались или все еще по старой?

добрый день!

Поздравляю вас с подключением! Подскажите вы уже по новой схеме подключались или все еще по старой?

Спасибо. По новой я так понимаю. Примерно месяц назад написал заявление, и уже столб на участке (возле)

Спасибо. По новой я так понимаю. Примерно месяц назад написал заявление, и уже столб на участке (возле)

о оплачивали вы когда?

о оплачивали вы когда?

оплачивали после того,как приехали и сделали замеры(от кого тянуть будут).Примерно недели за две как установили столб и подключили. Оперативненько)))

Добавлено через 22 минуты

а зачем три фазы? дом из чего будет?

чтобы равномерно распределить нагрузки,типа-котел,светильники,розетки...С материалом дома еще не определились-но однозначно не газобетон. Выбираем:или кирпич красный,или кератерм,или аэрок. СЧИТАЕМ)))

оплачивали после того,как приехали и сделали замеры(от кого тянуть будут).Примерно недели за две как установили столб и подключили. Оперативненько)))

 

Добавлено через 22 минуты

 

 

чтобы равномерно распределить нагрузки,типа-котел,светильники,розетки...С материалом дома еще не определились-но однозначно не газобетон. Выбираем:или кирпич красный,или кератерм,или аэрок. СЧИТАЕМ)))

А почему не газобетон?

но однозначно не газобетон.

Выбираем:или кирпич красный,или кератерм,или аэрок.

А разве aeroc это не газобетон?

газобетон, газосиликат, ячеистый пористый бетон - это все одно и тоже.

может быть он имел ввиду пенобетон? из него да, дом лучше не строить.

напутал я с материалами, а именно с газобетоном и аэрком.

На данный момент вообще запутался, каждый (строитель) хвалит свое... и поливает грязью другие материалы, кто из чего умеет строить, тот то и хвалит.

На данный момент материал стен не особо важен, так как на этот год в планах фундамент только.

Есть ещё небольшое продвижение, позавчера пробили скважину, глубина получилась 17м, цена по 250грн/м + сказали ещё фильтр какой-то нужно ставить за 1250грн, сделали так как сказали, мастеров соседи посоветовали. Вода чистая, без запахов, пили, НО есть небольшой осадок песка, но это не проблема, хочу отвезти воду на анализ, где можно это сделать?

Такая громкая тема (очень многие, живущие на Салтовке и "прикидывающие" варианты "пожить в частном доме", "посматривают" в сторону Циркунов) - и заглохла Непорядок :D Подыму ее :D

Вопросы к "знающим", проживающим, построившимся, очевидцам (кому "не жалко" черкнуть пару строк) :

1.Как там "поживает" улица Учительская ? есть там еще варианты участок/дом и сколько "ломят" сейчас ?

2.Какая улица по "комфорту" может быть на 2-м,3-м месте после ул.Учительской ?

3.Как в Циркунах с "комфортом" в целом и вообще ...?

пс/хотел создать отдельную тему про ТО направление, но нашел эту тему.