Геодезия участка

Хочу построить дом с подвалом, но так часто случается у многих, что их подвал затапливается из-за грунтовых вод, по этому многие рекомендуют делать геодезию участка. Меня интересует, можно ли сделать геодезию чужого участка? вдруг куплю участок, а грунтовые воды располагаются слишком высоко, и тогда строительство обойдётся еще дороже. Как бы вы поступили? с другой стороны не правильно делать геодезию чужого участка, и сам продавец может цену поднять, а с другой купишь ты участок не подходящий для строительства нужного тебе дома.

 

Это моё первое строительство, так то еще неопытный.

 

Еще такой вопрос, как проверить строительную фирму?

Уровень грунтовых вод обычно хорошо знают соседи, а покупать участок в поле в любом случае не стоит.

Как бы вы поступили?

Или покупать участок рядом с соседями, которые делали изыскания (будет повод для знакомства;)), или же делать самому (особенно, если надумаете строиться на околице/пустыре).

Еще такой вопрос, как проверить строительную фирму?

Читайте форум на предмет черного/белого списка; отзывы форумчан, которые уже построились.

НЕ уверен, что ещё актуально но:

1.проверка уровня грунтовых вод - это геология, а не геодезия. Закажите и получите не то, что хотели. А геодезию сделайте, что-б убедиться, что участок тот который Вам продают и находится он там где надо. Ну и топосъёмку само-собой.

2.Присоединяюсь к мнению по поводу опроса соседей, но их желательно всё же привязать к геологии.

3. Пробурить 5-6 м. скважины ручным буром недорого и особых проблем не составит (для ваших целей хватит).

4.Посмотрите окружающую обстановку, где расположен участок по отношению к соседним в низинке или на холмике, где и какие рядом водоёмы.

5.Но и опять же если вода не совсем на поверхности, а участок шикарный и подвал хочется то правильную гидроизоляцию и пристенный или пластовый дренаж ни кто не отменял.