недореконструкция старого деревянного дома своими силами с надеждой на лучшее :))

Всем привет!

Мужики нужны советы, помогите. Много уже прочитал и много чего не получается

Итак имеем старый деревянный дом из бруса, снаружи ровный ( брус конечно а не дом ), внутри кругляк. Снаружи оббит чем попало, гипсокартон, фанера и т.д.

было какое то подобие... фундамента?... вобщем всякий кирпич и прочий мусор обложен вокруг дома и залит хреновым бетоном. Оно все давно развалилось, потрескалось и держалось на обалубке из кровельного шифера и корнях сирени.

Дом под Киевом в Бородянском районе, стоит на песке, грунтовых вод нет рядом, только снег и дождь. Дом начал разъезжаться в разные стороны по широким сторонам. Там была какая то окалина (перегоревший уголь) подсыпан под стены, но не широко и стены с этой твердой прослойки слезли дальше на мягкий песок.

Вобщем в данный момент подливаю типо фундамент под дом. Методика простая, откопал угол - убрал гниляки всякие - арматура - бетон. потом следующий угол, затем всю стену между углами чтоб дом не завалился.

и так далее, пока вроде не завалился но есть нюансы и косяки про которые хотел спросить на сколько они критичны.

Конечная цель: чтоб дом стоял и было тепло

И так, первый угол в студию, назовем его левый задний угол:

Темное такое глубже под домом это та самая окалина, сильно ее не убирали так как напряжно, твердая сильно.

Залили в уровень с землей:

Сузили опалубку и зазили на "проектную" высоту :D :

тут начинается первый косяк, там видно что я начал мазать битумной мастикой, хотел же сделать круто - гидроизоляцию между бетоном и венцом нижним ( точнее вторым снизу, так как первый не везде я нашел, его гнилые части вырезал, а более менее живые оставлял ), оно как я не зачищал дерево а труха все равно немного сыпется и у меня нервов не хватило его промазать, не липнет мастика к этой фигне. Плюнул и подумал что потом что то придумаю. Да еще и дядька "мудрый" пришел и говорит мол залей бетоном пусть он в дерево зайдет лучше.

Дальше слабонервным не смотреть ! ) правый задний угол, снял я фанеру с боковой стены и прослезился, там значит доски вертикально стоят видно? ) это внутренняя стена холодной комнаты, кладовки вобщем, ну с ней уже разобрались, попозже покажу :

Тот же угол:

Теперь связываем два угла, льем всю заднюю стену:

Там в середине совсем не пузо выперло в ленте, то такое конструктивное решение для большей прочности :D

Передний левый угол связываем сразу с задним левый ( было стремно сразу столько вывешивать ):

Вот пока так, остался еще один угол и по пол стены с двух его сторон, будем делать за два раза.

На данный момент меня вот что волнует:

1. На сколько критично то что я не делал гидроизоляцию?

рассчитываю обмазать потом весь фундамент мастикой и рубероидом или спец пропиткой для бетона - чтоб типо бетон дышал, начитался тут понимаешь ли. Чем лучше, и когда это делать можно? бетон же не высох еще и дерево же наверное влажное которое им залито.

2. Отмостку наверное делать не будем, это критично или можно обойтись дренажем каким то? Или делать? Там корней столько от сирени вокруг дома капец, запарюсь все выдергивать.

3. Чем заделать огромные дыры на углах в замках? пеной можно? или конопаткой ( конопатка это что ? пакля обычная ? где ее брать так много и не дорого?)

Дайте советы пожалуйста!

Я хоть что то делаю нормально?)))

Дом будет стоять с таким фундаментом?