townhouse@ukr.net

Всем спасибо, покупатель найден!!!

Появилась идея! Приняв во внимание реплики из зала, предлагается к жизни две следующие модели приобретения: 1. Вы оплачиваете по выше приведённой схеме по 1/3 в конце каждого этапа. Из расчёта 150 м.кв. по цене 1100 долл. за метр получаем 165.000 долл. 2. В момент подписания предварительного договора покупатель оплачивает задаток в размере 10% от стоимости предполагаемой к приобретению секции исходя из цены 150 м.кв. по 1300 долл. за метр получаем 195.000, а оставшиеся деньги оплачивает в момент подписания основного договора купли-продажи. Как вам теперь такой вариант?

Прекрасно!!! А какая схема по вашему мнению имеет право на жизнь?

Задержка в сдаче "Новобогдановки" не в том, что подрядчик неуспевает сдать ЛОС, дело в том, что всё построенное "Киевгорстроем" сдаётся с опозданием!!! Это АКСИОМА!!! Ещё ни один проект этой организации не сдавался вовремя!

Задержка в сдаче "Новобогдановки" не в том, что подрядчик неуспевает сдать ЛОС, дело в том, что всё построенное "Киевгорстроем" сдаётся с опозданием!!! Это АКСИОМА!!! Ещё ни один проект это

С моей точки зрения, очень мало жизненного пространства внутри и снаружи, а что у вас с канализацией?

Особенно мне интересно выражение " В РАЗЫ!!!"

--Уважаемая Татьяна!! Если вы имеете ввиду домики вдоль дороги в с.Юровка или в с.Тарасовка, то по своей концепции они похожи на наш проект, ощутимое различие заключается в том, что предлагаемый нами проект находиться в отдалении от дороги Вита-почтовая - Боярка (постоянный шум никчему), вдоль нашего участка протекает речушка которая впадает в огромное озеро, от домов до настоящего леса 100 метров, если вы откроете ссылку (ссылка устарела) ,то увидите, что коттеджи расположены каскадом, т.е. "лесенкой", что позволяет разграничить жизненное пространство каждого владельца.

--- Вы знаете, есть в любимом и родном городе- герое Киеве, массив называемый Русановка, уроженцем которой я и являюсь, так вот радио по телефону установленному в квартире моей любимой мамочки я слушал до осени прошлого года, каждый раз когда снимал трубку домашнего телефона, в прошлом году на местной АТС поменяли оборудование, сейчас радио нет. Что же касается уровня современности оборудования в областных центрах, вы сами понимаете говорить не приходиться, так что радио в телефонах Укртелекома нам ещё предстоит послушать, ну относительно того, что УКРТЕЛЕКОМ-БЫСТРЕЕ-ВЫШЕ-СИЛЬНЕЕ спорить не буду, государственный монополист он и есть государственный монополист!!!

--- Вы зря сердитесь Михаил, когда речь идёт о Киевском телефоне, подразумевается, что для дозвона на него с городских номеров Киева нет необходимости набирать междугородный код, что касается централизованной канализации, я подчёркиваю именно очистной системы для канализационных стоков, а не выгребной ямы для каждого котеджа, подразумевается, что все семь котеджей будут подкючены к централизовонному водоснабжению и централизованной системе очистки канализационных стоков, это делается для того чтобы оградить жильцов всех котеджей от проблем связанных с эксплуатацией этих систем, т.е. приехали представители компании, провели обслуживание, согласно показателей счётчиков воды - выписали всем владельцам квитанции, получили денежки и всё, в случае засорения набрал номерок телефончика - приехали почистили - рассчитался за проделанную работу и нет проблем у тебя голова не болит !!! Что касается рисков, я с вами не совсем согласен, риск есть, когда тебе предлагают заплатить деньги за чистополе-васильки, в нашем же случае заканчивается строительство второго этажа, возводятся внутренние перегородки и лестницы, т.е. готовность порядка 65%, на этом этапе предлагается заплатить всего-лишь 1/3 от стоимости объекта ещё и по специальной цене!!! В чём же вы видите "ОГРОМНЫЕ РИСКИ" для покупателя, если только стоимость земелного участка составляет 200.000 долларов. Во всём остальном в этом проекте та же ситуация, застройщик купил землю, за свои средства строит, подключает и заводит в дом елек-во, воду, газ ,монтирует котёл отопления, изготавливает документы с вводом в эксплуатацию и выделением отдельных земельных участков с возможностью прописки, только купить застройщик предлагает сейчас по специальной цене, которая актуальна только сейчас, к моменту полного завершения проекта цена будет минимум на 25% выше заявленной, это очень хороший вариант для инвестиций или из соображений простой экономии средств!!!

---Уважаемый Михаил!!! Помнится мне вы где-то в форуме писали, что сами хотите строить таунхаус ..... очень жаль, что вы столкнулись с проблемами которые сами не смогли решить!!! Хочу вам сказать следущее, не стоит всех кроить под себя и огульно обвинять в мошенничестве, тем более не зная человека, ну а теперь по порядку: данный проект изначально не предпологал кредитования, как "фишка" очень низкая цена за метр относительно других предложений на рынке, электричество уже подключено из расчёта 6КВт - это стандартная мощность Киево-святошинского РЭС для коттеджного сектора, подключение газа берет на себя продавец, что касается "септика", как вы изволили выразится!!! рекомендую вам посетить сайт разроботчика www.ukrbiotal.com - дабы поднять вашу квалификацию в данном вопросе, система удостоена большого количества европейских и украинских наград, соответственно и стоимость её высока, а вы - "СЕПТИК"!!! Канализацию и водоснабжение обслуживает монтажная организация, за, что каждый владелец дома оплачивает деньги пропорционально потреблённой воде. Выделение участков и ввод в эксплуатацию - забота застройщика, что будет прописано в предварительном договоре. Ну а касательно телефона вы меня вообще насмешили - вы, что против современных средств связи, я не могу вас понять, или вам хочется радио слушать в процессе телефонного разговора по линиям Укртелекома!!! Ну и касательно выших обвинений в мошенничестве, с точки зрения застройщика - получение 2/3 стоимости объекта означает покрытие себестоимости проекта, тогда в чём выгода??? Проанализировав ваши сообщения на форуме, пришла к выводу, что вы сами пытались или пытаетесь воплотить в жизнь аналогичный проект, но столкнулись с кучей трудностей, которые не смогли решить своими силами (мои соболезнования), в результате чего вы не можете спокойно жить с мыслью, что это получилось у кого-то, мне очень вас жаль!!!

врядли вы найдёте такую планировку, проект полностью индивидуальный!!! Обращаю ваше внимание на то, что в планировке двух этажей совершенно нет "дурных помещений" типа третьего этажа под крышей площадью 80 м.кв. за которые вам предлагают заплатить как за жилую площадь или коридора 25 м.кв. - все комнаты приятного метража, в контексте эконом класса!!! Участок земли есть у каждого дома от 1,5 до 3,5 соток, т.е. перед входом в каждый дом площадка шириной 7,5 метров и длинной 6,5 метров, а также задний дворик шириной 7,5 метров и длинной от 6 до 20 метров. Помимо площадки перед домом вдоль всех домов идёт дорога шириной 4,5 метра.

Деньги оплачиваются по следующей схеме: на данный момент заканчивается возведение второго этажа дома и в случае подписания предварительного договора сейчас - оплачивается 1/3 стоимости дома, после полного окончания строительства оплачивается ещё 1/3 стоимости дома и оставшиеся деньги оплачиваются в момент подписания основного договора купли-продажи дома. Обращаю ваше внимание, что все договора подписываются у нотариуса! Центральная канализация означает, что все дома подключены к центральному многореакторному очистному модулю канализации компании "Укрбиотал".

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=6272 - Каково ваше мнение?

Уникальное предложение, хочу услышать ваши соображения!!! Вита-Почтовая (Юровка) , 7 км до города, Озеро 500м, Лес 100м, Таунхаус-термодом, 2 этажа, 150 м.кв. общая пл., 88 м.кв. жилая пл., 23 м.кв. кухня, гараж или парковка, централизовано канализация и вода, киевский телефон, интернет, рядом школа и поликлиника, прописка, охрана, прямая маршрутка м.Лыбидская 20 минут. 8-067-327-0767 E- mail: townhouse@ukr.net