Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

jursens

Пользователи
  • Публікації

    165
  • Зареєстрований

  • Відвідування

Персональная информация

Відвідувачі профілю

1 812 переглядів профілю

jursens's Achievements

Форумчанин

Форумчанин (4/13)

  • Начинающий собеседник
  • Преданный форуму
  • Первый пост
  • 10 комментариев
  • Уже неделю на форуме

Recent Badges

56

Репутація

  1. Так в чем правильность? В нарушении закона? Я всегда считал что правильно это когда уполномоченное государством лицо действует на основании нормы закона.
  2. Риски есть везде. Вопрос в том, что архитектура не хочет выдавать стройпаспорт на такое строительство. При чем они мотивируют это тем, что я строю сблокированный дом, хотя в эскизных намерениях я указываю индивидуальный дом.
  3. Собственник не хочет объединять по разным обстоятельствам (брачный контракт, уменьшение налоговой нагрузки, продать второй участок...). Более того, законом такое строительство не запрещено - значит разрешено. И есть разъяснения Минрегиона что так строить можно. И я слышал что так уже строили.
  4. Справа в тому, що Мінрегіон в роз`ясненні зазначив що так будувати можна. І при подачі документів через ДІЮ на отримання БП передбачено, що можна зазначати будівництво на декількох ділянках. Так само це передбачено і в повідомленні про початок будівництва і в декларації про завершення.
  5. Якщо власник захоче продати одну земельну ділянку, то для продажу він зобовязаний буде розділити будинок по межі ділянки. Але це в майбутньому, якщо буде необхідність. Але до будівництва це не стосується. Це різні речи.
  6. Справа в тому що є роз`яснення Мінрегіону що будувати садовий будинок на декількох ділянках можна, якщо ділянки належать одному власнику та ділянки одного цільового та функціонального призначення.
  7. Не зрозумів причину. Забудовник будує на двох садових ділянках садовий будинок відповідно до Наказу 103 - не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів.
  8. Всім доброго дня. Забудовник має намір будувати на двох ділянках, які належать йому, садовий будинок загальною площею до 300 кв.м. 2 поверхи. Департамент архітектури відмовляє у видачі БП. Спочатку архітектура посилалась на те, що БП видається на одну ділянку. Надали архітектурі роз’ясненні від Мінрегіону що можна будувати на земельної ділянки об’єкт, розміщення якого планується на декількох земельних ділянках відповідного цільового і функціонального призначення, що належать замовнику на правах власності або користування на підставі будівельного паспорта. Після цього архітектура відмовляється надавати БП посилаючись на те, що будується зблокований будинок, хоча забудовник в ескізних намірах та в назві будівництва зазначає що будується індивідуальний садовий будинок. Питання в наступному, хтось вже будував на двох садових ділянках один садовий будинок на підставі БП?
  9. З початку 2022 року намагаюсь отримати адміністративну послугу по введенню в експлуатацію садового будинку в Києві. Для отримання адмінпослуги потрібно просто заповнити декларацію (папірець встановленого зразка) та відправити його через ЦНАП до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) (далі - ДАБК). Законодавством передбачено, що ДАБК перевіряє повноту даних, зазначених у поданих документах та вносить інформацію в реєстр. Постановою КМ України від 13 квітня 2011 р. № 461 (далі - Порядок) передбачено всього дві підстави у відмові у наданні адмінпослуги - у разі подання декларації з порушенням установлених вимог або у разі оформлення декларації з порушенням установлених вимог. Самих вимог або роз'яснень до оформлення декларації законом не прописано, тому порушити вимогу оформлення декларації практично неможливо. Про даний факт директору ДАБК Попович відомо, оскільки вона має кваліфікацію юрист (закінчила Академію адвокатури України за спеціальністю «Правознавство») та розуміє що порушити вимоги, які не прописані законодавчо, не можливо. Розуміючи це, Попович свідомо при відмові у наданні адмінпослуги зазначає причину відмови «інше» (що законодавством не передбачено). Оскільки п. 19 Порядку передбачено, що при відмові у наданні адмінпослуги законодавець вимагає надавати письмове обґрунтування причин відмови у наданні адмінпослуги, Попович під поняттям «інше» вкладає «розмиті» формулювання: «уточнити», «некоректно зазначено», «не узгоджується». Такими діями Попович штучно створює проблеми для замовників адмінпослуги, оскільки у відмовах Попович не зазначає що саме необхідно «уточнити, некоректно зазначено, не узгоджується», та на підставі якого нормативного акту це необхідно «уточнити або узгодити». Дана практика «штучних проблем» є добре відпрацьованою, оскільки в кінці 2019 року співробітники Служби безпеки України та Генеральної прокуратури прийшли з обшуками до ДАБК. За даними джерел, основою обшуків стали системні зловживання Попович. На думку слідчих, Попович довгий час у особистих корисливих цілях штучно створювала проблеми для суб'єктів господарювання при виконанні будівельних робіт. Її дії завдали значної шкоди суб'єктам підприємницької діяльності. Остання подія свідчить про те, що Попович є незамінний фахівець. Департамент ДАБК, в якому Попович працювала в. о. директора, підконтрольний Державній архітектурно-будівельній інспекції України (далі- ДІАМ). Керівництвом ДІАМ на початку 2022 року було подано «Подання про звільнення посадової особи» Попович (яка на той час була в.о. директора ДАБК) за систематичні порушення законодавства, в тому числі за не допуск 23 грудня 2021 інспектора ДІАМ до перевірки ДАБК (https://diam.gov.ua/naglyad/podannya-pro-zvilnennya-posadovoyi-osobi-obyekta-naglyadu-departamentu-z-pitan-derzhavnogo-arhitekturno-budivelnogo-kontrolyu-mista-kiyeva-vikonavchogo-organu-kiyivskoyi-miskoyi-radi). Не зважаючи не це, 16.03.2021 Попович стає директором ДАБК! «Фахівець» Попович, яка не має профільної освіти в сфері будівництва, не зважаючи на висновки вищого органу продовжує займатись протиправною діяльністю. Так, на мою скаргу про те, що ДАБК безпідставно відмовляє у наданні адмінпослуги, ДІАМ надав заключення, що посадові особи ДАБК неодноразово відмовляли у наданні адміністративної послуги з підстав, які не відповідають дійсності, не знаходять свого підтвердження та не можуть вважатись обґрунтованими. ДІАМ зобов'язав ДАБК повторно опрацювати подану декларацію. Після цього директор ДАБК Попович надає лист в якому зазначає, що вона не бачить порушень з боку своїх підлеглих і тому нічого виконувати вона не буде. Не зважаючи на те, що ДАБК підконтрольний ДІАМ Попович зазначає про те, що вона не вважає заключення ДІАМ правомірним! (практику невизнання своїх порушень Попович отримала ще у 2020 році при роботі у Тимчасової слідчої комісії Верховної ради України, де вона брала участь та надавала заключення, що порушень в очолюваним нею Департаменті не виявлено). І хоча Попович в листі надає відверту брехню про те, що я не звертався до ДАБК про надання роз'яснень (підтвердження про звернення у мене є), Попович зазначає, що прийме до уваги лист ДІАМ при повторному поданню документів на адмінпослугу. При повторному поданні документів Попович «прийняла до уваги» заключення ДІАМ та знову відмовила у наданні адмінпослуги! Коротше кажучи, Київ це зона впливу Попович, тому нема чого сюди лізти. Подав заяву про ознаки корупційних діянь до НАЗК яку перенаправили до КМДА. Цікаво буде дізнатись, чи побачать в КМДА ознаки корупційних діянь, де знаючи про «Подання на звільнення» Попович підвищили її в посаді та призначили директором ДАБК.
  10. Добрый день, кто сталкивался с такой ситуацией. Есть желание построить дом на 2-х земельных участках, которые принадлежат одному собственнику. Но Департамент архитектуры дает отказ в выдаче стройпаспорта и заставляет заказывать градостроительные условия. На каком основании Департамент отказывает не указано (название закона или номер статьи) . Кто знает, чем регламентируется Департамент?
  11. Когда я подавал, то администратор тоже не сразу смог найти их. Там по моему перед названием "Департамент" стоят буквы "ВО" (виконавчий орган)
  12. Если подавали по участку в Киеве, то точно не туда подали. Нужно подавать в: Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (40224921)
  13. скорее всего так и есть, но это идиотизм. В Портале "Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва": - в разделе "регистрационный номер" указан номер; - в разеделе "статус регистрации" указано "внесено відомості до системи"; - разделе "Статус документа" указано "повернуто на доопрацювання". Исходя из данной информации здравомыслящий человек делает вывод, что уведомление зарегистрировано, но его нужно "доработать". Если заявление зарегистрировано и нужно доработать, то подавать новое заявление не логично, т.к. это новый регистрационный номер и другая дата подачи уведомления. Более того, я не нашел в законодательстве что уведомление о начале строительства может быть не зарегистрировано.
×
×
  • Створити...