A.Blinov

...ну вот как то так Была двушка, стала трешка! разумеется с.у. при спальной возможен при условии соответствующего стояка на месте кухни.

В чем то Вы правы! Но я все же не согласен! Про эстетику отчасти соглашусь, есть проблемы! Но! Во первых речь идет о бюджетном строительстве и даже менее того! В данном случае у нас 160м2 площади и со стоимостью традиционного строительства эту технологию не сравнить! Посему иногда эстетикой можно пренебречь! С другой стороны! При обшивке сендвичем мы получаем внутри аккуратную эстетичную белую поверхность ,это раз! И ваще! а какая проблема зашить все гипсом, ведь обшивка даже не потребует дополнительного каркаса, можно крутить прям к стене и колоннам! Прям крутите и все! К тому же мы имеем по этапность строительства - это когда можно уже полноценно начать жить сегодня, а хотите стены в обоях это можно растянуть во времени! Чего нельзя сделать с оштукатуренными стенами и тем более с голым кирпичом!!! Что касается окон, то они прекрасно стоят в створе панелей без дополнительного усиления проема! Для особо переживающих можно проставить П-образный профиль! К слову о касетах, такое решение и мне не нравится... При использовании касет возникает мостик холода, можно этот фактор уменьшить, но это лишние материалы и трудозатраты, по сравнению с сендвичем! Что касается тепла!!!!!!! 100-150мм базальта или полистерола в сендвиче!!! Смеетесь? О каком промерзании вы говорите! Скажу так, склад >500м2, стены 120мм, кровля 150мм, без какого либо отопления! Зимой после двух недель при средней температуре -15 и при том что здание уже остыло, так как февраль месяц на дворе, вода в ведре на полу и не думала замерзать! Это так, бытовой опыт! А с научной т.зрения почитайте характеристики утеплителей! И о каком термопрофиле речь? Это сплошная балка без просечки... И что касается дерева, а давайте считать! схему и м3 подскажете?

А мне нравится! Прям по моему требованию на втором варианте перенесли кровать в спальной Шкафчик бы туда вместить бы еще откусив немного от соседней комнатки... Ну может, если это не котельная, убрал бы перегородку между прихожей и помещением 7... Поигрался бы со связкой - санузел и сауна... С окнами небольшая беда Толку от форточки в гараже не понимаю, проще совсем заложить. Окно в гардеробной то же странновато... А так очень даже не плохо!

Над стоимостью частного жилого строительства из холодногнутого профиля особо как то не задумывался, самому стало интересно! Вот прикинул расход профиля! На данную конструкцию уйдет 400м.п. профиля! Обойдется, только сам профиль, примерно в 80000грн., может меньше, а может и в сотню! (цены у производителей колеблются в разы, например у Ruukki оцинкованный сигма профиль S250 со стенкой 2мм - 275,88м.п. а я бы ставил стенку 2.5мм) Но а весь каркас это еще плюс соединительные фасонки, базы колон, болты и гайки, система узлов жесткости... Нормально так получилось, даже с учетом подорожавшего металла... ...интересна эта конструкция малой трудоемкостью по сборке! Именно на сборке можно сэкономить! Еще интересен по сравнению с черным металлом и деревом отсутствием отходов, обрезков! (ссылка устарела) Модельку смотрим в програмке:DWFViewer - бесплатная програмка от Autodesk. Инсталяция элементарная, всевремя жмем "ок"! При первом запуске предложит обновление, говорим Нет. Можете согласиться но оно вам не нужно! Крутим мышкой с помощю вот такого инструментика: ...вот смотрю, думаю можно подэкономить за счет подшивки потолка на 2ом этаже, но конек далековато, некрасиво Добавлено через 32 минуты Научите безграмотного, как миниатюрки в сообщениях делаются, а то у меня гигантомания какая то

...люблю я всякие "правильности" и соответствия Скажем так! Всякий таунхауз может быть коттеджем, но не всякий коттедж - таунхауз! Таунхауз, прежде всего определяет его местоположение - город! Такая себе отдельно стоящая квартира! одноэтажный, двух этажный, совмещенный - кондоминимум, это уже второй вопрос и определяет планировочную и конструктивную особенность таунхауза! Коттедж он же садовый домик, дача, обычно со своим пусть небольшим участком, тут речь идет о небольшом строении чаще для временного проживания! Изначально то, коттеджный поселок - это рабочий поселок! Коттедж это из линейки понятий - коттедж, усадьба, резиденция! Так что можно коттедж стоящий в черте города и не имеющий своего земельного участка назвать таунхаузом Добавлено через 27 минут Ну нет! Таунхаус может быть на одного хозяина! Дом на несколько хозяев это многоквартирный жилой дом или кондоминимум! Коттедж на два входа, а соответственно и на двух хозяев это реальность! Коттедж определяет его размер! и конструкция! Это строение площадью, ну максимум до 120...150м2! Со вторым и только мансардным этажом. Сугубо для Проживания 1ой семьи! Под проживанием я понимаю минимальный набор помещений с оптимальной площадью! Это где допустимым излишеством может быть кабинет! но не бильярдная с тренажерным залом и бассейн! А так же это легкая конструкция - каркас, например! Если и кирпич то с тонкой стеной 1,5 кирпича. Некоторые понятия у нас извращены! Стоит дура квадратов на 300 с гостинной за 50м2, бильярдной, курительным салоном и прочим - коттедж! )))))) И таунхауз в 400м2 я бы поставил под вопрос!!! Таунхауз это квартира для проживания 1ой семиьи без тех же излишеств площадью 60-150м2 я бы да же сказал 120 предел! Таунхауз это жилая комната - студия около 30м2, да 2-3 спальных по 16-18м2!

...как там второй этаж поживает? На самом деле можно построить и третий этаж! главное не опираться на существующие стены! Разберите полы, отройтесь под новые фундаменты, разместите на них колонны пропустив их через существующее перекрытие, и на них обоприте второй этаж! Для более толкового совета нужен план вашего существующего дома, как минимум, ну и хотелка...

Как поживает кафе? Не знаю на каком вы этапе, пишите пообщаемся! А начните с бизнес проекта! Что за кафе, его форма работы. Продумайте подходы - входы выходы! Как будете работать, какая площадь кухни нужна. Что будете предлагать посетителям - сосиску в тесте, блины, а может пиццу, так она потребует размещение печи не маленькой! Морозильник вам понадобится, холодильник, мойка! Прежде всего кафе это бизнес, а потом здание! Что у вас там за место? может проходняк и таксисты со студентами одного кофе выпьют на миллион! А может ваш удел это свадьбы, дни рождения, поминки в конце концов! Тогда нужен зал человек на 50! В ваши 60м2 это вписывается, но тогда кухне места нет! В общем сначала продумайте само кафе, а потом его здание! ...пишите, пообщаемся

Думаю хорошим решением может стать столбчатый фундамент под каждую из ног - бетонный, а может ввинчивающаяся свая, как вариант. В представленном решении в качестве покрытия были применены стеновые касеты, с последующим их заполнением минераловатным утеплителем, закрытием ОСБ и покрытием металочерепицей. Но удачней будет кинуть кровельную сендвич панель с полистерольным утеплителем, так будет и технологичней и дешевле... К тому же у касет, с их ребрами недостаток в мостике холода по ним... (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Добавлено через 18 минут Стоимость такой конструкции меньше аналогичной, например деревянной! Хотя стоимость профиля и скажем бруса близки, но шаг стальной балки будет, скажем 3 метра, а деревянную будете ставить серез 0,9-1,2метра - отсюда и экономия! Плюс легкость монтажа - детский конструктор! Есть и некоторые минусы, ну не совсем и минусы они! Так в интерьере появятся балки, такой себе хай-тек! Но их можно зашить гипсокартоном, точно так же как и обратную сторону сендвич панелей. Хотя зашивать панели изнутри и не стоит, они имеют эстетичную, устойчивую к мех. повреждениям поверхность! Плюсов много, лень печатать Ну вот привожу фото, как мы этим летом коровничек монтировали! На фото моя любовь и по совместительству инженер-конструктор Ваш покорный слуга с фотоаппаратом! ) (ссылка на изображение устарела) Фото привожу как пример того, что при толщине металла 2.5мм и размером сечения балки 250ммх100, только при помощи спаренной балки перекрываем пролет и в 18м, с шагом колон 4.5м. Это к слову о прочности конструкции Кого интересует применение такого профиля и конструктивного решения при строительстве хозяйственных, жилых и прочих конструкций, пишите расскажу!

Доброго времени суток! Могу предложить такое вот решение на базе оцинкованного холодногнутого профиля! Готов поспособствовать с разработкой конструкции и проекта, поставкой профиля, ну и монтаж прокурировать, так как собрать можно своими силами! На представленном фото не совсем то что хотелось бы предложить, так например на полу 1го этажа никому ненужная обрешетка пола... Решение не мое, но есть достаточный опыт проектирования и строительства коровников и пр. на базе такого профиля ) Ну а шалашик это скорее спортивный интерес! На ком то на до же потренироваться :D (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Люблю я такие вопросы! ) Входная дверь должна быть там где вход! )) Это не кабинет где свет должен падать на письменный стол с левой стороны! А знакомой скажите, что это в противоположность храму-дому господнему, и что по фен-шуй, Дракон с восходом солнца будет влетать принося удачу и богатство дому! ;) И что ее фен-шуй говорит о выходе, а у Вас вход! )

Прикольно, а за плохие платить не нужно )) Плохие это такие, ну просто п...ц! ) ...1-2 эскиза ) Обычно их три! Первый строго по желаниям заказчика, второй видение архитектора, а третий обычно "г", для количества! Не поверите в 50% случаев выбирают третий! только на свой счет не берите и без обид, на самом деле это нормально ) Добавлено через 5 минут Пора мне на другой форум переходить, разболтался не в тему! ...А вот смотрю, госпожа Blinova не поленилась планчик загнать в Акад, а подвигать стены присоединиться ни кто не решился )

О это точно! Иногда так мозг выносят! и никакие деньги не помогут!

Ну раз заговорил и метрах и деньгах, приплету сюда еще и стоимость проектирования! Проект обычно оценивают исходя из стоимости за м2... Но если честно, это касается и вашего случая, что 150 ,что 300м2 без изменения планировки, цена не изменится! Ну добавится периметр стен, ну по лишней плите перекрытия в каждой комнате! Трудозатраты на поэтажные планы и разрез не изменятся! Другое дело выбор конструкции! Одно дело монолитное перекрытие, отсюда и расчет и увеличение количества чертежей. Или сборное перекрытие - планчик с квадратиками типовых плит и их спецификация! К сожалению архитекторам, да и конструкторам не легко зарабатывать! Зарабатывают архитекторы-предприниматели, которые прибыль имеют от строительства которое сами и ведут, имеют свой магазинчик строй материалов. Это касается и дизайнеров интерьера. Причем такие люди за проект много не берут их интерес в строительстве... Цену хотят архитекторы при строительных фирмах, но такие не вдумываются что организация платит им зарплату в 5000-10000грн с денег строительства и проданых м2, а их реальный зароботок в пределах 50000грн/год. ( Но когда их спрашиваеш о размерах зарплаты, говорят 1000$, но молчат что это было в течении двух месяцев пока проект делали, а потом пол года 2000 и отпуск за свой счет ) Спасают только шабашки! Вот к стате, отсюда и интерес к вашему проекту студентки для которой это скорее опыт чем заработок. К сожалению мне интересней проект коровника )) Эстетики мало а работы и денег много (( Цена на проект такого дома как ваш начинается от 4000грн (АС часть). Больше, только за архитектурные излишества, - это разработка декоративного барельефа по периметру здания, например ) или если проект будет включать проекты кованных элементов, проект кмина и пр. Лично я считаю, что свой дом каждый должен строить сам! Планировка и общее решение уже есть, Вам нужен хороший инженер для грамотного выполнения чертежей и пары технических советов! а не архитектор с опытом Вы дизайнер, и "гугл" вам в помощь, не стесняйтесь, все равно как на фото не получится ) и ни кто вас не обвинит в плагиате! «Хороший художник — копирует, гениальный – ворует!»

Доброго вечера всем! Еще раз ) Меня зовут Артем, от лени и случаем я тут из под ника жены своей писал! За что еще раз извиняюсь. Но вот разошолся и во избежание недопониманий, решил зарегистрироваться... Добавлено через 41 минуту Как уже говорилось, проект не плох! Целиком вас понимаю в желании иметь большой дом! Сам такой же! Много здесь говорилось о необходимости высокого профессионализма и прочего! Не считаю себя высоким професионалом, а как архитектор считаю ,что в вопросе проектирования индивидуального жилого дома, архитектор должен быть больше психологом но не архитектором! Тут хочу вступиться в защиту Натальи, которая на сегодня не просто бакалавр но мать двоих детей и хорошая хозяюшка! И все свои умозаключения выводила из собственного опыта ведения хозяйства! И это лучший опыт чем мнение инженера окончившего политехнический институт и еще со степенью бакалавра в области архитектуры... ни какие 15 лет опыта не помогут если не подумаешь о том кто это все убирать будет! Советую все забыть и начать с начала! Вводными должны быть: 1. Бюджет строительства, не проекта (все его стесняются озвучить, но обычно это те у кого денег на садовый домик) 2. Ваше семейное положение и планы на ближайшее будущее... 3. Как итог к пункту 2, список потенциальных жильцов этого дома и их возраст, а так же их увлечение или специфические потребности... может кабинет для стоматолога нужен? 4. Ваши перспективы, может вы хотите построить, но планируете прожить лет 5 и переехать в Лондон ;)) А следовательно "кресло стоматолога" должно легко демонтироваться, а дом хорошо продаться ) 5. Дальше информация об участке, фото в студию! его план с размерами и положением коммуникаций - газ, вода, электричество. Па плане деревца которые нужно сохранить. Выезд специалиста на место обязателен! (Не зря Наталья к Вам напрашивалась на участок!) 6. Коммуникации: газ и канализация это основное! вода! Электричество протянем как угодно, это самое простое ) 7. Предпочтение в материалах конструкции здания. 8. Общие пожелания в этажности, наличии цокольного этажа, подвала... 9. Специфические пожелания по планировке, например унитаз в кабинете... Примерно с этого места можно говорить о планировке! Добавлено через 10 минут ...не обижайтесь но это резюме по бюджету строительства! Не делайте такого! Живите сегодня! Ремонт это состояние души, его нельзя закончить, его можно прекратить! Добавлено через 17 минут Где то было про желание простора, надоела теснота! Про размер скажу так, обычно спрашиваю заказчика о его "тесноте", отвечают - ютимся в двушке мы с ребенком и двое родителей, нам бы метров 300! Ага говорю, двушка это 50-60м2... А давайте каждому по комнате это же будет хорошо!? 18м2*5=90м2, уже неплохо! Короче, говорю, давайте утроим вашу существующую площадь и это 150-180м2! Тут еще и старшее поколение присоединяется! Это, говорит мать, я часа два по быстренькому убираю, а так чо на три время умножить? Не говорю, на 5! Вы же 300м2 хотите! Вот такие пироги с размерами ))) А при стоимости строительства, скажем в 300у.е./м2 людям сэкономил 30000 зелени )

Что за маразм с очередностью! Хвала тому архитектору который довел до совершенства план, а следовательно функцию дома! И только потом взялся за фасады! firmitas utilitas venustas - прочность польза красота! Но, да в процессе проектирования нужно учитывать все аспекты ) на то он и архитектор!