Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

vitzas

Пользователи
  • Публікації

    274
  • Зареєстрований

  • Відвідування

1 підписник

Персональная информация

  • Имя
    Виталий Сергеевич
  • Откуда
    Киев
  • Хобби
    Строительство, она же работа...
  • Род занятий
    Строительство
  • Автомобиль
    Nissan X-Trail II
  • Пол
    Мужской

vitzas's Achievements

Форумчанин

Форумчанин (4/13)

95

Репутація

  1. Немного ошиблись с солнцем... время было 15:15... скорее не обед, а подготовка к полуднику
  2. Нашел тему с фотками, ну и как же не выложить стройку века... Вот что мы настроили: (ссылка на изображение устарела) А вот как мы это строим (ссылка на изображение устарела)
  3. Але Ви рахуєте!!! Да ще й як? Циферка до циферки!!! Ви будуете собі будинок. Ми не питаємо скільки Ви зробляєте за день, за годину і не кажемо, що Ви дуже багато заробляєте. Ви Замовник - ми підрядники. Кожен робить своє діло. Те, що він вміє. Не подобається вартість робіт - НЕ будуйте, адже це не дешево - це дорого. Або беріть лопату - копайте, Беріть молоток із цвяхами - монтуйте опалубку. Купуйте бетономешалку і робіть розчин, а потім скажете стоїть така робота цих коштів, чи може займатись таки своїм ділом. З приводу коштів... 650грн/день... Це Ви самі собі додумали? Чи хтось підказав? Тоді маленьке пояснення: Якщо бригада сколочена та робить не перший рік, тоді підсобник заробляє не 150грн/день, а 35-40% від вартості (адже майстер має ділитися по справедливості, без підсобника він НІЧОГО НЕ зробить!) Рахуете добре? Отримуємо роботу підсобника 280-320грн/день. Майтстер отримує 480-520грн/день. Багато? Тепер рахуємо дні, які він працює, адже робітник не відразу по закінченню Вашого об'єкта починає новий 3-4 дні повністю випадає, а інколи і тиждень, а то і два. Так за весь будівельний сезон з квітня по жовтень, будівельник (на приватному будівництві) працює приблизно 70% часу, 30% - пошук та чекання нового об'єкта будівництва. Рахуєте добре? Отримуємо: підсобник заробляє - 42000-48000грн/буд.сезон Мастер заробляє 72000-78000грн/буд.сезон. Сезон закінчився - будівельники сидять вдома та чекають наступний будівельний сезон - проїдають зароблені кошти. Рахуете добре? Підсобник заробляє (в середньому): 45000грн / 12міс / 21роб.день = 178,57грн/день це Велика заробітна плата для підсобника? Майстер заробляє (в середньому) - 75000/12/21=297,62грн/день. Це велика заробітна плата для майстра??? Ви хочете таку роботу? Ви хочете бути не впевненим, що Ви заробите в будівельному сезоні на всю зиму. Хочете бути невпевненим, що Вам буде чим кормити свою сім'ю? Тоді Ласкаво просимо у будівельники!!! Ось з такими думками багато хто пійшов "змінювати" професію. Ось на таких і кажуть - "халтурщики". Ось із-за таких, справжніх будівельників неповажають, адже на їх місця приходять "бегущие за длинным рублем" непрофесіонали і відбирають роботу у майстрів. А потім кажуть: "Найняв бригаду, заплатив багато, а в них руки з одного місця ростуть, краще сам, а ще краще сам піду у будівельники". Так наростає сніжний ком, що і сталося у 2005-2008 роках. Хочете змінити професію? На здоров'я. Через рік, Вас "змінившого" професію, також будуть поливати лайн...м Хочете змінити професію? Ласкаво просимо у будівельники!!! А той, кому Ви робили роботу також скаже: "Дуже багато вони заробляють, піду і я в будівельники, змінюю професію". І не факт, що у Вас працювали не "бегущие за длинным рублем", що "змінили професію". Поступай з іншими так, як хочеш, щоб поступали із тобою!!! "Что посеешь, то и пожнешь" Ви відразу настроєні на те, щоби "кинути" роботяг!!! Вони заробляють ці кошти своїми руками, кров'ю та потом, а Ви... "недоплачувати" Так кожен п'ятий і недоплачує... кидає бідного роботягу. Хочете змінити професію? Ласкаво просимо у будівельники!!! З Вашим негативним настроєм на будівельників - не чекайте позитива!!! Якщо Ви по людські з будівельником - вони віддячать Вам своєю роботою та старанністю, а якщо відразу "ставати в позу", настроюватись на негатив, на "кидалово", "віджимати по самі помідори" не чекайте, що Вам зроблять якісно і добре, адже справжні будівельники, справжні майстри дорожчий за зброд "змінивших" професію. Але конкуренція із цим збродом... заставляє працювати за копійки... Згоден із Вами на 100%, але судячі із Вашого поста, Ви і порядній людині теж "недоплатите", а це не порядно. Вот голову ломаю: Де ж ці порядні люди?
  4. Вот это и должно настораживать... Опытный прораб вне зависимости от местности за неделю будет знать где, что, как, по чем и т.д. и т.п. А местные... тут будьте осторожны и внимательны, ибо местный, как Вы правильно подметили имеют больше возможностей наладить не только процесс, но и вывоз материалов... знают, к кому бежать, если, что... Будьте бдительны! Хотя может Ваш прораб порядочный... и его интересует не столько заработок денег, а само строительство. Ибо Хороший прораб - фанат своего дела. Он помнит каждый объект, все его сложности, все его этапы, не зависимо от того, строил он этот объект год назад или десять... Это одна из самых важных составляющих, хотя один и тот же прораб, может не сойтись с разными Заказчиками... У одного он будет "золотой прораб" у другого, из-за ряда причин, например, не сошлись характерами, он будет "горе-прораб". Интуиция - Тоже важная составляющая. Если Ваши п.2 и п.3 соеденить, тогда Вы с Вашим прорабом сойдетесь... и когда-нибудь сами будете давать ему рекомендации... Хороший прораб знает, что где купить... но осторожность всегда соблюдайте, не пускайте все на самотек. А строители есть? или только один прораб? :D Не знаю, как у Вас, у нас не многие фирмы захотят так просто подложить свою лицензию гарантию под чужое строительство... По ходу, не легкую Вы ему задачу поставили... У нас такое стоит от 10% сметы Тут много регионалов, все нормально, извиняться не за что... Удачи Вам в Вашем НЕ легком начинании - в строительстве!!!
  5. у меня колоды нет для подтасовки, так что давай-ка тасуй... :D
  6. Вот так и строят. черным по белому: качкственно... Прощаем
  7. Толкова бригада ищет порядочного Заказчика С Уважением, Виталий Сергеевич
  8. цены на бетон несколько завышены, но не на много... если строительная организация с лицензией и гарантией, прорабом, ПТО и ОТК, тогда очень даже хорошие цены
  9. Не разу не был в работе не означает рабочий аппарат... Цена? Кабеля (м)? Какие?
  10. Это получается черновая кладка по 396грн/м3!!! А можно и я Вам за такие деньги буду ложить!!! Скидка 10%... нет 20%!!!
  11. БФС-ки можно ложить на раствор, а стыки между ЖБС-ками заделываются бетоном В25. Можно поучаствовать в тендере? тогда надо глянуть проект... Колодцы не копаю, только общестрой...
  12. Мда... молчу и плачу... Вставать на чью-то сторону в данном случае не могу (с одной стороны не разрешен конфликт, с другой стороны Подрядчик "налажал" ), но до конца не знаем ВСЮ картину... а виноваты всегда обе стороны... По поводу не компетенции Зер-Гута, говорить не могу, т.к. не знаю его, но то, что вопросы с рабочими решались за его спиной, в т.ч. опалубка, да и оплата труда (увели рабочих у прораба), не совсем корректна со стороны Заказчика. (хотя и не знаю всех подводных камней). То, что прораб появлялся 3 раза за всю стройку... так быть не должно!!! Ибо нет контроля за установкой опалубки (в результате перерасход бетона да и доп.работы по выравниванию, хотя не факт), контроля по армакаркасу, правильной заливке бетона... Что касается других объектов Зер-Гута... его уже в ЧС добавили... назвав мошенником... ну что же... поглядим, что будет дальше... Это был уже второй подрядчик... По поводу утепления, корректнее будет выставить фото "поведенного" фундамента (имеет ли смысл его выравнивать или оставить, как есть), но проводите тендер сразу и на вертикальную гидроизоляцию, чтобы не ездили разные бригады на одно-двух дневные работы.... Так же не забудьте о горизонтальной гидроизоляции по периметру, под пяткой ФЛ, чтобы приклеить к горизонтальной изоляции. Собирайте (требуйте от прорабов), акты скрытых работ, чтобы знать, что, куда пошло (материалы) и как сделана работа. Да и при смене Подрядчика, с него спадет головная боль и Подрядчик будет знать как подхватить работу и не "выгребать" остатки, недоделки и брак. С Уважением, Виталий Сергеевич.
×
×
  • Створити...