Resolver

Уважаемый MrRG! Я смотрю, в вашей ветке много фоток с польских строек Ясписа. Я сам планирую Яспис строить, тоже интересно посмотреть, как люди делают. Да и вы, я так понял, не раз на поляков смотрели ))) Сегодня пол-дня насилую гугль, да и другие поисковики, ничего путного найти не могу. Может, я не так пишу поисковые запросы на польском? Пожалуйста, если не сложно, ткните меня носом, куда смотреть... ПЫСЫ. Да, и у вас отлично получается! Удачи вам!

Подтверждаю. Сегодня разговаривал с ними по телефону. Менагер на другом конце провода честно посоветовал НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ их 38 блок. Говорит, марка по прочности 50-75. Продаем, типа, тут по месту маленькими партиями людям, но предупреждаем, что несущие стены из "380 П+Г" делать не стОит. Предлагал 2NF, говорит, отличный материал.

Фотографии дайте, для наглядности. Размеры, уровень пола, уровень грунтовых вод, наличие утепления/гидроизоляции подвала? Как отапливать собираетесь? А еще лучше план/разрез подвала, трудно представить на словах...

Процесс уже пошел. Сегодня передали документы. Решение сельсовета, возможно, требовали раньше. Только оно нафиг не надо, если предыдущий владелец не собирается заниматься приватизацией своей земли.

Об этом шла речь в моем предыдущем посте. Сегодня были у нотариуса, говорит, что выдают кадастровые номера и без решения сельсовета. Звонил человеку, который занимается документами по земле, он говорит можно и без решения сельсовета сделать. Давно его знаю, он уже делал мне документы. Пообещал всё сделать через 2 недели. Цена вопроса 2400 грн за два участка (там больше 25 соток). Посмотрим, о результатах отпишусь.

Именно так. Я не совсем точно выразился, извините. Соседнюю тему по Вашей ссылке я читал пару дней назад. Этот вариант возможен, но не самый лучший. Потому что сельсовет сначала должен принять решение, (ждать сессию ), потом надо провести работы по землеустройству и подготовке технической документации, потом будет присвоен кадастровый номер. На этом этапе нужно остановиться, заключить сделку, а потом отменить предыдущее решение сельсовета на старого хозяина, и мне снова начинать то же самое - решение сельсовета и т.п., поехали приватизировать. Так делается, чтобы предыдущий хозяин не потерял право на "бесплатную" приватизацию. Было бы лучше, если бы стало возможным разработать техническую документацию по землеустройству без решения сельсовета, а, допустим, по обращению гражданина, т.е. "старого хозяина", и на основании её присвоить кадастровый номер, нотариусу именно он и нужен. Заключить сделку, а потом уже я САМ, как новый собственник занялся бы не спеша приватизацией, начиная с решения сельсовета и т.п., и уже имелся бы кадастровый номер... Кто-нибудь уже делал так? P.S. Таки да, похоже это возможно: Другими словами, продавец сейчас может обратиться с заявлением, и ему должны сделать проект землеотвода и присвоить кадастровый номер, а всех остальных можно послать на... гм, понятно куда. P.P.S. Привет землякам!

У меня в профиле написано: Запорожье. Это Запорожский район, с. Беленькое. P.S. Кадастровые номера когда ввели? В 2009-м? То есть, в 2007-м году предыдущий владелец покупал без номера на законных основаниях? Или я что-то путаю? И все-таки, нужен ли кадастровый номер при покупке ДОМА на не приватизированной земле? Или как нотариус скажет?

О чудо! Поиск на форуме нашел эту тему! Так вот, учитывая, что теме уже почти три года, у меня такой же вопрос: а как сейчас быть с покупкой дома на не приватизированной земле? Нужен ли кадастровый номер? Без него всё равно никак, я правильно понимаю? Мне просто срочно нужно совершить сделку, а хозяин приватизацией заниматься и оформлять гос. акт не будет 100%. Да и не нужно это, потом всё равно оформлять на себя... Т.е., если я правильно понимаю, Продавец должен сейчас: 1) получить решение сельсовета на разработку технической документации (відновлення/встановлення меж), 2) потом эта документация попадает в управление по землеустройству, там присваивается кадастровый номер, участок вносится в базу и т.п. 3) На сделке в договоре купли-продажи дома указываются данные по земле (номер, площадь и т.п.). 4) Я уже как новый владелец занимаюсь вопросами приватизации земли под домом и вокруг него ))) Примерно так? Или ход моих мыслей неверный? Подскажите, пожалуйста, кто знает! P.S. Да, еще хотел добавить: хозяин участка, который я хочу купить, уже не первый владелец. Он купил этот участок в 2007 году, неприватизированный. Мог ли он его тогда купить без кадастрового номера? Или этот номер всё-таки существует? Как бы это выяснить ТОЧНО, а не со слов владельца?

Уважаемый apxitektop, и другие форумчане! Искренне прошу Вашей помощи. Уже несколько дней курю наш форум и никак не сложится у меня цельная картина. Ситуация следующая. Я хочу "приклеить" к своему участку соседний участок. Сосед не против и хочет продать, о цене, можно считать, договорились. Оба участка находятся в селе, т.е. в населенном пункте. У меня с документами всё норм, есть госакты на мое имя, целевое назначение "под застройку" и пр. Однако, соседский участок не приватизирован, документов на землю нет, это земли сільської ради. У соседа есть договор купли-продажи дома с приусадебным участком, типа. Вопросами приватизации земли сосед заниматься не будет. Даже если это будет не сосед, а кто-то другой (по доверенности), то на это уйдет слишком много времени, что меня совсем не устраивает. Дело в том, что я очень хочу использовать его дом на его участке под свою бытовку/времянку для строителей во время своей стройки. Могу ли я сейчас купить соседский дом на не приватизированной земле с тем, чтобы использовать его по своему усмотрению (времянка), а потом не спеша заниматься приватизацией уже СВОЕЙ земли? Я отдаю себе отчет и понимаю, что я рискую. Однако, ради такого дела, я готов потратить время и деньги на решение вопросов по земле, но это будет ПОТОМ, а сейчас я смогу начать строиться на своем участке и поселить строителей на соседнем, чтобы ничего никому не мешало. P.S. Хотелось бы услышать мнение опытных людей и специалистов, как лучше поступить в данном случае. Сколько может уйти времени на приватизацию земли в нынешней ситуации? Со всеми этими новыми порядками и законами? Какие еще риски покупки не приватизированного участка? На основании чего потом могут отказать в приватизации? Заранее спасибо!

Пусть допускают. У нас тоже пытались когда-то. Ничего путного из этого не вышло, и не могло выйти. А по телевизору, сами знаете, всё равно что на заборе...:D Да и у нас до сих пор есть какие-то невнятные фирмы и фирмочки, которые типа делают поверку на дому. Но это как повезет. Пока кто-нибудь не копнет этот вопрос глубже. ПЫСЫ. Кстати, ничего плохого не хочу про россиян сказать, однако, в некоторых вопросах метрологии у нас на Украине гораздо более серьезный подход, правильный и совершенный, что-ли... Ну, это смотря у кого какие аппетиты. Или жадность. В моей лаборатории техобслуживание и поверка бытового (Ду15) счетчика воды стоит 30 грн. Можно и сегодня на сегодня. Только заранее конкретно день нужно согласовать, для простоты. Это как бы мой бизнес ;)

Позвольте и мне вставить "5 копеек". Что касается поверки счетчиков воды, то всю необходимую информацию технического характера Вы найдете в ГОСТ 8.156-83 "Счетчики холодной воды. Методы и средства поверки". Этот ГОСТ действует в Украине по сей день. Его можно без проблем найти в Интернете. Применительно к Вашему сообщению, могу заметить, что таким образом Вы ничего толком не получите. Вернее, получите, с точностью +/- 10%. И смысл? Для объективных результатов измерений нужно иметь эталон соответствующего класса и величины допускаемой погрешности. Покупной счетчик с погрешностью 3-5% не годится. На нем будет -5%, а на Вашем +5%, (ну, к примеру). На минимальном расходе это норма, но Ваша вычисленная погрешность будет 10%, уже писАли об этом. Далее, в Вашей схеме на фото "поверяемый" и "эталонный" счетчик находятся под разным давлением среды, т.к. "поверяемый" стоит на стояке и находится под давлением в магистрали, потом кран, а из "эталонного" вода свободно вытекает. Это неправильно, так не делается, жидкости не сжимаются, но характер потока изменяется. В указанном ГОСТе можете посмотреть. Другими словами, я хочу сказать, что в домашних условиях не снимая счетчик практически нет возможности достоверно определить его метрологические характеристики. Поэтому и всякие там передвижные (мобильные) поверочные установки не хотят аттестовать и допускать к применению. И правильно делают. Потому что это развод на деньги, и не более. Да и вообще, есть действующий стандарт (ГОСТ) и его необходимо выполнять. ПЫСЫ. Поверка счетчика "сегодня на сегодня" возможна, обычно, лучше обратиться с этим вопросом к специализированному предприятию, которое осуществляет ремонт и поверку счетчиков. И это лучший вариант, т.к. в случае неисправности счетчика в обязанности государственного поверителя из госстандарта не входит ремонт, он просто выпишет "довідку про непридатність засобу вимірювальної техникі". И деньги за поверку не вернут. Есть очень много фирм, занимающихся ремонтом и поверкой счетчиков, так что лучше к ним. У них есть специалисты по ремонту и своя эталонная база для поверки. Туда приходит поверитель и принимает приборы в поверку. Извините, если много написал, но тема гораздо более обширная, чем кажется на первый взгляд.

Мгм.. А какая ширина ленты? Весь фундамент высотой 1700 мм делали из монолитного железобетона? Я почему-то думал, что у вас отлита на основание лента, а сверху на нее блоки ФБС, потом плиты. На что опирается лицевая кладка из кирпича? А как внутри, зимой между бетоном и пенопластом не промерзает? Или ничего не видно? Да, место и правда хорошее. Мы когда участок выбирали, решили, что максимум 30-40 км от города терпимо. От участка до работы я еду 30-35 мин, а в городе от квартиры до работы 20-25 мин, хотя расстояние в два раза меньше, дорога и правда не напрягает совсем.;) Угу, спасибо. Я сейчас вопросами по земле занимаюсь, определяемся с проектом.

Добрый день! rombikk, давно читаю вашу ветку, и не перестаю удивляться вашему терпению и настойчивости в достижении поставленной цели! Молодцы!;) Очень вдохновляет на подвиги! Теперь к делу, если позволите Я понимаю, что у вас прошло много времени с начала стройки, однако, в вашей ветке мало фотографий начального этапа строительства (нулевой цикл). Мне хочется спросить вас о конструкции фундаментов: тип, глубина заложения, какие грунты на участке? У вас наружные стены ракушка 40 см + воздушная прослойка 7 см + лицевой кирпич 12 см, так вроде? т.е. стена почти 600 мм. Какая получилась конструкция цоколя? Утепляли каким-то образом фундамент по периметру? Заранее спасибо за ответ. P.S. А мы с вами, кстати, почти соседи!У нас участок 41 сот. в с. Беленькое, 10 мин ехать Планируем начать строиться по весне, если ничего не помешает.