VikMa

Это Вы с намеком, что процесс будет очень долгий Бабушке ведь уже 84 года.

У бабушки тоже есть такой документ - решение поссовета от 1954 года о выделении части участка под новый дом из общего и Генеральный план участка с указанием размеров и всех построек. Этого достаточно для права пользования?

Какие должны быть документы? Разве права о собственности на дом недостаточно?

Пока доверенность делают, изучаю Земельный кодекс Украины. Помогите мне, пожалуйста, разобраться с один вопросом. Согласно ст. 118 ЗК: 1. Гражданин, заинтересованный в приватизации ЗУ, находящегося в его пользовании подает заявление поссовет по месту нахождения участка. Решение принимают на основании технич.материалов и документов, подтверждающих размер. 2. Граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность ЗУ из земель гос.собственности для ведения хозяйства (огород, сад и т.д.) подают в поссовет ходатайство. После этого поссовет дает разрешение на разработку проекта по отводу ЗУ и т.д. по всем инстанциям. Есть еще и 3 вариант, согласно ст. 119 ЗК: 3. Граждане, которые добросовестно, открыто и непрерывно пользуются земельным участком в течение 15 лет, но не имеют документов ... могут обратиться с ходатайством в поссовет о передаче его в собственность. Какой из трех вариантов наш?

Да, спасибо. Я все это поняла. Будем пытаться сначала приватизировать участок, как общий под двумя домами, а потом оформлять снос. Если получится, конечно...

Так как там стоял дом, то целевое назначение, скорее всего - строительство и обслуживание жилого дома. В этом доме было только электричество, ни газа, ни воды никогда не было. Соответственно и счетчиков никаких. Строить новый дом там никто не собирается, максимум гараж. В настоящее время на этом участке огород и сад. Да еще старый полуразрушенный погреб, который есть на ген.плане.

А разве приватизация не бесплатно?

Вот этого мы и боимся. Участок в центре поселка. Отношений с сельсоветом никаких. Бабушке 84 года, близких родственников рядом нет. Сама в поссовет дойти не сможет, да и толку. Ей в прошлый раз так мозги задурили, что она сама от оформления документов на снос отказалась. Вот теперь расхлебываем. Может быть можно сначала землю приватизировать, а потом документы на списание дома подать? Ведь пока у нее на руках документы на дом - землю никто не отберет. Или это не так?

Согласно ст. 118 ЗКУ - "Решения органов исполнительной власти и органов местного самоуправления о приватизации земельных участков принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка". Вот за это могут зацепиться. Документы придется представлять по двум участкам, а не одному. Может их можно как-то предварительно объединить?

И не говорите... Я поэтому и прошу на что мне сослаться, что хочу приватизировать два участка как один. Они ведь упрутся, что нельзя и все. Не очень грамотная там женщина, но очень упертая. Переубедить ее в чем-либо очень сложно. Хотела пойти к ней уже подкованной.

Я уже пыталась, отказали. Кстати, они же и отговорили бабушку приватизировать землю еще лет 5 тому назад, когда она пыталась оформить снесенный дом.

Понятно. Спасибо Вам еще раз. Как только оформим доверенность от бабушки- сразу пойду в поссовет. Потом отпишусь - получилось или нет.

Все поняла, спасибо Вам огромное! Это действительно выход, если все получится. А почему они рады? Это же бесплатно.

Поняла. Спасибо. В одном заявлении писать о приватизации двух участков? Общей площадью или каждый отдельно? Если в поссовете все-таки пошлют, на какой нормативный акт мне сослаться?

Хорошо, спасибо. Но такой порядок, если приватизировать один участок. А если сразу два? Их же надо сначала как-то объединить? Вот в Интернете нашла такую информацию: Объединение земельных участков возможно в случае, когда: все части принадлежат одному владельцу; участки земли принадлежат одному собственнику, граничат друг с другом и имеют одно целевое назначение. Документы, необходимые для проведения разбивки и объединения земельных участков: Нотариально заверенное заявление собственника на разбивку участка; Нотариально заверенная копия Госакта; Выписка из Государственного реестра ипотек; Выписка из Единого реестра об отсутствии запрета на отчуждение объектов недвижимости; Копии всех страниц паспорта Заказчика; Копия идентификационного кода Заказчика. Бабушка, я так понимаю, не является собственником земли, а только домов. Соответственно нет никаких Госактов на землю. Примут ли в таком случае заявление в поссовете? На что сослаться, если будут отказывать?