Vicnet

Попятился?? :lol: Он за пару дней с 26,3 до 27,2 вырос! В Киеве 2000 человек вышли на акцию протеста, так это уже считается сложной политической ситуацией в стране"!! Это "раскачивает" цену доллара... А мы на все это очень ведемся! С каждым скачком придумывают все новое и новое оправдание. Трампа выбрали - во всем мире доллар и нефть упали в цене, а у нас же наоборот - только растет! )) Что за страна... Одно г..но поменяли на другое...

Пока в раздумьях. Супруге вроде нравится, а вроде и нет)) Меня не устраивает устройство крыши в Черепашке ( хочу обычную двускатку ) Сейчас прорабатываю еще вариантик - скоро выложу на обозрение и критику. Интересное решение. Дом я так понял используют как дачу? Представляю, насколько там зимой уютно. Остывает , наверное, только быстро! Согласен с Вами на счет коридоров, но как избавится от них пока не придумал ( Ваши варианты просто " не по душе"), а супруга смотрит на них вполне нормально. Так что пока в раздумьях и поисках решений

В Украине в данное время есть богатые и " не очень " слои населения. Одни могут запросто выложить сумму в 100 тыс. убитый енотов за дом - именно с ними Татьяна и работает.Им можно впихнуть в этот дом все что угодно - материалы будут все дорогие и качественные. Другие что то откладывают, берут в кредит, в долг и строятся сами. Они в редких случаях прибегают к покупке проектов и привлечению строительных бригад. Вот и все различие "миров"

С таким успехом за определенный период можно изучить основные нагрузки и конструктивы и наваять проект самому , потратив при этом деньги на бумагу для печати и не быть в глазах конструктора " жлобом" ( как вы намекали в одном из сообщений ) Я не надеюсь, что человек, который продвигает проекты, со мной согласится :D Одним моим дальним знакомым построен дом около 12 лет назад на 120 м.кв. с самостоятельным расчетом фундамента,стен, крыши и всего остального. Все нагрузки и расчеты были взяты с книг по строительству. Год назад весь конструктив пересчитывал конструктор , который нашел перерасход в одном - в электрике ( взято четко с запасом, чтобы можно было подключить всё в одну розетку ) И зачем в таком случае платить конструктору? Татьяна продает дома за 90 тыс. американских президентов. - я не думаю что это бюджетная цена. А мы с Вами говорили о бюджетном строительстве! Не в том месте поддержку ищете ;)

Скажу так на счет проекта - для бюджетной стройки он точно не нужен! Взять все строения, которые были построены 20-50 лет назад - да кто там по проекту то строил)) У многих конечно был перерасход материала, но практически все дома стоят ( около 5% только с ошибками ). Отдавать 10 000 грн. за типовой проект, который через пол года изучения можно вполне сделать самому, практически что подарить)) Проект нужен в случае стройки дома с нестандартными, сложными решениями, где конструктив совсем не легкий. Там согласен - без проекта и спецов точно не обойтись. Насколько меняется цена у архитектора, если пытаешься типовое решение немного изменить? Я недавно общался с одним авторитетным архитекторским бюро ( дабы не бросить тень клеветы называть не буду какое именно) на счет изменения проекта простого одноэтажного дома. Сам проект из бюджетных, по типовому проекту размер дома около 80 кв.м. и сама стоимость проекта в районе 7000 - 7500 грн. Даже меньше 1% от стоимости дома :D . Т.к. данный проект мне очень нравится , я захотел его немного увеличить ( почти до 100 м.кв. ) и изменить материал стен/крыши на более доступный. В итоге получил ответ " могу вам предложить индивидуальное проектирование на основе типового проекта. Стоимость проектирования - 190 грн/м.кв." Т.е. увеличить дом на 20 м.кв. в итоге обойдется не 8 тыс , а 19 тыс. Как то совсем не бюджетно получается ))) Добавлено через 8 минут Это не у меня так, а в 80% случаев! Клиенты, которые у Вас разбираются в чертежах, платят Вам за проект деньги и при нынешним меркам - не малые. А чтобы понять , куда они свои кровные отдают - пытаются охватить хоть какую то часть знаний в стройке. В России вообще на таких практически вся стройка держится :D:D:D Простите, но лично к Вам не было никаких абсолютно претензий Я обобщил данный факт. На каждом строительном форуме если кто то скажет, что строит даже сарай без проекта - начинают засмеивать :D Вам,как проектировщику, как сказку на ночь прочитать ;) Лично для меня ( человек с высшим компьютерным образованием и совсем не дурак ) занимает порядком времени разобраться с проектом, выложенным в свободном доступе в интернете.

Меня вот все таки интересует навязывание в нынешнее время каждому подряд проекта для строительства дома. Я не спорю, что при правильных расчетах, конструктивах проект способен снизить стоимость постройки дома на 10-15% , но появляется вопрос - чтобы строить по этому проекту, надо понимать, что в нем нарисовано, понимать все узлы нарисованные архитектором. А, как показывает практика, к профессиональным строителям обращается около 20% застройщиков ( при нынешних ценах мало кто может себе позволить) , все остальные ищут Ровшана и Джамшуда и сами выступают в роли бригадира. Так вот - какой смысл от сложного технологического проекта, если человек понимает в нем от силы половину материала?

Все таки лучше, когда зоны разделены. Я долго всматривался в Ваши планировки - вот аналог квартиры и все)) Хотя на вкус и цвет все фломастеры разные))) Мне может вообще не нравиться , а кому то наоборот за счастье. Благодарю Вас за помощь!!!

Мне для себя интересно, что Вы, как конструктор, в эти 60 м.кв. вкладываете? Что в данную стоимость входить ( проект да/нет, какой фундамент , стены, крыша...) Заранее спасибо! ;) Добавлено через 12 минут В теме Татьяны5 " Черепашки" есть стройка приблизительного такого же ( или такой , не помню) дома с описанием бюджета. Ценник там в районе 70 тыс. у.е. ( это без учета ее комиссионных), но - туда входит покупка земельного участка под Киевом ( цена там ой какая ), довольно таки не дешевые материалы ( для Киева дешевле не возьмешь :D, но качество на высоте) ну и + работа профессионального проектировщика и ее бригады. Почитайте внимательно эту тему, там все очень хорошо расписано. Думаю, что Вы сможете уменьшить ценник в два раза ( это при наличии земли и с условием, что все будете делать сами и использовать материал среднего ценового диапазона), но меньше 35-40 тыс. вряд ли влезете. В общем, составляйте смету на весь материал+логистику и узнаете среднюю цену своей коробки

Вы не стесняйтесь - выкладывайте))) Не факт конечно, что подойдет все, но возможно какую то часть оттуда почерпнуть можно! Да и всем остальным, кто ветку читает вполне может пригодится Мы же обсуждаем и спорим ( а в споре рождается истина ;) ) не по готовому проекту. Я ж хочу, как каждый хохол, чтобы было легко быстро , а главное - ДЕШЕВО )))

Не внимательно немного читали ;) Фермы мне не нравятся! Вернее - нравятся, но хочется обычную двускатку сделать так, чтобы не зависеть от кого-либо т.е. своими силами. В данном проекте не получается такое придумать пока, т.к опирание на пролет в 5 м. не сильно радует. В идеале иметь бы одну несущую стену вдоль дома - было бы отлично. Сейчас продумываю этот вариант.

Сам в той же стадии, что и Вы ;) Нашел переведенную брошюру фирмы Dorocell , которая специализируется на этом виде фундаментов. Думаю, Вам тоже поможет в изучении. Доросел Инструкция перевод.pdf

В любом случае смысла плит не вижу никакого. Татьяна, лично к Вам вопрос - я второй день думаю над вашими словами на счет двускатной крыши в данном проекте. Вы говорили , что только фермами можно перекрыть, или делать вальму. Что , собственно, до меня не доходит - почему не получится двускатная? Ведь если в данном проекте запланировать мансарду, то только такую крышу и надо делать - два фронтона по бокам дома , прогон и стропила по бокам. Ведь имея внутри дома две несущие стены можно организовать правильное опирание. И затяжка получится не на всю ширину продета. Или я ошибаюсь?

А зачем Вам такие плиты? Где вы видите такие размеры для перекрытия? Это в z7 нет ни одной несущей стены в доме, а здесь ( последний вариант Черепашки) внутри идет две несущих стены с шириной пролета максимум в 5 метров.. Для того, чтобы перекрыть такие пролеты надо 2 - 3 человека и один рабочий день ( с тестем такими балками перекрывали ему дом ). А плиты? Транспорт, который доставит эти плиты, кран, разместить эти плиты нормально, раствором замазать все щели... В плане бюджетности не совсем весело, да и простоты не так уж и много. Не вижу смысла тратить столько времени и денег на перекрытие одноэтажного дома до 100 м.кв. P.S: для укладки плит Д300 уже точно не подойдет Давайте прикинем - при средней высоте кладки 2600-2800 ( потолки 2,8м и 3 метра соответственно) мне нужно 13-14 рядов газоблока высотой 200 мм. Если же такую высоту делить на 250 мм, то не очень интересные цифры выходят ( к нужной высоте надо выравниваться армопоясом - лишний расход). К тому же площадь нанесения клея на газоблок в 400 мм шириной больше ( да и по высоте тоже) - рядов будет меньше, а расход ориентировочно тот же. Так что сомнительная экономия получается.

На счет спорного согласен! Кроме желания сделать , надо иметь еще какие то навыки и знания. Это все дело времени

Строение крыши я еще не успел изучить к сожалению, поэтому пока слабо понимаю что я могу сделать, а что нет. На счет ферм скажу так - я их не боюсь, просто всегда спокойнее, когда что то делаешь своими руками. Но откидывать их не буду. В какой то из тем у Вас я видел контакты фирмы, с которой Вы сотрудничаете. Буду связываться, интересоваться. Как человек, имеющий практический опыт, подскажите - лучше будет вальм ( я планирую расширить домик до 9-9,5 метров) или смотреть в сторону ферм? Заранее благодарен! С ув. Виктор