Рада поддержала закон №1059 о внесении изменений в закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности" относительно принятия в эксплуатацию объектов строительства, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.
Законом предлагается внести изменения в пункт 9 Заключительных положений закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности", которым в частности: - продолжить до 31 декабря 2015 года возможность применения определенного этим пунктом механизма принятия в эксплуатацию объектов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ;
- установить упрощенный порядок проведения технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей для индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов общей площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений площадью до 100 квадратных метров, предусмотрев проведение такого обследования в ходе их технической инвентаризации с соответствующей отметкой в техническом паспорте;
- установить, что к владельцам (пользователей) земельного участка, которые воспользовались определенным этим пунктом механизмом принятия в эксплуатацию построенных без разрешения объектов, штрафные санкции за выполнение строительных работ без получения документов, дающих право на их выполнение, и за эксплуатацию или использование об объектов строительства, не принятых в эксплуатацию, не применяются, стимулировать субъектов градостроительной деятельности в легализации самовольно построенных объектов.
Узаконить все самовольно построенные здания - индивидуальные жилые, садовые и дачные дома - можно будет с марта текущего года. Об этом рассказали в Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (Госархстройинспекция), ссылаясь на главу ведомства Максима Мартынюка.
«Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины разрабатывает порядок ввода в эксплуатацию самовольно построенных объектов, который будет утвержден приказом Минрегиона в рамках так называемой «строительной амнистии». Ориентировочно с марта 2015 все самовольно построенные сооружения, которые подпадают под действие амнистии, можно будет легализовать», - отмечают в Госархстройинспекции.
Однако в документе помимо прочего будут также предусмотрены механизмы, которые в будущем будут препятствовать узакониванию самостроев, возведенных недобросовестными застройщиками в последние годы, подчеркнул Мартынюк.
«Предыдущие «строительные амнистии» не охватили свою целевую аудиторию - частные и хозяйственные постройки площадью до 300 кв. м, построенные в начале 2011 года. Зато некоторые попытались выдать свои только построенные произвольные сооружения как подпадающие под амнистию. Мы учли этот опыт. И теперь наряду с предоставлением других документов, необходимо будет подтвердить, что объект имеет возраст более чем четыре года. Например, таким подтверждением может быть оплата счета за коммунальные услуги», - передает пресс-служба слова главы ведомства.
При этом в Госархстройинспекции сообщили, что для того чтобы легализовать самовольно построенные объекты необходимо обратиться в местное управление или департамент госархстройконтроля с техпаспортом на построенный объект, документом, подтверждающим право собственности на участок земли, где построено здание, а также отчетом о техническом состоянии дома.
Добавлено через 6 минут
Исходя из выше сказанного, я так понимаю, для узаканивания объекта недвижимости, нужно предоставить:
- техпаспорт на построенный объект
- документ, подтверждающий право собственности на участок земли, где построено здание
- отчет о техническом состоянии дома.
Техпаспорт нужно заказывать в БТИ? Какие документы для этого нужны?
Отчет - где его брать?
Может кто-то проходил этот путь и мог бы поделиться подробностями?
