Alex044

Если Вы так хорошо знаете, кто она и какие у неё концы, то почему не воспользовались её концами, а соблазнились на обещания за пол года? Не путайте мухи с котлетами! judy утверждала, что за месяц и 1000 у.е. она может приватизировать участок. А приватизировать и сделать акт – разные вещи! Возможно, что акт при наличии основания для его выдачи, которым является решение сельсовета, можно оформить и за один день – не спорю, но приватизировать участок, то есть получить решение сельсовета о передачи участка в собственность, за месяц так что б всё соответствовало законной процедуре – не реально! ИМХО в том, что за месяц приватизировать участок не реально! Расскажите, пожалуйста, подробней, что входит в процесс приватизации за месяц? Или же это из области, дал "своим концам" 1000 у.е. и через месяц получил решение или акт, а кто что там делал меня не волнует?

Больше никто не хочет сделать прогноз? Интересно же потом, через 3 - 12 месяцев почитать и проверить свои способности прогнозировать. :D

А что Вы ещё хотели? Брокеры работают в первую очередь, что б заработать себе на хлеб. ЗЫ. Не понимаю покупателей, которые ищут брокера для покупки.... На что они надеются? Что брокер найдет им участок их мечты и существенно дешевле, чем в авизо?

Так она ж наверно брокер, вот и советует: Такой бред только брокер может писать в рекламных целях. Хотя я никого не отговариваю покупать по решению сельсовета, а только высказываю своё ИМХО. Все принимают решения самостоятельно на свой страх и риск.

Поделитесь опытом, как много у Вас заняло времени от подачи заявления в сельсовет, до решения сельсовета о передаче Вам участка в собственность и сколько времени отняло изготовления акта, после решения сессии сельсовета?

Данная тема про то, если акта нет. PS. Но если акт даже есть, как в этом случае, то перспективность строительства, да и вообще собственности у меня вызывает сомнение. [quote=rumata;338024 вот интересный пост, который вскольз касается этого вопроса: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=312099&postcount=10 Совсем не касается. Там речь о покупке с актом.

Умением проанализировать во время правильно ситуацию. На 100% нельзя защититься, даже покупая участок с актом. Если покупаете участок по решению, то тут могут быть три варианта (я так думаю): 1. Покупка участка непосредственно у Сельсовета. 2. Покупка участка у землепользователя, не имеющим право собственности на землю, а только право пользования ней. 3. Покупка не совсем понятно чего и как у лица получившего согласие сельсовета на разработку проекта землеотвода в собственность. Самый стремный вариант – это 3. Вариант 1 на мой взгляд самый наименее рискованный – Вы вносите какую-то сумму денег в бюджет села на его развитие, а сельсовет Вам в замен выделяет земельный участок из своего земельного резерва. Вопрос тут возникает только в одном, возможно ли этот процесс как-то урегулировать в правовом порядке? Например, заключить договор с сельсоветом, что если проект землеотвода не будет утвержден, то сельсовет обязуется предоставить другой равноценный участок – реально ли такой договор заключить с сельсоветом (?) – тут Вам в помощь юристы.

По скольку существует тема "стоимость земли 1.10.2009 – прогноз", которая уже устарела, но в которой многие сумели спрогнозировать падение цен, поэтому логично создать тему "Стоимость земли на 1.10.2010 – прогноз", но я не пойму, почему именно на 1.10... ???! Очевидно, автора темы "стоимость земли 1.10.2009 – прогноз" интересовала цена земли через год. Сейчас, когда ситуация на рынке земли кардинально изменилась, то логично будет строить прогноз: "Зима 2010", "Весна 2010", "Лето 2010" и "Осень 2010". Есть желающие сделать прогноз? Желательно аргументировано.

Не понял, Вы в этой теме писали, что было проданно 2 участка на поле по 1куе за сотку – они с актом или по решению? До изготовления акта, там, в лучшем случае год согласований. И почему так дорого стоит изготовить акт? Это цена за услуги ускорителей? Официально изготовить акт, без ускорителей, как бы нет бланков?

Если сравнить разницу в 1куе и 5 куе, то за 4 куе *10 = 40 куе, можно самому провести коммуникации и потом подключать других за деньги. Место вроде ничего, рядом трасса на Киев. Но без акта и даром не надо.

Это не парк, а лесное хозяйство, может уже бывшее. Земля была явно выделена с нарушениями по части управления охраны природы, поэтому сразу была переписана по договору купли-продажи на своих людей. Возможно, уже успели продать какому-то лоху.

Не понял, а те, что по 1000 без акта? И много таких покупателей, купивших и уже оформивших акт?

Попробую угадать, что будет, когда позвонишь.... Скажут, что это агенство и есть большой выбор участков.... Спросят на какую сумму рассчитываете, какой площади хотите купить участок, в каком месте. Потом начнут предлагать всякую фигню и в конце концов скажут, что купить там где Вы хотите, и то, что вы хотите за такие деньги нельзя. Надо немного добавить или искать в другом месте. Угадал?

Это случайно не (ссылка устарела)?

Не знаю, как там у Вас в Белгородке, но на П.Борщаговке я сталкивался, когда на одной улице участок 10 соток стоил 42 куе с торгом! и на той же улице тоже 10 соток, но 80 куе.