Мда

Люди не могут продать более ликвидные объекты практически по цене вашего хруща на вашем «крае географии», а вы тут свистите про хрущ на «шеве» за 32. В чес одним словом.

Ключевое слово «стоит», но ни кто не покупает. Разница между «стоит» и действительно продать где - то в два раза т.е. окло 24-25уе. Это обычные риэлторские уловки объявления не от хозяина. Создавать видимость высоких цен. Таких объявлений каждый может написать хоть на каждом столбе. Как грится риэлторская контора пишет (штапует) пачками такую «дезу». А вот самые свежое объяво. А по факту за 32 не продадут не в жизнь, какими бы сексуальными фантазиями продавец не богател. Ну разве что если скинут процентов 20%, тогда есть шанс что успеют до нового года. Ну или вот Девятиэтажка не хрущ. Еще 10% можно смело сторговать потому как первый этаж. Ну и так, по мелочевке и не забываем о 20% торге. А иначе не стоит и разговаривать. Очень интересное объявление в подтверждение того что какую бы цифру не назвали, торг очень уместен. И вот тоже

Если уж совсем решили что то для себя приобрести и риэлторскую братию обойти стороной(с рылами не связуйтесь не в коем случае). По пробуйте сами или кого то подрядить чтоб поклеили ваши объявления в интересующем вас ра-не. И причем это делать периодически. И прямой продавец вам обязательно позвонит.

Покупателю как бы все равно кто сколько хочет. Хоть 30 хоть 130 хоть мульёон. Исходить надо из того сколько есть. «Есть» в смысле денег. Хотя, деньги проедаются очень быстро, с нашей то продуктовой инфляций и все меньше остается на отдых или еще какие то развлечения. В общем, за чужой счет, можно ждать бесконечно долго. Когда читаешь такие объявления сразу понимаешь что до дна еще ой как далеко. Тут тебе и евроремонт и торг. Любо и еще очень дорого даже смотреть. Я с вами согласен, что Шевчик не самый лучший «варик» для проживания. Кстати, а что вы скажите на такие «варики». Где уже центровее просто уже не куда. Это все равно, что если сравнить с Москвой, то квартира продается на красной площади. : ) Как мы видим, цены падают (по 1%мес), а платежеспособного спроса как не было так и нет.;)

Да, вы правы пора бы. И вот кажется это пора уже наступило. Ну, кто ищет тот всегда найдет или собьет (в смысле цену). Каг видим однокомнатные и не военстрой по цене 18-20 уже вполне обычное явление и это только цена предложения (подчеркиваю). Цены реальных сделок и того ниже будут. Все идет свои чередом. Скоро (после выборов, через годик) последнее место в шлюпке будет «очень дорого» стоить.

Вы твердо решили что Ваша нерухомость должна стоить стольких денег сколько вы хотите? У любого человека с деньгами желающего расширится или приобрести, совсем другое мнение на этот счет. И на данный момент деньги если они есть у покупателя, то эти деньги у покупателя, а не у продавца и время работает на покупателя. И это же самое время работает против продавца. Мы ведь все знаем поговорку, что время это деньги. А у кого то есть и первое и «последнее». Вопрос с девальвацией это только вопрос времени. Ведь это очевидно. Курс гривны не может оставаться постоянным при 15%-20% инфляции в год. Можно заметить, что ЗВР страны в глубоком минусе по итогам года. Вопрос с ценой на газ уже решен. Будем платить по полной программе. МВФ тоже не торопится давать деньги уже больше года. Долги государства растут. Да в общем то и без девальвации ценовой тренд определен на ближайшие лет 10 строго на йуг (ЮГ) (в смысле вниз). Это тока цены на недвижимость падают плавно (а бывает и не плавно), а девальвация будет как всегда резкая как приступ диареи. Проснулся утром, а курс уже 12 или не дай бог 15. И пошли ценник делить на 2, а то и на 3. А тот, кто не продал по курсу 8, а был реальный покупатель дававший живые деньги, а не виртуальные о которых мурлыкали риэлторы, тот пошел кусать локти и рвать волосы в трудно доступных местах.(Уже проходили в 2008году). Не забыв просклонять Агентов. И то, что вы тут приводите фразу типа еще ни один риэлтор не сказал, что ваша квартира стоит дешевле так это смешно. Риэлторы в этом вопросе заинтересованные морды лица и им веры ну просто ни какой нету. Сейчас такое время что каждый сам себе риэлтор. Предложите риэлтору который говорит о том что ваша квартира стоит 43куе. продать за эту цену в течении месяца или двух, а если не продаст то пусть сам выкупает по указанной цене или в крайнем случае платит Вам неустойку. А то как о ценах философствовать, так все риэлторы, а как доходит до надо продать, так сразу какой то покупатель не сговорчивый и бедный пошел. Надо чтоб риэлтор отвечал собственными деньгами за то, что продаст квартиру в срок. А покупателю уже не светит кредит, значит покупать будет за свои, а это для Украины сейчас почти олигарх. Вы можете продолжать слушать мантры ваших маклеров о «ценности» вашего майна. Теперь осталось «самая малость» найти идиота который согласится выложить кругленькую сумму за такой дорогой пассив. По поводу того что снимут с продажи перейдут в аренду. Ну, ради бога, пусть переходят, уходят куда угодно. Вы это так произносите, как будто пытаетесь тут кого то напугать. А если в аренду перейдут, значит увеличат и без того не малое предложение по аренде, значит аренда еще сильнее пойдет вниз, а соответственно и цены далее пойдут вниз. Не для кого не секрет что сейчас на одного реально покупателя с деньгами 40 продавцов и всегда найдется сговорчивый покупатель, который сбросит 30% чтоб потом не потерять 50%. За прогнозами експертів, через 10 років в Україні проживатимуть 36-38 млн. чоловік, а якщо негативна демографічна динаміка збережеться, то через 50 років українців залишиться 8-12 млн.

Гхм. Но оно таки дешевеет! Не знаю где вам рост причудился, но если посмотреть хотябы на цены предложения, то они явно меньше ваших. А о ценах реальных сделок я вообще молчу. -25% -30% при желании и обоюдной заинтересованности можно выторговать. А за 28 можно двушку купить.

Круто, получается что Компания Арсенал уже не на слуху? и даже коллеги по строительному бизнесу «такую фирму не знают». ; -( Мда, крыза дает «коксу». Еще вчера, те кто был практически «хозяином жизни», сегодня о них уже и не помнят. : -( Вот совсем свежие объявления по интересующему вас ра-ну. и около этого. Источник – привоз, инет, заборы. Объявлений о продаже так много что риэалторы чтоб себя не утруждать каждым новым объявлением под каждую продаваемую квартиру просто пишут вот так вот насыпом в одной объяве. Вот ишо залоговое от УкрСиба. Походу в УкрСибе не лучшие времена настали. Решили валить и рынок и из страны валить. Закредитовали людей по самое не могу, а теперь и сами же в «бега». Или вот еще. Т.е. клиент уже и сам рад бы продать, но покупателей все как то не наблюдается. Наверное покупатели ждут когда цены опустятся до адекватного уровня? Как видим, кто хочет продать, цены опускает и торгуется. Кто то, ждет «своего покупателя». Но я не думаю что «свой покупатель» из за большого человеколюбия захочет переплачивать если подобные варианты по соседству пусть и без эвро ремонтов стоят практически в два раза дешевле. Иногда особо словоохотливые покупатели говорят : «забирайте свой ремонт и тем более вашу мебель, предлагаем нашу цену такую то» и делят на 2раза сразу. Есть некоторые предложения по районам будучи по престижней и по лучше 8-ых. мартов. и в цене по интересней. : -) Как правильно подметил Форумчанин EAS лучше уж в спортлото играть. Там и то больше шансов выиграть. Насчет ждать, согласен. Если подождать, то будет еще дешевле

Ну раз пошла такая пьянка и решили вспомнить 2009 год. Южный мк.район. как въезжаешь на кольце на лево новая девятиэтажка стоит. Еще кажись на первом этаже компутерный магазин «КВ». А на крыше этого дома автономная котельная на весь дом/подъезд. Так вот, двух комнатная квартира «интересной» планировки под то ли 60м.кв. то ли 70м.кв. была продана за 270 000грн. т.е. примерно 4500/грн.м.кв. и менее. На тот момент со слов купившего квартиру было заселено только около 30%. Остальные квартиры просто пустовали. Вот кто застройщик был так и не спросил. Можно поинтересоваться у вас вашими данными по вашей трешки. Кто, где, што, скока квадратов итд. По больше информации по возможности.

Так же Запорожье, та же Бабурка. 3 к.кв. 80/40/8, все раздельно, 2 лоджии застеклены, жилое состояние. $ 31 000. Уже даже вроде дали задаток. (Хотелка была $34тыс)

Достаточно глубокий анализ феномена гиперинфляции, на английском: HYPERINFLATION – IT’S MORE THAN JUST A MONETARY PHENOMENON Вывод: гиперинфляция в отличии от инфляции больше чем монетарный феномен. В 20-м веке все гиперинфляции происходили при наборе ряда одних и тех же факторов. Требовалось одновременное присутствие как минимум нескольких: 1) A ceding of monetary sovereignty (usually in the form of foreign denominated debt, a currency peg, etc). 2) Extraordinarily unusual social circumstances (war, regime change, etc.). 3) Very low levels of faith in government during regime change (high public mistrust). 4) Ineffective government response or rampant corruption. 5) Combustible political environment. 6) A collapse in the domestic economy. 7) A breakdown in the tax system. И приблизительный перевод: 1) Потеря монетарного суверенитета (обычно из-за долгов во внешней валюте, привязке курса, etc) 2) Экстраординарные социальные преобразования (революции, войны и т.п.) 3) Очень низкое доверие к государству 4) Неэффективный ответ государства на растущую коррупцию 5) Горячая политическая среда 6) Коллапс экономики 7) Коллапс налоговой системы А теперь приложите эти факторы поочередно к US(и прочим развитым странам) и к Украине.....