handsome stranger

Наш Водограй

Скорее бы весна.

Проект брали из тех, что предлагает дельта? Или работали с архитектором над своим вариантом? Быстро строят?

Хочу заказывать дом у дельта хауз. Давно к ним присматриваюсь, ездили с женой смотреть выставочный дом, вроде неплохо. По прикидкам получается не очень дешево, цена выше средней. Много читали хороших отзывов о компании. Общение с менеджером не заставило мгновенно принять решение о работе с ними, будем общаться с их архитектором и др. специалистами. Кто еще может поделиться опытом работы с этой компанией?

Вот такое поле маргариток предстало перед нами на Водограе. Интересно, что в прошлом году, приблизительно в тоже время их там не было, как не было в таком изобилии и горошка полевого. В прошлом году среди лугового разнотравья было достаточно много хвоща. В этом году на участке через дорогу от нашего растет много полевого клевера. Природа подсказывает, что нам скорее всего достался участок со слабокислой почвой.

Думаю устанавливать себе такой погреб. Как он в эксплуатации, не подскажите? Корнеплоды, фрукты нормально хранятся на протяжении года?

Хотим на своем участке установить такой погреб. Кто-то заказывал себе уже такой пластиковый погреб-кессон? Есть первые впечатления?

Поскольку в проекте нашего дома в Водограе не будет подвального помещения, а иметь погребок нам с женой очень хочется, решили подыскать альтернативы. Оказывается есть пластиковые погреба (погреба кессоны). Реализация выглядит очень заманчиво, роется котлован туда погружается емкость и затем засыпается грунтом. Никто себе такой не устанавливал? Хочется знать о практическом опыте использования.

Скільки зараз буде коштувати найдешевша ділянка?

Мы смотрели участки здесь: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=175817 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=171144 собирались сюда: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=180058 смотрели дом здесь: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3488006#post3488006 и здесь: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3456167&postcount=2096 а купили участок здесь: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=154517 Вдруг Вам что-то придется по вкусу и будет полезным.

Спасибо, оптимизма пока навалом, будем потихоньку продвигаться. И Вам хороших покупателей.

Спасибо, сейчас обдумываем проект дома и детально изучаем коммерческие предложения которые нам сделали подрядчики. Мы видели как Вы разметили на местности свой будущий домик, будем делать так же))), даже строительную ленту для лучшей визуализации приобрели, будем бродить виртуальными комнатами. Кстати, забыл написать, что в отличие от большинства участков которые мы смотрели, участки в "Водограе" имеют назначение под жилое строительство. Возможно в нашем законодательстве, как уверяют продавцы и нет сейчас различия между землями под садоводство и жилое строительство, но нам как то спокойнее без этих нюансов. В соседней Польше, например, на землях с назначением под садоводство не разрешают строить капитальные дома, в таких домах не разрешается круглогодичное проживание и власти эа этим следят, участочки выделяются совсем маленькие.

После долгих поисков мы с женой решились и все же обзавелись своим кусочком земли. Просмотрели много участков, готовых и только строящихся домов в пределах 5-40 км от Киева, но по-настоящему уютно почувствовали себя в Осыково: понравилось и расположение «Водограя», и природа, и отношение продавца к покупателям, ну и, конечно, немаловажный аспект – приемлемая цена, а также возможность начинать стройку чуть ли не с момента подписания договора купли-продажи (на массив заведено электричество, дороги отсыпаны и подняты). Приезжали на массив несколько раз, смотрели различные варианты, облазили все с дозиметром, заказали геологию и геодезию и выбрали свой, неповторимый . С 1 января 2013 оформление покупки значительно упростилось, продавец побеспокоилась о всех необходимых для сделки справках, мы только должны были подвезти оригиналы своих документов к нотариусу и через 1,5 часа, после внимательного изучения текста договора с нашей стороны и проверки всех указанных в нем данных, тщательного «допроса» нотариуса, изучения статей Земельного и Семейного кодексов, указанных в договоре, мы официально стали счастливыми владельцами участка с выходом к озеру по ул. Краевидной села Осыково, что и запечатлели незамедлительно на фото. Сразу после покупки информация о вашей сделке фиксируется в Государственном реестре вещественных прав, и Вы можете самостоятельно через сайт kap.minjust.gov.ua/services?usertype= (после регистрации на сайте) в любое удобное время, в случае необходимости, получить информационную справку из Гос. реестра о вашем участке (информационная справка будет повторять «витяг», который Вы получили у нотариуса вместе с договором купли-продажи), услуга стоит 20 грн и оплачивается банковской картой. Присоединяйтесь! Будем рады хорошим соседям, готовым развивать массив, сейчас в «Водограе» еще есть из чего выбирать.

Добрый день. А когда можно подъехать посмотреть участки и обсудить все условия и детали покупки?

А если брать 3 участка и оформлять на одного собственника, то все равно за каждый из этих трех участков к основной стоимости 550 USD за сотку, нужно заплатить еще: -комиссию 250 USD с участка, - документы купли продажи 350 USD с участка, - услуги нотариуса 400 USD с участка, - ДПТ 200 USD с участка ? Или три участка считаются как один и все эти дополнительные комиссии и услуги платятся как с одного участка? С дорогами, забором и т.п. понятно, там расходы умножаются на 3, а конкретно с этими платежами мне не ясно.