АудиТТор

Вполне логичные доводы, разумно, поэтому - принимаются. Согласен с трудностями, никуда не денешься. Однако это всего лишь усложняет строительство, но не исключает его. Хоть зимой, хоть летом - копать сам с братом/сватом не собираюсь и кирпичи таскать тоже. Когда-то в далекой молодости служил в советской армии на далеком архипелаге на крайнем севере в Баренцевом море, где "июнь еще не лето, а июль уже не лето". Там как-то там тоже строили, и поселок был со школой и магазины и жилые дома. Так что все возможно. Самое главное время - его не хватает, и его не купишь. Цель у меня = август 2010. Со скептиками поговорим в августе. Я не могу пробежать 100 метров за 10 секунд, однако я не говорю что это не возможно в приниципе. Есть люди, которые это могут. А большинство затрат времени, как я понял после прочтения многих тем в данном сайте (не упущу возможности вновь поблагодарить авторов - реально полезный ресурс, без бла-бла-бла) я понял, что если брать участок в чистом поле без коммуникаций, строить "от зарплаты до зарплаты" и самому на выходных копать и строить - ну тогда можно и на несколько лет растянуть... Большинство вопросов снимается уже на этапе поиску участка подходящего. Вот я и не стал терять время. Сегодня ездил смотреть пару вариантов. Вполне все не так страшно. Главное понимать чего хочешь. Даже почти уже определился (нет, не буду говорить "гоп"...). Документы готовы (понятно, завтра пошлю юриста пусть разбирается с их качеством и всякими нюансами), на участке старый дом (газ, электрика есть в доме, ни кого просить не надо, работает). Старый дом с отоплением (понятно что под снос) = но 1) нет проблем с бытовкой, отопление и проживанием строителей и.т.д. Асфальт под ворота. Трудности не пугают. "Единственным препрятствием для осуществления наших завтрашних планов являются наши сегодняшние сомнения". (Франклин Делано Рузвельт) Всем спасибо, на все вопросы данной ветки я получил ответы. Спасибо всем. С уважением и пожеланием удачи,

Здесь в теме были и противоположные Вашему мнения. Можете пояснить почему так считаете?

Ну что сказать... Посмотрим конечно. (Может я участок буду выбирать до весны, всякое бывает) Думаете ответ может только форум дать? Зря...

В общем по итогу и прочтения всех сообщения получается такой расклад 1. Искать/покупать/оформлять буду сейчас (с учетом всех нюансов с коммуникациями и..тд) 2. Параллельные процессы всегда лучше последовательных! 3. Если все успею (А многое зависит от того, какой купить участок - готовые документы, проплаченные коммуникации и.т.д - это можно найти), начну строить сразу. Как я понял никаких противопоказаний для этого нет зимой. Проект думаю, найду готовый (с минимальными доработками). Всем спасибо еще раз С уважением,

Спасибо Вам и другим ответившим!! 1) Рассматриваю Одесское или Обуховское. Другое впринципе не интересует вообще. Расстояние опытным путем определили до 10 км. Поэтому круг населенных пунктов довольно узкий. Лично я к Вите-Почтовой склоняюсь. Мы то когда дом искали все села близлежащие объездили. 2) Подъед - только асфальт до участка. Грунтовку даже смотреть не буду (покатались уже, хватит, так то летом), хотя имеющийся транспорт позволяет проехать везде) Но то я, а есть еще грузовики со стройматериалами и.т.д, как правильно тут сказали. 3) В идеале - буду искать участок с домом под снос (Варианты есть, а уж как получится не знаю). Есть вариант уже с фундаментом и цоколем готовым. Качество же фундамента проверить реально можно. 4) Про коммуникации - я много перечитал на данном форуме (спасибо, много полезной информации, а не бла-бла-бла, как в некоторых других), уже понял, что это вопрос номер 1. Конечно буду уточнять все по максимуму. Тем более я в курсе цен на альтернативное отопление дома и разные солнечные батареи и ветряки 5) Может я и оптимист, но насчет 1.5-2 года строительства - на моих глазах за этот срок напротив выросла 20 этажка на 3 подъезда и люди уже живут (т.е и ремонты уже успели некоторые сделать). А 2.5 года назад там был пустырь и самозахватные полуржавые гаражи. При правильной планировке времени и средств считаю что август смогу пожить уже. 6) Школа-садик-магазины - не волнуют, все равно в Киев возить будем. Маршрутки и.т..д тоже. Машин в семье хватает на все случаи жизни. Вот пока такой расклад получается... С уважением,

Огромное спасибо всем! Благодаря вам начинает уже решение вырисовываться. Критерии почему можно дом отбраковать мне понятны. А вот по каким критериям вы участки так долго выбираете? Точнее даже так - по каким критериям отбраковываете?

Спасибо. А добавки в цемент как-то влияют на качество строительства вы не в курсе случайно? А то с одной стороны вроде как напротив монолитная многоэтажка строилась и в морозы, каркас лили (но то ж на продажу...). А для себя - вопрос стоит ли овчинка выделки. Может у кого-то есть опыт начала стройки зимой? Котлован нормально роется или мерзлую землю лучше не рыть?

Приветствую всех! У меня один вопрос к опытным и прошедшим тернистый путь строительства. Все лето и уже большую половину осени искали готовый дом (недострой или под чистовую), в радиусе 15 км от Киева (и дальше). В результате ничего подходящего так и не нашли. Все не то и не так. Ничего, короче в душу не запало. Ну да и ладно. Решили покупать участок и строить самим. И тут возникает собственно вопрос - а есть ли смысл покупать сейчас участок? Что можно сделать (какие работы) на участке зимой? Ну или купить участок и пусть стоит до весны? Или закупать пока стройматериалы? Или не заморачиватся и отложить покупку до весны. Хочется хотя бы часть следующего лета (2010), пусть и меньшую провести уже в своем доме. Как бы вы поступили в такой ситуации? Спасибо заранее всем откликнувшимся. P.S Деньги на участок и постройку дома 100% готовности "под ключ" есть сейчас, вопрос "подорожает/подешевеет" до весны не стоит.