Orlando

Добрый день. Спасибо за вопрос. Хочу сообщить, что на данный момент Управлением градостроительства и архитектуры разработан генеральный план застройки земель Севериновки, в состав в которых входит массив 5,5 Га. В проекте предусмотрено ряд социальных объектов, школ, садиков, торговой сферы. Сложно сказать насколько растянется реализация данного проекта. Либо массив 5,5 Га будет разрабатываться согласно действующего генплана, либо будет разработан отдельно детальный план застройки ДПЗ. Более точный ответ постараюсь дать в ближайшие дни.

Уважаемые форумчане. Приглашаю всех желающих на просмотр участков в ОК «Королівська поляна». Напоминаю о том, что в наличии имеются УЧАСТКИ В РАССРОЧКУ!!! По вопросам согласования даты и времени просмотра звоните по нижеуказанным телефонам. тел. (097) 587-08-73, (066) 20-60-465 С Уважением, Александр

Участки еще не продавались. Готовятся акты на участки. Добавлено через 4 минуты Не правда. Если находиться при въезде в Севериновку, звук трассы практически не слышен.

Точная выкопировка массива на местности.

Прилагаю выкопировку на местности массива КГ "Новая Севериновка"

Уважаемые форумчане. Приглашаю всех желающих на просмотр участков в ОК «Королівська поляна». Напоминаю о том, что в наличии имеются УЧАСТКИ В РАССРОЧКУ!!! По вопросам согласования даты и времени просмотра звоните по нижеуказанным телефонам. тел. (097) 587-08-73, (066) 20-60-465 С Уважением, Александр

Действительно, почему я должен оплачивать забор «Петрову», если я не имею никакого отношения к периметру массива? Обычно такая реакция происходит у людей, которые приобрели, или рассматривают возможность покупки участка внутри массива, не граничащего с периметром. На первый взгляд вопрос справедливый, но если посмотреть на него комплексно, то стоит напомнить что это ограждение всего периметра массива, а не одного двора, следовательно, в интересах всех владельцев участков. Затраты на ограждение периметра были разделены пропорционально количеству участков. Размышляя таким образом можно поставить под сомнение справедливость налогов, тарифов на коммунальные услуги и прочие социальные обязательства. Вспомните историю кочевников, каким образом выстраивались телеги и повозки на ночлег? Они устанавливались ПО ПЕРИМЕТРУ !!! Если Вы категоричны в своем вопросе, тогда отвечу – Покупайте участок в другом месте.

Сегодня ожидаю точную выкопировку массива на местности. Не люблю давать окольные ответы.

В стоимость земли в $799 входят: согласование Генплана; разработка ДПЗ; изготовление актов на участки; изготовления сервитутного пакета; вынос участка на местность (спутниковая GPS съемка) и др. Коммуникации оплачиваются отдельно. Стоимость зависит от наличия и расстояния точек подключения к газовым магистралям и ЛЭП, а также наличие подъездных дорог и разъездов. Ориентировочные цены на коммуникации следующие (+/-): Электрификация - $450/1кВт Газификация - $2100 Устройство внутренних и подъездных дорог и разъездов - $850 Ограждение периметра - $850 Итого: $ 6050 Цены будут варьироваться, как в большую, так и в меньшую сторону, в зависимости от изменений проектно-изыскательных работ. Касательно этапов оплаты коммуникаций, будут предложены несколько вариантов: 1) оплата в день нотариального оформления купли-продажи со скидкой; 2) поэтапная оплата частями на 3 месяца без изменения цены; 3) поэтапная оплата частями на 6 и 12 месяцев к сумме будет прибавлено 6% Относительно «какие планируются дороги?» дороги будут либо отсыпанные крупным и мелким щебнем, либо асфальтным отсевом. Далее, когда улягутся «строительные» страсти/активность, можно будет поднять вопрос об асфальтировании дорог. Насчет обоснованности цены в $799 еще раз акцентирую внимание на территориальность массива и целевое назначение земли, (напишу украинским языком) ЗАБУДОВА В МЕЖАХ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ(!!!) не путать с «індивідуальним садівництвом». Повторюсь, но цена будет расти по мере роста активности на данном массиве.

Уважаемые форумчане. Приглашаю всех желающих на просмотр участков в ОК «Королівська поляна». Напоминаю о том, что в наличии имеются УЧАСТКИ В РАССРОЧКУ!!! По вопросам согласования даты и времени просмотра звоните по нижеуказанным телефонам. тел. (097) 587-08-73, (066) 20-60-465 С Уважением, Александр

Спасибо за вопрос. Если сравнивать расстояние от массива до Киева, между Королевкой и Севериновкой, то оно отличается в 2,5 раза (56 км. и 21 км.). Следовательно, участки должны отличаться по цене. К тому же, цена формируется исходя из: целевого назначения; наличия коммуникаций; разрешительной документации; разработки проектов ДПЗ и ГПЗ; территориальной привязки; развитой инфраструктуры; приличных соседей и др. немаловажной составной. Так что цена в $799/сотка вполне приемлема. Касательно ОК «Королівська поляна», цена за сотку $250-300, а при покупке в рассрочку $350 По ценам на участки в ОК «Нова Лишня» там цена $499 Добавлено через 1 час 46 минут Прилагаю ссылку на видеоролик по массиву

Совершенно верно. Очень понравился Ваш статус: Не подведу! - сказал прораб народу, и не подвел ни газ, ни свет, ни воду... Могу успокоить, это нас не касается. Как я уже писал, на данном этапе ведутся работы по подготовке проектной документации, разработка генерального и детального плана застройки массива. Проект перспективный, удачно расположен географически и, поверьте, найдет своего покупателя. Более того, цену в $799 можно считать акционной на первые десять участков. Как только начнутся работы по коммуникациям и ограждению периметра, цена изменится в большую сторону.

Уважаемые форумчане! Предлагаются участки площадью 10-25 соток в КГ «Новая Севериновка» по цене $799/сотка Массив площадью 5,5Га находиться в черте населенного пункта. Целевое назначение земли «Под строительство жилых домов и обслуживание хозяйственных построек». Основанием примыкает к асфальтированной дороге на Севериновку. Расстояние до трассы «Киев-Чоп» 450 м. Расстояние до КПП 21 км. Ведутся работы по подготовке проектной документации на подведение источников жизнедеятельности к участкам: электрификация, газификация, подъездные дороги и разъезды, ограждение периметра и охрана. Рельеф спокойный. Достойное место для загородного дома круглогодичного проживания. Покупаем землю – получаем прописку. По вопросам просмотра и приобретения звоните по тел. (097) 587-08-73 (066) 20-60-465 С Уважением, Александр

Информация для тех, кого интересует: Каким образом можно добраться на общественном транспорте до массива ОК "Королівська поляна"? От автостанции "Дачная" отправляется рейсовый автобус "Киев-Кодра" Остановка "Ферма"

Спасибо за вопрос. Касательно вопроса о строительных работах на массиве… Несмотря на то, что продано порядка тридцати участков, а это 1/7 часть количества участков, на данный момент построено всего два дома. Прилагаю ссылку видеоролика о массиве: Хочу напомнить, что классификатор строительной площадки - дом для сезонного проживания. Отсюда, некая пассивность темпов застройки. Насчет расстояния, вопрос спорный. Для кого-то разница между 20 и 25 км. уже критичная. Справедливости ради, стоит упомянуть красоту природного ландшафта, смешанного леса и двух озер.