Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Im Lynx

Пользователи
  • Публікації

    9
  • Зареєстрований

  • Відвідування

Персональная информация

  • Пол
    Женский

Im Lynx's Achievements

Новичок

Новичок (1/13)

1

Репутація

  1. Приезжаю домой и вижу - в калитке торчит какой-то листок бумаженции. Ну, думаю, очередные квитанции... Ан нет, не тут -то было. Читаю и прозреваю..... АКТ ....бла бла бла....составлен теми-то и теми... Вобщем приговор гласит: Отключить кв. ... и кв.... дома №N от водоснабжения по причине отсутствия проектной документации на подключение, пломба №.... Дело в том, что вода у нас в доме есть, и была проведена предыдущим хозяином, то есть дом мы купили уже с водой. После сделки, я лично ездила по всяческим коммунальным службам и переоформляла на свое имя лицевые счета, в том числе и в водоканал. Спустя какое-то время, ездила в тот же водоканал и оформляла счетчик на воду. Мне выдали проект на счетчик. На сегодняшний день имеем: - регулярно получаю квитанции за воду на мое имя, и оплачиваю все вовремя ; - проект на счетчик; При покупке продавец ничего не сказал нам про проект на подключение воды, а мы и не знали, что надо спрашивать....:o:o И к тому же, у сотрудников водоканала ко мне не было никаких вопросов при переоформлении лицевого счета на мое имя.... Внимание вопрос!!!!!! На каком основании (получается, что без проекта????) горводоканал открыл лицевой счет на предыдущего хозяина, а потом и переоформил его на меня??? Что делать, нужен ли сейчас мне проект?
  2. Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться. Мой родственник, работая на госпредприятии, лет .....цать тому назад получил участок под застройку - 4,7 сотки в черте города. На момент получения участка всех получателей заставляли делать проекты домов, что и было сделано и согласовано в архитектуре в 1998 году. Поскольку все это было в виде - "колхоз - дело добровольное..." и никому особо тогда не нужное, все сотрудники предприятия сделали "обязаловку" и положили проекты домов в тумбочки. И вот 2 года назад мой родственник стряхнул пыль с проекта и решил строиться. Участок был не приватизирован. На сегодняшний день госакт получен. Узнав, что соседке по участку предварительно "влепили" за самострой 40 т.грн., было принято решение идти законным путем, тем более, что, вроде, все доки в порядке. Не зная на тот момент, что для возведения домов до 500 кв.м разрешение на строительство брать не нужно, обратились в ГАСК, откуда были направлены в архитектуру (мол, нужно проконсультироваться - старый проект - видимо, придется приводить к сегодняшним нормам!!!). В архитектуре "знакомая знакомых знакомых" покрутила проект в руках, сходила к сотоварищам по службе, проконсультировалась и огласила вердикт......" Надо напечатать цветным картриджем фасад строения (это ж без этого никуда!!!) и снова подавать проект на сессию горсовета.... Времени займет не меньше нескольких месяцев, денег пару - тройку т. грн." Ах да!!! Совсем забыла.... Взглянув на распечатку ПКМУ №1104 від 30.09.2009 г., с выделенным красным цветом пунктом о домах до 500 кв.м. "выдала" (иначе и не скажешь.....) - "та не....тут шось нэ тэ....такого нэ можэ буть..." На наш вопрос: "Что значит не то???", ответ: "ГАСК всэ ривно на цэ нэ подывыця и трэба брати в ных дозвил..." Внимание вопрос!!! Что делать? Куды бечь? Кто прав - ГАСК или КМ???
  3. Да, дом на земле, но он разделен не на 2, а даже на 3 хозяина. Недавно брала техпаспорт на "Приусадебный (индивидуальный) жилой дом". Значит так, на титулке написано: Техпаспорт на приусадебный (индивидуальный) жилой дом № такой-то, переулок такой-то, город такой-то. Собственник: моя фамилия. Размер части собственности: кв. такая-то целая Далее. 1. План земельного участка с нанесенными постройками и размерами (всеми постройками и соседскими тоже) 2. План дома (всего и соседских частей тоже) 3. Экспликация помещений к плану приусадебного (индивидуального дома) - расписано по квартирам: ванна, комната, коридор и т.д. с указание общей, жилой и вспомогательных площадей по каждому помещению. 4. Характеристика дома, вспомогательных строений и сооружений (расписано в таблице по дому, гаражу и ограждению отдельно: а) описание основных конструктивных элементов - фундамент, стены, пол, перекрытия, кровля - все из какого материала сделано; б) инженерное оборудование - электрика, водопровод, канализация, газопровод, вид отопления - указано наличие да/нет и вид отопления; в) высота м, площадь кв.м, объем куб.м; г) % износа; д) стоимость - строительная и инвентаризационная всего дома) Одновременно меняла в БТИ договор купли-продажи на свидетельство прав собственности. Получила: Свидетельство на право собственности на квартиру № ..., город ....., число, месяц, год. Исполком ....городского совета удостоверяет, что объект в целом, который расположен по адресу город...., переулок..... дом №..., действительно принадлежит мои ФИО на правах частной собственности. В целом состоит из стольки-то комнат и служебных помещений Свидетельство выдано на основании решения городского совета от...дата, номер и т.д. Вытяг про регистрацию прав собственности на недвижимое имущество: № вытягу..... дата..... регистрационный номер..... тип объекта: квартира адрес объекта.....обл, город, преулок, дом, квртира № таблица Собственники: мои ФИО Основание возникновения права собственности: свидетельство про право собственности, выданное....(см. выше) Форма собственности: частная Часть: 1/1 Печати, подписи начальника и регистраторов. Извините, может много лишнего наваяла, но так - на всякий случай
  4. Спасибо, Nata20_08, за участие и поддержку! Вроде, здравым умом все это понимаю, но на сердце как-то не спокойно.... Уж больно "хорошие и добрые" соседи попались... дай им Бог здоровья!!!
  5. Ну, якобы, знаете - можно поставить "с умом" и поудобнее, а можно влепить как-нибудь, "лишь бы було" !!! Прежний хозяин строил дом "на продажу" и не сильно заморачивался по поводу удобно-не удобно. Когда уже мы подключали отопление и сантехнику, то наш рабочий лазил туда - перекрывал воду. Говорил, что там, действительно, не оч удобно расположены краны - в смысле, что добираться не удобно, но добраться можно! Меня интересует - должна ли я исправлять эти "неудобства"? И потом, прочла в инете, что врезки в трубы горводоканала являются собственностью водоканала и выполняются исключительно сотрудниками водоканала!!! Получается, что "эти неудобства" наворотили как раз сами сотрудники, а выгребать от соседей теперь мне?
  6. День добрый! Ситуация такая. Помогите понять кто прав, кто виноват и что делать? Почти три года назад купили часть дома. Все коммуникации были подключены (газ, свет, вода). Соседи попались, мягко говоря, идиоты, из серии тех, которым все всё должны и на халяву! Теперь они нас морально прессуют по любому поводу, то им то не так, то это не эдак!!! Все их претензии описывать не стану - это дооооолго, может в другой раз, но вот последняя из оных. По переулку проложена труба горводоканала, к которой подключаются проживающие по обе стороны переулка, соответственно. Когда наш продавец делал подключение, говорят, он (или его рабочие - фиг знает кто имеет право это делать - может только сотрудники водоканала???) там намудрил с кранами так, что, мол, теперь всем остальным оооооочень плохо доставать до своих кранов. Вот им неймется! Ходят-консилиумы собирают из местных жителей, по слухам - собираются писать жалобы об этом "нашем нарушении" !!! Подскажите, пожалуйста, знающие и грамотные в этом вопросе товарищи - чем это грозит мне и что делать?
  7. Хотелось бы услышать мнение юристов по данному вопросу. Каким образом трактуется вышеуказанный пункт закона? Догадываюсь, что трактовать можно по-разному. Власть имущие, я так понимаю, в тексте г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, словосочетание "ЖИЛОГО БУДЫНКУ" трактуют как 1 (ОДИН!!!) ДОМ. То есть для строительства.....обслуживания и т. д. ОДНОГО ДОМА (неважно сколько хозяев у одного строения - 1 или 101 и на сколько частей разделен этот ОДИН ДОМ) в черте города - 10 соток.
  8. Стесняюсь спросить, и где ж это Вы, уважаемый, прочли про "нос" или "два"? Я Вас не упрекаю, и тоже хотела бы, чтобы именно так и было написано в статье закона, но увы..... ИМХО эта статья (121 ЗКУ), как говорят - "шо дышло" - кто как прокомментирует, кто как себе на пользу трактует. Дословно звучит так: Статья 121. Нормы бесплатной передачи земельных участков гражданам 1. Граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в следующих размерах: ..... г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара; .... Предполагаю, что земельные структуры трактуют именно так: одно землевладение - один дом - 10 соток, несмотря на то, на сколько квартир (пользователей) разделен дом. Таким образом и землю делят согласно распределению долей в процентах. По крайней мере такая ситуация лично у меня и именно так мне объяснила ситуацию юрист земельного отдела. Вот и получается черт знает что!!! У меня часть дома в собственности (есть еще 2 собственника), дом расположен на участке 11,5 соток. Один собственник приватизировал свою долю земли еще в "лохматые годы" и имеет теперь в собственности чуть более 6 соток, хотя по распределению имеет право на 50% участка (но приватизация у них была еще до выхода в свет данного закона). Вот теперь оставшиеся 5 с хвостиком соток можем приватизировать я и третий сосед, соответственно распределению в долях - у меня 20%, у него - 30%. Сейчас в пользовании у меня 2,72 сотки земли, а приватизировать я могу только 2 сотки (20% от положенных по закону 10 соток!!!), а 72 квадратных метра мне отдают в краткосрочную аренду на 5 лет!!! Таковыми были объяснения юриста земельного отдела! Вот Вам и "на нос"......
×
×
  • Створити...