jane74

Хочу внести и свои 5 копеек. На руках иметь акт на землю, решение сельсовета, техпаспорт старого дома (если таковой есть на участке). Архитектурный отдел в Бородянке находится недалеко от базара в здании районной администрации на первом этаже, справа. Адрес можно найти в интернете. Тел. 0457752267. Начальник отдела Людмила Анатольевна, она же и будет осматривать участок и разрабатывать документацию. Цена вопроса 620,00 грн. в кассу. СЭС и МЧС они согласовывают сами. Договориться на выезд можно даже "сегодня на сегодня". Сейчас очередей нет. Как это было у нас: участок приватизирован на двух владельцев в равных долях, решение на строительство было получено еще в 2007 году. Раздела земли не было. На участке три самовольные постройки: моя веранда, соседские веранда и гараж. Причем их гараж на моей стороне. Это все было выложено на плане участка, который я нарисовала. На этом же плане нарисовала что и где хочу строить. Согласия совладельца на строительство у меня не было. После осмотра участка Людмила Анатольевна написала заключение для сельсовета на раздел участка. Завтра к нам придет земельная комиссия, поставит колышки - границы - и напишет акт, с которым я и поеду опять в архитектуру. Уже с оплатой. Проекта дома у меня еще нет. Но тут тоже ничего страшного. Говорите в архитектуре примерные габариты и они вам сами подберут проект (временно). Я так понимаю это нужно для того, чтобы разместить постройки на участке. Спасибо apxitektopу за тему. Теперь знаем с чего начать!

Спасибо за ответ. Плохо себе представляю, что такое стройпаспорт, еще хуже с организацией, которая его выдает. И с кем согласовывать гараж. Если можно ссылку на цитируемый документ. Хотели действовать по примеру знакомых. Они тоже строят хозпостройку (баню). Нарисовали (сами) план участка, привезли архитектора из районной архитектуры, показали участок и проект (тоже рисовали сами), им дали добро на застройку. У меня же проблема со вторым совладельцем. Может от него тоже нужна бумага, что он не против моего строительства?

Собираемся строить хозблок: 1 этаж - гараж, летняя кухня; мансардный этаж - 2 помещения. По участку: Находится в селе. Приватизирован в 2005г., на даный момент 2 совладельца, но собираемся разделить акт. Участок 0,14 га под обслуживание дома, т.е. виртуально по 0,7 га на брата. Никаких договоров по выделению частей в натуре нет. Постройки: старый дом (практически посередине участка, но большая часть на стороне совладельца); сарай (на моей стороне); возле сарая был деревяный сарай для дров, который совладелец без каких-либо разрешительных документов перестроил в сарай из ракушняка, увеличив его площадь (теперь он доходит до межи с соседями с моей стороны). Документация: акт на землю, домовая книга (в ней план дома и перечень построек, типа: сарай, погреб, колодец). Плана участка с постройками нет. Теперь по сути вопроса: у меня есть разрешение от сельсовета на постройку дома и хозблока. Нужно ли брать разрешение на постройку хозблока в архитектуре? Хочу заставить совладельца снести сарай из ракушняка. Он еще не узаконенный, хотя попытка была. Какие есть пути? Выезд из гаража планируется прямо на улицу. Линия электропередач (220 В) находится в 1 метре от забора. Сколько нужно отступить от столба внутрь участка? Спасибо всем, кто откликнется.