Peter-pen

Дом площадью 200 кв м, Взноса никакого не платил.

Вот взял и посчитал, и сам немного офигел, обошлось примерно 10 тыс грн. Хотя проходил все сам. Я думал что меньше, а оно гривна к гривне и собралась кругленькая сумма. Мне "типа" юристы в БТИ предлагали свои услуги, после того как я собрал все документы для сдачи на Сертификат соответствия, всего лишь за 45 тыс У меня подходил срок окончания действия техпаспотра и они меня уверяли, что я не успею и помогут, а я успел!

Неужели свершилось! Я получил в пятницу Свидетельство о праве собственности! Осталось зарегистрировать в сельсовете. Аж не вериться! Сколько оббивал пороги, слышал "посланий" в не туда, сколько денег и нервов и наконец-то... Ура! Если у кого-то есть вопросы, готов поделиться опытом. Обращайтесь!

Был в БТИ. Начальник извинился и сказал, что реестратор протупила и что проект - решение я могу забрать хоть завтра. Нет слов, одни эмоции!

Был вчера на приеме у начальника БТИ. Высказал ему все свои доводы и аргументы. А точнее, в техпаспорте был поставлен штамп самочинне строительство, я получил сертификат, выконком сельского совета выдал мне два решения - про погоджені прийняття в експлуатацію и про узаконення самовільно збудованого. БТИ принимает оригиналы этих постанов, сертификат, копию техзаключения и подшивает их в дело, на штампе самочинне строительство поставили штамп УЗАКОНЕНО! И мне дают отказ с сертификатом. Говорю начальнику, что фактически у меня уже нет самостроя, правильно? Правильно, отвечает он. Тогда почему мне дают отказ, по причине что у меня самострой? Потом задумался и взял ТАЙМ-АУТ до среды, типа он вызовет специалиста, изучит дело и мне сообщит результат. Поедем узнаем...

Какое наследство? Вы что-то путаете. Речь идет о вводе в эксплуатацию навостроя без никаких разрешений. Вот и я пошел в БТИ за проектом и что мне ответили (сканы). Вы читали вот это? (ссылка устарела) Так, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (частини перша – третя вказаної статті). Проте, прийняття Урядом постанови не звільняє забудовників від адміністративної відповідальності за самовільне будівництво будинків та споруд, яка передбачена статтею 97 Кодексу про адміністративні правопорушення, і тягне за собою накладення штрафу на громадян від п’яти до десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Цивільний кодекс еще никто не отменял и они на его ссылаются.

Вот скан отказа. Почитал немного законы и скорее всем, у кого есть отметка в техпаспорте самочинне строительство необходимо проходить через суд. Вот ссылки: (ссылка устарела) (ссылка устарела)

Привет всем. Сложилась такая ситуация. Получил я Сертификат соответствия в ГАСКЕ (долго они меня мучали, но все таки свершилось), думал, что худшое позади, но нет. Поехал в БТИ, сдал документы на получения проекта-решения на выдачу права власности. Ну думаю, получу проект и быстро сдам его в сельсовет на исполком, а то техпаспорту уже почти год, но не тут то было. Приезжаю в БТИ за проектом, а мне выдают отказ с пояснениями Я за этот отказ и бегом к Регистратору за объснениями.... И тут она мне выдает, что для оформления права власности необходимо решение суда о признании права власности за мной. Так как у меня в техпаспорте указано что у меня самочинне строительство и что другого пути по признанию права нет, только через суд. Я говорю, а для чего тогда Постанова 1035? Она говорит, что она только для ГАСКА, на нас она никак не действует. Почитав постанову, получается что выдача сертификата это типа введение в эксплуатацию дома, но нужно ж получить правовстановлюючи документы на дом так ли? Зачем тогда получается нужна Постанова 1035 вообще???? Как мне дальше быть? Знающие люди помогите! З.Ы. Могу скинуть копию отказа БТИ с их пояснениями, если интересно. Очень жду ответа!

Буду очень признателен от копий данных разъяснений. Чтоб увидеть своими глазами и другим (Гаску) показать Если не нужно идти (в который раз) на поклон СЭС то это ОГРОМНАЯ гора с плеч.

Можно ли маленькое уточнение? Техобстеження должно быть согласовано с пожарниками или с СЭС тоже? Спасибо за ответ.

Кто обращался в ГАСК для получения Сертификата соответствия? Принимают ли они уже документы? Поменялась ли процедура оформления по новому закону? (по сравнению с постановой 1035) Нужно ли проходить Пожарников и СЭС? У меня забуксовало прохождение СЭС. Уперлись они в сливную яму и все... Что делать не знаю. Знающие люди ответьте!

Говорят, что получение согласия СЭС в "звіті про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою " заниемает очень много нервов, денег и время. Подскажите, как и кто с этим боролся? Если можно дайте ссылки на санитарные нормы, чтобы быть подкованным в общении с санитрами.

Привет всем. Столкнулся с такой ситуацией. Поехал сдавать документы в ГАСК для получения сертификата и меня отправили обратно. Оказывается, что постанова 1035 была 2 раза откорректирована КМУ. Теперь разделения на классы строений по площади идут с учетом всех построек на участке. То есть, если до 200 кв м, то сюда входит общая площадь дома и площадь всех хоз сооружений, а не так как раньше до 200кв - общей и до 100 кв хоз построек. В итоге я попадаю уже по другой класс сооружений. Нужно еще делать "звіт про проведення технічного ОГЛЯДУ на відповідність приватної будівлі держ стандартам". ГАСК отправил в недалекую для них контору и меня немного шокировали суммой. Дом до 200 кв м заявили сумму примерно 4000 грн. Я сказал что мне нужен технический ОГЛЯД а не ОБСТЕЖЕННЯ, сообщили что разницы нет. Теперь вопрос: Везде ли гатят такие суммы? Или это только у нас в Днепропетровске? Может кто посоветует адекватных людей?

У меня потребовали право власности на землю, копию паспорта, копию техпаспорта, обновить техпаспорт, так как делался 12.07г (тоесть обновить справку от БТИ для ссовета), вызвал техника, он померял, проверил, жду выполнения техпаспорта. Еще придется воевать с БТИ, а то они мне закатали цены как первичная инвентаризация и вообще не знают что такое поточная инв-я так цены там поболее лояльные.

Огромное спасибо MaxR за ссылку на хороший документ. Прийдется попить кровушки у БТИ, а то они мне зашарабанили на полную катушку, как первичная инвентаризация и сидят себе довольные. Заказал выезд техника, пусть он приезжает и фиксирует, что нет никаких изменений на участке, потом поеду к ним и буду требовать копию счета с указанием нормочасов.