Sashina

Пока не отказались снимать, я ж выше писала, что решили крышу переделать, печку оживить и скважину вырыть. Коммуникации в дом не заводить. На самый крайний край можно будет так пожить. А до весны снимать. Сносить мы и не собирались, там прекрасно себя чувствовали строители, да и я с ребятишками пока стройка не закончится смогла бы там дачевать. В общем в ближайшие 5-10 лет мыслей о сносе нет. З.Ы. но в глубине души теплится надежда, что жить там сможем постоянно.

Хочу написать о состоянии дома. По-моему, я слегка раскачала мужа и у него появился азарт. Сегодня специалисты глянули крышу и вердикт меня очень обрадовал - сказали, что видна старая закалка и дерево выдержит еще ого-го сколько, буквально в парочке местах подлечить стропила и кое-где добавить обрешетку и можно крыть ондулин. Еще я чудесным образом нашла печника. Зашла к соседу, с коим я не знакома, и говорю, мол так и так, печник нужен, а он смотрит подозрительно и спрашивает, кто я такая. Я опять, соседка ваша, может знаете печника местного, очень нужен. А он говорит, ну, я - печник! Оказалось, что не только печник по соседству живет, но и товарищ через дом скважины роет, а на выезде из села есть пилорама. В общем, все по месту, все дешево, прям везет! А вот фото печки. Раньше ее во всей красе не видела, так как вдоль нее стоял сервант.

Всем добрый вечер! Решила написать о принятом решении. Сегодня муж был на участке с ревизией крыши, сказал, что стропила в целом удовлетворительные, где-то необходимо подлечить, но использовать еще можно, так что попробуем крышу перекрыть наполовину своими силами пока муж в отпуске. Также проинспектировали печь и решили вызвать печника узнать жива она или нет, по виду скорее да чем нет, кстати, может у кого-то есть печники в Вышгородском районе? Еще решили сделать скважину, но в дом воду не заводить. В общем на крайний случай сделать мало-мальски жилой дом, при этом не понеся больших расходов, и снять квартиру до весны. Всем большое спасибо за советы, если еще будут какие-то мысли, пожалуйста, пишите, мы не шибко опытные в этих вопросах и будем рады любому совету. Добавлено через 2 минуты Кстати, я однозначный противник аренды и была с самого начала настроена на жизнь в своем любом доме, но наличие двоих детей заставляет задуматься.

Новый дом у нас квадратный с двускатной крышей, так и планировали, "будет" 140 квадратов, просто планируем чуть-чуть увеличиться количественно попозже. Идея с зимой очень понравилась, так не думали вообще.

Большое спасибо за информацию, немного отрезвила. Насчет съема квартиры, то 48000 - это, увы, без комуналки, т.е. сюда еще плюс 7,200 минимум. Электричество у нас хорошее: 3 фазы, 10 кВт. Я понимаю сколько стоит дом, мы ведь его уже начали и подудивились. Но, стены есть, пол есть, перекрытия есть, старая крыша есть, и все это удовольствие - 50 м2 (не 150 как наш новый будет). Смотрела котел на 6 кВт, как я понимаю, он берет 6 кВт пока греет первый раз воду до 60-80 градусов, а потом берет минимальное количество электроэнергии, просто поддерживая температуру. Скважина - 4000 грн + насос 3000 + подвод к дому, на все считала 10000. О крыше так говорю, потому что не могу просчитать стоимость, т.е. новой могу, но хочу сэкономить.

Ок, вопрос в крыше и в канализации. Опыта в этом вообще нет. Считаю так. Новая крыша - 70 м2. Ондулин - 5000 грн, рубероид - 2000 грн, дерево - 3000 грн. Работа - 8000 грн. На чем сэкономить имея старую крышу?

Детство у меня прошло с военным папой в таких условиях, что мне не привыкать, а вот муж - домашний, любит комфорт, но и выбрасывать деньги на съем не хочет, а достроить новый никак денег не хватит... Понимать бы сколько крыша потянет, самый дешевый вариант при существующих условиях. И какую лучше делать канализацию, какая самая оптимальная ну и дешевая, конечно.

Итак, нас 4 человек, надо искать или большую однушку или маленькую двушку. Пусть 4 000, в год - это 48000. Воду нужно сделать, ванная можно купить и б\у, канализация нужна, но вода и канализация пойдут и на новый дом. Отапливаться будем эл. котлом или твердотопливным. Дрова будут свои, 8 акаций надо спилить. Мебель своя есть, кухню надо купить. Телефон мобильный. Интернет - пипл.нет или мтс коннект. До работы реально добираться и общественным транспортом. Хотя муж бы был полностью на Вашей стороне. Опыта у меня нет, наверное поэтому рисую такие оптимистичные перспективы. Добавлено через 3 минуты А что значит полечить дерево?

Новый дом еще в весьма зачаточной стадии, есть только первый этаж, так что на существующие деньги сможем сделать только перекрытия и второй этаж, на крышу не хватит.

Участок в 12 км от метро, так что это не большой минус, просто вообще не хочется выбросить за год те деньги, за которые мы могли бы отремонтировать этот дом...

Фото крыши, к сожалению, нету. Будем там завтра, сфотографирую и выложу. Нет, ни одну зиму, придется пожить подольше, пока новый дом не закончим. Надеюсь лет 5. Добавлено через 9 минут В каких случая можно ондулин класть на шифер. Крыша там не очень. Рубероид дырявый и дерево наполовину целое.

Добрый день! Ситуация такая. Есть участок в селе под Киевом 0,12 га с домом 1947 года, в доме лет 7 никто не жил, состояние соответствующее. Крыша в двух местах течет. Есть печь и груба под снос. В прошлом году начали строить новый дом, но в этом году так сложились обстоятельства, что, возможно, нам будет негде жить. Есть 2 варианта: снимать квартиру или отреставрировать старый дом. Я за второй вариант, но я романтик с большой буквы и часто смотрю на жизнь сквозь розовые очки, а муж пессимист, который ни во что не верит, вот так мы нашли друг друга. Посоветуйте, во сколько может вылиться ремонт дома. Не можем определиться реставрировать крышу или крыть новую (стропила + шифер/ондулин), можно ли частично использовать старый шифер, можно ли использовать старое дерево. Кроме крыши такие работы: канализация, пол под печкой, новая веранда, скважина и подведение воды в дом. В общем буду рада любым мыслям. Прилагаю план усадьбы.

Дело в том, что на участке уже есть свет, за который хозяйка исправно платит а газ идет вдоль забора.

Риелторы почти нашли покупателя, но что-то у него не сложилось. В общем, конкретизирую. По документам: договор купли-продажи приличной давности у хозяйки, которая собиралась там строиться, но у нее умерла мама и оставила готовую дачу в той же Хотяновке. Весь участок в форме трапеции, часть, за которую мы дали задаток, более вытянутая, так что предлагаемый участок более похож на квадрат с фасадом где-то 30 м (фасад всего 55, но так как наша часть длиннее, фасад у нас уже). Участок находится со стороны Десны, не далеко от сельсовета. Коммуникации все сельские. Дорога асфальтированная (второй дом от центр. улицы Ленина). Рядом две дет. площадки, магазин. До трассы и остановки метров 700. Соседи приличные (селяне). Взяли бы весь участок с удовольствием, но тогда придется не дом строить, а рыть землянку... Татьяна написала, что можно приобрети ровно пополам, тогда так и сделаем. Там, по-моему, 21,16, так и поделим.

А если продавать участок по одному договору купли-продажи с указанием долей + приложить к договору план границ земельных участков каждого из покупателей, выполненный уполномоченными земельными организациями.