Ecodesign

Ваши идеи, хороши, но не забывайте про герметичность конструкции ставней! Может быть тогда добъетесь нужных показателей. Мои взгляды на окна таковы, что современное окно с энергосберегающим стеклопакетом способно дать максимальный коэфициент сопротивления теплопередачи 1,4-1,5 м2°С/Вт. При этом его свойства таковы, что окно в обе стороны ограничивает тепловой поток, а это значит, что приток тепла также будет ограничен, как и его отдача... Роллеты позволят увеличить коэф. еще на 1,0 м2°С/Вт. В итоге Вы можете получить окно с показателем 2,4 м2°С/Вт. Если при этом стена имеет коэфициент 7,0-7,5 м2°С/Вт, не трудно понять, что отток тепла через окно площадью 2 м.кв. будет таким же как через стену площадью 6 м.кв... Вывод: не делать слишком большие окна. Возможно, рекомендация выполнять большие окна с южной стороны для улавливания теплового потока является ошибкой еще и потому, что в зимнее время 1/3-1/4 суток (максимум) поступает тепло через окно и 2/3-3/4 суток через это же окно тепло теряется... Как полагаете, здесь есть логика? Мое мнение такое, что окна нужны для инсоляции помещений и для обзора окружающих видов. Сделайте так, чтобы окон не было на северной стороне и запланируйте их нужное минимальное количество на всех остальных поверхностях фасадов - это будет разумное решение.

Откровенно говоря, терраса при входе - это больше похоже на входную группу, чем на место для отдыха. Ведь она направлена на улицу. Подумайте, перед реализацией - будет ли там приятно подолгу находится. Я бы рекомендовал сделать хорошую террасу со стороны гостинной с крышей, как положено - там можно будет подолгу зависать с семьей или друзьями при любой погоде... В остальном планировка нормальная. Касательно фундамента - можно было бы предложить свайно-ростверковый фундамент, который сократит расходы на 30% по сравнению с ленточным. Стены, я уже писал, можно было бы сделать в 2,0-2,2 раза теплее, чем газоблочные, но примерно по той же цене. Заинтересуетесь, обращайтесь - поможем реализовать мечту. Добавлено через 4 минуты И еще - если хотите, чтобы жилье служило Вам не только коробкой и защитой от осадков, а еще и было местом здоровой жизни - можем определить геопатогенные зоны в пятне застройки и увязать дом таким образом, чтобы кровати и места работы и отдыха не попадали на эти природные излучения!

До речі, Андрію, Ви можете не робити двері між передпокоєм та вітальнею. Це ж не приватний будинок - тут можна двері і не робити...

Коллеги хорошо подсказали... каждый по своему. Чтобы дать хорошую рекомендацию, надо видеть проект - от этого будет зависеть, можно ли и целесообразно ли утеплять перекрытие. Если дом сделать достаточно энергоэффективным и отапливаться от твердотопливного котла, то возможно - это будет излишняя заморочка. Ведь, подумайте сами, 2-й этаж все равно надо отапливать, чтобы не посыпался ремонт. Через плиты будет подниматься какая-то часть тепла на 2-й этаж... Обращайтесь, если нужна помощь с реализацией.

С учетом пожеланий от специалистов, я бы посоветовал убрать тамбур в том виде, как Вы его изобразили, а вместо этого прихожую фактически сделать тамбуром-прихожей. По окнам сократить можно окно в ванной и парилке, а также уменьшить окно в гостинной. В любом случае учтите, что 2 м.кв. окна будет терять столько же тепла, сколько и 6 м.кв. стен... В остальном - все замечательно. Если есть желание реализовать теплый дом, есть бюджетный вариант его реализации - пишите в личку.

Скажу Вам откровенно, как архитектор. Дом в такой планировке может быть, но он как-то сильно похож на квартиру, а его фасады будут скучноваты. Хочется его сделать более интересным. При желаемых размерах дома в 120 м.кв., мне кажется, что его можно сделать куда более привлекательным. Вообще лучше не заморачиваться с личным проектированием - советую поискать достойные аналоги в интернете, а потом их, если потребуется, дотачивать под собственные возможности. Если интересно, прошу написать в личку - укажите почту - и я Вам вышлю аналог.

Этот проект создан на основе прообраза коттеджа для южных регионов Европы. Он, конечно,- красивый и функционально продуманный, но для наших широт, как заметили коллеги, его надо доработать или посмотреть еще аналоги. Например, можно плиту перекрытия над гаражем, комнатой и тамбуром сделать ниже по уровню, чтобы между полом 2-го этажа и террасой оказалась разница около 30-45см. Таким образом можно решить вопрос с образованием снега и водоотводом с террасы... Но самое главное, надо подумать о расходах на реализацию этого проекта. Здесь придется делать ж/б перекрытия над гаражем и над 2-м этажем. Если же найти проект со скатными крышами, тогда перекрытия можно будет сделать деревянными и расходы на устройство крыши сократятся. Кстати, если захотите построить энергоэффективный дом, у нас есть авторские наработки в этом вопросе. Самое главное в этом деле - это бюджет строительства. Именно от него будет зависеть какие материалы будут использованы и какого результата по энергоэффективности можно достичь. Нужна будет помощь - обращайтесь. Поможем от проекта до его реализации и ввода в эксплуатацию.

Как думающий архитектор, рекомедую использовать дышащий утеплитель в качестве теплоизоляции. Пенополистирол почти с нулевым паропроницанием делает дыхание кладки невозможной, в итоге на границе кладки и утеплителя могут возникнуть грибки из-за движения теплого воздуха изнутри наружу в зимнее время. Как строитель, могу предложить наши возможности по строительству теплого дома по лично разработанной технологии при стоимости коробки дома от 300 дол/м.кв. (применяются многослойные бетонные блоки с утеплением инертным экологичным и пожаробезопасным утеплителем) или от 350 дол/м.кв. (при использовании кирпича в качестве несущего элемента стен). Если же будете строить сами, тогда проще применить минвату толщиной от 120мм и плотностью от 140 и не заморачиваться... Чердак или крышу надо утеплять толщиной 30см (если минватой). Остальное - узлы и детали - зависит от проекта. И не забудьте утеплять снаружи ж/б пояса и перемычки той же толщиной утеплителя, чтобы не было мостиков холода.

Тема сама по себе своевременная и интересная. Рекомендую, исходя из личной практики, сильно не заморачиваться с грунтовым теплообменником и дорогими инженерными решениями - они долго окупаются. Если хотите получить хорошее и быстрое решение, в первую очеред продумайте или найдите для себя комфортный проект дома, в котором хотелось бы жить и радоваться. Потом примените известные технологии строительства теплых конструкций дома, продумав узлы стыка фундамента со стенами, утепления перемычек, ж/б поясов и т.п. Перед постройкой рекомендую проверить участок на биоэнергетику и определиться с наиболее благоприятным местом для жизни, т.к. от этого будет зависеть здоровье и долголетие всей семьи. Когда хорошее место будет найдено, проверьте его на геопатогенные зоны и увяжите проект дома с данными явлениями, чтобы кровати и места работы и отдыха не попадали на вредные земные излучения. Когда все это сделаете, получите удовольствие от жизни в теплом и здоровом доме. Если что-то из этого будет надо, обращайтесь - с удовольствием подскажу и помогу! Искренне желаю счастья!

Перед тем, как начать перепланировку, надо определиться в 1-ю очередь с конструктивной схемой дома. Такая перепланировка, как Вам предложили дизайнеры, возможно только в одном случае - если это монолитно-каркасный дом. Но, судя по плану, я сильно в этом сомневаюсь... Если же это панельный дом, тогда такие вещи вообще не возможны, если не преступны. Стеновая конструкция из кирпича - это что-то среднее между панельным и каркасным домом, но все равно там надо принимать взвешенное решение, т.к. от изменения конструктива квартиры будет зависеть многое. Когда будет понятна основа, после этого рекомендую сделать анализ геопатогенных зон в квартире, чтобы понять, как можно использовать остальное жизненное пространство для здоровой жизни Вашей семьи, и только после этого давать задание грамотному архитектору на перепланировку. Если что-то из вышесказанного будет надо, обращайтесь.

Для реализации Вашей идеи нужно в первую очередь определиться, сколько Вы готовы потратить на это удовольствие. Потом, исходя из реалий планировать проект и строительство. К примеру, коробка такого дома стоит порядка 350-400 дол/м.кв., отделка - еще 100 дол/м.кв. Инженерная начинка возможна как самая простая, так и наиболее сложная. Простая - быстрее окупается, но чуть более энергозатратна. Сложная - наименее энергозатратна, но окупается очень долго (обычно 10-20 лет). Учитывая эти простые данные, и надо определиться с задачей. Как профессионал в этом деле, рекомендую не обольщаться - отапливать дом все равно придется, какой бы теплый он ни был. К примеру, мы можем построить супертеплый дом с коэф. 11,4, т.е. это сопоставимо с использованием минваты толщиной до 55см (однако все просчеты энергопотерь говорят об определенных затратах на отопление). Да - оно будет гораздо меньше, чем у обычного дома, но оно будет! Пассивный дом по своим принципам предусматривает использование природных или возобновляемых источников тепла: теплового насоса, грунтового теплообменника, биогазовой станции и т.п. Но в наших условиях я бы рекомендовал в качестве самого простого решения применить твердотопливный котел на пиллетах как основной источник отопления. Остальное - можно обсудить по ходу дела, в случае заинтересованности. П.С. Дома мы делаем капитальные, долговечные, пожаробезопасные и самое главное - наиболее экологичные. Будут вопросы, обращайтесь.

Все зависит от несущей способности грунтов - а от них зависит тип фундамента и значительная часть расходов на строительство дома. Усредненно можно сказать, что коробка дома будет стоить около 15тыс., отделка еще около 6тыс., подключение к сетям - порядка 2-4тыс. Это дом из газоблока. Если делать пассивный теплый капитальный дом, тогда расходы на коробку увеличатся до 22тыс. В итоге получается, что расходы на строительство дома под ключ будут около 25-32тыс.дол. (это ести уже есть участок).

Домик прикольный, но я бы его немного "причесал" по планировке, чтобы было уютнее на 2-м этаже...

Уважаемый форумчанин, если для Вас эта тема еще актуальна и родители хотят жить на своем участке, то могу порекомендовать построить аккуратный домик площадью около 40-45м.кв. в виде колыбы с двумя спальнями, с/у и общей комнатой гостинной-кухней - у нас есть такая разработка проекта дачного домика. Это будет реальный выход из ситуации. Для двух пожилых людей много места для проживания не надо. К тому же оптимизируете коммунальные расходы. А одна из комнат - будет гостевая. Подумайте, японцы вообще умудряются жить в малометражных домах и квартирах. Если надумаете, тогда можно реализовать мечту уже в следующем году.

Уважаемый Олег, чтобы дать адекватный ответ по Вашему запросу нужен реальный план дома и видеть ситуацию. Цена за строительство коробки дома из газоблока без внутренней отделки и окон/дверей может быть порядка 220-250 дол/м.кв. Если добавить отделку в бюджетном варианте - еще 100 дол/м.кв. Поставить м/п окна с аргоном - считайте хотя бы еще 3,5 тыс.грн./окно, а в доме будет скорее всего не меньше 10 окон, значит надо добавить 1,4-1,5 тыс.дол. Добавьте еще проводку в доме отопительных элементов... Подключение внешних коммуникаций - это отдельный вопрос, надо видеть где участок и какие инж. сети Вы будете подключать (электрика/газ), а какие будут локальными (скважина, канализация). Итого, как видите может набежать 40 тыс.у.е. По поводу спортзала в цоколе - т.к. его все равно придется отапливать..., то цена строительства возрастет на процентов 80 от проектной суммы за дом, но повторяюсь: все надо считать, исходя из проекта. Если интересен детальный просчет, выложите планировку дома. П.С. Перед началом застройки я бы рекомендовал проверить участок на геопатогенные зоны, чтобы оптимально посадить дом и жить долго и счастливо!