Aliaind

Что то народ не спешит с советами. И с покупкой никто не поздравил.)))) Ну да ладно. А мы все равно рады, что у нас теперь есть дом и мы приложим все силы и сделаем из него конфетку. Может на вид он пока и не очень, но так как купили мы его по цене земли в Киевской области, то нам нравиться. Сейчас занимаемся водой и канализацией. Решили пока скважину не делать. Заказали очистку колодцев. Подключим, посмотрим, как будет хватать воды, а если не будет хватать, то тогда придётся пробивать скважину. Посоветуйте насос для колодца. Возле колодца у нас приямок и от него проложена труба в дом метров 30-35. Какой насос лучше поставить в приямке или нужна станция?

Ищу бригаду для комплексного ремонта дома в с. Любимовка Вышгородского района. Дом 139 кв.м одноэтажный. 1. Оббить весь дом изнутри деревянной вагонкой стены и потолок. Интересует цена на работу с матерьялом и цена на работу отдельно на матерьялы отдельно. Примерно 300-350 м.кв. 2. Перепланировка. Заложить 2 двери и 2 окна. Построить стенку в ванной и на веранде с установкой дверей. 3. Разводка сантехники. 4. Укладка плитки. Пол 30 кв.м и стены 20 кв. Еще много других мелких работ все перечислять не буду , на месте будем договариваться.

Да там набиты планки под ДВП но делалось все очень кривыми руками и из чего попало. А сами мы можем сделать очень немногое. Септик уж точно не построим. На основные работы будем искать строителей а вот когда в дом можно будет вьехать тогда и будем уже сами доделывать разные мелкие работы.

Да, я имела ввиду что сначала внутренние работы а потом утепление фасада. Внутри утеплять не будем. Сейчас дом внутри обшит ДВП и поклеены обои. Под ДВП сейчас штукатурка. Хотим все зашить деревянной вагонкой. Только не знаю надо отрывать ДВП или пусть будет. Если базальтовая вата лучше и дешевле то это прекрасно. Спасибо вам. Мне все равно чем утеплять лишь бы тепло было и не очень дорого.))))

Спасибо. С планировкой мы сейчас как раз думаем. Но там на самом деле все не так страшно. Там просто нет коридоров. Зал 21 квадрат из него выход в кухню 13 кв а вот из кухни выход в ванную и дальше на длинную веранду. Вот ванную мы и хотим разделить на ванную и коридорчик чтоб был второй выход из дома на веранду и сделать там открытую террасу. Нам такая длинная веранда не нужна. Да там шлакоблок и штукатурка. Утеплять планируем, но попозже. Сначало внутри. А можно утеплить пенопластом и сверху его общить блокхаусом или между ними что то еще нужно проложить? Парабарьер? Ветробарьер? Хочется именно деревянную вагонку на весь дом. Нравиться очень. Надоели обои. С с стоимостью непонятно совсем. Септик предлагают сделать кто за 11 тысяч, кто за 25, кто за 38. И у всех двухкамерные с переливом. Добавлено через 56 секунд Он не сырой. Фото сделано месяц назад тогда был дождь с снегом. Подвал внутри дома сухой. Стены тоже. Задний выход обязательно хотим сделать . А боковой заложить и оставить только 2 входа впереди и сзади дома.

Здравствуйте уважаемые форумчане. Хочу поделиться своей радостью. Наконец то куплен дом под Киевом и можно приступать к перестройке и ремонту. Теперь встал вопрос что дальше? Очень нужны ваши советы. Предыстория: Несколько лет назад я уже пыталась купить участок под Киевом и построить дом. Но не сложилось. Цены были достаточно высоки, а потом кризис так ударил по нас, что мечту о доме пришлось отложить на пару лет. Но взявшись снова за поиск участка под строительство, мы поняли, что дом с нуля мы не потянем финансово и решили искать уже готовый дом под Киевом и приводить его в порядок. Тем более что цены сейчас на дома сильно упали. Искали последние полгода, исколесили всю Киевскую область. Больше всего понравился Вышгородский район. И вот, наконец то нашли подходящий нам дом по цене и расположению. Итак: Куплен дом в селе Любимовка Вышгородского района 50 от Киева. Дом не старый 2005 года постройки из шлакоблока . Но последние 4 года в доме никто не жил, так что состояние у него не совсем жилое и даже совсем не жилое. Дом 139 кв. метров, одноэтажный, под кухней погреб . Участок 46 соток, на участке 2 колодца, сарай, старенький домик 51 кв.м и копанка. Газа в селе нет, в доме 4 печки две из которых будем убирать совсем, а две ремонтировать. Крыша шифер, целая, не течет. Полы цементная стяжка и на ней линолеум. Она металопластик. Работы конечно много, но расположение и цена очень понравились, и мы решились на покупку. Что хотим сделать: Провести воду и канализацию в дом. Подключить электричество и поменять проводку. Переделать две печки. Обшить весь дом внутри деревянной вагонкой. Ванну и туалет одеть в кафель. Установить новые двери. Перестроить длинную веранду в маленькую веранду с террасой, и так далее. Не это я по минимуму написала. Вопросов и проблем очень много. Самый главный с чего начать? Мы успели только подать документы на подключение дома к электричеству. На 380 и 5 вт., но это где то месяц пока подключат. Но свет у нас на участке есть. Он в стареньком доме, тоже 5 вт так что для начала стройки хватит. Что дальше нужно сделать в первую очередь? Я так понимаю вода и канализация? Что лучше: пробить скважину или оставить 2 колодца? Септик какой лучше? Из колец или монолитный? грунтовые воды у нас довольно близко в колодцах от уровня земли до воды метра три не больше. По отделке: хотим весь дом оббить деревянной вагонкой. Какой лучше и чтоб не очень дорого. Можно ли оббивать сосной или нужно искать липу или ольху. И сориентируйте пожалуйста по ценам . Сколько сейчас стоит оббить дом вагонкой вместе с потолком с работой и матерьялами? Снаружи тоже планируем утеплять и оббивать блок хаусом. Но это попозже. Сначала хотим сделать все побыстрее внутри дома, чтоб была возможность переехать, а потом возьмемся за наружные работы. Кое что будем пытаться сделать своими силами, но на основные работы будем искать исполнителей. Как найти мастеров на все руки и чтоб не сильно дорого? И самое главное: Сколько на это нужно денег? Я понимаю что вкладывать в дом придётся бесконечно. Ну хоть примерно сумма на вот это: септик и канализация, скважина и разводка по дому, оббивка вагонкой всего дома, проводка электричества и переделка печей. Форум читаю постоянно, но очень трудно сориентироваться в ценах они отличаются в два три раза. Буду всем очень благодарна за советы и помощь.

Вы не написали где участок. Если можете скиньте координаты участка в личку.

А еще очень легко делать сыр -панир (индийский сыр). Свежее молоко(только не магазинное), довести до кипения и вливать тонкой струйкой раствор лимонной кислоты, помешивая. Сразу начинает отделятся сыворотка и образовываться крупные сгустки. Помешивать минут 5, потом откинуть на дуршлаг, застеленный марлей, дать стеч и поставить под небольшой гнет на полчасика. Не передерживать под гнетом, а то получится очень плотный. На 3 литра молока примерно 1 чайная ложка лимонной кислоты разведенная в 100 мл. воды ( в Индии используют просто лимонный сок). Вся прелесть этого сыра в том, что он хорошо обжаривается, не плывет, а получается с ровной румяной корочкой. И в салаты очень хорош, не разваливается. Можно и соль добавлять по вкусу в молоко.

Куплю участок 12-15 соток. Интересует участок с выходом в лес или возле леса. Расстояние от Киева может достигать 40-45 км. Направление любое, нужна возможность добраться до Киева за 40-50 мин. В тихом, спокойном месте. Самое главное коммуникации. Интересует участок хотя бы с светом и не меньше 15 квт. Или реальная возможность подключения 15 квт за месяц.( то что у соседа есть свет не аргумент). Участки в поле, на будущее, не интересуют, строится собираемся этим летом. Желательно участок под строительство, но если очень понравиться то и дачный подойдет. До 15000$ за участок с коммуникациями, если без них, то естествено сумма за участок должна быть меньше на сумму подключения.

Спасибо всем за советы.Для себя сделала вывод что без подрядчика нам не обойтись. Но заметила что у всех разное представление о доме под ключ.Для меня это готовый дом без мебели. А многие считают по другому, то есть готовый дом без внутренней отделки.По поводу подрядчика еще сложнее. Вот как я это вижу для себя, только не уверенна что так бывает: 1. Покупаю участок 12- 15 соток на расстоянии 40 -45 км от Киева. Ищу с светом и водой. Или четкой возможностью подключить электрику и сделать скважину за месяц. Тут все будет зависить от суммы, с коммуникациями дороже без них дешевле. 2. Нахожу подрядчика. Делаю проект, согласовывая его с подрядчиком или самостоятельно.Подрядчик составляет смету. Согласовываем все до последней розетки и цвета и кафеля. Выводим окончательную сумму. Разбиваем платежи на несколько частей. Подписываем договор. И Через 3 месяца я получаю готовый дом. Наверное это я размечталась. Просто не хочется стоять над душой и считать каждый гвоздь. Мне не интересно сколько подрядчик секомит на доставках и скидках. Хочется знать конечную цифру и все. Речь идет о небольшом одноэтажном доме по каркасной технологии. Примерно 8 на 11 метров. Фундамент- утепленная шведская плита. Наружные стены деревянный сайдинг. Внутренние стены и потолок деревянная вагонка. 2-3 небольших комнаты, зал, кухня-столовая. Один санузел. Отопление электрические конвекторы и каминопечь на сильные холода. Крыша ондулин. Небольшая открытая веранда.Все без наворотов, обыкновенный прямоугольный дом для жизни. Так вообще можно дом построить или я брежу?

А реальность подключения света есть? То что свет на улице, еще не значит, что его можно подключить. Реально сколько квт там можно получить и за какие деньги?

Спасибо. Все вроде бы подходит. Вношу в свой список. Нужно посмотреть. Буду рыть инфу. А вы бы не могли скинуть мне координаты участков в гугл мап? А с пропиской там совсем никак? Мне тут в голову пришло а что если не заморачиваться с пропиской а купить участок который понравиться и строиться. А потом купить еще один участок с ветхим домом в глухом селе и там прописаться. Видела участки с ветхими домами по 2000 от Киева за 120-150 км.

Можно подробнее? Или в личку напишите Добавлено через 10 минут Пока с подбором как то грустно. Или у меня требования завышены? Для себя определила пока 2 направление поиска : Дубечни -Жукин и Летки- Леточки. А кто может что нибудь сказать о Плесецком? И от Киева не далеко и возле леса, а цены там какие то не высокие . В чем подвох?

Сейчас приезжают раз в году (700 км) а если будут приезжать 2-3 раза в месяц то уже будет хорошо. Дело не в детях. Хочется хорошее место для себя найти.)))

Мне трудно понять по расстояниям, я Киев плохо знаю. Дети живут на Воскресенке, Бульвар Перова. Но на место проживания детей я не ориентируюсь. Они все равно на машине приезжать будут, полчаса больше, полчаса меньше, не критично. Это же не каждый день.