NYUTA

Нравится- не нравится - это не аргумент, что касается архитектуры и строительства. Это же не просто - "что нам стоит дом построить, нарисуем - будем жить"... Идет речь о Пространстве для жизни не одного поколения ... И логика, польза, прочность и т.д. - это как раз те составляющие, которые на стадии первоначального замысла - проекта-существенно помогут сократить затраты и на строительство, и на дальнейшую эксплуатацию. Должен быть учтен целый ряд параметров - начиная от зонирования, расположения на участке, габаритов помещений, освещенности, и многое др. плюс образ жизни хозяев, хобби, привычки... И из этого нужно организовать и выбрать оптимум. просто нужно хорошо прозонировать, определиться с габаритами помещений, их ориентацией, прикинуть сценарий дома - что и где будет происходить и многое другое - в общем продумать все от начала до конца... А то исправлять здесь честно говоря нечего... Просто определитесь с пожеланиями - и к архитектору

Вы сами, наверное понимаете, что выложенные Вами планировки далеки от идеала... Соглашусь со многим, что здесь было сказано. Просто огромные площади помещений - спальных, гостиных и т.д. И дело не в том, что кто-то к чему-то привык и считает разумным... Архитектура - Польза, Прочность, Красота. Польза - это Функциональность, которая диктует габариты и размеры помещения, это Эргономика - когда в доме все сомасштабно человеку и каждая полочка расположена удобно. спальня в 40 метров... Почему неуютно? потому что в этом огромном помещении функция одна - спать (а все остальное - не от хорошей жизни в стесненных городских условиях.) Да и в интерьере потом кроватка крохотная 2х2 м болтается... По поводу общей концепции - вы еще не разобрались - хотите сблокированный дом или 2 отдельно стоящих на одном участке. Подход принципиально разный. Терраса на втором этаже - сомневаюсь, что Вы там будете проводить много времени, если внизу такой шикарный участок - земля, зеленый сад, альпийские горки, гамак между деревьями в конце-то концов. Если мы говорим о двух отдельно стоящих зданиях на одном участке - нужно сказать и о противопожарном разрыве между двумя домами, в зависимости от степени капитальности здания (минимум от 6 м по нормам...) Если коротко - обращайтесь к профессионалам. И все пожелания будут учтены, и варианты предложат разные, и не будете себе голову ломать...

Обычный проект...Не поддерживаю всеобщего восторга. Отсутствие кладовой, встроенной мебели, пропорции с/у на 1-ом этаже; унитаз, ванна, душ, кровати к внешним стенам - не хорошо... Да и две внутренние несущие стены в таком маленьком доме -перебор. Фасады скучненькие...(

Из того, что бросается в глаза - катастрофически маленькая глубина тамбура. Минимально необходимая - больше проема (ширины входа) на 0,2 м, но не менее 1,2 м. По ширине - должны оставаться простенки минимум по 0,25 м с каждой стороны. Плохо зонирован план первого этажа - вроде бы открытое пространство, но чтобы попасть в гостиную ходим буквой "Г" и во всех помещениях много площади пропадает из-за транзита. Анфиладное расположение, как в музее... По второму этажу - шикарная ванная комната, санузел, а спальни слишком маленькие - наверное, и до минимума не дотягивают... Над фасадами хотелось бы еще поработать - окна разные, не слишком удачных пропорций и расположены случайненько (особенно на боковом фасаде). Интерьеры гораздо лучше...

В конструктивной схеме еще неопределенность... Для меня также загадка - перегородки толщиной в 250 мм, что на первом, что на втором этаже - зачем отнимать площадь у дома? Холл на втором этаже огроменный - все равно это, по сути, транзитная территория для прохода в спальни - и семья скорее будет крутиться в общей комнате и на кухне с террасой... Смущает огромная ванная комната которая, по сути, должна быть для хозяев, а она, оказывается, для детей. Да, и кровати к внешней холодной стене обычно не располагают...

Да что тут говорить. Тот проект даже внешне получше был

Значит эркер должен нормально выглядеть, а не портить и так печальные фасады. Тут говорят поднять его на 2 этажа... Понимаете, он такой формы специфической, еще и один,как сиротка на одном из фасадов. Если уже идет такая гульня так обязательно этот элемент должен где-то повториться

Главный фасад - вернее тот, где гостиная - хорош, что тут скажешь, но остальные в сравнении с ним какие-то убогенькие - особенно со стороны входа. К перечисленным недостаткам - лестница темная - это некрасиво и нехорошо в индивидуальном доме. Спальни ну очень узкие, по пропорциям напоминающие корридоры.

У Вас вроде как все было так и осталось, хотя здесь прозвучали дельные советы. Выступающая столовая в этом доме - странное и незакономерное явление - и это хорошо видно на 3D. А фасад со случайно набросанными окнами - это плохо. Даже если Вы хотите сделать просто - попытайтесь хотя бы увязать эти окна друг с другом по вертикали и центрировать их относительно оси.

Это один из приемов. Также можно визуально связать вход с гостиной/столовой - через красивый приглашающий проем. (В 1-ом варианте это все как-то смазано и стилистика фасада несколько устаревшая) Наиболее неудачная планировка № 2 - вход сбоку-припеку и сразу в шикарный санузел, гостиная в стороне, непонятный длинный корридор, который воткнулся в стол. А острые углы балконов на 2-ом этаже меня вообще пугают. Каждый из этих вариантов, по сути нужно бы доработать - что по планам, что по фасадам. Судя по тому, насколько разные планировки и объемные решения - у меня сложилось впечатление, что автор четко не определил, что конкретно он хочет получить от своего дома - кроме красоты и компактности.

Только напишите где-то слово реконструкция - Вас обяжут обследовать конструкции - фундаменты, что должна проводить специальная организация - и предоставить отчет с фото, лабораторными исследованиями, трещинами, сохранившейся несущей способностью... А потом проектировать с учетом этого всего - всевозможных усилений и т.д. и т.п. Головной боли гораздо больше. Вопрос в том - оно Вам нужно? У Вас вообще с конструктивной схемой пока неясно. Что наружные стены, что внутренние - все одной толщины, непонятно где внутренние несущие и на что опирается это перекрытие...

В холле с лестницей никто не живет, не смотрит ТВ, не играет в шашки и т.д. Это просто транзитная площадь. Гардеробная в прихожей с выходом из гаража- это понятно. Речь идет о том, что подсобные помещения не должны быть больше, чем основные.

Соглашусь с постом ionico. Как по мне - так лестница в плане занимает много места. Посчитайте сами - прихожая+кладовая+хол+лестница=20.3 кв.м - больше чем гостиная. И гостиная маловата - 17-18 кв.м пойдет для однокомнатной квартиры. А у Вас сколько человек жить в доме собирается?

Тамбур же должен задержать холодный воздух - а у Вас проем Зимой с шубами, дубленками и зимними сапогами не очень удобно на 2-ой этаж. Вы все расположили в ряд - потому и санузел вытянулся. Если так уж совсем по-честному, то гараж- это помещение категорийное - взрыво- и пожароопасное, и нормы не разрешают располагать над ним жилые помещения, а Вы про детскую говорите. Не говоря о том, что гараж - помещение неотапливаемое... Всего лишь... Если делать санузел на втором этаже- то над санузлом первого. Это наиболее логичное и рациональное решение

По-моему, лучше чем было в оригинале. Обратите внимание на следующие моменты маловата глубина тамбура (если обе двери открываются в одном направлении) на первом этаже - нет гардеробной и великоват санузел; лестница занимает в плане много места - за счет нее вытягивается корридор; следите за заплечиками - простая сдвижка двери на 40-60 см от стенки даст возможность встроить мебель; спальня над гаражом на втором этаже - нехорошо; на втором этаже - парадная ванная комната шикарнее чем детская - странно, правда?