Buzina2011

Наш соседушка тянет время. Сначала сказал, давайте встречаться, конечно же, и разбираться, а теперь он постоянно не может выехать на место. Для чего затягивает непонятно: возможно получает разрешение на строительство (его у него нет), может ещё чего придумал . Мы для себя решили, что предложим ему следующую схему решения данной проблемы: он отодвигает забор на положенное ему место, а мы компенсируем половину стоимости нового забора. Конечно же данные мероприятия будут проводится после контрольных замеров с участием наших геодезистов и комиссии из сельсовета. При этом фундамент он тоже должен будет убрать сам, если нет - уберём мы, но тогда часть денег за демонтаж вычтем из денег за забор. Я могу только представить сколько мусора и грязи будет на моей земле , но "маємо те шо маємо". Бежать уже сейчас в суд не хочется - хотим мирного решения вопроса (по-соседски, блин).

sla3, ой-ой-ой, наверное соседка действительно очень даже;) Добавлено через 4 минуты SergeUA, дак за 4000 грн и 40 см Вашей земли я бы Вас точно каждые выходные пивом или пирогами угощала бы, вот везёт же людям с такими соседями, а мы, наверное не заслужили. Если бы вы знали, как мне хотелось бы, чтоб наши геодезисты ошиблись и фундамент соседа пусть на нашей территории стоял бы, но не на 1,5 метра.

Таки есть люди и в наших селеньях SergeUA, Вам реально КРУПНО повезло с соседом. Берегите его ;) Только Вы же врядли "откусили" у него земли своим забором и ещё простите за нескромный вопрос, а какая цена вопроса (можно в личку, если не захотите говорить - не обижусь), что он так быстро деньги отдал.

а у вас на участке ни колков, ни столбиков ничего не было? и у соседа тоже? никакой границы, метки? Были, деревянные колышки, но их снесли (толи когда бетон подвозили, толи ещё раньше), у нас не было возможности их зацементировать, да и всё-равно мы хотели перевыносить (если так можно сказать). У меня вот сейчас вопрос возник - где-то же должны были быть колышки соседа, если он вынос делал (как он говорит), вот только где???

domovoy1, с юридической точки зрения ответы на Ваш вопрос подняты выше в теме, но если я не ошибаюсь (пусть меня поправят, где-то читала не могу вспомнить где именно) по законодательству при выносе "похибка" может составлять до 30 см, у вас где-то так и получается. То есть доказывать что это конкретно Ваша территория будет достаточно сложно. Скажу одно, что если бы сосед залез фундаментом забора к нам на 15 - 30 см, я бы даже тему не поднимала, хотя приятно конечно же не было бы. А 5 см крышки - пойдите соседу навстречу, не думаю, что он злобно умышленно это сделал. Вам же ещё жить рядом Добавлено через 4 минуты Татьяна5, я согласна с Вами, что позиция удобная:D, а Вы считаете, что так не бывает?

О-о-о-о, мы дозвонились к соседу Муж сказал, что мы сделали вынос и что по итогам фундамент его забора больше чем на метр на нашей территории, на что сосед ответил: "Не может бы-ы-ы-ыть, это какая-то ошибка". Мы предложили встретиться и всё обсудить, он готов. В общем будем разбираться, надеюсь, что встреча состоится на этих выходных, по итогам отпишусь;). Всем хорошего дня! Добавлено через 6 минут Что ж, к сожалению не все соседи готовы тратить деньги на то, в чём они нужды не испытывают, ну не нужен им сейчас забор, или финансовой возможности действительно нет, такое ведь тоже возможно, или они действительно жлобы. Но это не повод самовольно "компенсировать" стоимость своего забора чужой землёй. По крайней мере, прежде чем это делать (и не важно на сколько см или метров) нужно пообщаться с соседями, обсудить на что они готовы идти, а на что нет.

Спасибо всем за советы и за то, что не игнорируете нашу ситуацию. Сейчас с детёнышем нахожусь за пределами Киева, со смартфона писать и задавать вопросы неудобно, поэтому смогу отвечать через неделю. Может новости появятся. Спасибо ещё раз. С уважением, и не прощаюсь

Домик в таком цвете и с такой терассой выглядит просто сказочным теремочком. Успехов Вам в реализации задуманного до конца;)

То есть геодезические компании, которые проводят вынос точек в натуру и предоставляют соответствующий Акт не действуют в соответствии с законодательством? Тогда зачем вообще к ним обращаться, платить немалые деньги, если их бумажкой можно, извините, ванную комнату обклеять. На каком тогда основании они существуют? Ни-и-ичего не понимаю Добавлено через 1 минуту Татьяна5, эт поня-я-я-ятно, вот муж из командировки вернётся и аглы, я с него не слезу

Уважаемые форумчане. Решила обобщить информацию полученную от вас за эти несколько дней, чтобы и мне было легче всё систематизировать, и м.б. кому-нибудь (ттт) когда-то пригодится. Итак, сначала возможные варианты действий: 1. Показать соседу самозахват, и договориться о том, что он каким-то образом возвращает всё на место (идеальный вариант, если он это таки делает); 2. Продать соседу часть участка на который он влез за хорошие деньги. 3. Использовать фундамент для своих хоз. построек; 4. Сделать участок с выступом в его сторону для компенсации площадей; 5. Пригнать бульдозер и самовольно за своие деньги тихонечко всё убрать (желательно без свидетелей, без шуму и пыли); 6. Поставить недорогой легкий забор по границе участка, чтобы фундамент оказался на моей территории; 7. Составить иск - пугалку: есть очень много интересных устрашающих статей которые туда можно написать, в том числе и снятие верхнего шара земельного покрова; 8. Сделать приподнятый миксбордер. 9. Предложить соседу убрать фундамент и оставить нашу межу в покое, а мы поставим забор за свой счёт (приличный, но не такой монументальный); 10. Простить соседу, пусть пользуется на здоровье Теперь о законных методах. Алгоритм действий (если где-то ошибусь, прошу поправить): 2. Идём в сельсовет где: а) узнаем адрес соседа; б) обращаемся с заявлением на создание комиссии, для составления Акта подтверждающего факт самовольного захвата нашего земельного участка. В заявлении можно указать, что сосед собирается также возводить незаконные строения на этом фундаменте, поэтому указанный вопрос необходимо рассмотреть в срочном порядке. Параллельно произвести фотофиксацию нынешнего положения фундамента относительно столбиков определяющих границы нашего участка. 3. Написать жалобу участковому о самовольном захвате земельного участка. 4. Дождаться решения сельсовета. 5.Обращение в суд по месту нахождения участка: Порядок действий: оплатить судебный сбор 115 грн., исковое заявление «про відновлення порушених меж земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, відшкодування матеріальної шкоди – в 2-х экземплярах, доказательства – в 2-х экземплярах (прежде всего Акт составленный соответствующей комиссией сельсовета). Одновременно обратиться с заявлением об обеспечении иска в виде запрета осуществлять какие либо действия на нашем земельном участке. відповідно до ст. 152 Земельного кодексу можна просити суд – усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав за рахунок сусіда, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку їх порушення прав. При цьому власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю (навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою) і відшкодування завданих збитків. В случае игнорирования судебных заседаний с его стороны: Суд 2 раза уведомляет, а затем рассмотрит дело в отсутствии ответчика. Можно разместить повестку в печатном издании. Исполнение решения суда. Полезные ссылки: zakon3.rada.gov.ua/laws/show/858-15 (Статья 19, 28) (ссылка устарела) Вот где-то так

Во-первых я искренне благодарна всем форумчанам, кто откликнулся на мою тему и потратил своё время на то, чтобы поделиться своей точкой зрения на происходящее, своим опытом. Моя задача выслушать все мнения и поступить максимально правильно с наименьшими для моей семьи потерями. Я ещё не махнула рукой на наши дальнейшие отношения с соседом, поэтому прежде всего хочу с ним попробовать договориться. Если нет - будем идти дальше, в сельсовет, в суд, за бульдозером... Просто я убеждена (пока ещё), что поступать нужно сначала по закону. Я не знаю кто у меня сосед, я кроме его имени ничего о нём не знаю (впрочем как и он о нас), я не предполагаю на что будет способен этот человек в дальнейшем, если мы сейчас будем действовать как и он втихую. В случае положительного решения суда и при отсутствии каких-либо действий со стороны соседа, фундамент всё-таки прийдётся убирать нам (если припечёт, конечно же). А пока мы будем готовиться: соберём все документы, изучим все необходимые законы, пообщаемся с сельсоветом и свяжемся с соседом (хотя это конечно прежде всего нужно). Добавлено через 59 секунд belosnezka, а Вы где-то недалеко? что-то я пропустила

Спасибо, Надежда! Только вопрос - зачем мне ещё один вынос с земельной комиссией сельрады, или акт от геодезической компании не имеет юридической силы?

Мы так поняли, что сделан он был где-то в октябре, так как с начала октября нас на участке не было. Добавлено через 1 минуту Не, не уверенна, думаю, что как минимум под склад боеприпасов Добавлено через 4 минуты То есть он увидил новый план участка и подумал, а отодвинука я забор ещё на 60 см к соседу? И влупил уже капитальный фундамент? Скорее похоже на то, что отмостку строители залили из остатков бетона, чтоб добро не пропадало, возможно, что как раз она, отмостка изначально не планировалась.

та я сама в шоке И смешно и плакать хочется. Я тоже жалею, что он этот фундамент ещё метра на 3 дальше от своей границы не поставил, тогда нам можно было бы стройку начинать, шутка, конечно.

belosnezka, спасибо ещё раз, после некоторых жизненных обстоятельств я понимаю, что это всё не самое страшное, что может быть в нашей жизни, главное здоровье родных и любимых людей. И раньше или позже (лучше раньше конечно) всё решиться. Значит нам нужно научиться чему-то в этой ситуации. Участок в Путровке, мы давно мечтаем о своём домике, вот в прошлом году накопили на землю, в этом хотим подключать электричество (дюже шо-то дорого это в наших краях:D), и будем собирать денежку на строительство. Поэтому я не могу сказать, что мы куда-то торопимся, мы можем ждать, у нас есть время, а вот у соседа есть ли? не знаю. Он же наверняка хочет забор ставить, но почему-то сейчас на дворе июнь, а фундамент и ныне там, если бы было желание и возможность забор уже стоял бы? Или я чего-то опять не понимаю. Добавлено через 6 минут Я в чём-то с Вами согласна, но в некоторые мужские моменты стараюсь не лезть, например общаться с соседом будет конечно муж (хотя я бы тоже о-о-очень хотела себя проявить, да ладно, буду проявлять себя в другом;)) и методы общения будет выбирать тоже он. Взять и разломать можно всегда, но для начала хотелось бы всё-таки выслушать соседскую позицию и попробовать решить все вопросы по-человечески.