netmaster

Странно и непонятно, зачем создавать ветку для поиска компаньонов, но при этом вообще не отвечать на сообщения. Такая и стройка, наверное, будет... Добавлено через 6 минут ТС, если Вы уже нашли себе соседей, так закройте обсуждение. Я, например, жду от Вас инфу, мне интересно. Но вы не в личку не пишите, ни сюда...

Были сегодня в буче и ирперне, присматривались. Участок, как я понимаю, с соснами выбирается. Наблюдение вот какие. Все таунхаузы там построены на абсолютно голом участке, вырублено под сам дом, под место для парковки и подъезд к каждому таунхаузу. Пример этому "Чешский дворик" в Гостомеле. То есть деревья не выживают, а те две -три сосны умирают в ближайший год/два, поскольку нарушается поверхностная корневая сосны и дерево просто засыхает. Так вот к чему я, зачем выбирать участок в соснах, если есть много предложений на опушке леса. Цена за сотку значительно интересней, чем в лесу. Лес с расстоянии вытянутой руки, при этом ничего не нужно вырубать. Соответсвенно платить за вырубку ненужно. Андрей У, что Вы об этом думаете?

Считаете, что это развод? Не хотелось бы попасть.... Если честно, то больше всего настораживают уклончивые ответы основателя ветки. Вилами по воде.

Извините, но совсем ничего не ясно.... Если там есть сосны, то учтена ли стоимость их вырубки в смете или это отдельные расходы? Ведь под таунхауз прилично прийдется убрать деревьев. Если это лесная буча, то что там с газом? Насколько мне известно, то в лесной буче он есть не везде. Вопрос для таунхауза очень актуальный. Как отапливаться? Что там с водой, светом, канализацией. Как вы планируете это реализовать? Проект ( планировка) также интересен. И ещё момент. Сначала строительство дома и сдача в эксплуатацию, а подробнее про акты на владение землёй. Хотелось бы подробнее юридические вопросы.

Добрый день, заинтересовало Ваше сообщение. А можно по подробнее? Место интересует: это лесная Буча или на полях? Как там с коммуникациями?

спасибо за советы. Все-таки вижу более реальным сделать 3 контура. Диктует расположение досок полов в комнатах. Есть штроборез, и прорезать канал в коридоре между залом и кухней проще, чем разбирать пол в 2х спальнях для длинной линии. Думаю и расход трубы будет аналогичным. В "зале" доски лежат, если смотреть по картинке, вертикально. Чтобы не резать доски поперек, хочу провести участок трубы к нижнему радиатору и далее в спальню не под полом, а по стене в выемке между бревнами, потом все это зашьется гипсокартоном. Нужна ли в этом случае шабированная труба?

с одной стороны - бюджет, учитывая капитальную перестройку он достаточно просел, с другой стороны - а зачем? давление котел может дать максимум 3бар, трубы не получается спрятать ни в стену, ни в стяжку. Будут под полом(все комнаты) или за гипсокартоном(ванная) или есть необходимость? подскажите мы в этом деле дилетанты, но не хочется полагаться на местных "умельцев", которые берут деньги, а делают " так у всех так работает" или " по другомы мы не делаем".

если внимательно глянуть на фотку сразу после поднятия дома, станет понятно, что с прошлым вариантом отопления покончено, как и с частью стен, - пришлось срезать все. были просто толстые трубы вдоль всех стен, котел КСТ, вода шла самотеком. так что сейчас в доме холодина.

спасибо за совет пол менять не будем - он абсолютно "живой". Чтобы не мучатся с циклевкой, мы накроем его ОСБ и линолеумом. Наверно, под полом и придется разводить. мучают вопросы: 1. Не будет ли потерь тепла при этом, если трубы будут в изоляции 10мм. 2. Особо волнует длинная линия вдоль стены спален - получается проброс под полом более 10м ? 3. Не измениться ли давление в трубе по длинной стене?

Всем доброго времени суток. Итак, имеем старый деревянный дом 60х, обмазанный в основном глиной снаружи и внутри. за время дом просел, не равномерно, и фундамента под ним не было. Этим летом дом подняли по периметру, подлили фундамент. Стены с одной стороны сильно поднялись над землей до 0,5м. Пустое пространство между фундаментом и деревянной стеной заложили газоблоком (толщина 200мм). Одновременно пришлось сломать старые перегородки и сделать новые(газоблок+кирпич). Пристройку, в которой был санузел и хол тоже пришлось разобрать и построить новую из газоблока (до этого была сложена всего в 1 кирпич без утепления). Перестройку контролировали наездами, основные работы были под присмотром родителей. Поэтому кое-что получилось не в том порядке, который следует. Дом в след году планируется утеплить мин.ватой и сверху сайдинг. Сейчас первостепенная задача - отопление. Расчет радиаторов (KERMI тип 22 боковое подключение) сделан по советам специалистов. Подобраны по площади помещений. На картинке обозначена их мощность. На всех радиаторах будут регуляторы с термоголовками Danfoss. Котел двухконтурный Proterm Pantera 24кВт. будет висеть на кухне.<рисунок отопление1.jpg> Нужен совет, как оптимально развести трубы отопления от котла (план - двухтрубная схема 25й трубой магистраль, 20 - к радиаторам, нештабированный экопластик в изоляции) Пока задумали 2 контура: один длинный через кухню, 2 спальни в "зал". Второй контур в ванную и входной хол. сомнение вызывает большой проброс трубы вдоль стены двух спален. Может сделать 3 контура? 1. В кухню и спальную рядом 2. В зал и затем в спальную рядом с залом по полу кухни (придется штробить через коридор) 3. Сквозь стену кухни в сан.узел и холл Параллельно возникла проблема - КУДА СПРЯТАТЬ трубы. 1. в кухне и коридоре поспешили и уже залили стяжку под чистовой пол. Проштробить реально (есть штроборез) 2. в санузле и холле под стяжкой проложен электрический теплый пол и уже залит бетоном под ноль. т.е. штробить в полу не получится. <теплый пол кабель до стяжки1.jpg>, Отделки стен пока нет, но прятать в стены, тоже не очень получается - высота подлитого фундамента 15..20см выше уровня пола в бОльшей части дома. Радиатор получается практически сразу над уровнем фундамента. Выходит, чтобы спрятать трубы в стену нужно сделать штробы в бетонном фундаменте по периметру почти всего дома. Затея малоприятная и к тому же разрушаем фундамент шириной всего 30см. Второй вариант прятать в стену выше фундамента, но тогда трубы отопления получатся не ниже радиаторов, а почти по середине в стене – 25 см от пола. Можно ли так проводить трубы? Т.е. не ниже радиатора, а почти по середине за ним в стене? Радиаторы все с боковым подключением, т.е. отводы пойдут для холодной вниз, для горячей вверх к регулятору. Для комнат (спальные и «зал») есть запасной вариант – спрятать трубы под деревянный пол. Под полом керамзитная засыпка и земля. Пол дощатый, планируется потом накрыть OSB и линолеумом. Для ванной /холла почти без вариантов – или разводить по чердаку (?) или пробивать штробы в наружных стенах толщиной всего 20см и на высоте 25см от пола, т.е. выше нижней кромки радиаторов. Посоветуйте как быть с контурами разводки и можно ли трубы прятать в штробы, которые будут проходить не ниже, а по середине радиаторов.

мы затеяли эту перестройку по Киевом, поэтому с московскими ценами не поможем. поднятие дома с заливкой нового фундамента (работы и материал) обошлись нам в ~1000 у.е по времени это заняло около 1-1.5 месяцев, тк были технологические перерывы (то сваи застывали, то фундамент, то родители не сильно пинали стоителей и давали им слабинку )... увы, они люди советческой закалки и им просто "не удобно было названивать стоителям и пинать их"

доброго дня всем! все лето были заняты стройкой-перестройкой поэтому до фотоотчета все не доходили руки. наверстываем упущенное: 1) сначала стоители сделали подкопы под угловыми и стеновыми столбами, которые планировали поднимать. пробурили дыры ручным буром под сваи на глубину 70-90 см. затем залили бетонные сваи с арматурой внутри. 2) когда сваи застыли - пришло время домкратов. но так как часть опорных столбов прогнила снизу и превратилась в труху, нам пришлось отпиливать куски столбов до "живого дерева", а затем, как подпорку использовать куски труб и деревянных столбов. 3) дом подымали по частям - определили угол, который стал нулем (практически не просел), по его уровню начали подъем соседнего угла одновременно с прилегающей стеной. чтобы стена не оторвалась от углового столба, использовали до 3 домкратов одновременно. на фото видно, что все равно стены дали трещину, часть деревянной стеновой закидки опустилась вниз. Также мешали трубы старого водяного отопления, которые пришлось тут же срезать. Помимо этого открылись все прелести стен: кое-где закидка совсем протрухла и ее пришлось ликвидировать, часть задней стены вообще оказалась из разных материалов (дерево, кирпич), а тк мы планировали сделать там выход на терасу из кухни, то вывалили ее полностью. Образовавшиеся щели и полости решили заложить потом газоблоком. Также после поднятия дома, оторвалась пристойка (ее не подымали, тк изначально решили перестраивать). Щели оказались не совместимыми с зимовкой, поэтому перестройку пристройки пришлолсь делать в этом году, что повлекло к существенным финансовым затратам (но об этом позже)... 4) после того, как все работы по поднятию углов и стен были закончены, строители сделали опалубку под фундамент по всему периметру. в фундамент загнули торчащие из свай арматурины и набросали метеллических отходов и залили фундамент в два этапа: сначала до уровня грунта, затем верхнюю ленточку под цоколь. продолжение следует....

спасибо за совет, нам как раз темно -коричневая нравится ;) ... а может знаете ссылку на какое-нибудь техническое описание подобных свойств МЧ (например: МЧ может выдерживать такие-то и такие-то нагрузки от падающего града, плодов и тп ...)? можно было бы тогда распечатать и оставить родителям на прочтение/ознакомление :D

Доброго дня, перестраиваем отдельностоящий гараж в частном секторе. Была старая односкатная крыша, покрытая старым шифером. Сейчас планируем сделать простую двускатную крышу и накрыть ее МЧ (поскольку это же материал планируется использовать в дальнейшем и на крышу дома). Проблема в следующем - возле гаража растет старый, но хорошо продоносящий орех. И родители (хозяева дома) жутко переживают, что падающие орехи повредят такой непрочный, на их взгляд, материал, как МЧ. Настаивают снова на обычном шифере. но нам, молодым, хочется уж если вложить деньги, что в что-то более эстетическое и не напоминающее "советческие" времена Посоветуйте, у кого похожая ситуация, насколько МЧ может выдерживать нагрузки от падающих орехов/яблок/груш...(нужное подчеркнуть ) В инете почему-то информацию на эту тему найти не могу

Спасибо всем за советы! Остановили свой выбор на втором варианте (сваи+ленточка), тк дом стоит на насыпном грунте. Когла бурили ямы под сваи (где то на 1.2М), то твердого грунта даже не достали. Сейчас ждем когда свои выстоятся, чтобы начать поддомкрачивать стены. постараемся в ближайшем будущем выложить фоотчет (вдруг кому-то пригодится ;) )