Archist

Действительно, одна сложность только в подборе радиаторов. В вашем случае высота приборов должна быть 25-30 см. Рассмотрев ваш разрез (я так понимаю, что строитесь вы по Эскизному проекту), хочу посоветовать вам определиться с материалом кровли до начала устройства кровельного пирога. Ибо есть отличия в конструкции пирога для каждого типа кровли.

Слишком много коридоров. Много лишних углов (угол кухни выпирает в прихожую, а угол гардеробной - в спальню). Отсутствуют кладовые, постирочная. Непонятно как это сориентировано по сторонам света. Пропала терраса.

По просьбе ТС вставлю и своих пять копеек. ) На беглый взгляд - все вроде нормально. Потом начинаешь всматриваться и возникают вопросы. 1. Во-первых слегка угнетает коридорность планировки. Понятно, что в одноэтажном доме от этого сложно уйти совсем, но, как вариант: открыть прихожую (которая по сути является большим тамбуром) внутрь дома. Тем самым уменьшаем длину коридора. Теплоизоляцию обеспечиваем устройством двойной входной двери и теплым полом теперь уже не в тамбуре, а в холле! 2. Согласен с ionico в том, что входная группа должна быть ближе к зоне гостинной-столовой чем к котельной и санузлам. Поэтому я бы поменял местами прихожую и кладовую. 3. Гостиная мне кажется маловатой. Эдакий закуток в обширном в общем-то 55-метровом помещении. Ну это субъективно. Камин на углу - неудобно с практической точки зрения (больше одного кресла перед ним уже свободно не станут) и с практической (камины с открытой топкой не любят сквозняков) Вид с дивана на рабочую зону кухни не вдохновляет. Но это можно исправить (см. п. 4) 4. Барная стойка кухни по-моему не на месте. Из-за выхода на террасу к ней примыкает транзитная зона и комфортно посидеть у стойки не получится. Предлагаю стойки переместить зеркально вниз. Тем самым и прикроем вид из гостиной на мойку с грязной посудой. 5. Санузлы у вас не большие, поэтому есть смысл отказаться от установки в них биде. Тем более, что давно существуют им реальные альтернативы: www.domfront.ru/2010/06/gigienicheskij-dush-vmesto-bide/. А на освободившемся месте легко разместится полотенцесушитель или пенал! Кстати, когда на планах появятся вентканалы, площади санузлов ещё уменьшатся! 6. В детском с/у окно над ванной. Это возможно, но вызывает ряд осложнений: особые требования к качеству монтажа окна и к стеклопакету (иначе принимать зимой ванну будет некомфортно); замена радиатора, который должен был стоять под окном на иные приборы отопления; в конце-концов просто необходимость протирать окно после каждой ванной процедуры... 7. Ширины террасы (при наличии на ней рабочей кухонной зоны) на мой взгляд недостаточно для комфортного размещения обеденного стола с проходами с обеих сторон. 8. Хозяйской спальне отдано самое темное и холодное место в доме. Попахивает скрытым мазохизмом! ) Или это только я люблю просыпаться от утреннего солнца? 9. Длина гаража меньше 6 м. Мало. Особенно если там планируются стеллажи для хранения вещей. 10. Ну и так, по мелочам: обратить внимание на размеры и открывания дверей и ворот, на размещение несущих стен и вентканалов, стоек для навеса и пр.

С новосельем! )

Для геодезии дырки сверлить не обязательно! Почитайте, чтобы понимать разницу между геологией и геодезией: (ссылка устарела)

Мне лично второй вариант больше нравится.

puzir.com.ua/index.html

Если задняя дверь металлопластиковая со стеклопакетом, то тамбур не понадобится!

Хороший проект (имею в виду второй). Достаточно компактный и в то же время с элементами "красивой жизни" (полы в разных уровнях, двухсветные пространства, панорамное остекление). Единственное чего мне не хватает, так это кладовой на первом этаже и гардеробной на втором. Ну и по поводу балконов я бы подумал... В общем как основа для проекта - вполне годится! А интересно, на каком берегу Черного моря вы строитесь?

1. При размещении дома на участке нужно учитывать нормативные разрывы: - не менее 3-х метров от улицы до фасада дома; - не менее 8 м от ближайшего дома (пожарный разрыв); - не менее 1 м от границы участка до наружной грани стены. Также на размещение влияют расположение инженерных коммуникаций, ориентация по сторонам света, уклон рельефа и пр. 2. Есть человек, который может помочь с офрмлением и получением разрешительныз документов. Если актуально - обращайтесь в личку.

Делайте кладовку под лестницей и не морочьте людям голову! )

Могу поделиться разгадкой. Этой весной мне пришлось переложить плитку на крытой террасе. Плитка разошлась по швам и поднялась, причем не вся, а прослеживались две такие линии подъема перпендикулярные стене дома. У меня было много гипотез произошедшего (вплоть до осадочных трещин основания террасы, а может и всего здания ). Все оказалось проще и прозаичнее. Когда сняли плитку и верхний слой стяжки, обнаружилось, что эти две линии разломов совпадают с заложенными в стяжку пластиковыми маяками, положенными в свою очередь не на клей или раствор, а на алебастр! Вот и весь фокус: от температурных расширений и замораживаний-оттаиваний алебастр вспучился, поднял маяки, а те в свою очередь подорвали плитку. Это ещё раз свидетельствует, что в строительстве мелочей не бывает: недешевая морозостойкая плитка, хороший клей, гидрофобная затирка, качественная стяжка - всё в топку из-за нескольких комочков алебастра!

Я бы на вашем месте так не торопился с "первым камнем". Дом ведь как правило строится на всю жизнь... Если вы ожидали прочитать только восторженные отзывы о своем самодеятельном творчестве, то я вас тоже разочарую. Если вы просмотрели тучу проектов в инете (с ваших слов), то должны были бы заметить определенные закономерности, по которым строятся планировочные и объемные схемы индивидуальных домов. Это находит свое отражение в принципах расположения помещений, их взаимосвязи между собой, в их габаритах, пропорциях и в конечном итоге во внешнем облике дома. Похоже что не заметили. Пока что это напоминает ситуацию: "Ребята, вот по случаю заимел швейную машинку и решил попробовать сшить себе костюмчик. Как вам фасончик?" А ведь архитектура - чуток посложнее чем курсы кройки и шитья! ;) Так что с первым камнем советую повременить. Лучше почитайте форум (хотя бы соседние ветки), полистайте ещё раз типовые проекты. А если считаете, что я неправ, вот вам домашнее задание - расставьте мебель в вашей т. н. гостиной. Много не надо: диван, два кресла, журнальный столик, тумбу под аппаратуру и телевизор.

Интересно, а архитектору вы об этом говорили? Пока что очень смахивает на курсовик третьекурсника, который никогда не был на живой стройке. Извините.

Если вас в этом проекте всё устраивает, то вы а) никогда не жили в современном частном доме и б) только недавно озаботились вопросами строительства своего жилья. Вам уже указали на многие косяки в планировке. Добавлю к этому отсутствие вспомогательных помещений (гардеробных, кладовых, постирочных и пр.), а также сложности с расстановкой мебели в помещениях вследствие наличия проходных и вытянутых комнат. Если вы зажаты габаритами участка, а хочется впихнуть в дом как можно больше помещений, то может стоит подумать о подвале, куда можно вынести спортзал, кладовые и технические помещения? По вашим вопросам: 1. Если перекрытие балочное, то перегородки 2-го эт. желательно делать облегченными (из гипсокартона например) и не заморачиваться с двутаврами. 2. Хорошего и недорогого не бывает! ;) Для звукоизоляции такого перекрытия обычно используют минвату. Желательно отделить несущие балки от конструкции пола, чтобы ударный шум не передавался на нижележащий этаж.