У меня в Макаровском тоже участок, я покупала в кредит, пришлось переплатить на оформление, но зато четыре раза перепроверяли документы, вынос в натуру делали продавцы на продажу.
По поводу РЭС могу сказать, что в Макаровском районе да и по всей Киевской области не хватает мощности (электросети устарели). В итоге вы получете (заплатите) 20-40 кВт, а напряжения не будет.