EugeneK

Піднему тему - а якщо один з участків "01.03 Для ведення особистого селянського господарства" ? Будинок "не дуже" влазить саме на участок для будівництва. Роздивляємося декілька варіантів (на цих участках) : 1. Будувати будинок в притул до сельхоз участка 2. залізти будинком на сельхоз. 3. перевести в сельхоз (попередня розвідка - можливо зробити), та обʼєднати в один участок. Варіанти відсортовані по грошам і строкам Але який з них оптимальний ? Дякую

А зачем документы на дом или разрешение ? у меня затребовали градостроительное обоснование (мiстобудiвнi умови), которые выдаются типа перед началом стройки (хотя у меня уже был и дом введен в эксплуатацию, ессно все документы на дом/участок, но нет, нужно именно градостроительные , т.к. там есть съемка участка и дороги ,где стоят столбы).

безусловно правильно. Заработал за год-два-три 100 000 грн, из них заплатил 15 000 подоходного. Купил машину за 85 000, через 2 года продаешь ее за 65 000 и должен опять заплатить 9 750 грн, вроде это как твой заработок. А то, что машина куплена с денег, на которые УЖЕ заплачен налог, это как, правильно ? В законодательстве вроде конечно как и закреплена норма, если продаешь машину раз в год - 1% (что тоже, ИМХО абсурдно), но НИГДЕ нет базы данных - сколько раз ты продал за год , а нынче у нотариусов требуют оплаты 15%. Все верно власть делает ? ИМХО как бы срать каждый день надо, но тут почему то запрещают штаны снимать во время процесса.

мне участок выделили в 2007, тогда же начал строиться. Гос акт получил в 2008, год постройки в БТИ сделали 2007 - ввел в эксплуатацию по упрощенной процедуре.

у меня аналогичная ситуация была. Сельсовет придумал бумажку, которую надо было заказать у специалиста с лицензией (100 грн) , утвердить ее у районого архитектора, СЭС,пожарники. Районный архитектор послал нафиг, пришел в сельсовет - общался с замом главы, доказывая абсурдность требования идти в сэс и пожарникам, т.к. это требуется для домов большей площади. В итоге в течении месяца порядок поменяли, остался только районный архитектор, к которому надо было идти с бумажкой, подготовленной "дружественной" сельсовету фирмой за 280 грн. Подозреваю, у Вас ситуация посложнее - никто уже менять ничего не будет, прийдеться побегать

и это платиться после протокола, составленного в ГАСКе, т.е. квитанцию о оплате штрафа приносить при получении свидетельства о соответствии. опять конечно спорный вопрос по поводу размера штрафа (я год назад заплатил 85), а в этом году , когда получал свидетельство, абсолютно у всех (в ГАСКе журнал выдачи свидетельств и там колонка - размер штрафа, потому, пока меня искали в списке, не трудно было подглядеть) штраф был 170 грн, так что ИМХО вилка штрафов 85-170

Попросите у них бумажку, на основании которой Вы должны заплатить , я всегда так делаю, когда возникают "спорные" моменты. Покажут или закон Украины (что нереально), или решение вашего же сельсовета (что тоже крайне маловероятно) или просто хотелка головы сельсовета, в счет какого то спецфонда в поддержку поселка - тут или воевать или торговаться Я платил БТИ, штраф (85 грн), ГАСК , Архитектура (гады, 280 грн за бумажку написанную от руки и на объекте даже не были). Хотя у меня не было походов к пожарникам и СЭС , тут видимо поселковые советы свои правила придумывают. У меня как раз с сельсоветом была проблема (я первый у них был) - приняли они порядок, по которому я должен был одну писюльку заверить у районного архитектора. Архитектор посмотрел на нее и сказал , что те, кто мне ее выдал - идиоты и он такой бред подписывать не будет. Вернулся в сельсовет - те почесали репу, и через месяц приняли другой порядок, по которому эта бумажка уже была не нужна (а мне она стоила 100 грн, куча времени и бензин). А так, в сельсовете проблем не было (вообщем то их нигде не было, просто много времени занимает - там 2 недели бумажка полежит, сельсовет только раз в месяц на заседания собирается). Удачи. Кстати, порядок то работает до 2011 г. , поспешите.

INTERRO довольно подробно подробно описал пункты, что за чем. Я в принципе по такому же пути шел, только у меня из-за тупизны местного сельсовета (видители я у них первый был) потерял 2 месяца. А так - относительно недорого (все затраты+бенз не вышли за 2000 грн) и период 5 месяцев (повторюсь, где я немного протормозил, где сельсовет - потерял 2 месяца). А первоночально мне тож предлагали за 12-15тыщ грн за 2-3 месяца сделать то же самое. ИМХО оно тех денег не стоит. А делиться опытом - в этом разделе полистайте темы за последние 3 месяца, много чего написано, но опятьтаки, у INTERRO все расписано.

я может немного недогнал вопрос, но может автор имел ввиду соединение между собой 2.5 и 1.5 ? К чему вопрос уточняю : не очень много людей заморачиваются на разделение нагрузок на группы и соответсвенно разные автоматы. Часто вижу такое - 3-4 автомата, а в них "втыкнуты" провода, причем или разных сечений или сечение не соответствует номиналу автомата. Пример - стоит автомат С16, а в него заведено 2*2,5 и 2*1,5. вот 2*1,5 тут является громадной ошибкой, но наш народ считает, что это свет, нагрузки там все равно не будет - и так сойдет. Вообщем со светом и газом - лучше не эксперементировать.

наглядный пример - ПДД. превысил скорость - штраф. Если тут же отъезжаешь и снова по городу 150 уже что, "все оплачено" ? - нет, поймали - снова штраф. Так и с самовольным - должны прекратить. Продолжили строить - штраф.

рассказываю, как было у меня год назад, т.е. в марте 2009 года начал пробовать ввести в эксплуатацию (ессно самострой) - выписали штраф 170 грн (маменька правда уболтала инспектора в ГАСКЕ ) и в протоколе таки выписали 85 грн. Оплатил. Но закончить процесс не получилось (не было минимальной внутренней отделки).Пока делал отделку, законы менялись, вообщем попал я под действие упрощенного варианта. Пришел в ГАСК, сказал, что штраф уже платил год назад, они нашли мой протокол, там есть квитанция (т.к. копии этой квитанции у меня не было, я параллельно в банке взял выписку, что год назад я таки платил). Повторно штраф не выписывали (хотя, как потом с инспектором разговорился могут хоть каждый день штрафовать, если произошли изменения. Т.е. положили кирпич - штраф, на следующий день пришли , а вы еще кирпич положили - опять штраф, но на практике никто этим не занимается). И что касается сумм штрафов. Когда получал сертификат соответствия, в журнале на получение есть графа - сумма уплаченного штрафа. Моя цифра 85 красовалась там в одиночестве , а у всех остальных - 170 грн , других цифр не было.

100% утверждать не буду, т.к. я в любом случае собирался вводить в эксплуатацию, посему "других" путей не искал. Просто разговаривал с несколькими людьми, которые "проводят" газ - ответ их я цитировал выше. Я кстати не исключаю, что эти моменты еще могут варьироваться в зависимости от области, т.к. тут еще и областные советы законотворчеством блин занимаються, да и меры/губернаторы бумагу марают.

плюс по временному подключению - собственник трансформатора не облэнерго, соответственно они не выдают ТУ и не получиться временно. У кого какие мысли ?

увы, только вводить в эксплуатацию. Сам сейчас занимаюсь газом (дом узаконен, введен в эксплуатацию, монтажные по газу выполненены, сегодня должны врезку делать), попутно узнавал-интересовался, вообщем без ввода в эксплуатацию газ не подключат, 100%, или ОЧЕНЬ дорого. Хотя 3 года назад правила были другие.Родителям и многим соседям подключили в дома и без ввода в эксплуатацию, мои родители показали справку, что они сдали документы на ввод в эксплуатацию - прокатило, а соседка, которая уже 3 года с газом, только в январе занялась вопросом о вводе.

от соседа и так сейчас подключены, но мягко говоря не удобно. А волокита по официальному подключению предстоит не маленькая, вот и ищется более короткий путь.