fenix__76

то, что сайт украинский, это да - не увидела:Dа вот то, что проблемы с соседями не имеют территориальной принципиальности - это точно......... Спасибо всем за не безучастность!!!

тогда получается что зря выделялисьвсе равно надо с ними согласовывать все перестройки и реконструкции........ бред какой-то схожу в архитектуру - вдруг все-таки есть разумное решение и выход из этого замкнутого круга.......... в принципе можно и в суд - один уже выиграли (тоже истец), выиграем и еще если надо будет........

наша половина дома выделена в натуре, земля находится в долевой собственности с определенными участками земли, закрепленными за каждым собственником, общей территорией является только двор, через который каждый попадает к своему участку и входу в дом, участки разделены забором; моя половина дома находится на моей земле, т.е. на участке закрепленном за мной судебным решением и естесственно, что материалы будут складироваться на нашем участке; нет коммуникаций - каждая половина имеет автономное печное отопление, канализации нет, воды нет, мы себе провели летний водопровод, минуя их землю, и пробурили скважину на воду, а они бегают за водой на колонку за 2 угла, метров 500 расстояние от дома....... мы прошлую зиму побегали и как-то больше не хочется......... предлагали им совместно водопровод летний провести, так на наше предложение знаете какой ответ был: "водопровод??? а зачем он нужен???" бегали они 20 лет на колонку и дальше будут бегать........ это мы -уроды, какой-то водопровод выдумали, чтобы вода дома была.......... А они лучше водку поквасят, земля поваляются, да морды друг другу набьют, ну а заодно еще нам нервы помотают........ Вам повезло с соседями, поздравляю!!! У меня тоже никогда не было проблем с соседями и сейчас мы замечательно общаемся со всеми соседями по улице, они помогли нам провести летний водопровод, помогли выбить установку телефона, нашли для меня информацию по поводу строительной амнистии, даже планы со мной строят как нам лучше дом перестроить....... да во многом помогают...... мы ведь всю жизнь в 4-х комнатной благоустройке прожили и что такое частный дом знали только издалека........ если бы соседи по дому были адекватными людьми, то у меня бы не возникло таких проблем и не сидела бы я сейчас в поисках способов перестройки, а просто поговорила бы с соседями за чашкой свежесваренного кофе......... makwin, эх, не жили Вы с нашими соседями......... радуйтесь с этой мразью разговаривать - себе дороже, да и не договоришься ни о чем......... редиски - не то слово, которое бы харрактеризовало полностью сущность натуры этих людей......... когда у нас бурили скважину, то бурильщики через 6 часов работы и общения с нашими любимыми соседями задали мне только один вопрос: "КАК вы живете с ними бок о бок целый год??? нас УЖЕ от них трясти начинает, а прошло только 6 часов......" в результате всю ночь мы всей дружной толпой провели в полиции потому, что мой любимый сосед решил побегать за мной с ножом, а на следующий день наши бурильщики приехали на работу с травматическим обрезом и они очень сильно удивлялись тому факту, что обрез понадобился в ЦЕНТРЕ Омска............ вот так вот.... а Вы говорите компромисс......... для них существует только один компромисс: чтобы мы дали им денег, да побольше, примерно мильён, и обязательно безвозмезДно, вот тогда мы можем делать что хотим........ при этом они даже не съедут, а будут продолжать жить рядом с нами и портить нам жизнь, а потом снова денег попросют............. Только что из суда , решение 4 в силу вступит. А в архитектуру обязательно схожу.......... с землей мне все понятно, мне не понятно с домом....... мне сказали, что я не могу перестраивать свою половину без согласия и разрешения соседей потому, что не смотря на выделение в натуре, дом остался единым целым и приобрел статус многоквартирного жилого дома, в котором крыша, фундамент (которого у нас нет) и стены являются общей собственностью и перестраивать даже часть своей крыши по своему желанию и на свое усмотрение я без согласия соседей не могу........ бред какой-то и замкнутый круг.........

чтоли я нашла специалиста....... тогда, наверное можно попросить пояснения к моей ситуации...... alexnik, подскажите пожалуйста, а то все никак не могу найти ответ на свой вопрос........ значит ситуация такова: в прошлом году купили 1/2 частного дома. И земля и дом были приватизированы и находились в долевой собственности. С соседями крайне не повезло, как выяснилось уже после покупки, они не переругались со всей улицей, бывшие хозяева дома продавали его 2 года и упали в цене в 2 раза, только лишь бы съехать. Мы приехали из другого города, на местности ориентировались плохо, днем приезжали, чтобы поговорить соседями по улице о предмете покупки, но никого дома не застали. Когда начались проблемы с соседями по дому, мы решили выделить свои доли в натуре и прекратить право долевой собственности. Подали в суд, в результате землю нам выделить экспертиза отказала, потому как у нас общий двор и вход на территорию общий, поэтому на землю суд установил порядок пользования, с закрепленными за собственниками участками и общей территорией двора, а дом нам выделили в натуре с отдельными адресами, т.к. у каждой половинки есть отдельный вход с общей земельной территории. Собственно что именно меня интересует...... возможность перестройки своей половины дома. Дом старый, фундамента нет, процент износа порядка 70, построен как единое целое, с общей не капитальной стеной и крышей. Хотим залить фундамент, выложить первый этаж из пенобетона, второй этаж каркасный, продлить его в глубь своего участка и сделать вход с улицы, чтобы не ходить через общий двор. Общую стену трогать не собираемся, наша новая капитальная стена будет стоять в притык к оставшейся им, которая разделяет нас сейчас, и являться этакой опорой для их стены и утеплителем одновременно, их крыша будет примыкать к стене нашего второго этажа, т.е. ущерба их жилищу нанесено не будет. Но, зная какие это мрази (поверьте на слово и это не только мое мнение) я не удивлюсь, что они захотят на мне подзаработать (был уже прецендент с их стороны, только планы их провалились), поэтому узнаю все заранее. Так вот, нужно ли мне согласовывать свои действия по перестройке своей половины с этими людьми? Ведь моя половина выделена в натуре и, как мне кажется, я могу делать с ней что захочу, естесственно в пределах разумного.....но вот некоторые говорят, что я не права. Так как все-таки правильно и как застраховать себя от притязаний соседей? На согласование с ними я точно не пойду, т.к. знаю что они сначала скажут твердое нет, а потом, подумав толпой, дадут свое согласие за определенную мзду, причем совершенно не разумную. Почему говорю так уверенно, потому, что когда мы прокладывали себе летний водопровод, надо было протянуть его от соседки по задкам их огорода и сначала они твердо сказали нет, а потом попросили 35000 за то, что труба на полдюйма будет пролегать вдоль их забора, это при том, что стоимость водопровода мне вставала всего в 12500 Так что, при согласовании с ними перестройки своей половины они попросят за согласие сумму раза в 3 превышающую всех моих затрат на постройку......... А эта мразь от меня ни копейки никогда не получит!!! Подскажите, пожалуйста, где я права, где неправа и как сделать правильно?

а вот если бы половинки были оформлены как каждый со своим адресом и домовладением - тогда каков ответ бы был?