Viola911
-
Публікації
40 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Viola911's Achievements
Начинающий (2/13)
2
Репутація
-
Конечно идет! А куда ж оно денется? ))
-
Не совсем понимаю две фразы: Я должна еще постройки на соседских участках нарисовать? Там пусто пока со всех сторон, но мне кажется, что на одном то ли скважина, то ли яма какая-то - что-то вырыто и накрыто сверху черепицей. А как я узнаю, что это? Если скажу, что на участках ничего нет - мне на слово поверят или "справку попросят"? Тут тоже непонятно, где и что писать. Будет и газ, и свет, и вода, но нет ТУ. Как указывать без этого? -
Взяла я разъяснение для ГАСК и отписку от минрегионстроя (спасибо Miron VV) и пошла в проектную контору, где мы делали проект, чтобы они предложили варианты. Ведь когда мы проект заказывали, нас заверили, что мы получим все необходимое для получения разрешения на строительство. А как оказалось, о довольно новом разъяснении об обязательной экспертизе проекта они даже не знали. Думаю, ладно, может закажем у них стройпаспорт, чтоб архитектор только заверил (читала в другой теме, что разговор к этому сошел - ей делать самой типа некогда, а вот готовый подпишет). Ну или еще как-то захотят исправится, а то обещали одно, а на деле.. Они день совещались, потом скинули мне на мыло ответ, что лучший вариант - заплатить им 10 тыс. грн. и мы получим зарегистрированное в ГАСК уведомление. Красавцы, да? Это конечно дешевле экспертизы проекта, но мне такой вариант не нравится принципиально, хочу попробовать другой! Я отсканировала планы из рабочего проекта, чтоб весь не нести, и смастерила эскиз намерений застройки, муж подготовил заявление (он параллельно со мной ведет свои поиски), сделали копии, все в двух экземплярах, приложу отписку от минрегионстроя в качестве аргумента и завтра попробуем сунуться с этим к архитектору. Так что пожелайте нам удачи. Только не знаю, в районной архитектуре тоже нужно просить ставить отметку о приеме документов на копии? Если нужно, то на всех листах или достаточно только на заявлении - ведь там перечислены прилагаемые документы?
-
Я не могу рациональненько размышлять, когда дело касается ДБН и тому подобного - это для меня слишком сложно, поэтому и хотела доверить дело специалистам. Проект-то не самый простой - и второй свет, и огромные окна, и отсутствие перегородок в половине первого этажа.
-
Эх, не так все просто оказалось. Позвонили в районную архитектуру, а там ответили, что из-за сейсмичности района сейчас стройпаспорта не выдаются, и уведомление в ГАСК подается только с рабочим проектом! Т.е., придется опять доставать наш проект и отправлять на экспертизу, при этом наверное еще и доработать какие-то разделы придется.
-
Добрый день! Мы имеем сделанный архитектором проект, гордо называемый рабочим. Там есть генплан, поэтажные планы, фасады, разрез, утепление, кровля, несколько узлов и обустройство септика зачем-то. Т.к. зарегистрировать уведомление в ГАСК на основании этого проекта не удалось, хотим получить стройпаспорт, а проект просто использовать для строительства. Как считаете, лучше для получения стройпаспорта подать этот проект или сделать что-то вроде эскизного на его основе? Нести проект целиком я боюсь - вдруг опять придерутся к нему. Думаю, можно скопировать некоторые страницы, например сфотографировать (потому что листы размера А3 в сканер не влезут) и лишнее в фотошопе убрать - таблицы с подписями, рекомендации по стройматериалам. Какие взять листы? Генплан участка с расположением построек, планы этажей и разрез - достаточно, или фасады тоже сделать? Или вообще не стоит заморачиваться и нести проект, как есть?
-
Все именно так, как вы сказали. Решили мы попробовать пойти с тем, что есть, и документы у нас не приняли. Сказали, что наш проект с сейсмикой 7 баллов таки подлежит экспертизе. Я позвонила в проектную компанию, там на мороз выпали - говорят, мы массу проектов подобных провели и без эскспертизы, а в ГАСК просто хотят денег с нас выкачать. Я немного не поняла, причем тут ГАСК - вроде они с нс денег не просили, и экспертизу делают в другой организации. Мы уточнили на всякий случай, что нужно для экспертизы и сколько это стоит, и решили отложить "проект под сукно". Теперь пойду в соседнюю темку, превращать наш проект в эскизный. ))
-
Поняла - будет проще получить стройпаспорт и переделать уведомление, указав стройпаспорт вместо проекта. Собственно, я так и представляла все изначально, а потом, когда увидела это заполненное уведомление, растерялась. Спасибо!
-
Тут я что-то не очень вас поняла. Да, дом до 200кв. Технадзора не будет (а что, должен быть обязательно?). Я почему-то считала, что проект обязательно должен быть, хотя бы эскизный, иначе стройпаспорт не дадут. И какая разница, на основании чего мы начинаем строительство? Почему с проектом больше мороки?
-
Прошу прощения, я туповата становлюсь, когда вижу много официальных документов. У меня такой вопрос (вопрос я уже неоднократно видела в этой теме, но четкого ответа пока не нашла): Мы получили от архитектора рабочий проект, уже заполненное уведомление (о начале строительных работ) и авторский надзор. В уведомлении указано, что стройпаспорт отсутствует, но заполнена графа с проектом. Я так понимаю, что для подачи уведомления нужен либо стройпаспорт, либо проект (в нашем случае есть проект) Правильно? Какие еще нужно подавать документы вместе с уведомлением? - уведомление - проект - копии паспорта и кода владельца - нотариально заверенная копия договора на право собственности (акт у нас уже изъяли) Этого достаточно? Зачем вообще нужен тогда стройпаспорт? Мы можем просто подать уведомление на основании проекта и начинать строить? Или уведомлении можно подать и на основании проекта, но стройпаспорт все равно нужно заказывать? Спасибо большое!
-
В районе, где я сейчас живу, есть много стареньких домов, не знаю, какого года постройки, поделенных так: первый этаж принадлежит одному хозяину, второй - другому. Лестница на второй этаж с улицы к входной двери.
-
Точно могу сказать, что проект нужно будет адаптировать для местности. Самой приглянулся польский проект (другой), я просто показала его проектировщику со своими изменениями, и мне нарисовали его. У нас сразу назрела такая ситуация, что сейсмика нашего района - 7 баллов, и для строительства обязателен монолитный каркас. Из-за каждого изгиба фундамента появилось по несколько колонн. Нам даже порекомендовали что-то другое придумать, но мы уже свыклись с нашим домиком, и ничего менять не стали -теперь коробка будет слегка дороже.
-
Думаем еще от балконов избавится. Изначально их не очень хотелось, но непонятно, как их убрать - там вроде нужна колонна, которая поддерживает крышу. Надумали пока вот что: оставим колонну, а вместо балкона сделаем небольшой кусочек крыши, односкатный, как бы повторяющий основную крышу над ним. Как считаете, получится или черте что будет? Вот типа такого пример, только крыша над крыльцом будет односкатная и, т.к. крыльцо наполовину утоплено, то функции будут в основном косметические. (ссылка на изображение устарела)
-
При парадном входе есть, а вот сзади - нет. Я тоже опасаюсь по этому поводу - писала выше. Форумчане советуют ставить там металлопластиковые двери - посмотрим по цене. Если не потянем, то попробуем поставить обычную с утеплением и на зиму закрывать, или превратим заднее крыльцо в верандочку. Или может сразу это сделать?
