ЕленкАиК

К сожалению гуру загружен по самое.. к нам никак, уже узнавали😔

Подниму темку, поделитесь контактами мастера с руками на заливку пола.

Бетон не есть плохо, из личного примера и опыта: район с повышенной влажностью, фундамент лента 1.2м, отмостка, полы - дерево (лаги по грунту) = ночные гонки слизней (они еще обои громко жрут), хрущи в декабре... в общем ну его эту экологию. Сейчас строим новый дом и сомнений в выборе пирога пола и экологии уже не возникало. Зачем вам лаги, минвата и OSB?

Габариты кухни и все расстояния старых строений были предоставлены в тех паспорте в разделе "схематичний план земельної ділянки" но это ладно, мне не сложно указать в эскизах. Кухня каменная ДБН В.2.2-10:2018 читала, и есть люди которым дают разрешения с отступами в 1,5м. Как воспользоваться и возможно ли пунктами 15.2.2 (4 абзац) и п. 15.2.3 "Відстані, які зазначені у таблицях 15.2 - 15.3 можуть не застосовуватись у таких випадках: між житловими і господарськими будинками в межах однієї присадибної ділянки"... Как получить СП малой кровью?

И еще вопрос: в эскизах указан дом который хотим реконструировать и соответственно его фасады, а так же находящаяся на участке летняя кухня бородатого года постройки. Нужно ли показывать фасады этой кухни если делать с ней ничего не собираемся?

Вот и моя первая попытка в получении СП - к сожалению неудачная (если. что у нас реконструкция старого деревянного дома) Ответ и подаваемые эскизы прилагаю. Причины отказа: 1.неповне подання документів (відсутня інформація щодо відстаней від будівель та споруд на земельній ділянці до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об,єктів... не зазначені габаритні розміри фасадів) 2.невідповідність намірів забудови вимогам містобудівної документації на місцевому рівні. детельним планам території ... будівельним нормам. Про несоответствие "будівельним нормам" согласно, но нам деваться некуда, а вот по поводу "неповне подання документів" и отсутствия расстояний до границ участка и зданий, фасадов и т.д. совсем не понятно ведь были поданы и планы и фасады и участок с расстояниями (единственное, что - были линии без стрелочек на конце) и пояснительная записка с описанием чего и как. В новых эскизах отобразила дом в новых габаритах и уже имеющуюся летнюю кухню, не указывала хоз постройки - туалет. душ, не несущий сарайчик, т.к. они будут демонтированы, но прикладывала тех. паспорт. Нуждаюсь в помощи коллективного разума (что исправить/добавить) что бы получить СП, может на реконструкцию СП как то по другому получают?

Добрый день форумчане. Не пинайте сильно, в вопросах строительства и документов связанных с ним я блондинка, но делать что то с этим надо. Итак, мы ̶н̶е̶с̶ч̶а̶с̶т̶л̶и̶в̶ы̶е̶ обладатели участка с ветхим деревянным домом 37г. постройки с коммуникация и др. строениями. Из документов имеем: кадастровый номер, тех. паспорт на дом и тех. документацию на участок. Есть желание этот дом реконструировать, по факту же: снести старый и построить новый на том же месте но с небольшим расширением с 6,7×8,25 на 7,5×9. Справа от дома добротная летняя кухня которую сносить не планируем, так же в нее вынесены счетчики газ/свет. Хотелось бы все делать максимально законно и чтоб если вдруг нерадивые соседи не могли пожаловаться куда либо. Но ели учитывать нормы отступа от жилых/не жилых строений то ни старое ни новое (будущее) строения в эти нормы не вписываются. С одной стороны у нас л.кухня, с другой построенный вплотную к забору соседский сарай (красный кубик с буквой С слева) Картинки "что есть и что хотим" прилагаю. Что нам делать и с чего начинать?

Итак, есть у нас дом 1937-го года постройки, дерево,дранка, размеры 6,7*8,25м. . Фундамент кирпич. Есть желание его снести и построить новый. Запросы: дом 1,5 этажа (мансарда) на том же месте с небольшим увеличением до 7.5*9 метров, газоблок 400. Исходя из расположения других строений, заборов, дорожек, мы можем расшить дом на 30см в каждую сторону. Геологию не делали, уровень грунтовых вод достаточно глубоко. Территориально место постройки Харьков. Нюансы: в доме есть погреб. И хочется его сохранить. На первом рисунке текущая планировка плюс расположение погреба. Коллективный разум родил планировку того что мы хотим. Но, с ним же появилась неопределенность в типе фундамента и пола для дома. Варианты в принципе: 1. Лента с продухами + полы плита. 2. Лента + полы по грунту. 3. УШП. Общались с одним архитектором, он на глаз (без просчётов) загадал копать ленту 1.2 метра * 50 см. Это имхо, как-то многовато. И тут-же возникает вопрос с погребом. Если под внутренней стеной копать такую-же ленту, а вход в погреб в прихожей, а погреб под комнатой, то проход в погреб получается под лентой. А лента то 1.2. Или в ней туннель делать? Фигня короче. Дальше, вариант 1, мне не нравится, не хочу под домом пустоту в которой нельзя попасть. Вариант 2, в общем то если хорошо делать, получается почти УШП, только разделённая. УШП в общем то вроде неплох, только нас почему-то все отговаривают. Хотя на мой взгляд, по затратам +- то-же что и лента+ полы по грунту. Полы по грунту, если делать по уму, тоже надо копать-трамбовать-засыпать, утеплять и заливать. Разве что арматуры можно меньше класть. Ну и с тем-же погребом, чем больше думаю про него, тем больше склоняюсь к мысли что проще его засыпать и делать новый. С учетом того, что стены у него непонятно какие, перекрытие неизвестно с какой арматурой и каким бетоном. И как он себя поведёт при изменении нагрузки на грунт после строительства дома.

Почему бы вам для консультации не обратится в Центр обслуживания клиентов по адресу Гимназическая набережная, 18 а? Там сейчас довольно цивильно (очередь электронная, консультация бесплатная), пробьют по вашему адресу прохождение магистрали по улице и предоставят полную информацию по стоимости и возможностям.

Привет, я Елена, род деятельности -кинология. Форум читаю уже лет 7 но зарегистрироваться руки дошли только чейчас. За это время построили пристройку с отдельным входом, автономным отоплением, электрикой и др. благами. Но пожив немного поняли, что общий двор не вариант, решили, что нужно что то менять - купили участок с ветхим домом с полным набором коммуникаций и счётчиков. Решили делать реконструкцию на месте старого дома.