Spec +

Добрый день, Марина! Все остается в силе - в ближайшие дни начнутся работы по прокладке постоянных электросетей по ул. Васильковская во вторых Садах, а следом закроем и вопрос по установке "Вашего" столба освещения. Для решения в том числе и этих небольших вопросов мы все вместе в сентябре прошлого года выбирали ответственных людей и некоторым из них платим зарплату.

Тот сварщик, с которым договорился Сергей Холодов "Монте-Кристо", накануне работ заболел. Со сваркой подстраховал другой Сергей Анохин "Chiser", ему отдельное спасибо, но работы сместились с субботы на воскресенье. В настоящий момент, по информации от Монте-Кристо, цепные шлагбаумы установлены и покрашены, ключи переданы руководству поселка и очевидно окажутся у охраны. По информации от охраны они сейчас стараются разными способами обратить внимание жителей поселка, что еще три улицы закрытые для въезда автотранспорта. Ну это чтобы кто-то с разгона или с непривычки не налетел на новые шлагбаумы (они не так заметны как два основных). Ну а мы все ,как и хотели, будем учиться заезжать в поселок только через два поста охраны. Ну а Сергею "Монте-Кристо" большое спасибо от всех нас за инициативу и за то, что он оказался тем самым человеком, который "приделал ноги" этому вопросу.

Уважаемая Киола, Земля действительно размерзлась и поэтому неделю назад были переданы деньги Монте-Кристо согласно его расчетам на три цепных шлагбаума и завтра с 9-00 Монте-Кристо запланированы работы по их установке. Если все произойдет, то готовьтесь в ближайшие дни заезжать автомобилями в Сады-1, как все и хотели, только через посты охраны. Касательно ограждения торцов улиц с тыльной стороны поселка, завтра в 11-00 состоится расширенный хурал (правление, набсовет, ревком), если обсуждение пройдет результативно, то Вы об этом вскоре узнаете. Если нет, то через несколько дней начнем самостоятельно делать то, что и намеревались - закрывать периметр. По поводу газа в понедельник ответит Алексей.

Уважаемый Антон, передаю Вам (и не только Вам) ответы проектировщиков, присланные по электронной почте: Расчёт выполнялся для напряжения 380 В1.doc

Для ясности проинформирую, как на протяжении этого времени развивались события: Сначала проектировщики написали ответ на вопросы уважаемого Антона и они получились настолько лаконичными и односложными, что практически не вносили ясность по интересующим нас вопросам. Я сделал выборку на несколько страниц всей нашей переписки по вопросу электрики и отослал проектировщикам, чтобы они прониклись нюансами, которые хотят знать люди и дали более развернутые ответы . После этого приблизительно на неделю человек выпал по состоянию здоровья - грипп. После выхода с больничного он приступил к этому вопросу, но выяснилось, что часть информации проектировщикам должен дать генеральный подрядчик. И сделать он это может только в ближайший понедельник. Исходя из Вашего повторного вопроса, я только что созвонился с проектировщиками и попросил их ответить на все вопросы (а это подавляющее большинство), кроме тех информация по которым связана с генподрядчиком. Сказали сегодня к вечеру займутся ответами на наши вопросы. Похоже, что завтра увидим ответы. Так, что никаких долгих ящиков. Вопрос под контролем.

Добрый день! Увы, но как рядовой член набсовета, поделиться информацией не уполномочен. Могу только обратить Ваше внимание, что это было заседание не Правления кооператива, а расширенное заседание Наблюдательного Совета кооператива (набсовет, правление, ревком). Руководство охранной фирмы было вместе с заместителем. Поработали плодотворно с 19-00 до 22-00. Совместно исправляем выявленные «хомуты». В принципе все некритично. Наметили через месяц встретиться и посмотреть что удалось. Получается ориентировочно 6 апреля. Когда еще раз состоится заседание наблюдательного совета, надеюсь будет чем конкретно порадовать членов кооператива. С ув, СА

Дорогие и Любимые! Вы наше самое большое счастье, и без Вас мы нашей жизни просто не представляем. Без Вашей любви, красоты, очарования, заботы и преданности. Желаю Вам взаимной любви и жизненного шенгена. Пусть Ваши желания и возможности никогда и ничем не будут ограничены. С праздником Весны!

Дорогие и Любимые! Вы наше самое большое счастье, и без Вас мы нашей жизни просто не представляем. Без Вашей любви, красоты, очарования, заботы и преданности. Желаю Вам взаимной любви и жизненного шенгена. Пусть Ваши желания и возможности никогда и ничем не будут ограничены. С праздником Весны!

Уважаемая Людмила Степановна, Это не так. Не я собираю, а по моей инициативе и собирается не «расширенное правление», а расширенный Наблюдательный Совет СОК ЯС-1 с приглашением членов правления и ревизионной комиссии. И собирает его председатель Наблюдательного Совета Прохоренко Владимир Михайлович. Я по его поручению сообщил людям о предстоящем совещании и повестке дня. Людмила Степановна почему Вы ко мне обращаетесь «ОСОБИСТО»? Я не барин, который приедет и все рассудит, я рядовой член Набсовета. Повестка дня предстоящего собрания – очень важный вопрос работы охраны. Если Вы хотите инициировать рассмотрение других вопросов, то правильно будет обратиться к председателю Набсовета или Ревкома. Если необходимые документы были своевременно предоставлены, то в чем вопрос? Не вижу никаких проблем. П.С. И еще на уровне совета: у меня похожая ситуация, я не владелец участка, но от владельца у меня есть нотариальная доверенность его представлять. Эти документы я предоставил полгода назад в секретариат Общего собрания, когда создавался кооператив (в сентябре 2012 года). Судя по всему, Вы поступили точно также. Обратитесь в секретариат, там же должны сохраняться копии всех документов. Или еще проще сканируйте их и выложите здесь или на нашем закрытом ресурсе. Вот и все.

Спасибо, Антон Завтра в среду 6 марта в 19 00 в Киеве на улице Шелковичная состоится заседание расширенного Наблюдательного Совета СОК ЯС-1 (набсовет, правление, ревком) на котором должно быть уважаемое руководство охранной фирмы, с которой у нас договор. Главный вопрос повестки дня: нормализация работы охраны и пути усовершенствования ее работы. Так как практически все будут, включая руководителей всех трех наших структур (председатель Набсовета Владимир Прохоренко, председатель Правления Людмила Давыдова, председатель Ревкома Инна Рудницкая) то работа предполагается плодотворная и конструктивная. Просьба к Вам Антон и другим жителям Яблунивских Садов (как первых так и вторых) сформулировать свои пожелания по работе охраны. В принципе об этом писалось уже немало, возможно кто-то еще не внес свои конструктивные предложения и теперь у него есть такая возможность. Давайте попробуем это все еще раз сформулировать и обобщить. Все в наших руках.) С ув. СА

Всем доброго дня! Уважаемая nuht2007, Вы все верно пишите - танцевать необходимо от печки. Есть утвержденный соответствующим образом проект электросетей. Поэтому я позвонил в проектную организацию, и попросил ответить на вопросы жителей поселка. До конца недели обещали посмотреть наш форум и ответить. Так как завтра они будут заняты и посмотрят наши вопросы скорее всего в среду, то если у кого есть еще что спросить, то подумайте и сформулируйте. С ув. СА

Ув. Л.С.! Вы прямо меня цитируете. Несколько дней назад в посте № 2089 от 19.02. я писал, что «вопрос не в "закручивании гаек", а в элементарном налаживании работы охраны, которую я и Вы за три года толком не наладили. Имея ввиду, что да, я действительно помогал налаживать работу охраны и в первую очередь изготовил две не дешевые нормальные будки охраны, установил два пристойных итальянских шлагбаума, частично огородил территорию поселка забором около 100 метров по фасаду и тому подобное. Вы же в первую очередь непосредственно руководили работой охраны, заключали договора и проплачивали их услуги из взносов, которые собирались при продаже участков. Когда этих средств не хватало, то я, как правило, добавлял свои. Да и охрана поначалу работала несколько лучше. Охранники – обычные люди, и если их работу не достаточно контролировать, то качество ее катится по наклонной вниз. Что мы все в настоящее время и наблюдаем. И нам с этим оперативно необходимо разобраться. Быстрота нужна не только при ловле блох. Буквально сегодня Ваш уважаемый сосед Нестерович и член Правления СОК об этом писал: нерешенные вопросы «нужно решать, и чем быстрее тем лучше». Так чего тянуть? Ну да, ведь практически все кандидатуры, рекомендованные мною на собрании в руководяще-контролирующие органы поселка, перед этим были обсуждены и согласованы с Вами. Все как на подбор. Лучшие из лучших (ведь у нас плохих просто нет). Все верно, они в состоянии. Весь вопрос в том, что из просто состояния их потенциал необходимо перевести в конкретные действия, конкретные шаги. Я готов в этом участвовать, но нам необходимо собрать нас всех вместе (правление, набсовет и ревком). Мы полагали, что это должен сделать голова Правления. Но пока, к сожалению, по разным, на мой взгляд надуманным, причинам (отсутствие помещения и т.п.) этого не происходит. Ту часть периметра, которую мы оговаривали до покупки людьми участков, рассчитывать не надо, потому как только позволит природа, мы ее закроем сами. А вот ту часть периметра, которую люди еще не закрыли, огораживая непосредственно свои личные участки, и к которым я отправил уважаемую госпожу Киолу с ее «конкретно», действительно имеет смысл заняться. Но перед тем как делать расчеты, необходимо хотя бы предварительно выяснить, кто из людей и когда оградит свои личные участки. Возможно, и расчеты придется значительно сократить. Из чего я исхожу: например, свой участок я огорожу сам, скорее всего и сосед Сергей с удовольствием отгородится от села, за Сергеем Татьяна (Танука) она точно будет огораживаться в самое ближайшее время. Вот видите, три участка примыкающие к периметру будут ограждены, и их уже не нужно рассчитывать. Поэтому считаю, чтобы зря не заниматься расчетами а потом пересчетами, имеет смысл просто переговорить с людьми и картина сразу прорисуется. Только необходимо встретиться на Правлении, определить, кто непосредственно будет это делать, и в какие сроки. Тогда слова превратятся в реальные действия. Ну, в этом месте вообще непонятно о чем Вы. Я уже за последнее время, несколько раз обращал Ваше внимание, что профинансирую изготовление и установку мини-шлагбаумов, которые перекроют оставшиеся три въезда. Нужен только кто-то, кто приделает этому вопросу ноги. И все. А Вы продолжаете что-то обсчитывать по перекрытию улиц. И зачем? А «когда буду готовы цифры к обсуждению»? Кто за это ответственный? Вот просто хотелось бы знать: кто именно, этим вопросом (пропускная система) занимается, когда начал и когда планирует закончить эту работу. И кто контролирует ответственного за этот вопрос? Я уже второй раз задаю этот достаточно простой вопрос, и он пока без ответа. Если он остается без ответа, то скорее всего этим вопросом никто не занимается. Тогда зачем это писать – «когда будут готовы цифры к обсуждению». Просто игра слов, а хотелось бы хоть промежуточного, но результата. Как-никак полгода свободного плавания кооператива уже прошло. Да…. Я уже который раз прошу, инициирую, обращаю внимание головы Правления, что исходя из реалий работы охраны, необходимо незамедлительно собрать НЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ, а расширенное Правление (правление, набсовет, ревком) это человек 7-8. Наметить план работы по приведению охранников во вменяемое состояние , определить кто этим непосредственно будет заниматься и в какие сроки, а затем собраться через месяц и проанализировать, что выполнено, что не выполнено, почему и что еще можно сделать в этом направлении. Мало того, про это пишут и другие члены Правления (буквально сегодня Нестерович писал:Председателю рекомендую собрать правление и принять взвешенное решение, не от себя а от имени правления иметь дорожную карту, как и на каких условиях решать наболевшие вопросы. А Монте-Кристо писал, что он тоже готов принимать в этом участие и высказывал свои предложения). Т.е. уже несколько человек из управляющее-контролирующих органов здесь на форуме высказались за то, что необходимо собраться руководству поселка ЯС-1, а Вы сначала оттягиваете Правление из-за отсутствия помещения, потом, из-за того, что все необходимо посчитать, а теперь вдруг речь начали вести не о заседании Правления, а об общем собрании кооператива ЯС-1, которое раньше лета скорее всего и собрать врядли удастся. В чем смысл этих кульбитов? Как они нас приближают к цели? Перестаю понимать о чем Вы - люди жалуются, что охранники стали работать из рук вон плохо (хотя и раньше работали средне). Уважаемое руководство охранной фирмы готово с нами встретиться и готово вместе с нами обсудить и наметить план улучшения работы охраны ЯС-1. Члены Правления, набсовета и ревкома тоже готовы. И что? Только Вы против? В чем смысл? Ведь сейчас за работу охраны отвечаете только Вы, а если встретимся и обсудим, то, скорее всего, появится еще кто-то и возможно не один, кто будет Вам помогать в этом. Ведь Вы сами писали, что «в правлении достаточно умных и практичных людей», так почему не использовать этот потенциал для блага всего поселка и его жителей. Ведь, когда члены кооператива нас полгода назад выбирали, то рассчитывали, что мы будем решать задачи, а не заговаривать их. С уважением, СА

Всем доброго дня! Начнем по порядку: для тех, кто интересовался системой видеонаблюдения в ЯС-1, для тех, кто писал о «потемкинских деревнях», «бутафорских и виртуальных» видеокамерах. Как Вы помните, я писал на форуме, что лично уделю этому внимание, разберусь и сообщу. По моей просьбе, выезжала группа специалистов, и разобралась в ситуации - почему построенная и смонтированная система видеонаблюдения, которая практически вся работала, сейчас частично не работает. По результатам работы подрядчика, я связался с их руководителем и услышал его крайне разочарованный и возмущенный голос: «Для кого мы строили систему видеонаблюдения?!» Оказалось, что после того, как охране показали на мониторе все работающие камеры, написали пошаговую инструкцию, как пользоваться регистратором (просматривать видеоизображения на заданное время и дату), как увеличивать изображение от какой-либо камеры на весь экран и все это еще несколько раз показали «на пальцах» в действии, система, какое-то время поработав, стала «терять» камеры. Специалисты по видеонаблюдению установили, что в кабелях, идущих от камер к регистраторам, произошли обрывы в одном месте - практически рядом с будкой охраны. А веселый охранник поведал оторопевшим специалистам, как это все происходило. Собачки охранников разрыли землю около будки охраны до гофры с кабелями, потом какое-то время перегрызали защитную гофру, а затем принялись перегрызать кабеля от видеокамер. И еще какое-то время картинка за картинкой на мониторе охраны исчезали, а камеры постепенно превращались в «бутафорские и виртуальные». Самое удивительное, что все это происходило на глазах охраны и скорее всего, достаточно продолжительное время и никак охрану не смущало. Офигеть! Извините, но думаю, что выражаю общее мнение. Причем, "офигеть" - это еще мягко сказано. После того как удалось несколько успокоить крайне возмущенного подрядчика таким, извините, похабным отношением охраны к имуществу, которое было передано им в руки и должно было помочь им в их работе, пришли к такому конструктиву: в ближайшие дни они еще раз отладят функционирование в штатном режиме 12 камер заведенных на 1-й пост (13-ая камера чуть позже будет восстановлена у нее другая история). Все камеры (10 шт.) и оборудование второго поста функционируют в полном объеме. Надеюсь, с работой камер все понятно. И еще один момент, на который в контексте происходящих событий необходимо обратить внимание. Пару недель назад, понимая, что приглашенные мной подрядчики разберутся в неполадках и их устранят и, после того как с работающей системой видеонаблюдения ознакомится голова Правления, система перейдет в исключительное распоряжение СОК, я перезвонил голове Правления и сказал, что кроме одной камеры все будут работать и пора уже брать в свои руки контроль над работой системы видеонаблюдения. Голова Правления стала настаивать, что она не хочет принимать систему видеонаблюдения даже несмотря на то, что кроме одной камеры вся система будет работать в полном объеме. а в работе одной из 23-х камер будет устранена неполадка в течении месяца (подрядчики не хотят заниматься поиском обрыва, пока не сойдет снег). Голова Правления имеет право на такую позицию, но кто даст гарантии, что в течении месяца, при таком уровне работы охраны и контроля за ее работой, ничего с восстановленной системой видеонаблюдения не случится? Поэтому я заявляю, что система видеонаблюдения второго поста полностью находится в рабочем состоянии, и в этом может убедиться любой желающий, включая голову Правления. Специалисты, которые могут провести тренинг охраны по использованию оборудования, могут еще раз приехать в ЯС-1 и сделать это. Контактный телефон специалистов ранее я передал голове Правления. С этого момента по системе видеонаблюдения второго поста охраны все вопросы к голове Правления. По первому посту охраны это произойдет через несколько дней. И где-то, через месяц «оживет» последняя 23-я камера (перебит кабель). И последнее по видеонаблюдению и ограждению территории. Наши взаимоотношения строились, таким образом: - на что-то сдавались средства (например, одноразово 100 у.е. на построение системы видеонаблюдения), - на что-то взносы не делались, но перед покупкой участка это проговаривалось, что да, торцы улиц и в тех местах, где участки владельцев не примыкают к периметру закрываются собственниками проекта (например, около ставка или вдоль асфальтированной парковки, где 100 метров ограждения по периметру уже установлено). - А что-то в процессе жизнедеятельности поселка захотелось улучшить, усовершенствовать, сделать более комфортным для всех. Так вот это третье, не есть обязательства учредителей, а есть их добрая воля. И именно так это необходимо понимать. Со временем все эти три понятия у некоторых людей стали смешиваться, и им стало казаться, что они сдавали средства на ограждение. Но этого не было. Мало того, если у кого-то сосед не оградил свой участок, то кому-то стало казаться, что это ограждение обязана сделать администрация. Нет у администрации таких обязанностей. Или мое предложение на трех улицах поставить временно на пару лет, для удобства строящихся, не забор, а небольшие мини-шлагбаумы и готовность профинансировать расходы по материалам и работам для изготовления этих мини-шлагбаумов, это есть моя добрая воля - и к ней необходимо, именно так относиться. Т.е. руководство поселка само ли, или кого-то привлечет, кто к этому «має хист», для того чтобы набросать чертежик, подобрать на металлобазе необходимые материалы, привлечь пару работников из которых один должен быть сварщик, а второй с лопатой. И все это я оплачу (хотя не обязан), но и кое-кому необходимо не только предлагать и говорить, но и кое-что сделать. Тем более дел-то. Пока же на мой пост № 2041 от 13.02 о готовности профинансировать установку минишлагбаумов, отреагировал только Монте-Кристо. Кстати, он единственный, кто высказал готовность лично участвовать в заседании расширенного Правления по теме «неудовлетворительная работа охраны и пути ее усовершенствования». И что? «Нибы-то нихто и не тянет» с этим, но заседание не созывается. Голова Правления обозначила «не-ре-ша-е-му-ю» проблему – где собраться 7-8 человекам. Нет помещения. Тупик. Хотя поселок битком набит бизнесменами и руководителями фирм и организаций, имеющих и комнаты для переговоров и другие помещения. Никто только не хочет крикнуть – "…!!!!! Агов!!!!!!! Відгукнись!!!!!" Хотя все мы знаем, что кричать «Агов» у нас есть кому, и у них это неплохо получается. Считаю крайне необходимым: провести заседание расширенного Правления СОК (правление, набсовет, ревком) по теме "неудовлетворительная работа охраны и пути ее усовершенствования". На этом заседании составить план работы, определить ответственных и сроки выполнения. Через месяц после этого еще раз собраться и проконтролировать выполнение. На самом деле это не сложно, необходимо просто перейти от разговоров к реальным шагам и тогда все получится. Если же решить вопрос с помещением на часок-другой голове Правления никак не удастся, исходя из важности вопроса охраны, готов, как и в прошлые разы, снять банкетный зал в известном кафе на Печерске, где мы не раз уже собирались. Но очень не хотелось бы этого делать. Ребенок вырос и должен начинать ходить уже сам. Всем нам и ему это только на пользу будет. А почему "Speс+" должен «делать переговорные устройства между постами №1 и №2»? Насколько я знаю, охранная фирма сама закупила 4 переговорных устройства для 4-х постов охраны в ЯС-1 и ЯС-2. Правда, недавно я узнал, что два из них не работают (на 2-м и 3-м постах). Так что, Вы мне предлагаете подсуетиться и подчинить их? Может проще обратить на это Ваше внимание и внимание уважаемого руководства охранной фирмы? Изначально ЯС-1 проектировался на 86 участков, (Первооткрыватель именно из них и выбирал свой участок). Изначально и система охраны и видеонаблюдения планировалась с одним постом и средства сдавались на видеонаблюдение исходя из этого. И только где-то через год, когда было принято решение о запуске второй очереди ЯС-1, был установлен второй пост охраны. И на обустройство системы видеонаблюдения второй очереди ЯС-1 делались отдельно другие взносы. Бюджет, по сути, предполагал две системы видеонаблюдения работающие рядом и дополняющие друг друга. Соединение их изначально не предполагалось (у них отдельные регистраторы) и средства на это не собирались. Поэтому каждый пост видит свою территорию посредством своих камер. Если есть необходимость что-либо усовершенствовать - давайте встречаться, обсуждать бюджет, готов внести посильную лепту. Вот интересно, я такой же житель ЯС-1 как и Вы и многие другие. Пытаюсь строить дом, имею приблизительно такие же финансовые возможности, как и другие 170 владельцев участков. Я не Ахметов, как правильно писал недавно Нестерович. Исходя из чего же Вы считаете, что 170 владельцев участков в ЯС-1, все вместе взятые, могут намного меньше чем я? Нет, нет, нет. Еще раз повторяю - хватит разговоров, демагогии и воздеваний рук к небу с десятками восклицательных знаков. Пора встречаться и намечать реальный план работ. Об этом см. выше. Наша охрана «летит впереди таковой»? Да это даже представить себе не возможно. На мой взгляд, на эту тему очень толково написал чуть выше Нестерович. Похоже именно так и стоит сделать. Ну, встретимся на Правлении - обсудим. См. выше. Мысль, на мой взгляд, здравая. При условии, что есть уже ответственные за проработку «вариантов очень много» и подготовку конкретных цифр, а также известно, к каким срокам это будет сделано. И нам об этом сообщат. Если же этого нет, то давайте, в конце концов, собирать Правление СОК и составлять план работы, назначать ответственных, намечать сроки и контролировать их. Не тя-ни-те.

Ничего страшного в наших встречах нет. И вопрос не в "закручивании гаек", а в элементарном налаживании работы охраны, которую я и Вы за три года толком не наладили. Для этого и избрали достаточно большое количество уважаемых и опытных людей в три руководяще-контролирующих органа нашего поселка, чтобы они помогли нам с Вами организовать и наладить нашу совместную жизнь. Давайте начнем с охраны, вопроса важного и не простого, интересующего практически всех. Уверен, в расширенном формате, нам по зубам с этим вопросом справиться. Тем более, уважаемое руководство охранной фирмы смотрит на эту встречу нормально и готово лично услышать наши пожелания и обсуждать с нами их решение. Пожалуйста, повторно предлагаю - назначьте дату, время и место совещания. Чего тянуть?

Я думаю, что присутствие на таком совещании руководства охранной фирмы только упростило бы диалог и поиск взаимоприемлемого решения. Предварительно их согласие уже получено. Ждем объявления Правлением даты совещания.