Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Строительство хозблока на участке. С чего начать?

jane74

Рекомендовані повідомлення

Собираемся строить хозблок: 1 этаж - гараж, летняя кухня; мансардный этаж - 2 помещения.

По участку: Находится в селе. Приватизирован в 2005г., на даный момент 2 совладельца, но собираемся разделить акт. Участок 0,14 га под обслуживание дома, т.е. виртуально по 0,7 га на брата. Никаких договоров по выделению частей в натуре нет.

Постройки: старый дом (практически посередине участка, но большая часть на стороне совладельца); сарай (на моей стороне); возле сарая был деревяный сарай для дров, который совладелец без каких-либо разрешительных документов перестроил в сарай из ракушняка, увеличив его площадь (теперь он доходит до межи с соседями с моей стороны).

Документация: акт на землю, домовая книга (в ней план дома и перечень построек, типа: сарай, погреб, колодец). Плана участка с постройками нет.

Теперь по сути вопроса: у меня есть разрешение от сельсовета на постройку дома и хозблока. Нужно ли брать разрешение на постройку хозблока в архитектуре?

Хочу заставить совладельца снести сарай из ракушняка. Он еще не узаконенный, хотя попытка была. Какие есть пути?

Выезд из гаража планируется прямо на улицу. Линия электропередач (220 В) находится в 1 метре от забора. Сколько нужно отступить от столба внутрь участка?

Спасибо всем, кто откликнется.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Собираемся строить хозблок: 1 этаж - гараж, летняя кухня; мансардный этаж - 2 помещения.

По участку: Находится в селе. Приватизирован в 2005г., на даный момент 2 совладельца, но собираемся разделить акт. Участок 0,14 га под обслуживание дома, т.е. виртуально по 0,7 га на брата. Никаких договоров по выделению частей в натуре нет.

Постройки: старый дом (практически посередине участка, но большая часть на стороне совладельца); сарай (на моей стороне); возле сарая был деревяный сарай для дров, который совладелец без каких-либо разрешительных документов перестроил в сарай из ракушняка, увеличив его площадь (теперь он доходит до межи с соседями с моей стороны).

Документация: акт на землю, домовая книга (в ней план дома и перечень построек, типа: сарай, погреб, колодец). Плана участка с постройками нет.

Теперь по сути вопроса: у меня есть разрешение от сельсовета на постройку дома и хозблока. Нужно ли брать разрешение на постройку хозблока в архитектуре?

Хочу заставить совладельца снести сарай из ракушняка. Он еще не узаконенный, хотя попытка была. Какие есть пути?

Выезд из гаража планируется прямо на улицу. Линия электропередач (220 В) находится в 1 метре от забора. Сколько нужно отступить от столба внутрь участка?

Спасибо всем, кто откликнется.

 

Смогу в топике ответить только на часть вопросов:

1. Для постройки хозблока надо оформлять стройпаспорт.

2. Линия 220 В - охранная зона по 2 м в каждую сторону. В охранной зоне запрещено: "будувати житлові, громадські та дачні будинки; ...". Гараж вряд ли согласуют - поэтому надо отступить.

 

По остальным вопросам смогу дать ответы только после того, как увижу документы, а то можно такого насоветовать...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Спасибо за ответ.

Плохо себе представляю, что такое стройпаспорт, еще хуже с организацией, которая его выдает. И с кем согласовывать гараж. Если можно ссылку на цитируемый документ.

Хотели действовать по примеру знакомых. Они тоже строят хозпостройку (баню). Нарисовали (сами) план участка, привезли архитектора из районной архитектуры, показали участок и проект (тоже рисовали сами), им дали добро на застройку.

У меня же проблема со вторым совладельцем. Может от него тоже нужна бумага, что он не против моего строительства?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Спасибо за ответ.

Плохо себе представляю, что такое стройпаспорт, еще хуже с организацией, которая его выдает. И с кем согласовывать гараж. Если можно ссылку на цитируемый документ.

Хотели действовать по примеру знакомых. Они тоже строят хозпостройку (баню). Нарисовали (сами) план участка, привезли архитектора из районной архитектуры, показали участок и проект (тоже рисовали сами), им дали добро на застройку.

У меня же проблема со вторым совладельцем. Может от него тоже нужна бумага, что он не против моего строительства?

 

1. Читайте форум - найдете все ответы:)

2. Правила охорони електричних мереж (ПКМУ від 4 березня 1997 р. №209) та ДБН 360-92**.

3. Да, нужно получать согласие.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...