Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Будівництво на межі

akhavr

Рекомендовані повідомлення

Є дві суміжні ділянки по 6 соток. Обидві належать одній і тій же особі.

 

Чи можна будувати будинок на двох ділянках одночасно? Які потенційні майбутні проблеми?

 

Дякую.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Є дві суміжні ділянки по 6 соток. Обидві належать одній і тій же особі.

 

Чи можна будувати будинок на двох ділянках одночасно? Які потенційні майбутні проблеми?

 

Дякую.

 

Юридично жодних перепон немає. А от місцеві чиновники можуть бути до такого не готові:) Ділянки можна завжди об*єднати як зараз, так і в майбутньому - та отримати єдиний держакт.

Тому, якщо отримаєте дозвільні документи, то проблем не буде.

Якщо дозвіл не видадуть, то потім в суді на 99,9% все вирішиться (хоча я рекомендую оформити документацію ДО будівництва, а не після).

 

PS: З власного досвіду: в Києві без проблем такі питання вирішувалися без хабарів та/або зв*язків (навіть коли одна ділянка у власності, а інша в оренді).

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ділянки можна завжди об*єднати як зараз, так і в майбутньому - та отримати єдиний держакт.

Тому, якщо отримаєте дозвільні документи, то проблем не буде.

Якщо дозвіл не видадуть, то потім в суді на 99,9% все вирішиться (хоча я рекомендую оформити документацію ДО будівництва, а не після).

 

Ці ділянки - в садовому товаристві. Тому, якщо я не помиляюсь, це полегшує ситуацію з дозволами на будівництво і т.п. і трохи погіршує перспективу з об'єднанням ділянок (мутна історія з пенсіонерами-головами цього товариства, які повмирали, документація невідомо де і т.п.)

 

Дякую за роз'яснення.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ці ділянки - в садовому товаристві. Тому, якщо я не помиляюсь, це полегшує ситуацію з дозволами на будівництво і т.п. і трохи погіршує перспективу з об'єднанням ділянок (мутна історія з пенсіонерами-головами цього товариства, які повмирали, документація невідомо де і т.п.)

 

Дякую за роз'яснення.

Участки что не приватизированы (причем тут пенсионеры-председатели и документация)?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Участки что не приватизированы (причем тут пенсионеры-председатели и документация)?

 

Акти на згадані ділянки є.

 

Але розповідають різне типу того, що при об'єднанні ділянок треба буде вносити зміни в генплан всього околотку (~2 тис ділянок) і т.п. Просто не було часу та бажання влазити в тісні розборки ще і з цими питаннями...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ділянки можна завжди об*єднати як зараз, так і в майбутньому - та отримати єдиний держакт.

 

Чи треба при об'єднанні ділянок вносити зміни в генплан?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Чи треба при об'єднанні ділянок вносити зміни в генплан?

Сам процес об*єднання не пов*язаний із внесенням змін в генеральний план (окрім того, що це за (ген)план? ким створений? ким погоджений? який в нього статус?). Зміни будуть в кадастрі, але не Ви їх вносите.

PS: якщо мова йде про план садового товариства, в якому зафіксовано усі ділянки з розмірами та номерами, а голова хоче, щоб цей план відповідав реальній ситуації, то він і говорить про необхідність внесення туди змін. Якщо так, то Ви принесете йому новий держакт на об*єднану ділянку і він зафіксує зміни.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...