Maniac Опубліковано: 15 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2009 Готовый проект дома я выбрал, но пока его не купил. Одни строители категорически отговаривают меня от этого, типа все равно придется все переделывать. Изначально они захотели 65000 (!!!) грн. за "Проектирование жилого дома S=302м2. Изготовление рабочих чертежей разделов АР, КЖ, ОВ, ВК, ЕО)". Я покрутил пальцем у виска, сказав, что проект стоит раз в 10 дешевле, тогда они новую фигню придумали: "если Вы купите полный комплект проекта (все разделы), то мы можем его привязать к Вашему участку и Вашим входным данным - это будет стоить 25000 гривен". Под привязкой к местности они понимают "произвести расчет фундаментов, на основании данных топографических и геологических изысканий; разместить дом на участке, согласно действующих санитарных и пожарных норм; запроектировать оборудование и подключение к внешним сетям инженерных коммуникаций; составить пояснительную записку с учетом вышеперечисленного, а так же фактического адреса строительства; заверить проект подписями ответственных специалистов и печатью лицензированной организации." Стоимость геологии считается отдельно. Сразу послать или да? ;) Сколько вышеперечисленное стоит? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kastal Опубліковано: 16 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 16 травня 2009 .....Сразу послать или да? ;) Сколько вышеперечисленное стоит? У меня получилось следующее : выбрал типовой проект в инете , отдал архитектору на доработку под себя ( уменьшал , немного изменили назначение комнат ) , прайс проектантом был обозначен следующий - эскизный проект+рабочий проект 7 дол/кв.м. . Геологию и топографию я делал отдельно 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maniac Опубліковано: 16 травня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 16 травня 2009 У меня получилось следующее : выбрал типовой проект в инете , отдал архитектору на доработку под себя ( уменьшал , немного изменили назначение комнат ) , прайс проектантом был обозначен следующий - эскизный проект+рабочий проект 7 дол/кв.м. . Геологию и топографию я делал отдельно Спасибо за ответ, то есть сначала делался эскизный проект, а потом рабочий? Подскажите, пожалуйста, последовательность действий, в каком порядке все происходила? Сначала делали геологию, потом покупали проект с доработкой архитектором или как-то по другому? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kastal Опубліковано: 17 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 17 травня 2009 Спасибо за ответ, то есть сначала делался эскизный проект, а потом рабочий? Подскажите, пожалуйста, последовательность действий, в каком порядке все происходила? Сначала делали геологию, потом покупали проект с доработкой архитектором или как-то по другому? Мы с женой сразу искали на сайтах типовых проектов дом , который бы понравился нам внешне и по форме вписывался в участок ( у нас участок узкий и длинный , поэтому некоторые ограничения были ). Выбрали дом , который в типовом проекте имел 360кв.м с подвалом . Принесли архитектору , сказали вот такой нравиться , но хотим уложиться в 200 кв.м ( уложились только в250 ) . Он подвигал стены , не много поменял в планировке поэтажной , потому как мы будем строить без подвала - показал нам, ещё раз мы внесли своё пожелание увеличить зал на первом этаже , а террасу вынесли за фундамент на лёгкие конструкции . Потом он нам предложил варианты фасада - определились . В принципе на этом этапе , а можно и раньше делать геологию , но обязательно сразу сделайте вынос участка в натуру , если его нет . И данные геологии , електронкой архитектору , а он это отдаёт конструктору для рассчёта по рабочему проекту и на руки получаем полный пакет ( ЭП +РП ), ну и так как мы изначально планировали с этой фирмой строиться он выдал ещё немного раньше предварительную смету по дому Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alegator Опубліковано: 17 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 17 травня 2009 "произвести расчет фундаментов, на основании данных топографических и геологических изысканий" найдите инженера-конструктора специализирующегося по фундаментам он Вам это сделает за 100-300 у.е. "разместить дом на участке, согласно действующих санитарных и пожарных норм; " это и есть привязка делается на топосъемке пятисотке стоит до 400 у.е. "запроектировать оборудование и подключение к внешним сетям инженерных коммуникаций" по подключению к каждой из внешних сетей, а именно газ, электричество, вода и канализация Вам нужно будет заказывать отдельные проекты у специализирующихся на этом проектных организациях и согласовывать с эксплуатирующими эти сети организациями на основании выданых ими техусловий, имеет смысл платить только за внутренние сети в составе проекта "составить пояснительную записку с учетом вышеперечисленного, а так же фактического адреса строительства; заверить проект подписями ответственных специалистов и печатью лицензированной организации." пояснительная записка должна и так присутствовать, а поставить печать и подпись отсилы 100-200у.е. с последующим обслуживанием. Все указанные цены имеют годичный срок давности потому у.е. можно множить на 5. пы.сы. с теми кто Вам будет ставить печать, договаривайтесь о том, что Вы их фирму впишите в разрешительную документацию и при необходимости они поставят печати на других документах -например - державном акте ввода в эксплуатацию и договоре про авторский надзор. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз