Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

как распоряжается банк с залоговой недвижимостью?

Серега

Рекомендовані повідомлення

Собсно в чем вопрос - арендую домик, который является кредитным. Хозяин силился его продать, но не смог, в прошлом году жадность не позволила ему снизить цену, в этом уже снизил, но как-то желающих не нашлось. А по слухам продающих реэлтеров на следущей неделе дом отходит банку. Что там дальше происходит? Банк заколочивает окна-двери и опечатывает дом или можно договориться с банком и дальше проживать? Все-таки присмотр обеспечиваю, цветы-овощи посаженые нами скрашивают убогость участка, покупателей на экскурсии вожу:D. С кем в банке обсуждаются такие вопросы?
  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Собсно в чем вопрос - арендую домик, который является кредитным. Хозяин силился его продать, но не смог, в прошлом году жадность не позволила ему снизить цену, в этом уже снизил, но как-то желающих не нашлось. А по слухам продающих реэлтеров на следущей неделе дом отходит банку. Что там дальше происходит? Банк заколочивает окна-двери и опечатывает дом или можно договориться с банком и дальше проживать? Все-таки присмотр обеспечиваю, цветы-овощи посаженые нами скрашивают убогость участка, покупателей на экскурсии вожу:D. С кем в банке обсуждаются такие вопросы?

 

Слишком много предположений для того, чтобы можно было сказать что-то определенное. :rolleyes:

У вас есть договор аренды? Заверен ли он нотариально?

Узнайте, что значит "дом отходит банку": арест исполнителями, принятие на баланс банка или может быть только решение суда на расторжение кредитного договора и начало процедуры принудительного взыскания.

В случае ареста исполнителями вы можете быть записаны в акте описи имущества как лицо, которое сохраняет имущество.

В случае принятия на баланс вы (теоретически) можете договориться с банком "сторожить" имущество и гы-гы даже получать за это какую-то плату.

С кем в банке обсуждать такие вопросы - нужно смотреть по ситуации. Проще всего поговорить с вменяемым сотрудником кредитного отдела/залоговиком и у него выяснить, кто из руководства принимает такие решения.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

как правило договором ипотеки - запрещено сдавать в аренду и ваще много приписок (типа гвоздь нельзя заколотить), так что ИМХО ищите запасные аэродромы. Хотя не исключено что банк захочет сдавать в аренду вам (но реально пока о таких схемах не слышал).
  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Забрать себе банк не может . он должен выставить на торги , вот новый хозяин тогда и будет думать , а пока он не сменился , прийдут скорее всего с управления юстиции , и опишут . Вас по идее должны выгнать , если конечно как тут было замечено не сдадут вам на хранение . НО , надо ли вам отвечать за ЧУЖОЕ имущество ?
  • Лайк 4
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Знакомый вскользь рассказал, что он со своим знакомым ходили в банковский автомобильный отстойник выбирать тому автомобиль. Говорит, машин стоит штук пиисят, на них цена и телефон. Выбрали они несколько вариантов, звонят, а им отвечают, что машины не продаются. На вопрос почему - никакого внятного ответа. Единственно сказали, продаются только те, у которых номера красные. Я в тему особо не вникал, но тоже интересно, в чем там проблема. Цены есть, машины есть, а купить нельзя ...
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...