MishaZ Опубліковано: 27 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2008 Так сложилась ситуация, что прийдется строить самострой, потом легализировать. Подскажите, на какие архитектурные нормы следует обратить внимание, чтобы при легализации не оказалось, что дом построен с несоблюдением этих архитектурных норм. Например, наверное есть какие-то нормы по растоянию от дома до границы участка, дороги, соседнего дома и под.? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Вениамин Опубліковано: 27 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2008 Посмтрите тут : www.stroyrec.com.ua/gost_view.php?id=3064 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Вениамин Опубліковано: 27 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2008 Посмотрите тут : www.stroyrec.com.ua/gost_view.php?id=3064 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 27 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2008 Поиск по форуму Вас поможет. Если хотите сами - читайте ДБН 360-92** Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MishaZ Опубліковано: 30 квітня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 30 квітня 2008 Посмотрите тут : www.stroyrec.com.ua/gost_view.php?id=3064 Спасибо. Очень помогли Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MishaZ Опубліковано: 7 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 7 травня 2008 Я правильно понял, растояние от стены до забора 1 м? Вроде раньше слышал, что 3 м.... Не нашел минимальные размеры газовой котельни. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 7 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 7 травня 2008 Я правильно понял, растояние от стены до забора 1 м? Вроде раньше слышал, что 3 м.... Не нашел минимальные размеры газовой котельни. Грубо говоря да - 1 метр. Но в архитектуре будут настаивать минимум на 3-х. Почитайте топики на форуме по данному вопросу. По газовым котельным тоже есть топик, где я выкладывал нормативы (посмотрите здесь - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=97887#post97887). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MishaZ Опубліковано: 17 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 17 травня 2008 Грубо говоря да - 1 метр. Но в архитектуре будут настаивать минимум на 3-х. Почитайте топики на форуме по данному вопросу. Спасибо. Всегда даете достаточно грамотные советы. У меня участок узковатый. Прийдется как-то договариваться на отступ от забора в полтора метра. Пожалуйста посмотрите мой топик по поводу участка и проекта www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=101301 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 17 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 17 травня 2008 Спасибо. Всегда даете достаточно грамотные советы. У меня участок узковатый. Прийдется как-то договариваться на отступ от забора в полтора метра. Пожалуйста посмотрите мой топик по поводу участка и проекта www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=101301 Всегда пожалуйста;) Посмотрел топик и сразу хочу сказать, что на 99% все будет ОК, главное, чтобы это был не Киев (хотя и в этом случае выход можно найти). Вариантов есть два: согласовать с одинаковыми отступами справа и слева, а построить так, как Вы нарисовали; либо попытаться убедить, чтобы так согласовали. Если будет вариант №1, то при сдаче в эксплуатацию никаких разрешений соседа не нужно будет, если отступ больше метра (в Обуховском районе именно так). Отписался и в той теме. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MishaZ Опубліковано: 18 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 18 травня 2008 Всегда пожалуйста;) Посмотрел топик и сразу хочу сказать, что на 99% все будет ОК, главное, чтобы это был не Киев (хотя и в этом случае выход можно найти). Вариантов есть два: согласовать с одинаковыми отступами справа и слева, а построить так, как Вы нарисовали; либо попытаться убедить, чтобы так согласовали. Если будет вариант №1, то при сдаче в эксплуатацию никаких разрешений соседа не нужно будет, если отступ больше метра (в Обуховском районе именно так). Отписался и в той теме. Спасибо. Это как раз в Киеве . С согласованием с соседями, если понадобится, проблем не будет . Уже даже не знаю, что делать.. Возможно лучше отступить не 1.5 , а 3 м.. Но тогда вид совсем будет не тот , что хотелось.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 18 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 18 травня 2008 Спасибо. Это как раз в Киеве . С согласованием с соседями, если понадобится, проблем не будет . Уже даже не знаю, что делать.. Возможно лучше отступить не 1.5 , а 3 м.. Но тогда вид совсем будет не тот , что хотелось.. Хм... в Киеве... если надумаете делать всю документацию не самостоятельно - дам Вам человека, которые может многое уладить Один из форумчан уже убедился Может он какие-то обходы знает, если они ВООБЩЕ понадобятся. PS: попробуйте прояснить в главархитектуре - что они скажут. План минимум - надо просто согласовать (по 2-3 метра). План максимум - согласовать так, как оно реально будет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MishaZ Опубліковано: 19 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 19 травня 2008 Хм... в Киеве... если надумаете делать всю документацию не самостоятельно - дам Вам человека, которые может многое уладить Отписал вам по этому поводу в PM Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yurka Опубліковано: 19 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 19 травня 2008 Посмотрите тут : www.stroyrec.com.ua/gost_view.php?id=3064 ДБН 79-92. Житлові будинки для індивідуальних забудовників України. (Скасовано згідно наказу Держбуду України від 18 травня 2005 р. N 80) Смотреть (71 Kb, HTML) - цитата с этого же сайта. Вместо него принят ДБН В.2.2-15-2005. Ссылки пока нет, исчу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Privet Опубліковано: 19 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 19 травня 2008 Возникла необходимость установить морской контейнер (6 х 2,5 х 2,5) возле дома. Впритык к стене (кирпич) дома. До границы (кирпичная стена гаража соседа) соседнего участка от контейнера , при таком раскладе , будет 75 см. Сосед - юридическое лицо.(Очень вредный сосед попался.) Что об этом говорит наше законодательство? Что почитать? P.S. Возник еще один вопрос. Контейнер я покупаю , уже договорился. Но выяснилось , что на контейнер нет документов.Продавец частное лицо.А контейнер надо перевозить, и путь не близкий.Да, и потом - не хотелось бы , что бы возникли вопросы. Простая расписка продавец - покупатель , с указанием паспотных данных и т.п. , я так понимаю, не имеет юридической силы.Вообщем, что можно посоветывать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 21 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2008 Возникла необходимость установить морской контейнер (6 х 2,5 х 2,5) возле дома. Впритык к стене (кирпич) дома. До границы (кирпичная стена гаража соседа) соседнего участка от контейнера , при таком раскладе , будет 75 см. Сосед - юридическое лицо.(Очень вредный сосед попался.) Что об этом говорит наше законодательство? Что почитать? P.S. Возник еще один вопрос. Контейнер я покупаю , уже договорился. Но выяснилось , что на контейнер нет документов.Продавец частное лицо.А контейнер надо перевозить, и путь не близкий.Да, и потом - не хотелось бы , что бы возникли вопросы. Простая расписка продавец - покупатель , с указанием паспотных данных и т.п. , я так понимаю, не имеет юридической силы.Вообщем, что можно посоветывать? Рекомендую почитать Правила застройки (того, региона или населенного пункта, где Ваш дом). Контейнер - это не здание, фундамента нет... думаю можно поставить, НО лучше поковыряться в нормативке. По второму вопросу: первое, что приходит в голову - оплату за контейнер и доставку Вы даете только, когда контейнер окажется у Вас на участке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mia Опубліковано: 22 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 травня 2008 Грубо говоря да - 1 метр. Но в архитектуре будут настаивать минимум на 3-х. Почитайте топики на форуме по данному вопросу. По газовым котельным тоже есть топик, где я выкладывал нормативы (посмотрите здесь - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=97887#post97887). Ничего не поняла увы...(Чем больше читаю, тембольше запутываюсь ... Прочитала приведенные выше нормы- и поняла, что расстояние между домами ( каменными , кирпичными , в том числе с деревянными перекрытиями) 6-8 метров. ?????? То есть если у соседа на границе наших участков стоит сарай- то я должна отступать от забора 6-8 метров? По пожарным нормам? А не 1 -3 метра как вы пишете? И если на моем участке стоит уже гараж у забора- то дом я должна ставить тоже не менее 6-8 метров? Форум чем больше читаю, тем больше запутываюсь..Все пишут разное ... Ясное дело,что все будет зависеть от архитектора( в данном случае Бориспольский район у меня) Кому не лень, и кто с этим уже сталкивался?Сколько все таки от соседских заборов отступать при строительстве ( в том числе если на границах есть постройки ?Хелп! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 23 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 23 травня 2008 Ничего не поняла увы...(Чем больше читаю, тембольше запутываюсь ... Прочитала приведенные выше нормы- и поняла, что расстояние между домами ( каменными , кирпичными , в том числе с деревянными перекрытиями) 6-8 метров. ?????? То есть если у соседа на границе наших участков стоит сарай- то я должна отступать от забора 6-8 метров? По пожарным нормам? А не 1 -3 метра как вы пишете? И если на моем участке стоит уже гараж у забора- то дом я должна ставить тоже не менее 6-8 метров? Форум чем больше читаю, тем больше запутываюсь..Все пишут разное ... Ясное дело,что все будет зависеть от архитектора( в данном случае Бориспольский район у меня) Кому не лень, и кто с этим уже сталкивался?Сколько все таки от соседских заборов отступать при строительстве ( в том числе если на границах есть постройки ?Хелп! Между домами расстояние действительно должно быть от 6 метров, но в том же Приложении ниже есть сноска, что при определенном условии можно сокрастить расстояние на 20%. Если у соседа что-то построено на границе - то будут настаивать на 6 метрах. Что касается расстояний между строениеями в границах Вашего участка, то они не нормируются! Хоть 10 см отступите, но в архитектуре буду настаивать на расстоянии снова таки в 6-ть метров. ИМХО, согласуйте так, как будет проще и ближе всего к реальности, а потом постройте ближе (но не меньше1 м до забора). А вообще надо смотреть обстановку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mia Опубліковано: 23 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 23 травня 2008 В том и дело, что хочется начать строить ( для начала выбрать проект))) без согласований...Проект нашла, понравился..НО по нормам- не уложусь ..Вот и страшно строить , а то потом вдруг не удасться согласовать(( Это Бориспольский район, село Вишенки , но земля почему то написано под садивництво.На участке стоит старый убитый дом, который нужно сносить ... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
voyadjer Опубліковано: 24 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 24 травня 2008 ДБН 79-92. Житлові будинки для індивідуальних забудовників України. (Скасовано згідно наказу Держбуду України від 18 травня 2005 р. N 80) Смотреть (71 Kb, HTML) - цитата с этого же сайта. Вместо него принят ДБН В.2.2-15-2005. Ссылки пока нет, исчу. ДБН В.2.2-15-2005. с коментариями - (ссылка устарела)или тут (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз