Расчет коробки Термодома

Здравствуйте. Появилась нужда в расширении жил. площади, по советам знакомых и серфингу в интернете остановился на Термодоме ( выгоняется за 2 месяца и некоторые форумчане сами строили). Так как не сильно понимаю в строительстве, а может и вообще не понимаю, попросил знакомого на глаз расчитать стоимость коробки дома размерами 10мх10м 2 этажа. Получились такие расчеты:

Подушка фундамента бетон 4000смХ30смХ40см = 4.8м3х550 грн = 2700грн

арматура 10мм для подушки 160м/п х 5грн = 900грн

стена фундамента из пенополистирольных блоков 120шт х 34грн = 4080грн

бетон для стен фундамента 0.75мХ0.2м.куб.Х40м = 6м.кубХ550 = 3300грн

Итого фундамент 10980 грн

перекрытие пола ж/б плиты 100м.квХ220грн = 22000грн

стены 1-ого этажа 480блоков Х 22 грн = 10500грн

бетон для стен 120м.квХ0.13м.куб=16м.куб бетона Х 550грн = 8800грн

арматура в каждом блоке по 2 штуке вертикально(40мХ3мХ2шт=240м/п) и горизонтально по 1 штуке в через 2 блока тоже 240 м/п. 480м/пХ7грн = 3360грн

Итого 1 этаж - 44660грн

Второй этаж прикинули аналогично

Крыша мет. черепица 230м.квХ80грн = 18400грн

12м.куб дереваХ 1000грн = 12000грн

утеплитель 4000грн

Итого крыша 34400грн

Окна + двери 30000грн

Итого коробка без работы получается 164700грн

Прошу практиков развеять мои радужные мечты увеличить жил площадь, сказать где у меня просчеты, сколько стоить будет работа, реально ли строить в осенне-зимнее время и чем это чревато. Всем Спасибо.

И еще, как трудно добираться из 30км зоны в Киев для взрослой семьи?

Прошу практиков развеять мои радужные мечты увеличить жил площадь, сказать где у меня просчеты,

сколько стоить будет работа, реально ли строить в осенне-зимнее время и чем это чревато. Всем Спасибо.

И еще, как трудно добираться из 30км зоны в Киев для взрослой семьи?

Этого Вам никто не скажет точно, слишком много факторов влияет. При такой грубой прикидке не учитывается куча "мелочей". И еще не было такой стройки, которая бы была закончена в срок и согласно первоначальнй сметы, даже если она и была составлена более детально, чем у Вас. Хотя теоретически термодом зимой строить можно до -10 (вроде как пенопластовая опалубка сохраняет тепло бетона и он успевает хоть немного набрать прочность перед тем как Вы будете класть следующие ряды), но при этом возникает столько проблем (попробуйте поковырять мерзлый песок или щебень), что я бы точно ниже +5 не строил, причем в бетон уже надо добавлять противоморозные добавки. Так что реально зима выпадает, это ненужный героизм в ущерб качеству и карману.

Ну и 30 км: откуда и каким транспортом? Каждый день или иногда?

плиты руками таскать намерены , и ложить на несуществующие внутренние фундаменты ?

проемы как я понял не армируете ?

перекрытия между этажами наверное нет .

утеплитель по сумме - взят половина требуемого , нужно 200 мм .

фасад не делаете ,

чердачное перекрытие не подшиваете .

ну и т.д. умножте на 1,5

Также как и Вы озадачился посторойкой термодома, почитайте ветку ув.Оптималиста , очень познавательно.От себя добавлю(то что бросилось в глаза ), плюсуйте сюда скважину(автономность никогда не помешает),геодезию,подводку коммуникаций (газ,электричество), септик, разводку коммуникаций в доме,забор.

PS.Это может и не совсем в тему "расчет коробки", но мне кажеться для принятие решения о стройке, картина должна быть полнее.

Так, на глаз, как говорится. Арматуры для подушки маловато. И диаметр тоже мал.

Не учтены земляные работы.

Не учтена гидроизоляция.

Перекрывать второй этаж лучше деревом - будет дешевле.

Пол 1 этажа лучше лить армированной стяжкой по щебню (песку) трамбованному - будет дешевле.

Потратьте пару вечеров, изучите талмуд. Будет намного понятней.

Сам талмуд:

www.ex.ua/view_storage/456423442394

 

 

Подушка фундамента бетон 4000смХ30смХ40см = 4.8м3х550 грн = 2700грн

Сломал мозг, пытаясь представить дом на подушке такого размера

Сломал мозг, пытаясь представить дом на подушке такого размера

это лента. 40 метров погонных, 40 см в глубину и 30 в ширину. видимо, фундамент только по периметру...

Сломал мозг, пытаясь представить дом на подушке такого размера

Думаю, что имеется ввиду, лента длинной 40 м(4х10) шириной 40 см и высотой 30 см

Ну и 30 км: откуда и каким транспортом? Каждый день или иногда?

Общественным транспортом (маршрутками) каждый день. По деньгам прикидывал +15грн в день на человека без проезда по Киеву, в год на четверых до 2к уе, а на машине получается такая же стоимость на 1 машину. То есть через 10 лет 10 соток по 1000 уе обойдутся по 3000. Но денег в обрез.

И еще сорентируйте по стоимости работ, если можно киньте посты про Термодома, в интернете вычитал только что стоимость метра квадратного 200грн + 100 работа.

Всем спасибо за ответы